Rakennuttamispalvelut RAP TLIII

Hankinnan kohteena on Senaatti-konsernin rakennuttamispalvelut turvallisuusluokka III hankkeissa, RAP TLIII. Palvelut sisältävät Senaatti-kiinteistöjen ja Puolustuskiinteistöjen rakennushankkeissa tarvitsemat rakennuttamis- valvonta- ja kehittämispalvelut korotetun turvallisuusluokan (TL III) hankkeissa. Tarkemmat lisätiedot löytyvät tarjouspyynnön liitteistä. Senaatti-konsernin rakennuttamispalvelut on jaettu kahteen erilliseen kilpailutukseen hankkeiden turvallisuusluokituksen mukaan. Toinen kilpailutus koskee Senaatti-konsernin rakennuttamispalveluiden julkisia ja turvallisuusluokka IV …

CPV: 71500000 Construction-related services
spriocdháta:
Meith. 13, 2025, 1 i.n.
cineál spriocdháta:
tairisceana
áit fhorghníomhaithe:
Rakennuttamispalvelut RAP TLIII
clárlann:
Senaatti-kiinteistöt
uimhir dámhachtana:
SK/3678/2025

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Senaatti-kiinteistöt
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkisoikeudellinen yhteisö
Pääasiallinen toimiala : Yleinen julkishallinto

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Puolustuskiinteistöt
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkisoikeudellinen yhteisö
Pääasiallinen toimiala : Yleinen julkishallinto

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Senaatin Asema-alueet Oy
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkisoikeudellinen yhteisö
Pääasiallinen toimiala : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Rakennuttamispalvelut RAP TLIII
Kuvaus : Hankinnan kohteena on Senaatti-konsernin rakennuttamispalvelut turvallisuusluokka III hankkeissa, RAP TLIII. Palvelut sisältävät Senaatti-kiinteistöjen ja Puolustuskiinteistöjen rakennushankkeissa tarvitsemat rakennuttamis- valvonta- ja kehittämispalvelut korotetun turvallisuusluokan (TL III) hankkeissa. Tarkemmat lisätiedot löytyvät tarjouspyynnön liitteistä. Senaatti-konsernin rakennuttamispalvelut on jaettu kahteen erilliseen kilpailutukseen hankkeiden turvallisuusluokituksen mukaan. Toinen kilpailutus koskee Senaatti-konsernin rakennuttamispalveluiden julkisia ja turvallisuusluokka IV hankkeita, RAP TLIV. Hankintayksikkö järjesti infotilaisuuden rakennuttamispalveluiden kilpailutuksista 19.5. Tilaisuus oli vapaaehtoinen. Infotilaisuudessa käytiin tarjouspyynnöt ja tarjouspyyntömateriaalit yleisesti läpi. Liitteeksi lisätty toimittajainfo esitysmateriaali.
Menettelyn tunniste : 96a45ce4-9bb6-44c6-8310-5e5f81dcc93d
Sisäinen tunniste : SK/3678/2025
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle :
Menettelyn tärkeimmät piirteet :

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71500000 Rakentamiseen liittyvät palvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Maa : Suomi
Missä tahansa tietyn maan alueella

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne : Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Konkurssi : Tarjoaja on konkurssissa.
Korruptio : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Järjestelyt velkojien kanssa : Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen : Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset : Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Petos : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Maksukyvyttömyys : Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Varat selvitysmiehen hallinnassa : Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet : Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat : Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun : Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen : Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset : Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Sosiaaliturvamaksujen maksaminen : Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Liiketoiminta on keskeytetty : Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Verojen maksu : Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0001

Ilmoituksen nimi : RAP TLIII_Etelä-Suomen alue
Kuvaus : Hankinnan kohteena Senaatti-konsernin rakennushankkeissa tarvitsemat rakennuttamis-, valvonta- ja kehittämispalvelut erityisesti korotetun turvaluokan (TLIII) hankkeissa kartan osa-alueen 1 ES alueella.
Sisäinen tunniste : 1

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71500000 Rakentamiseen liittyvät palvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/01/2026
Päättymispäivä : 31/12/2031

5.1.5 Arvo

Enimmäisarvo puitejärjestelyssä : 7 000 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa

5.1.9 Valintaperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Luottoluokitus
Kuvaus : Tarjoajan vakavaraisuuden, taloudellisen kantokyvyn sekä maksukyvyn tulee olla riittävä suhteessa hankinnan kohteena olevien palveluiden tuottamiseen. Tarjoajan taloudellinen tilanne katsotaan riittäväksi, jos sen luottoluokka Suomen Asiakastieto Oy:n ratingluokituksessa on vähintään A (tyydyttävä). Mikäli tarjoajan luottoluokkaa ei ole saatavilla Suomen Asiakastieto Oy:n raportilta, hankintayksikkö arvioi tarjoajan tilannetta pyydettäessä toimitettavien tilinpäätöstietojen ja/tai muun selvityksen perusteella sekä hankintayksikön oma-aloitteisesti hankkiman selvityksen perusteella. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, vaatimus koskee ryhmittymän kaikkia jäseniä.
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Vastuuvakuutus
Kuvaus : Tarjoajalla tulee olla koko sopimuskauden ajan voimassa oleva vastuuvakuutus, jonka vakuussumma on vähintään 1 000 000 euroa.
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Nimi : Kaupparekisteriin merkitseminen
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Ammatillinen pätevyys
Kuvaus : Tarjoajayrityksellä tulee olla yksi vähimmäisvaatimukset täyttävä TL III -hankekokemus. Tarjoajan tekniseen ja ammatilliseen pätevyyteen liittyvä tarjoajan kokemukselle asetettu vaatimus on esitetty tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä ”soveltuvuusvaatimukset RAR TLIII” (lomake).
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Ammatillinen pätevyys
Kuvaus : Tarjoajalla on nimetä kaksi vähimmäisvaatimukset täyttävää projektipäällikköä. Projektipäälliköille asetetut pätevyyteen vaatimukset on esitetty tarjouspyynnön liitteessä ”soveltuvuusvaatimukset RAR TLIII” (lomake).
Tämän perusteen käyttö : Käytössä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Laskennallinen vertailuhinta
Kuvaus : SKOL tuntihintojen painotuksella saadaan vertailuhinta.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 50
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Laadun vertailu
Kuvaus : Laadun vertailuun vaikuttaa useampia asia, ja jotka otetaan pisteiden laskussa huomioon omilla painotuksillaan. Tarkempi kuvaus tarjouspyynnössä.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 50
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä :
Perustelut vertailuperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 23/05/2025 09:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 13/06/2025 13:00 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 6 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 16/06/2025 06:00 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Puitejärjestely, johon liittyy osittainen uudelleen kilpailuttaminen
Osallistujien enimmäismäärä : 5
Puitejärjestelyn poikkeuksellisen pitkää kestoa koskevat perustelut : Turvakriittisen palvelun osalta toimittajan tiloihin ja sen turvajärjestelyihin kohdistuu turvallisuussopimuksen liitteen (TS Liite 5) mukaisesti paljon vaatimuksia. Auditointiprosessi turvatilojen ja kokonaistoiminnan turvallisuuden osalta tulee olemaan huomattavan paljon aikaa ja panostusta vaativa. Sen tähden sopimuskausi on tavanomaista pidempi eli kuusi vuotta.
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus -

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0002

Ilmoituksen nimi : RAP TLIII_Länsi-Suomen alue
Kuvaus : Hankinnan kohteena Senaatti-konsernin rakennushankkeissa tarvitsemat rakennuttamis-, valvonta- ja kehittämispalvelut erityisesti korotetun turvaluokan (TLIII) hankkeissa kartan osa-alueen 2 LS alueella.
Sisäinen tunniste : 2

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71500000 Rakentamiseen liittyvät palvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Satakunta ( FI196 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Keski-Suomi ( FI193 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Etelä-Pohjanmaa ( FI194 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pohjanmaa ( FI195 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pirkanmaa ( FI197 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Kanta-Häme ( FI1C2 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Päijät-Häme ( FI1C3 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/01/2026
Päättymispäivä : 31/12/2031

5.1.5 Arvo

Enimmäisarvo puitejärjestelyssä : 3 000 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa

5.1.9 Valintaperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Luottoluokitus
Kuvaus : Tarjoajan vakavaraisuuden, taloudellisen kantokyvyn sekä maksukyvyn tulee olla riittävä suhteessa hankinnan kohteena olevien palveluiden tuottamiseen. Tarjoajan taloudellinen tilanne katsotaan riittäväksi, jos sen luottoluokka Suomen Asiakastieto Oy:n ratingluokituksessa on vähintään A (tyydyttävä). Mikäli tarjoajan luottoluokkaa ei ole saatavilla Suomen Asiakastieto Oy:n raportilta, hankintayksikkö arvioi tarjoajan tilannetta pyydettäessä toimitettavien tilinpäätöstietojen ja/tai muun selvityksen perusteella sekä hankintayksikön oma-aloitteisesti hankkiman selvityksen perusteella. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, vaatimus koskee ryhmittymän kaikkia jäseniä.
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Vastuuvakuutus
Kuvaus : Tarjoajalla tulee olla koko sopimuskauden ajan voimassa oleva vastuuvakuutus, jonka vakuussumma on vähintään 1 000 000 euroa.
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Nimi : Kaupparekisteriin merkitseminen
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Ammatillinen pätevyys
Kuvaus : Tarjoajayrityksellä tulee olla yksi vähimmäisvaatimukset täyttävä TL III -hankekokemus. Tarjoajan tekniseen ja ammatilliseen pätevyyteen liittyvä tarjoajan kokemukselle asetettu vaatimus on esitetty tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä ”soveltuvuusvaatimukset RAR TLIII” (lomake).
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Ammatillinen pätevyys
Kuvaus : Tarjoajalla on nimetä kaksi vähimmäisvaatimukset täyttävää projektipäällikköä. Projektipäälliköille asetetut pätevyyteen vaatimukset on esitetty tarjouspyynnön liitteessä ”soveltuvuusvaatimukset RAR TLIII” (lomake).
Tämän perusteen käyttö : Käytössä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Laskennallinen vertailuhinta
Kuvaus : SKOL tuntihintojen painotuksella saadaan vertailuhinta.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 50
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Laadun vertailu
Kuvaus : Laadun vertailuun vaikuttaa useampia asia, ja jotka otetaan pisteiden laskussa huomioon omilla painotuksillaan. Tarkempi kuvaus tarjouspyynnössä.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 50
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä :
Perustelut vertailuperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 23/05/2025 09:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 13/06/2025 13:00 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 6 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 16/06/2025 06:00 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Puitejärjestely, johon liittyy osittainen uudelleen kilpailuttaminen
Osallistujien enimmäismäärä : 4
Puitejärjestelyn poikkeuksellisen pitkää kestoa koskevat perustelut : Turvakriittisen palvelun osalta toimittajan tiloihin ja sen turvajärjestelyihin kohdistuu turvallisuussopimuksen liitteen (TS Liite 5) mukaisesti paljon vaatimuksia. Auditointiprosessi turvatilojen ja kokonaistoiminnan turvallisuuden osalta tulee olemaan huomattavan paljon aikaa ja panostusta vaativa. Sen tähden sopimuskausi on tavanomaista pidempi eli kuusi vuotta.
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus -

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0003

Ilmoituksen nimi : RAP TLIII_Itä-Suomen alue
Kuvaus : Hankinnan kohteena Senaatti-konsernin rakennushankkeissa tarvitsemat rakennuttamis-, valvonta- ja kehittämispalvelut erityisesti korotetun turvaluokan (TLIII) hankkeissa kartan osa-alueen 3 IS alueella.
Sisäinen tunniste : 3

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71500000 Rakentamiseen liittyvät palvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Kymenlaakso ( FI1C4 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Etelä-Karjala ( FI1C5 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Etelä-Savo ( FI1D1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Savo ( FI1D2 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Karjala ( FI1D3 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/01/2026
Päättymispäivä : 31/12/2031

5.1.5 Arvo

Enimmäisarvo puitejärjestelyssä : 3 000 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa

5.1.9 Valintaperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Luottoluokitus
Kuvaus : Tarjoajan vakavaraisuuden, taloudellisen kantokyvyn sekä maksukyvyn tulee olla riittävä suhteessa hankinnan kohteena olevien palveluiden tuottamiseen. Tarjoajan taloudellinen tilanne katsotaan riittäväksi, jos sen luottoluokka Suomen Asiakastieto Oy:n ratingluokituksessa on vähintään A (tyydyttävä). Mikäli tarjoajan luottoluokkaa ei ole saatavilla Suomen Asiakastieto Oy:n raportilta, hankintayksikkö arvioi tarjoajan tilannetta pyydettäessä toimitettavien tilinpäätöstietojen ja/tai muun selvityksen perusteella sekä hankintayksikön oma-aloitteisesti hankkiman selvityksen perusteella. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, vaatimus koskee ryhmittymän kaikkia jäseniä.
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Vastuuvakuutus
Kuvaus : Tarjoajalla tulee olla koko sopimuskauden ajan voimassa oleva vastuuvakuutus, jonka vakuussumma on vähintään 1 000 000 euroa.
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Nimi : Kaupparekisteriin merkitseminen
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Ammatillinen pätevyys
Kuvaus : Tarjoajayrityksellä tulee olla yksi vähimmäisvaatimukset täyttävä TL III -hankekokemus. Tarjoajan tekniseen ja ammatilliseen pätevyyteen liittyvä tarjoajan kokemukselle asetettu vaatimus on esitetty tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä ”soveltuvuusvaatimukset RAR TLIII” (lomake).
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Ammatillinen pätevyys
Kuvaus : Tarjoajalla on nimetä kaksi vähimmäisvaatimukset täyttävää projektipäällikköä. Projektipäälliköille asetetut pätevyyteen vaatimukset on esitetty tarjouspyynnön liitteessä ”soveltuvuusvaatimukset RAR TLIII” (lomake).
Tämän perusteen käyttö : Käytössä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Laskennallinen vertailuhinta
Kuvaus : SKOL tuntihintojen painotuksella saadaan vertailuhinta.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 50
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Laadun vertailu
Kuvaus : Laadun vertailuun vaikuttaa useampia asia, ja jotka otetaan pisteiden laskussa huomioon omilla painotuksillaan. Tarkempi kuvaus tarjouspyynnössä.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 50
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä :
Perustelut vertailuperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 23/05/2025 09:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 13/06/2025 13:00 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 6 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 16/06/2025 06:00 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Puitejärjestely, johon liittyy osittainen uudelleen kilpailuttaminen
Osallistujien enimmäismäärä : 4
Puitejärjestelyn poikkeuksellisen pitkää kestoa koskevat perustelut : Turvakriittisen palvelun osalta toimittajan tiloihin ja sen turvajärjestelyihin kohdistuu turvallisuussopimuksen liitteen (TS Liite 5) mukaisesti paljon vaatimuksia. Auditointiprosessi turvatilojen ja kokonaistoiminnan turvallisuuden osalta tulee olemaan huomattavan paljon aikaa ja panostusta vaativa. Sen tähden sopimuskausi on tavanomaista pidempi eli kuusi vuotta.
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus -

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0004

Ilmoituksen nimi : RAP TLIII_Pohjois-Suomen alue
Kuvaus : Hankinnan kohteena Senaatti-konsernin rakennushankkeissa tarvitsemat rakennuttamis-, valvonta- ja kehittämispalvelut erityisesti korotetun turvaluokan (TLIII) hankkeissa kartan osa-alueen 4 PS alueella.
Sisäinen tunniste : 4

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71500000 Rakentamiseen liittyvät palvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Lappi ( FI1D7 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Kainuu ( FI1D8 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Pohjanmaa ( FI1D9 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/01/2026
Päättymispäivä : 31/12/2031

5.1.5 Arvo

Enimmäisarvo puitejärjestelyssä : 5 000 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa

5.1.9 Valintaperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Luottoluokitus
Kuvaus : Tarjoajan vakavaraisuuden, taloudellisen kantokyvyn sekä maksukyvyn tulee olla riittävä suhteessa hankinnan kohteena olevien palveluiden tuottamiseen. Tarjoajan taloudellinen tilanne katsotaan riittäväksi, jos sen luottoluokka Suomen Asiakastieto Oy:n ratingluokituksessa on vähintään A (tyydyttävä). Mikäli tarjoajan luottoluokkaa ei ole saatavilla Suomen Asiakastieto Oy:n raportilta, hankintayksikkö arvioi tarjoajan tilannetta pyydettäessä toimitettavien tilinpäätöstietojen ja/tai muun selvityksen perusteella sekä hankintayksikön oma-aloitteisesti hankkiman selvityksen perusteella. Jos tarjous tehdään ryhmittymänä, vaatimus koskee ryhmittymän kaikkia jäseniä.
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Vastuuvakuutus
Kuvaus : Tarjoajalla tulee olla koko sopimuskauden ajan voimassa oleva vastuuvakuutus, jonka vakuussumma on vähintään 1 000 000 euroa.
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Nimi : Kaupparekisteriin merkitseminen
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Ammatillinen pätevyys
Kuvaus : Tarjoajayrityksellä tulee olla yksi vähimmäisvaatimukset täyttävä TL III -hankekokemus. Tarjoajan tekniseen ja ammatilliseen pätevyyteen liittyvä tarjoajan kokemukselle asetettu vaatimus on esitetty tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä ”soveltuvuusvaatimukset RAR TLIII” (lomake).
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Ammatillinen pätevyys
Kuvaus : Tarjoajalla on nimetä kaksi vähimmäisvaatimukset täyttävää projektipäällikköä. Projektipäälliköille asetetut pätevyyteen vaatimukset on esitetty tarjouspyynnön liitteessä ”soveltuvuusvaatimukset RAR TLIII” (lomake).
Tämän perusteen käyttö : Käytössä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Laskennallinen vertailuhinta
Kuvaus : SKOL tuntihintojen painotuksella saadaan vertailuhinta.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 50
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Laadun vertailu
Kuvaus : Laadun vertailuun vaikuttaa useampia asia, ja jotka otetaan pisteiden laskussa huomioon omilla painotuksillaan. Tarkempi kuvaus tarjouspyynnössä.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 50
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä :
Perustelut vertailuperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 23/05/2025 09:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 13/06/2025 13:00 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 6 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 16/06/2025 06:00 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Puitejärjestely, johon liittyy osittainen uudelleen kilpailuttaminen
Osallistujien enimmäismäärä : 3
Puitejärjestelyn poikkeuksellisen pitkää kestoa koskevat perustelut : Turvakriittisen palvelun osalta toimittajan tiloihin ja sen turvajärjestelyihin kohdistuu turvallisuussopimuksen liitteen (TS Liite 5) mukaisesti paljon vaatimuksia. Auditointiprosessi turvatilojen ja kokonaistoiminnan turvallisuuden osalta tulee olemaan huomattavan paljon aikaa ja panostusta vaativa. Sen tähden sopimuskausi on tavanomaista pidempi eli kuusi vuotta.
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus -

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Senaatti-kiinteistöt
Rekisterinumero : 1503388-4
Postiosoite : Lintulahdenkatu 5 A, PL 237
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00531
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Tiia Päivärinta
Puhelin : +358 294830000
Internetosoite : https://www.senaatti.fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Ryhmänvetäjä

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Puolustuskiinteistöt
Rekisterinumero : 3169414-8
Postitoimipaikka : Hamina
Postinumero : 49400
Maaryhmittely (NUTS) : Kymenlaakso ( FI1C4 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Kirjaamo
Puhelin : +358 294830000
Tämän organisaation roolit :
Ostaja

8.1 ORG-0004

Virallinen nimi : Senaatin Asema-alueet Oy
Rekisterinumero : 2956119-4
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00531
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Kirjaamo
Sähköposti : kirjaamo@senaatti.fi
Puhelin : +358 294830000
Tämän organisaation roolit :
Ostaja

8.1 ORG-0005

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

10. Muutos

Muutettavan ilmoituksen edellinen versio : 57eaf3d7-4ef2-471f-8bb4-fabbe727d3c0-01
Muutoksen pääasiallinen syy : Ostajan virheen korjaaminen
Kuvaus : Alkuperäiseen liitteeseen soveltuvuusvaatimukset on tullut Tarjoajayrityksen TL III -hankekokemuksen kustannuksen vähimmäisvaatimuksena ollut arvo virheellisesti / tulkinnanvaraisesti. Tämä korjattu liitteeseen Soveltuvuusvaatimukset RAP TL III_korjattu. Tarjouspyynnön liitteeksi lisätty myös tarjouspyyntöön saapuneet kysymykset ja niihin annetut vastaukset. Vastauksissa ilmoitetut sopimusehtoihin tehtävät tarkennukset on päivitetty Puitesopimusmalliin.

10.1 Muutos

Osion tunniste : PROCEDURE

10.1 Muutos

Osion tunniste : LOT-0001

10.1 Muutos

Osion tunniste : LOT-0002

10.1 Muutos

Osion tunniste : LOT-0003

10.1 Muutos

Osion tunniste : LOT-0004
Ilmoituksen tiedot
Ilmoituksen tunniste/versio : e6c5dfd3-b6c1-428a-9a84-dc4926d47614 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 30/05/2025 10:36 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 30/05/2025 10:36 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00352959-2025
EUVL S -lehden numero : 104/2025
Julkaisupäivä : 02/06/2025