„Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa zabytkowego obiektu Teatru im. Stefana Żeromskiego w Kielcach” zlokalizowanego przy ulicy Sienkiewicza 32 w Kielcach

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, rozbudowa i nadbudowa zabytkowego obiektu Teatru im. Stefana Żeromskiego w Kielcach zlokalizowanego przy ulicy Sienkiewicza 32 w Kielcach. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, rozbudowa i nadbudowa zabytkowego obiektu Teatru im. Stefana Żeromskiego w Kielcach zlokalizowanego przy ulicy Sienkiewicza 32 w Kielcach. W główny zakres zamierzenia inwestycyjnego wchodzi …

CPV: 45212322 Theatre construction work, 45000000 Construction work, 45331000 Heating, ventilation and air-conditioning installation work, 45332000 Plumbing and drain-laying work, 45310000 Electrical installation work
áit fhorghníomhaithe:
„Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa zabytkowego obiektu Teatru im. Stefana Żeromskiego w Kielcach” zlokalizowanego przy ulicy Sienkiewicza 32 w Kielcach
clárlann:
Teatr im. Stefana Żeromskiego w Kielcach
uimhir dámhachtana:
DN 499/2020

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Teatr im. Stefana Żeromskiego w Kielcach

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : „Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa zabytkowego obiektu Teatru im. Stefana Żeromskiego w Kielcach” zlokalizowanego przy ulicy Sienkiewicza 32 w Kielcach
Opis : Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, rozbudowa i nadbudowa zabytkowego obiektu Teatru im. Stefana Żeromskiego w Kielcach zlokalizowanego przy ulicy Sienkiewicza 32 w Kielcach.
Identyfikator procedury : 16dd70c5-de69-4375-8d41-290a85a6ddc8
Wewnętrzny identyfikator : DN 499/2020

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Roboty budowlane
Główna klasyfikacja ( cpv ): 45212322 Roboty budowlane w zakresie teatrów

2.1.4 Informacje ogólne

Podstawa prawna :
Inny

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0000

Tytuł : „Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa zabytkowego obiektu Teatru im. Stefana Żeromskiego w Kielcach” zlokalizowanego przy ulicy Sienkiewicza 32 w Kielcach
Opis : Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, rozbudowa i nadbudowa zabytkowego obiektu Teatru im. Stefana Żeromskiego w Kielcach zlokalizowanego przy ulicy Sienkiewicza 32 w Kielcach. W główny zakres zamierzenia inwestycyjnego wchodzi m.in.: — pozostawienie przeznaczenia nieruchomości na potrzeby budynku użyteczności publicznej – teatr, — rozbiórka oficyny północnej i wschodniej i wybudowanie nowych kubatur, — budowa części podziemnej pod dziedzińcem oraz pod częścią północną oficyny, — przegłębienie i adaptacja piwnic pod budynkiem głównym na potrzeby użytkowe, — dostosowanie budynku do potrzeb warunków ochrony pożarowej (wykonana ekspertyza pożarowa), — dostosowanie budynku dla potrzeb osób niepełnosprawnych, — wymiana wszystkich instalacji technicznych w budynku, — gruntowna modernizacja sali teatralnej i sceny wraz z wprowadzeniem nowoczesnej technologii scenicznej, — nowa posadzka w dziedzińcu wraz z odprowadzeniem wody do istniejącej kanalizacji deszczowej w ulicy Sienkiewicza, — wzmocnienie fundamentów i wykonanie izolacji przeciwwodnych i przeciwwilgociowych, — remont i modernizacja elewacji budynku głównego (wraz ze zmianą kolorystyki) oraz oficyny zachodniej, — docieplenie w budynku (od wewnątrz lub od zewnątrz – w zależności od części budynku), — docieplenie ścian fundamentowych oraz posadzek na gruncie, — kompleksowa wymiana stolarki okiennej, — remont i modernizacja pomieszczeń budynku wraz z wymianą elementów wyposażenia, — przebudowa pomieszczeń pod przyszłe funkcje, — wymiana stropów i dostosowanie do obowiązujących przepisów pożarowych oraz dostosowanie stropów do nośności funkcji zgodnie z obowiązującymi przepisami), — dostosowanie poddasz na cele użytkowe i techniczne, — wymiana więźby dachowej wraz ze zmianą wysokości kalenicy i ścianki kolankowej, — docieplenie poddasza, — wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej oraz poddanie zabiegom remontowo-konserwatorskim wybranej stolarki drzwiowej, — osuszenie, odsolenie ścian piwnic, — rozbiórka fragmentów sklepień w celu wykonania nowych stropów i pomieszczeń piwnicznych, — remont schodów klatki schodowej K2 oraz dodanie balustrady do wymaganej wysokości, — gruntowna modernizacji instalacji: elektrycznej (silno- i słaboprądowej), wodno-kanalizacyjnej, grzewczo-chłodniczej, wentylacyjnej, — modernizacja warsztatów i zaplecza technologicznego teatru, — gruntowna modernizacja technologii scenicznej: elektroakustyki, oświetlenia, mechaniki sceny, systemu prezentacji obrazu dla sceny i widowni, — budowa studia nagrań, — adaptacja pomieszczeń na kawiarnię z zapleczem technologicznym i cateringowym. Powyższy zakres określa dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiar robót (który stanowi jedynie materiał pomocniczy), zwany dalej dokumentacją projektową lub opisem przedmiotu zamówienia (OPZ), stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ. 3.2. Podstawowe dane techniczne (stan istniejący i stan projektowany) Podstawowe dane techniczne; jednostka: — poziom +/- 0,00 265,83 m n.p.m., — wysokość budynku 20,80 m, — długość budynku 53,80 m, — szerokość budynku 50,67 m, — liczba kondygnacji nadziemnych 6, — podziemnych 2, — suma 8. Stan istniejący: — powierzchnia zabudowy 1 677,56 m2, — powierzchnia użytkowa suma 3 255,97 m2, — powierzchnia netto części nadziemnej 4 061,79 m2, — części podziemnej 326,77 m2, — suma 4 388,56 m2, — powierzchnia całkowita części nadziemnej 4 659,34 m2, — części podziemnej 833,10 m2, — suma 5 492,44 m2, — kubatura brutto suma 21 305,00 m3. Stan projektowany: — powierzchnia zabudowy 1 848,50 m2, — powierzchnia użytkowa podstawowa 2 901,74 m2, — pomocnicza 1 203,85 m2, — powierzchnia komunikacji 1 152,52 m2, — powierzchnia techniczna 724,08 m2, — suma 5 982,19 m2, — powierzchnia netto części nadziemnej 4 623,19 m2, — części podziemnej 1 358,28 m2, — suma 5 982,19 m2, — powierzchnia całkowita części nadziemnej 7 471,83 m2, — części podziemnej 1 975,93 m2, — suma 9 447,76 m2, — kubatura 37 172,00 m3.

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Roboty budowlane
Główna klasyfikacja ( cpv ): 45212322 Roboty budowlane w zakresie teatrów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331000 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332000 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne

5.1.2 Miejsce realizacji

Adres pocztowy : ul. Sienkiewicza 32
Miejscowość : Kielce
Kod pocztowy : 25-507
Podpodział krajowy (NUTS) : Kielecki ( PL721 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.6 Informacje ogólne

Projekt zamówienia w pełni lub częściowo finansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania : 26.1. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy. 26.2. Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania. 26.3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej lub w postaci elektronicznej, podpisane bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym przy pomocy ważnego kwalifikowanego certyfikatu lub równoważnego środka, spełniającego wymagania dla tego rodzaju podpisu. 26.4. Odwołujący przesyła kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 26.5. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie ustawy albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób. 26.6. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a jeżeli postępowanie jest prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego, także wobec postanowień Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na stronie internetowej. 26.7. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 26.5 i 26.6 SIWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. 26.8. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: a) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia; b) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia. 26.9. W przypadku wniesienia odwołania po upływie terminu składania ofert bieg terminu związania ofertą ulega zawieszeniu do czasu ogłoszenia przez Krajową Izbę Odwoławczą orzeczenia. 26.10. Wykonawca może zgłosić przystąpienie do postępowania odwoławczego w terminie 3 dni od dnia otrzymania kopii odwołania, wskazując stronę, do której przystępuje, i interes w uzyskaniu rozstrzygnięcia na korzyść strony, do której przystępuje. Zgłoszenie przystąpienia doręcza się Prezesowi Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu, a jego kopię przesyła się zamawiającemu oraz wykonawcy wnoszącemu odwołanie. 26.11. Wykonawcy, którzy przystąpili do postępowania odwoławczego, stają się uczestnikami postępowania odwoławczego, jeżeli mają interes w tym, aby odwołanie zostało rozstrzygnięte na korzyść jednej ze stron. 26.12. Zamawiający lub odwołujący może zgłosić opozycję przeciw przystąpieniu innego wykonawcy nie później niż do czasu otwarcia rozprawy. 26.13. Jeżeli koniec terminu do wykonania czynności przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, termin upływa dnia następnego po dniu lub dniach wolnych od pracy. 26.14. W sprawach nie uregulowanych w pkt 26 w zakresie wniesienia odwołania i skargi mają zastosowanie przepisy art. 179–198g ustawy.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza

6. Wyniki

Wartość wszystkich umów przyznanych w tym zawiadomieniu : 66 900 000 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0000

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : Firma Budowlana Anna-Bud Sp. z o.o.
Oferta :
Identyfikator oferty : Najkorzystniejsza oferta - Firma Budowlana Anna – Bud Sp. z o. o.,
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0000
Wartość przetargu : 66 900 000 Złoty
Podwykonawstwo : Tak
Podwykonawstwo - Wartość jest znana : nie
Podwykonawstwo - Wartość procentowa jest znana : nie
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : DN 499/2020 - UMOWA
Tytuł : UMOWA „Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa zabytkowego obiektu Teatru im. Stefana Żeromskiego w Kielcach” zlokalizowanego przy ulicy Sienkiewicza 32 w Kielcach
Data zawarcia umowy : 04/02/2021

7. Modyfikacja

7.1 Modyfikacja

Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia : 97151-2021
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu : CON-0001
Powód modyfikacji : Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis : 1. W dniu 4 lutego 2021 roku Strony zawarły umowę o roboty budowlane, której przedmiotem jest realizacja przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego „Przebudowy, rozbudowy i nadbudowy zabytkowego obiektu Teatru im. Stefana Żeromskiego w Kielcach zlokalizowanego przy ulicy Sienkiewicza 32 w Kielcach” (zwana dalej „Umową główną”). 2. Strony w ramach wykonywania Umowy głównej uznały, że niezbędne będzie wykonanie przez Wykonawcę dodatkowych prac, innych niż Prace i Roboty określone w Umowie głównej, 3. Prace stanowiące przedmiot niniejszej Umowy obejmują zakres, którego Zamawiający w momencie zawierania Umowy głównej nie mógł przewidzieć, mimo zachowania najwyższej staranności lub których konieczność realizacji wynikła na skutek sytuacji niemożliwej do przewidzenia przez Zamawiającego w chwili podpisywania Umowy głównej, 4, Okoliczności wskazane w Protokołach Konieczności nr: Nr. 23 z dnia 23.08.2023r. Nr. 24 z dnia 17.07.2023r. Nr. 25 z dnia 17.07.2023r. Nr. 26 z dnia 17.07.2023r. Nr. 27 z dnia 19.04.2023r. Nr. 28 z dnia 13.03.2023r. Nr. 29 z dnia 06.12.2022r. Nr. 30 z dnia 17.02.2023r. Nr 31 z dnia 17.02.2023r. Nr 32 z dnia 21.07.2023r. Nr 33 z dnia 23.08.2023r. Nr 34 z dnia 05.09.2023r. Nr 35 z dnia 16.08.2023r. Nr 36 z dnia 28.03.2023r. Nr 37 z dnia 29.05.2023r. Nr 38 z dnia 29.05.2023r. Nr 39 z dnia 31.05.2023r. Nr 40 z dnia 25.08.2023r. Nr 41 z dnia 16.08.2023r. Nr 42 z dnia 31.05.2023r. Nr 43 z dnia 20.10.2023n Nr 44 z dnia 28.03.2023r. Nr 45 z dnia 10.10.2023r. Nr 46 z dnia 01.03.2023r. Nr 47 z dnia 08.11.2023r. Nr 48 z dnia 12.12.2023r. Nr 49 z dnia 11.12.2023r. Nr 50 z dnia 08.11.2023r. Nr 51 z dnia 26.01.2024r. Nr 52 z dnia 10.10.2023r. Nr 53 z dnia 23.08.2023r. Nr 54 z dnia15.03.2024r. stanowią podstawę zmiany umowy w oparciu o art. 90 ust. 1 i art. 91 ust. 1 pkt 1 ustawy wprowadzającej ustawę Pzp (Dz. U z 2019 poz. 2020) i art. 144 ust. 1 pkt. 1 w związku z pkt. 25.1.2 SIWZ i §10 ust. 4 pkt. 2 umowy oraz art. 144 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp - Strony umowy zgodnie uznały, że powstała konieczność zmiany Umowy w poniższym zakresie. § 1. W 1 Umowy wprowadza się zapis „Zakres prac określony w/w Umowy zostaje rozszerzony o wykonanie robót dodatkowych, określonych w PK nr 23 do PK nr 54, które stanowią integralną część Aneksu. 2. Zmianie ulega §10 ust. 1 po zmianie, przyjmuje brzmienie: Cena brutto wykonania przedmiotu umowy wynosi: 120 766 335,42zł (słownie: sto dwadzieścia milionów siedemset sześćdziesiąt sześć tysięcy trzysta trzydzieści pięć złotych 42/100), 98 184 012,54 zł netto. Wynagrodzenie, o którym mowa wyżej, jest wynagrodzeniem ryczałtowym. Po §10 ust 1 dodaje się ust. 1b który przyjmuje brzmienie: 1b. Wzrost ceny w ust.. 1 wynika z zakresu robót dodatkowych opisanych w PK nr 23 do PK nr 54 i ustalonych w oparciu przedstawiony kosztorys ofertowy robót dodatkowych opisany w tych PK i wynosi 4 735 358,92 brutto (cztery miliony siedemset trzydzieści pięć tysięcy trzysta pięćdziesiąt osiem złotych 92/100)/ 3 849 885,30 netto

7.1.1 Zmiana

Opis modyfikacji : Wartość wszystkich umów przyznanych w tym zawiadomieniu (BT-161-NoticeResult)

8. Organizacje

8.1 ORG-0001

Oficjalna nazwa : Teatr im. Stefana Żeromskiego w Kielcach
Numer rejestracyjny : NIP 6571006022
Adres pocztowy : ul. Sienkiewicza 32
Miejscowość : Kielce
Kod pocztowy : 25-507
Podpodział krajowy (NUTS) : Kielecki ( PL721 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Alojzy Jakóbik
Telefon : +48 606206214
Adres strony internetowej : http://www.bip.teatrzeromskiego.pl
Role tej organizacji :
Nabywca

8.1 ORG-0002

Oficjalna nazwa : Firma Budowlana Anna-Bud Sp. z o.o.
Numer rejestracyjny : NIP: 6572911869
Adres pocztowy : ul. Rondo ONZ 1 p. 10
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 00-124
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0000

8.1 ORG-0003

Oficjalna nazwa : Krajowa Izba Odwoławcza
Numer rejestracyjny : NIP: 5261992256
Adres pocztowy : ul. Postępu 17a
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Telefon : +48 224587801
Faks : +48 224587800
Adres strony internetowej : http://www.uzp.gov.pl
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender

Informacje o ogłoszeniu

Identyfikator/wersja ogłoszenia : f990f701-986f-471c-825f-641ad4539867 - 01
Typ formularza : Modyfikacja umowy
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o modyfikacji umowy
Ogłoszenie – data wysłania : 18/09/2025 08:18 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski
Numer publikacji ogłoszenia : 00612794-2025
Numer wydania Dz.U. S : 180/2025
Data publikacji : 19/09/2025