Περιγραφή
:
Το έργο αφορά στην κατασκευή νέου διδακτηρίου, σε οικόπεδο εκτάσεως Ε = 5.593,88m2, για τη στέγαση του Γενικού Λυκείου Νέων Μουδανιών, το οποίο θα περιλαμβάνει χώρους διοίκησης (π.χ. γραφεία, ιατρείο, κλπ), κοινωνικούς χώρους (π.χ. βιβλιοθήκη, κυλικείο, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, κλπ), βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, W.C., ανελκυστήρα, χώρο στάθμευσης, κλπ), χώρους άθλησης (π.χ. γυμναστήριο, κλπ), αίθουσες διδασκαλίας και εργαστήρια. Οι βασικοί χώροι του σχολικού κτιρίου αναπτύσσονται υπό τη μορφή Π κατά μήκος του βόρειου, ανατολικού και νότιου ορίου του οικοπέδου: • Βόρειο τμήμα σχολικού κτιρίου: Το βόρειο τμήμα του σχολικού κτιρίου στεγάζει στο ισόγειο αυτού τα γραφεία των καθηγητών, τα W.C των καθηγητών, τη βιβλιοθήκη-αναγνωστήριο, το ένα εκ των δύο κλιμακοστασίων, τον ανελκυστήρα και αίθουσες διδασκαλίας. Αντίστοιχα, στον όροφο προβλέπονται αίθουσες διδασκαλίας. • Ανατολικό τμήμα σχολικού κτιρίου: Το ανατολικό τμήμα του σχολικού κτιρίου στεγάζει αίθουσες διδασκαλίας. Αντίστοιχα, στον όροφο προβλέπονται αίθουσες διδασκαλίας, εργαστήρια, το γραφείο του συλλόγου γονέων και κηδεμόνων, το δεύτερο κλιμακοστάσιο, W.C μαθητών και W.C ΑΜΕΑ. Ομοίως, στον όροφο έχουν χωροθετηθεί αίθουσες διδασκαλίας και εργαστήρια. • Νότιο τμήμα σχολικού κτιρίου: Το νότιο τμήμα του σχολικού κτιρίου στεγάζει εργαστήρια και ειδικούς χώρους (παρασκευαστήρια). Αντίστοιχα, στον όροφο προβλέπονται αίθουσες διδασκαλίας. Επίσης, στο νότιο τμήμα του σχολικού κτίριου προβλέπεται και η αυτόνομη Αίθουσα Πολλαπλών Χρήσεων (Α.Π.Χ). Μεταξύ των χώρων αυτών διαμορφώνεται ο προαύλειος χώρος με την είσοδο προς αυτόν από το κεντρικό τμήμα του βόρειου ορίου του οικοπέδου (κεντρική είσοδος). Στη βορειοδυτική πλευρά του οικοπέδου προβλέπεται η κατασκευή μίας αυτόνομης ισόγειας κτιριακής υποδομής η οποία περιλαμβάνει το λεβητοστάσιο, τη γενική αποθήκη, την αποθήκη σχολικών βιβλίων, το γενικό αρχείο και τον χώρο του φύλακα της κτιριακής υποδομής. Επίσης, στην συγκεκριμένη πλευρά χωροθετούνται τα υπαίθρια γήπεδα βόλλεϋ και μπάσκετ. Επισημαίνεται ότι, το φυσικό και οικονομικό αντικείμενο των δημοπρατούμενων έργων δεν πρέπει να μεταβάλλεται ουσιωδώς κατά τη διάρκεια εκτέλεσης της σύμβασης, κατά τα οριζόμενα στην παρ. 4 του άρθρου 132 ν. 4412/2016. Δυνατότητα μεταβολής υφίσταται, μόνο υπό τις προϋποθέσεις των άρθρων 132 και 156 του ν. 4412/2016. Επιτρέπεται η χρήση των «επί έλασσον» δαπανών με τους ακόλουθους όρους και περιορισμούς: • Δεν τροποποιείται το «βασικό σχέδιο» της προκήρυξης, ούτε οι προδιαγραφές του έργου, όπως περιγράφονται στα συμβατικά τεύχη, ούτε καταργείται ομάδα εργασιών της αρχικής σύμβασης. • Δεν θίγεται η πληρότητα, ποιότητα και λειτουργικότητα του έργου. • Δεν χρησιμοποιείται για την πληρωμή νέων εργασιών που δεν υπήρχαν στην αρχική σύμβαση. • Δεν υπερβαίνει η δαπάνη αυτή, κατά τον τελικό εγκεκριμένο Ανακεφαλαιωτικό Πίνακα Εργασιών του έργου, ποσοστό είκοσι τοις εκατό (20%) της συμβατικής δαπάνης ομάδας εργασιών του έργου ούτε, αθροιστικά, ποσοστό δέκα τοις εκατό (10%) της δαπάνης της αρχικής αξίας σύμβασης χωρίς Φ.Π.Α., αναθεώρηση τιμών και απρόβλεπτες δαπάνες. Στην αθροιστική αυτή ανακεφαλαίωση λαμβάνονται υπόψη μόνο οι μεταφορές δαπάνης από μία ομάδα εργασιών σε άλλη. Τα ποσά που εξοικονομούνται, εφόσον υπερβαίνουν τα ανωτέρω όρια (20% ή και 10%), μειώνουν ισόποσα τη δαπάνη της αξίας σύμβασης χωρίς Φ.Π.Α., αναθεωρήσεις και απρόβλεπτες δαπάνες. Για τη χρήση των «επί έλασσον δαπανών» απαιτείται σε κάθε περίπτωση η σύμφωνη γνώμη του Τεχνικού Συμβουλίου, ύστερα από εισήγηση του φορέα υλοποίησης. Ο προϋπολογισμός των έργων στα οποία εφαρμόζεται η παράγραφος αυτή αναλύεται σε ομάδες εργασιών, οι οποίες συντίθενται από εργασίες που υπάγονται σε ενιαία υποσύνολα του τεχνικού αντικειμένου των έργων, έχουν παρόμοιο τρόπο κατασκευής και επιδέχονται το ίδιο ποσοστό έκπτωσης στις τιμές μονάδας τους. Με την με αριθμ. ΔΝΣγ/οικ.38107/ΦΝ 466/2017 Απόφαση του Υπουργού Υποδομών και Μεταφορών (B΄ 1956) «Καθορισμός «Ομάδων εργασιών» ανά κατηγορία έργων για τις δημόσιες συμβάσεις έργων του ν. 4412/2016», η οποία έχει εφαρμογή σε όλα τα ως άνω έργα, προσδιορίζονται οι ομάδες εργασιών ανά κατηγορία έργων.