1.1 Vevő
Hivatalos név
:
Magyar Máltai Szeretetszolgálat Alapítvány
Lakóépületek építése és felújítása 7. AT szakasz
: Könnyűszerkezetes lakóépületek építése és eltérő állagú lakóépületek felújítása a Magyar Máltai Szeretetszolgálat és partnerei részére dinamikus beszerzési rendszerben. Jelen ajánlattételi szakaszban egy eljárási részben mindösszesen 3 darab ingatlan felújítása valósul meg Tarnabod településen Vállalkozási szerződés lakóépületek felújítására a Magyar Máltai Szeretetszolgálat Alapítvány részére Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében. Nyertes ajánlattevő feladata az …
CPV: 45000000 Construction work, 45100000 Site preparation work, 45210000 Building construction work, 45211000 Construction work for multi-dwelling buildings and individual houses, 45211100 Construction work for houses, 45211300 Houses construction work, 45220000 Engineering works and construction works, 45223000 Structures construction work, 45231000 Construction work for pipelines, communication and power lines, 45231300 Construction work for water and sewage pipelines, 45232000 Ancillary works for pipelines and cables, 45232400 Sewer construction work, 45260000 Roof works and other special trade construction works, 45261000 Erection and related works of roof frames and coverings, 45262000 Special trade construction works other than roof works, 45262690 Refurbishment of run-down buildings, 45262700 Building alteration work, 45300000 Building installation work, 45310000 Electrical installation work, 45320000 Insulation work, 45330000 Plumbing and sanitary works, 45340000 Fencing, railing and safety equipment installation work, 45350000 Mechanical installations, 45410000 Plastering work, 45420000 Joinery and carpentry installation work, 45430000 Floor and wall covering work, 45440000 Painting and glazing work, 45450000 Other building completion work, 45453000 Overhaul and refurbishment work
1. Vevő
1.1 Vevő
Hivatalos név
:
Magyar Ökumenikus Segélyszervezet
1.1 Vevő
Hivatalos név
:
Magyar Református Szeretetszolgálat Alapítvány
1.1 Vevő
Hivatalos név
:
Katolikus Karitász-Caritas Hungarica
1.1 Vevő
Hivatalos név
:
Baptista Szeretetszolgálat Egyházi Jogi Személy
2. Eljárás
2.1 Eljárás
Cím
:
Lakóépületek építése és felújítása 7. AT szakasz
Leírás
:
: Könnyűszerkezetes lakóépületek építése és eltérő állagú lakóépületek felújítása a Magyar Máltai Szeretetszolgálat és partnerei részére dinamikus beszerzési rendszerben. Jelen ajánlattételi szakaszban egy eljárási részben mindösszesen 3 darab ingatlan felújítása valósul meg Tarnabod településen
Eljárásazonosító
:
5cb5a8f5-5ad0-4485-aba5-b7f24e145300
Belső azonosító
:
EKR001998942024
2.1.1 Cél
A szerződés jellege
:
Építési beruházás
Fő osztályozás
(
cpv
):
45211300
Lakóházak építése
2.1.4 Általános információk
Jogalap
:
2014/24/EU irányelv
5. Rész
5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0001
Cím
:
Lakóépületek építése és felújítása DBR – 7. AT
Leírás
:
Vállalkozási szerződés lakóépületek felújítására a Magyar Máltai Szeretetszolgálat Alapítvány részére Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében. Nyertes ajánlattevő feladata az alábbi lakóépületek felújítása az ajánlattételi felhívásban és a Közbeszerzési dokumentumok részként kiadott műszaki leírások, műszaki dokumentációk alapján: 3369 Tarnabod, Kossuth Lajos utca 25. (hrsz.: 193) 3369 Tarnabod, Fasor út 16. (hrsz.: 395) 3369 Tarnabod, Gazdakör utca 22. (hrsz: 37.) A szerződés mennyisége és a főbb munkanemek felsorolása: 3369 Tarnabod, Kossuth Lajos utca 25. (hrsz.: 193) Lakórész nettó alapterület: 76,21 m2, Munkanemek: 12 Organizációs munkák, felvonulási költségek és egyebek, 19 Költségtérítések, 21 Irtás, föld - és sziklamunka, 22 Szivárgóépítés és alagcsövezés, 31 Helyszíni beton és vasbeton munkák, 32 Előregyártott épületszerkezetek, 33 Falazás és kőműves munkák, 35 Ácsmunkák, 36 Vakolás és rabicolás, 37 Kémény és füstgázrendszerek, 41 Tetőfedés, 42 Aljzatkészítés, hideg - és melegburkolatok, 43 Bádogozás, 44 Asztalosszerkezetek, 45 Lakatosszerkezetek, 47 Felületkezelés, 48 Szigetelés, 50 Belépített berendezések 90 Takarítási munkák, 91 Kert- és parképítés, Mobiliák, VÍZELLÁTÁS-CSATORNÁZÁS, FŰTÉS 01. KÁBELTÁLCÁK, VÉDŐCSÖVEK, 02. KÁBELEK, VEZETÉKEK, 03. SZERELVÉNYEK, 04. VILÁGÍTÁSI HÁLÓZATOK, 05. ELOSZTÓ BERENDEZÉSEK, 06. EGYÉB TÉTELEK, 07. KÜLSŐ KÁBELES MUNKÁK 3369 Tarnabod, Fasor út 16. (hrsz.: 395) Lakórész nettó alapterület: 84,56 m2 Munkanemek: 02 Bontás, 12 Organizációs munkák, felvonulási költségek és egyebek, 19 Költségtérítések, 21 Irtás, föld - és sziklamunka, 22 Szivárgóépítés és alagcsövezés, 31 Helyszíni beton és vasbeton munkák, 35 Ácsmunkák, 36 Vakolás és rabicolás, 37 Kémény és füstgázrendszerek, 39 Szárazépítés, 42 Aljzatkészítés, hideg - és melegburkolatok, 43 Bádogozás, 44 Asztalosszerkezetek, 47 Felületkezelés, 49 Árnyékolók, 50 Belépített berendezések, 90 Takarítási munkák, Falazás és egyéb kőművesmunka, Épületgépészeti csővezeték szerelése, Épületgépészeti szerelvények és berendezések szerelése, 01 Bontás, 02 Védőcsövek kábelek vezetékek, 03 Szerelvények, 04 Lámpatestek, 05 Villamos elosztó, 06 Egyéb tételek, 07 Áramszolgáltatói költségek 3369 Tarnabod, Gazdakör utca 22. (hrsz: 37.) Lakórész nettó alapterület: 104,19 m2 Munkanemek: 02 Bontás, 12 Organizációs munkák, felvonulási költségek és egyebek, 19 Költségtérítések, 21 Irtás, föld - és sziklamunka, 23 Síkalapozás, 31 Helyszíni beton és vasbeton munkák, 33 Falazás és kőműves munkák 34 Fém és könnyű épületszerkezetek, 35 Ácsmunkák, 36 Vakolás és rabicolás, 37 Kémény és füstgázrendszerek, 41 Tetőfedés, 42 Aljzatkészítés, hideg - és melegburkolatok, 44 Asztalosszerkezetek 47 Felületképzés, 49 Árnyékolók, 50 Belépített berendezések, 90 Takarítási munkák, 91 Kert - és parképítés, Falazás és egyéb kőművesmunka, Épületgépészeti csővezeték szerelése, Épületgépészeti szerelvények és berendezések szerelése, 01 Bontás, 02 Védőcsövek kábelek vezetékek, 03 Szerelvények 04 Lámpatestek, 05 Villamos elosztó, 06 Egyéb tételek, 07 Áramszolgáltatói költségek
Belső azonosító
:
EKR001998942024/1
5.1.1 Cél
Fő osztályozás
(
cpv
):
45000000
Építési munkák
További osztályozás
(
cpv
):
45100000
Terep-előkészítő munkák
További osztályozás
(
cpv
):
45210000
Magasépítési munka
További osztályozás
(
cpv
):
45211000
Többlakásos épületek és önálló házak kivitelezése
További osztályozás
(
cpv
):
45211100
Házépítési munka
További osztályozás
(
cpv
):
45220000
Mérnöki és építési munkák
További osztályozás
(
cpv
):
45223000
Szerkezetek építése
További osztályozás
(
cpv
):
45231000
Csővezetékek, hírközlési és villamos vezetékek építése
További osztályozás
(
cpv
):
45231300
Víz- és szennyvízvezetékek építése
További osztályozás
(
cpv
):
45232000
Csővezeték- és kábelfektetés járulékos munkája
További osztályozás
(
cpv
):
45232400
Szennyvízcsatorna építése
További osztályozás
(
cpv
):
45260000
Tetőfedés és egyéb különleges szakipari munkák
További osztályozás
(
cpv
):
45261000
Fedélszék felállítása és tetőfedés, illetve kapcsolódó munkák
További osztályozás
(
cpv
):
45262000
Különleges szakipari munkák a tetőfedésen kívül
További osztályozás
(
cpv
):
45262690
Leromlott állagú épületek felújítása
További osztályozás
(
cpv
):
45262700
Épületátalakítási munka
További osztályozás
(
cpv
):
45300000
Épületszerelési munka
További osztályozás
(
cpv
):
45310000
Villamos szerelési munka
További osztályozás
(
cpv
):
45320000
Szigetelési munka
További osztályozás
(
cpv
):
45330000
Víz-, gázvezeték-szerelési és szaniterszerelési munka
További osztályozás
(
cpv
):
45340000
Kerítés, korlát és biztonsági berendezések szerelése
További osztályozás
(
cpv
):
45350000
Gépészeti szerelések
További osztályozás
(
cpv
):
45410000
Vakolás
További osztályozás
(
cpv
):
45420000
Asztalos- és ácsipari szerelés
További osztályozás
(
cpv
):
45430000
Padló- és falburkolás
További osztályozás
(
cpv
):
45440000
Festés és üvegezés
További osztályozás
(
cpv
):
45450000
Egyéb épületbefejezési munka
További osztályozás
(
cpv
):
45453000
Nagyjavítás és felújítás
5.1.3 Becsült időtartam
Időtartam
:
120
Nap
5.1.6 Általános információk
Részben vagy egészben uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt
A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó
:
igen
További információk
:
Ajánlatkérő a II.2.6) pontban írt időtartam alatt NAPTÁRI napot ért. --------------------------------- Karakterkorlát miatt a IV.2) További információk pont folytatása: 8. AK alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját. 9. A Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja alapján az ajánlatok értékelési szempontja a legjobb ár-érték arány a KD-ban részletezettek szerint. Az értékelés során adható pontszám: 0-10 pont. Az értékelés módszerei: Az 1. értékelési szempont: Pontozás. A 2-3. értékelési szempont: Egyenes arányosítás. A 4. értékelési szempont (ajánlati ár): fordított arányosítás. 10. AK a Kbt. 131. § (4) bekezdése szerint eljárva az eljárás nyertesével köt szerződést, vagy – a nyertes visszalépése esetén - az ajánlatok értékelése során a következő legkedvezőbb ajánlatot tevőnek minősített szervezettel (személlyel), ha őt az ajánlatok elbírálásáról szóló írásbeli összegezésben megjelölte. 11. Az ajánlattételifelhívásban, valamint az eljárás során valamennyi órában megadott határidő közép-európai helyi idő szerint értendő. (CET) 12. FAKSZ: Tóth-Malakuczi Mariann 13. Az felhívásban és a KD-ban nem szabályozott kérdésekben a KD rendelkezései, valamint a Kbt. és végrehajtási rendeletei az irányadók. 14. A részletes fizetési szerződéses feltételek és az alkalmazásra kerülő szerződést biztosító mellékkötelezettségek: - késedelmi kötbér (A késedelemmel érintett teljesítésre vonatkozó nettó ellenszolgáltatás 1%-a kötbér naptári naponta. 20 naptári napi késedelem esetén a szerződést ajánlatkérő felmondhatja.) - hibás teljesítési kötbér: Ajánlatkérő a nyertes ajánlattevőt - észszerű határidő tűzésével - felhívja a szerződésszerű teljesítésre. Ez időtartam alatt a késedelem jogkövetkezményei alkalmazandók, kivéve a bírálati szempontokra tett vállalás nem teljesítésének esetei, amelyekre Ajánlatkérő a szerződésben eltérő mértékű kötbéreket határoz meg. - meghiúsulási kötbér (a nettó szerződéses ellenérték 20%-a) - jóteljesítési biztosíték (a nettó szerződéses ellenérték (tartalékkeret nélkül) 5 %-a) Biztosítékok: Kbt. 134.§ (6) bek. a) szerint. 15. Igényelhető előleg: 10%, biztosíték nyújtásához nem kötött. Ajánlattevő előleg és részszámla benyújtására ingatlanonként az alábbiak szerint jogosult: 1 db előlegszámla, 2 db rész- és a végszámla. A kiállított számlákon az egyes ingatlanok költségét külön sorban szükséges feltüntetni. Az előleg számla kiállításának feltétele a munka terület átadás-átvétele. A kivitelező első résszámla kiállítására 30%-os, a második résszámla kiállítására 60%-os készültség esetén jogosult. A részszámlák kiállításának feltétele a Műszaki ellenőr és a Megrendelő képviselője által aláírt teljesítési igazolás, melynek melléklete a munkanemenkénti kimutatás ingatlanonként. A végszámla kiállításának feltétele a hiba és hiánymentes műszaki átadás-átvételi jegyzőkönyv, lezárt építési napló és műszaki ellenőr és a megrendelő képviselője által aláírt teljesítési igazolás. Az előleg elszámolására a végszámla kiállításkor van lehetőség. 16. A jótállás 36 hónap. 17. Tartalékkeret tervezésére nincs lehetőség. Az ajánlattétel, a szerződés és a kifizetés pénzneme HUF. A kifizetés során a Ptk. 6:155. §; 6:130. § (1)-(2), a Kbt. 135. § (1),(3)-(6),(8) bek.i és a 322/2015(X. 30.) Kr. 30-32/ A. § az irányadók. Vonatkozó főbb jogszabályok: 2015. évi CXLIII. tv., 413/2021. (VII.13.) Kr. 256/2021. (V. 18.) Kr. 2013. évi V. tv. 2017. évi CL. törvény.
5.1.12 A közbeszerzésre irányadó feltételek
A szerződés feltételei
:
A szerződést védett foglalkoztatási programok keretében kell teljesíteni
:
Nem
Elektronikus számlázás
:
Kötelező
Elektronikus megrendelésre fog sor kerülni
:
nem
Elektronikus fizetésre fog sor kerülni
:
nem
5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat
Felülvizsgálati szervezet
:
Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
-
A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk
:
A Kbt. 148. §-ában foglaltak szerint.
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet
:
Katolikus Karitász-Caritas Hungarica
-
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet
:
Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
-
6. Eredmények
6.1 Eredmény – részazonosító : LOT-0001
6.1.2 Információk a nyertesekről
Nyertes
:
Hivatalos név
:
MORPHEUS'48'Építési,Kereskedelmi és Szolgáltató Kft
Ajánlat
:
Ajánlat azonosítója
:
EKR001998942024/1486
A rész vagy a részcsoport azonosítója
:
LOT-0001
Ajánlat értéke
:
67 912 185
Forint
Az ajánlatot rangsorolták
:
igen
Helyezés a nyertesek listáján
:
1
Alvállalkozás
:
Igen
Az alvállalkozásba adott szerződésrész értéke ismert
:
igen
Az alvállalkozás értéke
:
6 172 097
Forint
Az alvállalkozásba adott szerződésrész százalékos aránya ismert
:
igen
Az alvállalkozás százalékos aránya
:
9
Leírás
:
Felelős műszaki vezetői feladatok, villanyszerelési munkák
A szerződésre vonatkozó információk
:
A szerződés azonosítója
:
EKRSZ_92325740
A nyertes kiválasztásának időpontja
:
15/01/2025
A szerződés megkötésének időpontja
:
19/02/2025
Európai uniós alapokra vonatkozó információk
Az uniós finanszírozású projekt vagy program neve
:
Reformtámogató program (a reformösztönző eszközt és a konvergenciatámogató eszközt
is beleértve) (2021/2027)
6.1.4 Statisztikai információk
Az ajánlatkérő szervezethez beérkezett felülvizsgálati kérelmek összefoglalása
:
A panaszosok száma
:
0
7. Módosítás
7.1 Módosítás
Az előző szerződéskötési értesítő azonosítója
:
304453-2025
Módosított szerződés azonosítója
:
CON-0001
A módosítás oka
:
A módosítások olyan körülmények miatt szükségesek, amelyet a kellően gondos vevő előre
nem láthatott.
Leírás
:
A Szerződés megkötését követően, a munkaterület átadását megelőzően a Felek képviselői helyszíni bejárást tartottak. Ennek alkalmával azt tapasztalták, hogy a 3369 Tarnabod, Fasor út 16. szám alatti ingatlan esetében nagymértékű rongálás történt. A rongálás eredménye-ként az ingatlan vonatkozásában eredetileg kalkulált felújítási költségekhez képest, a rongá-lás következtében kialakult állapot helyreállítása további nettó 15.000.000, - Ft-os költséget jelentene. Az eredeti szerződéses érték: nettó 67 912 185 Ft + ÁFA, A szerződés értéke a módosítást követően: nettó 45 223 158 Ft + ÁFA.
7.1.1 Változtatás
A módosítások leírása
:
Valamennyi, a módosítás szükségességét indokló rongálásra, illetve a lopásra a szerződéskötést követően került sor. Ezen körülményeket Ajánlatkérő kellő körültekintéssel nem láthatta előre a szerződéskötést megelőzően. A nagymértékű rongálásra figyelemmel, a műszaki ellenőri javaslat szerint, a felelős gazdálkodás elvét figyelmembe véve, illetve a helyi ingatlanárakra tekintettel, ezen ingatlan esetében nem javasolt a munkálatok megkezdése, ugyanis a kiadott műszaki dokumentumok alapján a rongálások miatt nincs lehetőség az épület felújítására. Mindezekre tekintettel Felek megállapodása alapján a Szerződésben sze-replő 3369 Tarnabod, Fasor út 16. szám alatti ingatlan esetében a munkaterületet nem került átadásra, melyre tekintettel a Szerződés módosítása vált szükségessé. Erre tekintettel a felek a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontjára tekintettel módosították az alapszerződést 2025.04.16. napján. Erre tekintettel a szerződés 2.1. pontjában szereplő ellenszolgáltatás összegét, illetve a 3.1. pontban szereplő teljesítési helyszíneket módosították felek.
8. Szervezetek
8.1 ORG-0001
Hivatalos név
:
Magyar Máltai Szeretetszolgálat Alapítvány
Regisztrációs szám
:
19022235243
Postacím
:
Szarvas Gábor Út 58-60.
Város
:
Budapest
Irányítószám
:
1125
Ország alegysége (NUTS)
:
Budapest
(
HU110
)
Ország
:
Magyarország
Kapcsolattartó pont
:
Hunyadi Emese
Telefonszám
:
+36 706648386
E szervezet szerepei
:
Vevő
Csoportvezető
8.1 ORG-0002
Hivatalos név
:
Magyar Ökumenikus Segélyszervezet
Regisztrációs szám
:
19662927143
Postacím
:
Kossuth Lajos Utca 64
Város
:
Budapest
Irányítószám
:
1221
Ország alegysége (NUTS)
:
Budapest
(
HU110
)
Ország
:
Magyarország
Kapcsolattartó pont
:
Bajnóczi Eszter Gabriella
Telefonszám
:
+36 704749662
E szervezet szerepei
:
Vevő
8.1 ORG-0003
Hivatalos név
:
Magyar Református Szeretetszolgálat Alapítvány
Regisztrációs szám
:
18196913142
Postacím
:
Hungária Körút 200
Város
:
Budapest
Irányítószám
:
1146
Ország alegysége (NUTS)
:
Budapest
(
HU110
)
Ország
:
Magyarország
Kapcsolattartó pont
:
Kállai Kriszta
Telefonszám
:
+36 706577388
E szervezet szerepei
:
Vevő
8.1 ORG-0004
Hivatalos név
:
Katolikus Karitász-Caritas Hungarica
Regisztrációs szám
:
19661029243
Postacím
:
Bartók Béla Út 30
Város
:
Budapest
Irányítószám
:
1111
Ország alegysége (NUTS)
:
Budapest
(
HU110
)
Ország
:
Magyarország
Kapcsolattartó pont
:
Joubert Lászlóné
Telefonszám
:
+36 305536210
E szervezet szerepei
:
Vevő
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet
8.1 ORG-0005
Hivatalos név
:
Baptista Szeretetszolgálat Egyházi Jogi Személy
Regisztrációs szám
:
18264825143
Postacím
:
Budafoki Út 34/b.
Város
:
Budapest
Irányítószám
:
1111
Ország alegysége (NUTS)
:
Budapest
(
HU110
)
Ország
:
Magyarország
Kapcsolattartó pont
:
Szanyi Gergely
Telefonszám
:
+36 205745023
E szervezet szerepei
:
Vevő
8.1 ORG-0007
Hivatalos név
:
MORPHEUS'48'Építési,Kereskedelmi és Szolgáltató Kft
Regisztrációs szám
:
12799020213
Postacím
:
Dózsa György Út 24
Város
:
Pilisvörösvár
Irányítószám
:
2085
Ország alegysége (NUTS)
:
Pest
(
HU120
)
Ország
:
Magyarország
Telefonszám
:
+36 204974331
E szervezet szerepei
:
Ajánlattevő
E tételek nyertese
:
LOT-0001
8.1 ORG-0008
Hivatalos név
:
Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Regisztrációs szám
:
EKRSZ_40664534_2
Postacím
:
Riadó u. 5
Város
:
Budapest
Irányítószám
:
1026
Ország alegysége (NUTS)
:
Budapest
(
HU110
)
Ország
:
Magyarország
Telefonszám
:
+36 18828592
Fax
:
+36 18828593
E szervezet szerepei
:
Felülvizsgálati szervezet
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet
8.1 ORG-0006
Hivatalos név
:
Közbeszerzési Hatóság
Regisztrációs szám
:
EKRSZ_40664534
Postacím
:
Riadó utca 5.
Város
:
Budapest
Irányítószám
:
1026
Ország alegysége (NUTS)
:
Budapest
(
HU110
)
Ország
:
Magyarország
Telefonszám
:
+36 18828635
E szervezet szerepei
:
TED eSender
A hirdetményre vonatkozó információk
A hirdetmény azonosítója/verziója
:
9c89dc8a-861d-414c-a381-3630fa44e9d1
-
03
Hirdetményminta típusa
:
Szerződésmódosítás
A hirdetmény típusa
:
Szerződésmódosításról szóló hirdetmény
A hirdetmény megküldésének dátuma
:
14/05/2025
13:02 +02:00
Hirdetmény megküldésének dátuma (az eSender rendszerben)
:
13/05/2025
17:43 +02:00
Azok a nyelvek, amelyeken ez a hirdetmény hivatalosan elérhető
:
magyar
A hirdetmény közzétételi száma
:
00314277-2025
HL S kiadás száma
:
93/2025
A közzététel dátuma
:
15/05/2025