Risicodragende grondverkoop Baarnsche Zoom

Betreft grondverkoop en ontwikkeling (ca 450 woningen, openbare ruimte en bedrijventerrein) van de locatie Baarnsche Zoom. In het projectgebied dienen circa 450 woningen te worden gerealiseerd en 2,4 ha bedrijventerrein. Betreft grondverkoop en ontwikkeling (ca 450 woningen, openbare ruimte en bedrijventerrein) van de locatie Baarnsche Zoom. ca. 30.000.000,-

CPV: 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work, 45211000 Construction work for multi-dwelling buildings and individual houses, 70111000 Development of residential real estate, 70320000 Land rental or sale services
áit fhorghníomhaithe:
Risicodragende grondverkoop Baarnsche Zoom
clárlann:
Gemeente Baarn
uimhir dámhachtana:
265334

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Gemeente Baarn
Rechtsvorm van de koper : Regionale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Risicodragende grondverkoop Baarnsche Zoom
Beschrijving : Betreft grondverkoop en ontwikkeling (ca 450 woningen, openbare ruimte en bedrijventerrein) van de locatie Baarnsche Zoom. In het projectgebied dienen circa 450 woningen te worden gerealiseerd en 2,4 ha bedrijventerrein.
Identificatiecode van de procedure : d3f7411b-5136-42ef-83e1-835d46747b97
Interne identificatiecode : 265334
Type procedure : Niet-openbaar
De procedure wordt versneld : neen

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45211000 Bouwwerkzaamheden voor meergezins- en eengezinswoningen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70111000 Projectontwikkeling voor woningen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70320000 Verhuur of verkoop van grond

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Utrecht ( NL350 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Baarn

2.1.4 Algemene informatie

Aanvullende informatie : In verband met verstreken termijnen binnen TenderNed is de inschrijvingsfase van deze aanbesteding voortgezet als een meervoudig onderhandse procedure.
Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0000

Titel : Risicodragende grondverkoop Baarnsche Zoom
Beschrijving : Betreft grondverkoop en ontwikkeling (ca 450 woningen, openbare ruimte en bedrijventerrein) van de locatie Baarnsche Zoom. ca. 30.000.000,-
Interne identificatiecode : 1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45200000 Volledige of gedeeltelijke bouw- en civieltechnische werkzaamheden

5.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Utrecht ( NL350 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Baarn

5.1.3 Geraamde duur

Looptijd : 60 Maand

5.1.5 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 33 700 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja
Aanvullende informatie : In de koop- en realisatieovereenkomst zijn termijnen opgenomen voor de realisatie van de woningbouw.

5.1.7 Strategische aanbestedingen

Doel van strategische aanbestedingen : Geen strategische aanbesteding

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : G1 Kwaliteit
Beschrijving : Dit gunningscriterium zal bestaan uit de onderdelen: Visie, Plan van Aanpak en Duurzaamheid
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 70
Criterium :
Type : Prijs
Naam : G2 Prijs
Beschrijving : Grondbod
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 30

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Gemeente Baarn - Rechtbank Midden-Nederland, locatie Utrecht
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Gemeente Baarn
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Gemeente Baarn
Organisatie die het contract ondertekent : Gemeente Baarn

6. Resultaten

Waarde van alle contracten toegekend in deze kennisgeving : 42 500 000 Euro

6.1 ID resultaat perceel : LOT-0000

Er is ten minste één winnaar gekozen.

6.1.2 Informatie over winnaars

Winnaar :
Officiële naam : Verwelius Development B.V.
Inschrijving :
Identificatiecode van de inschrijving : 1
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen : LOT-0000
Waarde van de aanbesteding : 4 250 000 Euro
De inschrijving is gerangschikt : neen
De inschrijving is een variant : neen
Onderaanneming : Neen
Informatie over het contract :
Identificatiecode van het contract : CON-0001
Titel : P1 Risicodragende grondverkoop Baarnsche Zoom
Datum waarop de winnaar is gekozen : 14/01/2025
Datum van sluiting van het contract : 09/07/2025
Organisatie die het contract ondertekent : Gemeente Baarn

6.1.4 Statistische informatie

Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname :
Type van de ontvangen inschrijvingen : Elektronisch ingediende inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 0
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen van micro-, kleine en middelgrote inschrijvers
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 1
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 1
Bereik van de inschrijvingen :
Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving : 0,01 Euro
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving : 42 500 000 Euro

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Gemeente Baarn
Registratienummer : 581748559
Postadres : Stationsweg 18
Stad : Baarn
Postcode : 3743EN
Onderverdeling land (NUTS) : Utrecht ( NL350 )
Land : Nederland
Contactpunt : Roelien Chrispijn
Telefoon : +31 355481611
Internetadres : http://www.baarn.nl
Andere contactpunten :
Officiële naam : Rechtbank Midden-Nederland, locatie Utrecht
Postadres : Vrouwe Justitiaplein 1
Stad : Utrecht
Postcode : 3511EX
Onderverdeling land (NUTS) : Utrecht ( NL350 )
Land : Nederland
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
Organisatie die het contract ondertekent

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Verwelius Development B.V.
Omvang van de ondernemer : Micro, klein of middelgroot
Registratienummer : 72895616
Postadres : Energieweg 2
Stad : Huizen
Postcode : 1271ED
Onderverdeling land (NUTS) : Utrecht ( NL350 )
Land : Nederland
Rollen van deze organisatie :
Inschrijver
Winnaar van deze percelen : LOT-0000

Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : ad257757-33b0-451a-8d4f-cb537ee83617 - 01
Type formulier : Resultaat
Type aankondiging : Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 16/07/2025 12:54 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00467491-2025
Nummer uitgave PB S : 135/2025
Datum van bekendmaking : 17/07/2025