RIF.APP. 27/2025 - Procedura aperta, avente ad oggetto l affidamento del servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria, controlli periodici, ricerca e riparazione di anomalie degli impianti di rilevazione, contenimento ed estinzione incendio fissi e mobili, impianti di illuminazione di emergenza installati presso gli impianti, i laboratori e gli immobili gestiti da Abbanoa S.p.A.

Procedura aperta, ai sensi dell’ art. 71 del D.lgs. n. 36/2023, per la conclusione di un accordo quadro della durata di 36 mesi con un unico operatore economico, ai sensi dell art. 59 c.3, del D.lgs. n. 36/2023, avente ad oggetto l affidamento del servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria, …

CPV: 50413200 Repair and maintenance services of firefighting equipment
spriocdháta:
DFómh. 23, 2025, 1 i.n.
cineál spriocdháta:
tairisceana
áit fhorghníomhaithe:
RIF.APP. 27/2025 - Procedura aperta, avente ad oggetto l affidamento del servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria, controlli periodici, ricerca e riparazione di anomalie degli impianti di rilevazione, contenimento ed estinzione incendio fissi e mobili, impianti di illuminazione di emergenza installati presso gli impianti, i laboratori e gli immobili gestiti da Abbanoa S.p.A.
clárlann:
Abbanoa S.p.A. - U.O. Servizi e Forniture
uimhir dámhachtana:

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Abbanoa S.p.A. - U.O. Servizi e Forniture
Forma giuridica del committente : Organismo di diritto pubblico
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi generali delle amministrazioni pubbliche

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : RIF.APP. 27/2025 - Procedura aperta, avente ad oggetto l affidamento del servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria, controlli periodici, ricerca e riparazione di anomalie degli impianti di rilevazione, contenimento ed estinzione incendio fissi e mobili, impianti di illuminazione di emergenza installati presso gli impianti, i laboratori e gli immobili gestiti da Abbanoa S.p.A.
Descrizione : Procedura aperta, ai sensi dell’ art. 71 del D.lgs. n. 36/2023, per la conclusione di un accordo quadro della durata di 36 mesi con un unico operatore economico, ai sensi dell art. 59 c.3, del D.lgs. n. 36/2023, avente ad oggetto l affidamento del servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria, controlli periodici, ricerca e riparazione di anomalie degli impianti di rilevazione, contenimento ed estinzione incendio fissi e mobili, impianti di illuminazione di emergenza installati presso gli impianti, i laboratori e gli immobili gestiti da Abbanoa S.p.A., suddivisa in tre lotti. Importo stimato dei corrispettivi a base di gara pari ad € 966.836,18 di cui € 18.957,57 per costi della sicurezza, IVA esclusa.
Identificativo della procedura : ee75d4ed-23da-4d3c-aa13-66c50cad832d
Tipo di procedura : Aperta
La procedura è accelerata : no

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 50413200 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti antincendio

2.1.2 Luogo di esecuzione

Località : CAGLIARI (CA)
Suddivisione del paese (NUTS) : Cagliari ( ITG2F )
Paese : Italia

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 1 895 348,86 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE

2.1.5 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Numero massimo di lotti per i quali un offerente può presentare offerte : 3
Condizioni contrattuali :
Numero massimo di lotti per i quali può essere aggiudicato un appalto a un offerente : 3

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : LOTTO 1 - SUD
Descrizione : LOTTO 1 - SUD

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 50413200 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti antincendio
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : La stazione appaltante si riserva, ai sensi dell art. 120 comma 10 del Codice, di prorogare il contratto per una durata massima pari a 18 mesi ai prezzi, patti e condizioni stabiliti nel contratto. L'importo stimato di tale opzione e pari a 171.391,43 inclusi costi della sicurezza per la riduzione dei rischi interferenziali pari ad 3.360,62, al netto di Iva. Abbanoa si riserva altresi, la facoltà di aumentare o diminuire l importo contrattuale, entro il limite del 20%, ai sensi dell art. 120 comma 9 del D.Lgs. n. 36/2023, alle condizioni originariamente previste. In tal caso l appaltatore non può far valere il diritto alla risoluzione del contratto. L importo di tale opzione in caso di variazione in aumento e pari ad 69.927,70 inclusi oneri sicurezza pari ad 1.371,13, Iva esclusa. Ai sensi dell art. 76 c.6 del Codice, la Societa si riserva la facoltà di affidare all aggiudicatario, nuovi servizi consistenti nella ripetizione di servizi analoghi a quelli oggetto della presente gara, secondo quanto previsto nel Capitolato, nel caso in cui intervengano nuove disposizioni normative che impongano l obbligo di espletamento di prestazioni non previste. L importo dellopzione relativa alla ripetizione di servizi analoghi per una durata pari a 6 mesi e pari a 82.620,00, al netto di Iva, di cui 1620,00 di costi della sicurezza per la riduzione dei rischi interferenziali.

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Cagliari ( ITG2F )
Paese : Italia
Informazioni supplementari : Decisione di contrarre adottata con Determinazione del Direttore Generale n. 663 del 08/09/2025. Responsabile del Procedimento per tutte le fasi dell'affidamento: Ing. Alessandra Zedda. La Stazione Appaltante, si riserva la facolta di utilizzare la procedura inversa di cui all art. 107 co.3 del Codice. La durata del procedimento di gara e prevista pari a 9 mesi. Ogni informazione, specificazione, modalita di presentazione dell offerta e di aggiudicazione sono indicate nel disciplinare di gara che costituisce parte integrante e sostanziale del presente bando. Esecuzione presso i siti di intervento della MACRO AREA REGIONALE: SUD

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 666 721,97 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : Organizzazione del servizio
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 50
Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : Gestione e Rendicontazione del Servizio
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 20
Criterio :
Tipo : Prezzo
Descrizione : Ribasso percentuale unico sull importo posto a base di gara da applicarsi su ciascuna voce dell elenco prezzi.
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 30

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Consentita
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Descrizione della garanzia finanziaria : Si faccia riferimento all art. 10 del Disciplinare di gara
Termine per il ricevimento delle offerte : 23/10/2025 13:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 28/10/2025 09:30 +02:00
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : sì
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì
Accordo finanziario : No

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 0
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : TAR Sardegna sez. Cagliari
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Abbanoa S.p.A. - U.O. Servizi e Forniture
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Abbanoa S.p.A. - U.O. Servizi e Forniture
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : Abbanoa S.p.A. - U.O. Servizi e Forniture

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0002

Titolo : LOTTO 2 - CENTRO
Descrizione : LOTTO 2 - CENTRO

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 50413200 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti antincendio
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : La stazione appaltante si riserva, ai sensi dell art. 120 comma 10 del Codice, di prorogare il contratto per una durata massima pari a 18 mesi ai prezzi, patti e condizioni stabiliti nel contratto. L'importo stimato di tale opzione e pari a 129.825,46 inclusi costi della sicurezza per la riduzione dei rischi interferenziali pari ad 2.545,59, al netto di Iva. Abbanoa si riserva altresi, la facoltà di aumentare o diminuire l importo contrattuale, entro il limite del 20%, ai sensi dell art. 120 comma 9 del D.Lgs. n. 36/2023, alle condizioni originariamente previste. In tal caso l appaltatore non può far valere il diritto alla risoluzione del contratto. L importo di tale opzione in caso di variazione in aumento e pari ad 52.968,79 inclusi oneri sicurezza pari ad 1.038,60, Iva esclusa. Ai sensi dell art. 76 c.6 del Codice, la Societa si riserva la facoltà di affidare all aggiudicatario, nuovi servizi consistenti nella ripetizione di servizi analoghi a quelli oggetto della presente gara, secondo quanto previsto nel Capitolato, nel caso in cui intervengano nuove disposizioni normative che impongano l obbligo di espletamento di prestazioni non previste. L importo dellopzione relativa alla ripetizione di servizi analoghi per una durata pari a 6 mesi e pari a 55.080,00, al netto di Iva, di cui 1.080,00 di costi della sicurezza per la riduzione dei rischi interferenziali.

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Cagliari ( ITG2F )
Paese : Italia
Informazioni supplementari : Decisione di contrarre adottata con Determinazione del Direttore Generale n. 663 del 08/09/2025. Responsabile del Procedimento per tutte le fasi dell'affidamento: Ing. Alessandra Zedda. La Stazione Appaltante, si riserva la facolta di utilizzare la procedura inversa di cui all art. 107 co.3 del Codice. La durata del procedimento di gara e prevista pari a 9 mesi. Ogni informazione, specificazione, modalita di presentazione dell offerta e di aggiudicazione sono indicate nel disciplinare di gara che costituisce parte integrante e sostanziale del presente bando. Esecuzione presso i siti di intervento della MACRO AREA REGIONALE: CENTRO

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 497 525,18 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : Organizzazione del servizio
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 50
Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : Gestione e Rendicontazione del Servizio
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 20
Criterio :
Tipo : Prezzo
Descrizione : Ribasso percentuale unico sull importo posto a base di gara da applicarsi su ciascuna voce dell elenco prezzi.
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 30

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Consentita
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Descrizione della garanzia finanziaria : Si faccia riferimento all art. 10 del Disciplinare di gara.
Termine per il ricevimento delle offerte : 23/10/2025 13:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 28/10/2025 09:30 +02:00
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : sì
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì
Accordo finanziario : No

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 0
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : TAR Sardegna sez. Cagliari
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Abbanoa S.p.A. - U.O. Servizi e Forniture
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Abbanoa S.p.A. - U.O. Servizi e Forniture
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : Abbanoa S.p.A. - U.O. Servizi e Forniture

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0003

Titolo : LOTTO 3 - NORD
Descrizione : LOTTO 3 - NORD

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 50413200 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti antincendio
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : La stazione appaltante si riserva, ai sensi dell art. 120 comma 10 del Codice, di prorogare il contratto per una durata massima pari a 18 mesi ai prezzi, patti e condizioni stabiliti nel contratto. L'importo stimato di tale opzione e pari a 182.201,21 inclusi costi della sicurezza per la riduzione dei rischi interferenziali pari ad 3.572,58, al netto di Iva. Abbanoa si riserva altresi, la facoltà di aumentare o diminuire l importo contrattuale, entro il limite del 20%, ai sensi dell art. 120 comma 9 del D.Lgs. n. 36/2023, alle condizioni originariamente previste. In tal caso l appaltatore non può far valere il diritto alla risoluzione del contratto. L importo di tale opzione in caso di variazione in aumento e pari ad 74.338,09 inclusi oneri sicurezza pari ad 1.457,61, Iva esclusa. Ai sensi dell art. 76 c.6 del Codice, la Societa si riserva la facoltà di affidare all aggiudicatario, nuovi servizi consistenti nella ripetizione di servizi analoghi a quelli oggetto della presente gara, secondo quanto previsto nel Capitolato, nel caso in cui intervengano nuove disposizioni normative che impongano l obbligo di espletamento di prestazioni non previste. L importo dellopzione relativa alla ripetizione di servizi analoghi per una durata pari a 6 mesi e pari a 110.160,00, al netto di Iva, di cui 2.160,00 di costi della sicurezza per la riduzione dei rischi interferenziali.

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Cagliari ( ITG2F )
Paese : Italia
Informazioni supplementari : Decisione di contrarre adottata con Determinazione del Direttore Generale n. 663 del 08/09/2025. Responsabile del Procedimento per tutte le fasi dell'affidamento: Ing. Alessandra Zedda. La Stazione Appaltante, si riserva la facolta di utilizzare la procedura inversa di cui all art. 107 co.3 del Codice. La durata del procedimento di gara e prevista pari a 9 mesi. Ogni informazione, specificazione, modalita di presentazione dell offerta e di aggiudicazione sono indicate nel disciplinare di gara che costituisce parte integrante e sostanziale del presente bando. Esecuzione presso i siti di intervento della MACRO AREA REGIONALE: NORD

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 731 101,71 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : Organizzazione del servizio
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 50
Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : Gestione e Rendicontazione del Servizio
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 20
Criterio :
Tipo : Prezzo
Descrizione : Ribasso percentuale unico sull importo posto a base di gara da applicarsi su ciascuna voce dell elenco prezzi.
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 30

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Consentita
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Descrizione della garanzia finanziaria : Si faccia riferimento all art. 10 del Disciplinare di gara.
Termine per il ricevimento delle offerte : 23/10/2025 13:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 28/10/2025 09:30 +02:00
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : sì
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì
Accordo finanziario : No

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 0
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : TAR Sardegna sez. Cagliari
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Abbanoa S.p.A. - U.O. Servizi e Forniture
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Abbanoa S.p.A. - U.O. Servizi e Forniture
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : Abbanoa S.p.A. - U.O. Servizi e Forniture

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Abbanoa S.p.A. - U.O. Servizi e Forniture
Numero di registrazione : 02934390929
Indirizzo postale : Via Straullu n. 35
Località : NUORO (NU)
Codice postale : 08100
Suddivisione del paese (NUTS) : Nuoro ( ITG2E )
Paese : Italia
Telefono : 07060321
Indirizzo internet : www.abbanoa.it
Profilo del committente : www.abbanoa.it
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso

8.1 ORG-0002

Nome ufficiale : TAR Sardegna sez. Cagliari
Numero di registrazione : 80004710929
Indirizzo postale : VIA SASSARI n. 17
Località : CAGLIARI (CA)
Codice postale : 09100
Suddivisione del paese (NUTS) : Cagliari ( ITG2F )
Paese : Italia
Telefono : +39 070 679751
Ruoli di questa organizzazione :
Organizzazione competente per i ricorsi

Informazioni sull'avviso

Identificativo/versione dell'avviso : 7db8968d-0eeb-4b1a-ac43-619effd6629e - 01
Tipo di formulario : Gara
Tipo di avviso : Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 17/09/2025 14:41 +02:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso : 00611855-2025
Numero dell'edizione della GU S : 179/2025
Data di pubblicazione : 18/09/2025