4-W-0012677-25: Selecteren aannemer voor de renovatie van parkeergarage Veranda in de gemeente Rotterdam

Europese niet-openbare aanbesteding voor het selecteren van een aannemer voor het uitvoeren van werkzaamheden ten behoeve van groot onderhoud aan parkeergarage Veranda, gelegen tussen de Piet Smitkade en het Cor Kieboomplein in de wijk IJsselmonde, gemeente Rotterdam. Europese niet-openbare aanbesteding voor het selecteren van een aannemer voor het uitvoeren van …

CPV: 45262670 Obrada metala, 45262680 Zavarivanje, 45442000 Radovi nanošenja zaštitnog premaza, 45442100 Ličilački radovi, 45442200 Radovi nanošenja antikorozivnih premaza, 45442300 Radovi na zaštiti površine, 45443000 Fasadni radovi, 45453000 Remontni i sanacijski radovi
mjesto izvršenja:
4-W-0012677-25: Selecteren aannemer voor de renovatie van parkeergarage Veranda in de gemeente Rotterdam
registar:
Gemeente Rotterdam
nagradni broj:
4-W-0012677-25

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Gemeente Rotterdam
Rechtsvorm van de koper : Regionale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : 4-W-0012677-25: Selecteren aannemer voor de renovatie van parkeergarage Veranda in de gemeente Rotterdam
Beschrijving : Europese niet-openbare aanbesteding voor het selecteren van een aannemer voor het uitvoeren van werkzaamheden ten behoeve van groot onderhoud aan parkeergarage Veranda, gelegen tussen de Piet Smitkade en het Cor Kieboomplein in de wijk IJsselmonde, gemeente Rotterdam.
Identificatiecode van de procedure : 9a5a3ffb-e963-4831-b3f5-d405e608da63
Interne identificatiecode : 4-W-0012677-25
Type procedure : Niet-openbaar
De procedure wordt versneld : neen
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45442000 Aanbrengen van beschermende lagen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45262670 Metaalbewerking
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45262680 Lassen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45442100 Schilderwerk
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45442200 Aanbrengen van anticorrosielagen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45442300 Werkzaamheden voor oppervlakbescherming
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45443000 Gevelwerkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45453000 Revisie- en opknapwerkzaamheden

2.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres : Siem Heidenstraat 6
Stad : Rotterdam
Postcode : 3077MS
Onderverdeling land (NUTS) : Groot-Rijnmond ( NL33C )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Zie documentatie

2.1.3 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 8 000 000 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Aanvullende informatie : De in deze aankondiging opgenomen uitvoeringsplanning is concept, en kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Met faillissement vergelijkbare toestand uit hoofde van nationale recht : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Faillissement : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Corruptie : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Regeling met schuldeisers : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Deelname aan een criminele organisatie : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Vervalsing van de mededinging : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van milieurecht : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Witwassen van geld of financiering van terrorisme : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Fraude : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Insolventie : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van arbeidsrecht : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Activa beheerd door vereffenaar : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Die zich schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen, achterhouden van informatie, niet in staat is de vereiste documenten te verstrekken en heeft vertrouwelijke informatie over deze procedure verkregen. : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Belangenconflict als gevolg van deelneming aan de aanbestedingsprocedure : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Directe of indirecte betrokkenheid bij de voorbereiding van deze aanbestedingsprocedure : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Ernstige beroepsfouten : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Voortijdige beëindiging, schadevergoeding of andere vergelijkbare sancties : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van sociaal recht : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Betaling van socialezekerheidsbijdragen : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Staking van bedrijfsactiviteiten : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Betaling van belastingen : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.
Terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten : Alle verplichte en facultatieve uitsluitingsgronden zijn van toepassing. Zie verder de bij deze aanbestedingsprocedure behorende Selectieleidraad.

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0000

Titel : 4-W-0012677-25: Selecteren aannemer voor de renovatie van parkeergarage Veranda in de gemeente Rotterdam
Beschrijving : Europese niet-openbare aanbesteding voor het selecteren van een aannemer voor het uitvoeren van werkzaamheden ten behoeve van groot onderhoud aan parkeergarage Veranda, gelegen tussen de Piet Smitkade en het Cor Kieboomplein in de wijk IJsselmonde, gemeente Rotterdam.
Interne identificatiecode : 4-W-0012677-25

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45442000 Aanbrengen van beschermende lagen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45262670 Metaalbewerking
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45262680 Lassen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45442100 Schilderwerk
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45442200 Aanbrengen van anticorrosielagen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45442300 Werkzaamheden voor oppervlakbescherming
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45443000 Gevelwerkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45453000 Revisie- en opknapwerkzaamheden

5.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres : Siem Heidenstraat 6
Stad : Rotterdam
Postcode : 3077MS
Onderverdeling land (NUTS) : Groot-Rijnmond ( NL33C )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Zie documentatie

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 10/11/2025
Einddatum van de duur : 31/08/2026

5.1.5 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 8 000 000 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja
Deze aanbesteding is ook geschikt voor kleine en middelgrote ondernemingen (kmo’s) : ja
Aanvullende informatie : De in deze aankondiging opgenomen uitvoeringsplanning is concept, en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

5.1.9 Selectiecriteria

Criterium :
Type : Economische en financiële draagkracht
Naam : Bankgarantie
Beschrijving : Van de voor gunning in aanmerking komende inschrijver zal, in de Inschrijvingsfase, een zekerheidstelling in de vorm van een bankgarantie worden verlangd, groot € 100.000,-.
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
Criterium :
Type : Andere
Naam : Selectiecriterium 1: Gefaseerde planning
Beschrijving : Dit selectiecriterium is gelieerd aan kerncompetentie 1, en is maximaal 15 punten waard. Zie verder de selectieleidraad.
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd
Gewicht (punten, exact) : 1
Criterium :
Type : Andere
Naam : Selectiecriterium 2: Herstellen in-situ staalconstructies
Beschrijving : Dit selectiecriterium is gelieerd aan kerncompetentie 2, en is maximaal 20 punten waard. Zie verder de selectieleidraad.
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd
Gewicht (punten, exact) : 2
Criterium :
Type : Andere
Naam : Selectiecriterium 3: Ervaring met aanbrengen kunsthars gebonden vloer
Beschrijving : Dit selectiecriterium is gelieerd aan kerncompetentie 3, en is maximaal 20 punten waard. Zie verder de selectieleidraad.
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd
Gewicht (punten, exact) : 3
Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam : Inschrijving bij Handelsregister
Beschrijving : Gegedigde moet zijn ingeschreven bij het Handelsregister van het land waar deze gevestigd is (in Nederland: Kamer van Koophandel). Zie voor bijzonderheden de Selectieleidraad.
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam : VCA**
Beschrijving : Gegadigde dient ervaring te hebben met het werken met een veiligheidsbeheersysteem dat van toepassing is op het uit te voeren werk conform Veiligheid, gezondheid en milieu Checklist Aannemers** (VCA**) of gelijkwaardig;
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam : ISO 9001
Beschrijving : Gegadigde dient ervaring te hebben met het werken met een kwaliteitsmanagementsysteem dat van toepassing is op het uit te voeren werk conform de norm NEN-EN-ISO 9001, of een gelijkwaardig kwaliteitssysteem.
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Naam : Kerncompetentie A: Gefaseerde planning
Beschrijving : Ervaring met het in de afgelopen 7 jaren uitvoeren van werkzaamheden op basis van een sterk gefaseerde en tussentijds aangepaste planning en flexibiliteit naar aanleiding van externe factoren, in een in gebruik zijnde gebouw met daarin meerdere stakeholders. > De planning dient aantoonbaar ten minste tweemaal tussentijds te zijn aangepast naar aanleiding van externe factoren, zonder dat daardoor de opleverdatum is aangepast; > Er dient een aantoonbaar goede samenwerking met het omgevingsmanagement van de opdrachtgever te hebben plaats gevonden; > De gebouwgebonden installaties zijn te allen tijde actief gebleven tijdens uitvoering van de werkzaamheden. > De werkzaamheden waren van bouwkundige aard. Zie verder de Selectieleidraad, behorende bij deze aanbestedingsprocedure.
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Naam : Kerncompetentie B: Herstellen in-situ staalconstructies
Beschrijving : Gegadigden moeten in de afgelopen 7 jaren werkzaamheden m.b.t het herstellen van in-situ staalconstructies hebben uitgevoerd: > De waarde van de werkzaamheden betreft ten minste € 750.000,-. > De complexiteit van de werkzaamheden betreffen onder andere het demonteren van stalen onderdelen, en op locatie aanpassen en/of vernieuwen door middel van boutverbindingen en lasverbindingen. > Het werken aan staalconstructies volgens NEN-EN-1090 met uitvoeringsklasse EXC2 waarbij delen van een staalconstructie on- site worden aangepast. Zie verder de Selectieleidraad, behorende bij deze aanbestedingsprocedure.
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Naam : Kerncompetentie C: Ervaring met aanbrengen kunsthars gebonden vloer
Beschrijving : Ervaring met het in de afgelopen 7 jaren voorbereiden en het aanbrengen van een kunsthars gebonden vloer. > Met voorbereiden wordt bedoeld de ondergrond en alle te behandelen punten voorbereiden op dusdanige wijze dat de aan te brengen nieuwe kunsthars gebonden vloerafwerking de juiste basis heeft om een kwalitatief goede afwerking te borgen; > De vloer dient een kwaliteit te hebben van ten minste Triflex of gelijkwaardig, machinaal aangebracht met een aantoonbare aan Triflex gelijkwaardige hechting en slijtvastheid; > De oppervlakte van de uitgevoerde werkzaamheden dient minimaal 5.000 m2 te bedragen. Zie verder de Selectieleidraad, behorende bij deze aanbestedingsprocedure.
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen :
Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd : 5
Maximumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure kan worden uitgenodigd : 5
De procedure verloopt in opeenvolgende fasen. In elke fase kunnen deelnemers afvallen

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Prijs
Naam : Laagst acceptabele bod
Beschrijving : Er zal een drempelwaarde voor de kwaliteit ingesteld worden. Van alle Inschrijvingen die hieraan voldoen, zal uiteindelijk gunning plaats vinden aan de Inschrijver met de laagste inschrijvingssom.
Categorie van het gunningscriterium gewicht : Vaste waarde (totaal)
Gunningscriterium numerieke waarde : 1
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Laagst acceptabele bod, kwaliteitsdrempel
Beschrijving : De kwaliteit zal worden beoordeeld op de aspecten communicatie met de omgeving, organisatie / afstemming met andere stakeholders, mitigeren van uitvoeringsrisico’s, welke in een bij inschrijving in te dienen plan van aanpak dienen te worden beschreven. Er zal een drempelwaarde voor de kwaliteit ingesteld worden. Zie verder gunningcriterium 1.
Categorie van het gunningscriterium gewicht : Vaste waarde (totaal)
Gunningscriterium numerieke waarde : 2
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Talen waarin de aanbestedingsstukken officieel beschikbaar zijn : Nederlands
Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie : 30/06/2025 21:55 +00:00
Adres van de aanbestedingsstukken : https://s2c.mercell.com/today/146932

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden van de procedure :
Vermoedelijke datum van verzending van de uitnodigingen tot inschrijving : 19/09/2025
Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Inschrijvers mogen meer dan één inschrijving indienen : Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie : Van de voor gunning in aanmerking komende inschrijver zal een zekerheidstelling in de vorm van een bankgarantie worden verlangd, groot € 100.000,-.
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname : 17/07/2025 10:00 +00:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : ja
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : ja

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Rechtbank Rotterdam -
Informatie over de termijnen voor beroep : Zie de selectieleidraad, behorende bij deze aanbestedingsprocedure. De bezwaartermijnen zoals beschreven in het Aanbestedingsreglement voor Werken 2016 (ARW2016) zijn van toepassing.
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Gemeente Rotterdam -
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken : Gemeente Rotterdam -
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Gemeente Rotterdam -
Organisatie die inschrijvingen verwerkt : Gemeente Rotterdam -

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Gemeente Rotterdam
Registratienummer : 24483298
Afdeling : Inkoop- en Aanbestedingszaken, team ABZ
Postadres : Coolsingel 40
Stad : Rotterdam
Postcode : 3011AD
Onderverdeling land (NUTS) : Groot-Rijnmond ( NL33C )
Land : Nederland
Contactpunt : Dhr. C.W. van Koppen
Telefoon : +31651753172
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
Organisatie die inschrijvingen verwerkt

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Rechtbank Rotterdam
Registratienummer : 82947740
Postadres : Wilhelminaplein 125
Stad : Rotterdam
Postcode : 3072 AK
Onderverdeling land (NUTS) : Groot-Rijnmond ( NL33C )
Land : Nederland
Telefoon : +31 883626000
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging : 5c55a0bd-c69c-40e0-be21-56be4076f2b5 - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 28/05/2025 06:14 +00:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 28/05/2025 06:52 +00:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00347479-2025
Nummer uitgave PB S : 103/2025
Datum van bekendmaking : 30/05/2025