Ingatlanok felújítása, bővítése

Vállalkozási keretszerződés Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló ingatlanok és ingatlanrészek karbantartási, bontási, felújítási, bővítési, valamint energiakorszerűsítési munkáira. Részekre történő ajánlattétel az alábbi részek tekintetében lehetséges: - 1. rész: Önkormányzati lakások komplex felújítása - 2. rész: Önkormányzati intézmények, szolgáltató létesítmények, lakóépületek felújítási, bontási munkái, energiakorszerűsítési program (rövid EKR-elnevezés: Intézmények, …

CPV: 45210000 Building construction work, 45211300 Houses construction work, 45300000 Building installation work, 45400000 Building completion work, 71200000 Architectural and related services, 71320000 Engineering design services, 45212000 Construction work for buildings relating to leisure, sports, culture, lodging and restaurants, 45214000 Construction work for buildings relating to education and research, 45215000 Construction work for buildings relating to health and social services, for crematoriums and public conveniences
áit fhorghníomhaithe:
Ingatlanok felújítása, bővítése
clárlann:
Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
uimhir dámhachtana:
EKR000431402023

1. Vevő

1.1 Vevő

Hivatalos név : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat

2. Eljárás

2.1 Eljárás

Cím : Ingatlanok felújítása, bővítése
Leírás : Vállalkozási keretszerződés Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló ingatlanok és ingatlanrészek karbantartási, bontási, felújítási, bővítési, valamint energiakorszerűsítési munkáira. Részekre történő ajánlattétel az alábbi részek tekintetében lehetséges: - 1. rész: Önkormányzati lakások komplex felújítása - 2. rész: Önkormányzati intézmények, szolgáltató létesítmények, lakóépületek felújítási, bontási munkái, energiakorszerűsítési program (rövid EKR-elnevezés: Intézmények, lakóépületek, szolgáltató létesítm.).
Eljárásazonosító : 562bf1c7-6323-425d-9add-621e4a753fdd
Belső azonosító : EKR000431402023

2.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45210000 Magasépítési munka

2.1.4 Általános információk

Jogalap :
2014/24/EU irányelv

5. Rész

5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0001

Cím : Önkormányzati lakások komplex felújítása
Leírás : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló önkormányzati lakások karbantartása, felújítása, átalakítása, valamint hiba- és veszélyelhárítási (javítási) munkák elvégzése, továbbá energetikai korszerűsítése. A keretszerződés keretösszege 36 hónapra: 1.600.000.000 Ft (18 hónapra: 960 millió Ft, a hosszabbítás max. 12+6 hónapjára: 640 millió Ft). A keretszerződés határozott időre, a hatályba lépésétől számított minimum 18 hónapra, de legfeljebb 36 hónapra kerül megkötésre, a II.2.7. pont szerint. Jelen rész alapján kötendő szerződés a jelenleg fennálló keretszerződés megszűnését követően lép hatályba. Ajánlatkérő a jelenlegi szerződés megszűnése előtt legalább 15 nappal értesíti a jelen részben nyertes ajánlattevőt a szerződés hatályba lépésének várható időpontjáról. Nyertes ajánlattevő feladatát képezi valamennyi szakipari építőipari munka elvégzése, így különösen, de nem kizárólagosan: építőmesteri munkák és járulékos munkái (szerkezetépítés, kőműves, szárazépítés, asztalos, burkolás, lakatos, festés-mázolás stb.); épületgépészet, fűtésszerelés és járulékos munkái; nyílászárók cseréje és járulékos munkái; villanyszerelés és járulékos munkái. A nyertes ajánlattevő feladatát képezi továbbá - eseti jelleggel - az egyes beruházási munkákra készülő tervek esetleges átdolgozása, engedélyeztetése, és az elkészült munkák használatba vételi engedélyének megszerzésében való közreműködés is. A teljesítés várható menyisége szempontjából releváns adatok (megelőző időszak mennyiségei): - 2020: 15 db; 670 m2 - 2021: 12 db; 446 m2 - 2022: 12 db; 592 m2 Az ingatlanok aktuális listája a közbeszerzési dokumentumok részét képezi. (A teljesítésbe bevont ingatlanok listája tájékoztató jellegű, ezt az Ajánlatkérő egyoldalú bejelentéssel módosíthatja, bővítheti.) Ajánlatkérő a 18 hónapra eső keretösszeg (960.000.000 Ft) 70 %-ára vállal lehívási kötelezettséget. Az egyedi megállapodásokban 10 % tartalékkeret kerül kikötésre, melynek szabályozása a Szerződéstervezetben szerepel. Ajánlatkérő fenntartja a jogot arra, hogy egyes kivitelezési (beruházási) feladatokra külön közbeszerzési eljárást folytat le.
Belső azonosító : EKR000431402023/1

5.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45211300 Lakóházak építése
További osztályozás ( cpv ): 45300000 Épületszerelési munka
További osztályozás ( cpv ): 45400000 Épületbefejezési munka
További osztályozás ( cpv ): 71200000 Építészeti és ezzel kapcsolatos szolgáltatások
További osztályozás ( cpv ): 71320000 Mérnöki tervezési szolgáltatások
Mennyiség : 1 708 négyzetméter

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : XIII. kerület közigazgatási területe
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
További információk : továbbá egyéb ingatlanok a dokumentáció melléklete szerint

5.1.3 Becsült időtartam

Időtartam : 18 Hónap

5.1.4 Megújítás

A megújítások maximális száma : 2
További információk a megújításról : Felek jogosultak a Szerződés időbeli hatályát további legfeljebb 12 hónappal meghosszabbítani; a meghosszabbítás időtartamával arányosan az alapidőszakra biztosított keretösszeg is megemelkedik. A Szerződés kizárólag a Felek egybehangzó hosszabbítási szándéka esetén kerül meghosszabbításra. Amennyiben bármelyik fél a 18 hónapos időszak lejártával a Szerződés megszüntetéséről dönt, ezen döntését nem köteles indokokkal alátámasztani. Amennyiben a keretösszeg az alap- vagy meghosszabbított időszak lejártát megelőzően kimerítésre kerül, a Szerződés megszűnik. Ajánlatkérő a meghosszabbítás időszakára meghatározott keretösszeg (640.000.000 Ft) 70 %-ára vállal lehívási kötelezettséget. Amennyiben a keretösszeg az alap- vagy meghosszabbított időszak alatt nem kerül teljes mértékben kimerítésre, a Megrendelő jogosult egyoldalú jognyilatkozatával a Szerződés időbeli hatályát további legfeljebb 6 hónappal meghosszabbítani a keretösszeg lehívása érdekében.

5.1.6 Általános információk

Nem uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt
A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó : nem

5.1.7 Stratégiai közbeszerzés

5.1.12 A közbeszerzésre irányadó feltételek

A szerződés feltételei :
A szerződést védett foglalkoztatási programok keretében kell teljesíteni : Nem
A szerződés teljesítésére vonatkozó feltételek : Ajánlatkérő az egyes beruházási jellegű kivitelezési munkákra egyedi megállapodásokat köt a nyertes ajánlattevővel. Ajánlatkérő a nyertes ajánlattevőnek előleget a Kbt. 135. § (7) bekezdése alapján biztosít a 322/2015. (X. 31.) Korm. rendelet 30. § (2) bekezdése alapján több részletben, azaz jelen esetben egyedi munkánként, figyelemmel arra, hogy a Kbt. 135. § (7) bekezdése szerinti 250 M Ft összegű felső határt Ajánlatkérő az előleg biztosításánál nem veszi figyelembe. Az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevővel kötendő szerződésben a Ptk. 6:186.§ (1) bekezdésére és a Kbt. 134. §-ára tekintettel - a teljesítés és a jótállás időtartamára - késedelmi kötbért, hibás teljesítési kötbért és meghiúsulási kötbért, valamint megvalósítási és jótállási (hibás teljesítési) biztosítékot köt ki. A megvalósítási és jótállási biztosíték mértéke az adott rész 18 hónapos időszakára vonatkozó keretösszeg ÁFA nélkül számított értékének 5%-a.
Elektronikus számlázás : Kötelező
Elektronikus megrendelésre fog sor kerülni : nem
Elektronikus fizetésre fog sor kerülni : igen
A szerződést elnyerő ajánlattevők csoportjának kötelező jogi formája : Ajánlatkérő a Kbt. 35. § (8) bek. rendelkezései alapján a nyertes közös ajánlattevőktől nem követeli meg, illetve számukra nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását.
Pénzügyi megállapodás : Ajánlatkérő az ellenértéket a szabályszerűen kiállított és igazolt számla ellenében a szerződésben meghatározott módon és tartalommal való teljesítést követően a Kbt. 135. § (1) és (3)-(6) bekezdés, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdés rendelkezéseinek, valamint a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet előírásaira figyelemmel teljesíti, banki átutalással. Rész-számlázás: Megrendelő a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 32. §-a szerint számlázási lehetőséget egyedi megállapodásonként biztosít, Megrendelő az egyedi megállapodásban több részszáma benyújtását is lehetővé teheti. A szerződés hatályba lépését követő 12 hónapos időszak alatt áremelésre nincs lehetőség. Nyertes ajánlattevő a Szerződés hatályba lépését követően 12 hónapos időszak leteltét követően 12 havonta legfeljebb 1 alkalommal jogosult a rezsióradíjak emelését kérni, legfeljebb az érintett időszakban bekövetkezett garantált bérminimum növekedésének mértékéig, amely azonban nem haladhatja meg az rezsióradíj aktuális összegének 10%-át.

5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat

Felülvizsgálati szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság -
A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk : A 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.) 148. § rendelkezései szerint.
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet : SALDO Pénzügyi Tanácsadó és Informatikai Zrt. -
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság -

5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0002

Cím : Intézmények, lakóépületek, szolgáltató létesítm.
Leírás : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló intézmények, szolgáltató létesítmények, lakóépületek karbantartása, felújítása, bővítése, bontása, továbbá energetikai korszerűsítése. A keretszerződés keretösszege 36 hónapra: 5.200.000.000 Ft (18 hónapra: 3.120 millió Ft, a hosszabbítás max. 12+6 hónapjára: 2.080 millió Ft). A keretszerződés határozott időre, a hatályba lépésétől számított minimum 18 hónapra, de legfeljebb 36 hónapra kerül megkötésre, a II.2.7. pont szerint. Jelen rész alapján kötendő szerződés a jelenleg fennálló keretszerződés megszűnését követően lép hatályba. Ajánlatkérő a jelenlegi szerződés megszűnése előtt legalább 15 nappal értesíti a jelen részben nyertes ajánlattevőt a szerződés hatályba lépésének várható időpontjáról. Nyertes ajánlattevő feladatát képezi valamennyi szakipari építőipari munka elvégzése, így különösen, de nem kizárólagosan: Építőmesteri munkák és járulékos munkái (szerkezetépítő, kőműves, szárazépítő, asztalos, burkoló, lakatos, festő, stb.); Épületgépészet, fűtésszerelés és járulékos munkái; Nyílászárók cseréje és járulékos munkái; Villanyszerelés és járulékos munkái; Tetőfelújítás; Szigetelés. A nyertes ajánlattevő feladatát képezi továbbá - eseti jelleggel - az egyes beruházási munkákra készülő tervek esetleges átdolgozása, engedélyeztetése, és az elkészült munkák használatba vételi engedélyének megszerzésében való közreműködés is. A teljesítés várható menyisége szempontjából releváns adatok (megelőző időszak mennyiségei): - 2022. évben lakóépületekben végzett munkák: 46 db épület, 569.930.713 Ft - 2020. évben intézményekben végzett munkák: 45 db ingatlan, 60.963 m2 - 2021. évben intézményekben végzett munkák: 25 db ingatlan, 25.764 m2 - 2022. évben intézményekben végzett munkák: 23 db ingatlan, 31.310 m2 Az ingatlanok aktuális listája a közbeszerzési dokumentumok részét képezi. (A teljesítésbe bevont ingatlanok listája tájékoztató jellegű, ezt az Ajánlatkérő egyoldalú bejelentéssel módosíthatja, bővítheti.) Ajánlatkérő a 18 hónapra eső keretösszeg (3.120.000.000 Ft) 70 %-ára vállal lehívási kötelezettséget. Az egyedi megállapodásokban 10 % tartalékkeret kerül kikötésre, melynek szabályozása a Szerződéstervezetben szerepel. Ajánlatkérő fenntartja a jogot arra, hogy egyes kivitelezési (beruházási) feladatokra külön közbeszerzési eljárást folytat le.
Belső azonosító : EKR000431402023/2

5.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45211300 Lakóházak építése
További osztályozás ( cpv ): 45212000 Szabadidő, sport, kultúra, szállás és étterem céljára szolgáló épületek kivitelezése
További osztályozás ( cpv ): 45214000 Oktatással és kutatással kapcsolatos épületek kivitelezése
További osztályozás ( cpv ): 45215000 Egészségügyi és szociális szolgáltatásokkal kapcsolatos épületek, krematóriumok és nyilvános illemhelyek építése
További osztályozás ( cpv ): 45300000 Épületszerelési munka
További osztályozás ( cpv ): 45400000 Épületbefejezési munka
További osztályozás ( cpv ): 71200000 Építészeti és ezzel kapcsolatos szolgáltatások
További osztályozás ( cpv ): 71320000 Mérnöki tervezési szolgáltatások
Mennyiség : 118 037 négyzetméter

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : XIII. kerület közigazgatási területe
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
További információk :

5.1.3 Becsült időtartam

Időtartam : 18 Hónap

5.1.4 Megújítás

A megújítások maximális száma : 2
További információk a megújításról : Felek jogosultak a Szerződés időbeli hatályát további legfeljebb 12 hónappal meghosszabbítani; a meghosszabbítás időtartamával arányosan az alapidőszakra biztosított keretösszeg is megemelkedik. A Szerződés kizárólag a Felek egybehangzó hosszabbítási szándéka esetén kerül meghosszabbításra. Amennyiben bármelyik fél a 18 hónapos időszak lejártával a Szerződés megszüntetéséről dönt, ezen döntését nem köteles indokokkal alátámasztani. Amennyiben a keretösszeg az alap- vagy meghosszabbított időszak lejártát megelőzően kimerítésre kerül, a Szerződés megszűnik. Ajánlatkérő a meghosszabbítás időszakára meghatározott keretösszeg (2.080.000.000 Ft) 70 %-ára vállal lehívási kötelezettséget. Amennyiben a keretösszeg az alap- vagy meghosszabbított időszak alatt nem kerül teljes mértékben kimerítésre, a Megrendelő jogosult egyoldalú jognyilatkozatával a Szerződés időbeli hatályát további legfeljebb 6 hónappal meghosszabbítani a keretösszeg lehívása érdekében.

5.1.6 Általános információk

Nem uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt
A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó : nem

5.1.7 Stratégiai közbeszerzés

5.1.12 A közbeszerzésre irányadó feltételek

A szerződés feltételei :
A szerződést védett foglalkoztatási programok keretében kell teljesíteni : Nem
A szerződés teljesítésére vonatkozó feltételek : Ajánlatkérő az egyes beruházási jellegű kivitelezési munkákra egyedi megállapodásokat köt a nyertes ajánlattevővel. Ajánlatkérő a nyertes ajánlattevőnek előleget a Kbt. 135. § (7) bekezdése alapján biztosít a 322/2015. (X. 31.) Korm. rendelet 30. § (2) bekezdése alapján több részletben, azaz jelen esetben egyedi munkánként, figyelemmel arra, hogy a Kbt. 135. § (7) bekezdése szerinti 250 M Ft összegű felső határt Ajánlatkérő az előleg biztosításánál nem veszi figyelembe. Az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevővel kötendő szerződésben a Ptk. 6:186.§ (1) bekezdésére és a Kbt. 134. §-ára tekintettel - a teljesítés és a jótállás időtartamára - késedelmi kötbért, hibás teljesítési kötbért és meghiúsulási kötbért, valamint megvalósítási és jótállási (hibás teljesítési) biztosítékot köt ki. A megvalósítási és jótállási biztosíték mértéke az adott rész 18 hónapos időszakára vonatkozó keretösszeg ÁFA nélkül számított értékének 5%-a.
Elektronikus számlázás : Kötelező
Elektronikus megrendelésre fog sor kerülni : nem
Elektronikus fizetésre fog sor kerülni : igen
A szerződést elnyerő ajánlattevők csoportjának kötelező jogi formája : Ajánlatkérő a Kbt. 35. § (8) bek. rendelkezései alapján a nyertes közös ajánlattevőktől nem követeli meg, illetve számukra nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását.
Pénzügyi megállapodás : Ajánlatkérő az ellenértéket a szabályszerűen kiállított és igazolt számla ellenében a szerződésben meghatározott módon és tartalommal való teljesítést követően a Kbt. 135. § (1) és (3)-(6) bekezdés, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdés rendelkezéseinek, valamint a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet előírásaira figyelemmel teljesíti, banki átutalással. Rész-számlázás: Megrendelő a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 32. §-a szerint számlázási lehetőséget egyedi megállapodásonként biztosít, Megrendelő az egyedi megállapodásban több részszáma benyújtását is lehetővé teheti. A szerződés hatályba lépését követő 12 hónapos időszak alatt áremelésre nincs lehetőség. Nyertes ajánlattevő a Szerződés hatályba lépését követően 12 hónapos időszak leteltét követően 12 havonta legfeljebb 1 alkalommal jogosult a rezsióradíjak emelését kérni, legfeljebb az érintett időszakban bekövetkezett garantált bérminimum növekedésének mértékéig, amely azonban nem haladhatja meg az rezsióradíj aktuális összegének 10%-át.

5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat

Felülvizsgálati szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság -
A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk : A 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.) 148. § rendelkezései szerint.
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet : SALDO Pénzügyi Tanácsadó és Informatikai Zrt. -
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság -

6. Eredmények

Az értesítésben odaítélt összes szerződés értéke : 6 800 000 000 Forint

6.1 Eredmény – részazonosító : LOT-0001

6.1.2 Információk a nyertesekről

Nyertes :
Hivatalos név : Novemberi Hajnal 2001 Korlátolt felelősségű társaság
Ajánlat :
Ajánlat azonosítója : EKR000431402023/2847
A rész vagy a részcsoport azonosítója : LOT-0001
Ajánlat értéke : 1 600 000 000 Forint
Az ajánlatot rangsorolták : igen
Helyezés a nyertesek listáján : 1
Alvállalkozás : Nem
A szerződésre vonatkozó információk :
A szerződés azonosítója : 1
Cím : Önkormányzati lakások komplex felújítása
A nyertes kiválasztásának időpontja : 20/09/2023
A szerződés megkötésének időpontja : 16/11/2023

6.1.4 Statisztikai információk

Az ajánlatkérő szervezethez beérkezett felülvizsgálati kérelmek összefoglalása :
A panaszosok száma : 0

6.1 Eredmény – részazonosító : LOT-0002

6.1.2 Információk a nyertesekről

Nyertes :
Hivatalos név : EB Hungary Invest Kft.
Ajánlat :
Ajánlat azonosítója : EKR000431402023/2663
A rész vagy a részcsoport azonosítója : LOT-0002
Ajánlat értéke : 5 200 000 000 Forint
Az ajánlatot rangsorolták : igen
Helyezés a nyertesek listáján : 1
Alvállalkozás : Igen
Az alvállalkozásba adott szerződésrész értéke ismert : igen
Az alvállalkozás értéke : 2 080 000 000 Forint
Az alvállalkozásba adott szerződésrész százalékos aránya ismert : igen
Az alvállalkozás százalékos aránya : 40
A szerződésre vonatkozó információk :
A szerződés azonosítója : 2
Cím : Intézmények, lakóépületek, szolgáltató létesítm.
A nyertes kiválasztásának időpontja : 20/09/2023
A szerződés megkötésének időpontja : 07/11/2023

6.1.4 Statisztikai információk

Az ajánlatkérő szervezethez beérkezett felülvizsgálati kérelmek összefoglalása :
A panaszosok száma : 0

7. Módosítás

7.1 Módosítás

Az előző szerződéskötési értesítő azonosítója : 709898-2023
Módosított szerződés azonosítója : CON-0001
A módosítás oka : Olyan módosítások, amelyek nem érik el a minimális értéket ("de minimis" szabály).
Leírás : Felek rögzítik, hogy a 2024. december 5. napján kelt megkeresésében Kivitelező a Szerződés 4.6. pontjában foglaltak alapján a Szerződésben rögzített rezsióradíjak 10%-os mértékű emelését kezdeményezte. Felek az egymással folytatott tárgyalások eredményeként 5%-os emelési mértékben állapodtak meg. Megrendelő nyilatkozik a Kbt. 141. § (2) bekezdés a) és b) pontja alapján, hogy a jelen szerződésmódosítás alapján a rezsióradíjak emelkedése a Szerződés szerinti ellenértéket nem érinti, mivel a keretösszeg nem változik a rezsióradíjak emelkedésének eredményeként. A Megrendelő nyilatkozik továbbá, hogy a Kbt. 141. § (2) bekezdés utolsó fordulata értelmében jelen módosítás nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét és illeszkedik a Szerződés jellegéhez. Megrendelő továbbá nyilatkozza, hogy a Kbt. 141. § (3) bekezdésben foglaltak szerinti körülmény nem áll fenn. Felek a szerződést 2023. november 16. napján, a módosító okiratot 2025. március 21. napján írták alá. A módosítás 2025. március 21. napján lépett hatályba. A módosítást követően a szerződés értéke: nettó 1600000000 HUF

7.1.1 Változtatás

A módosítások leírása : Felek a Szerződés 3.1. pontja alapján jelen szerződésmódosításban rögzítik közös akaratukat és döntésüket arra vonatkozóan, hogy a Szerződést további 12 hónappal 2026. május 16. napjáig meghosszabbítják. A szerződés eredeti 4.3. pontja: "4.3. Megrendelő a Kivitelezőnek az egyedi megállapodás teljesítését követően, a Megrendelő általi elismert teljesítés után tartozik a kivitelezői díjat kifizetni. Felek rögzítik, hogy a kivitelezői díj átalánydíj. A kivitelezői díj a TERC program anyag-egységáraiból és a Kivitelező ajánlatában meghatározott alábbi rezsióradíjakból tevődik össze: - Nettó rezsióradíj a nettó 5 M Ft alatti egyedi megrendelési értékű munkákra: 4.200 HUF; - Nettó rezsióradíj a nettó 5 M Ft-ot elérő vagy azt meghaladó egyedi megrendelési értékű munkákra: 4.200 HUF; - Nettó tervezési óradíj: 10.000 HUF" Felek a Szerződés 4.3. pontja helyébe a következő rendelkezést léptetik: „Megrendelő a Kivitelezőnek az egyedi megállapodás teljesítését követően, a Megrendelő általi elismert teljesítés után tartozik a kivitelezői díjat kifizetni. Felek rögzítik, hogy a kivitelezői díj átalánydíj. A kivitelezői díj a TERC program anyag-egységáraiból és a Kivitelező ajánlatában meghatározott alábbi rezsióradíjakból tevődik össze: • Nettó rezsióradíj a nettó 5 M Ft alatti egyedi megrendelési értékű munkákra: 4 410 HUF • Nettó rezsióradíj a nettó 65 M Ft-ot elérő vagy azt meghaladó egyedi megrendelési értékű munkákra: 4.410 HUF • Nettó tervezési óradíj : 10.000 HUF”

7.1 Módosítás

Az előző szerződéskötési értesítő azonosítója : 709898-2023
Módosított szerződés azonosítója : CON-0002
A módosítás oka : Olyan módosítások, amelyek nem érik el a minimális értéket ("de minimis" szabály).
Leírás : Kivitelező 2025. január 10. napján kelt megkeresésében a Szerződés 4.6. pontjában foglaltak alapján a Szerződésben rögzített rezsióradíjak 10%-os mértékű emelését kezdeményezte. Felek az egymással folytatott tárgyalások eredményeként 5%-os emelési mértékben állapodtak meg. Felek továbbá rögzítik, hogy Megrendelő a közbeszerzési eljárás előkészítése során a Szerződés szerinti keretösszeget az akkor ismert és tervezhető kivitelezési feladatokra tekintettel állapította meg. Az ajánlatkérés óta eltelt időben megnövekedett felújítási és bontási feladatok miatt a Keretszerződés nettó 3 120 000 000 Ft összegének nettó 450 000 000 Ft-tal való (14,42%) megemelése vált szükségessé. Megrendelő nyilatkozik a Kbt. 141. § (2) bekezdés a) és b) pontja alapján, hogy a jelen szerződésmódosítás alapján a rezsióradíjak emelkedése a Szerződés szerinti ellenértéket nem érinti, mivel a keretösszeg nem változik a rezsióradíjak emelkedésének eredményeként. Megrendelő továbbá nyilatkozik a Kbt. 141. § (2) bekezdés a) és b) pontja alapján, hogy a jelen szerződésmódosítás értéke nettó 450 000 000 Ft, amely nem éri el a 2025. évben meghatározott uniós értékhatárt (nettó 2 120 223 300 Ft), valamint nem éri el a Szerződés eredeti értékének (nettó 3 120 000 000,- Ft) 15%-át (468 000 000 Ft). A Megrendelő nyilatkozik továbbá, hogy a Kbt. 141. § (2) bekezdés utolsó fordulata értelmében jelen módosítás nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét és illeszkedik a Szerződés jellegéhez. Megrendelő továbbá nyilatkozza, hogy a Kbt. 141. § (3) bekezdésben foglaltak szerinti körülmény nem áll fenn. Felek a szerződést 2023. november 7. napján, a módosító okiratot 2025. március 21. napján írták alá. A módosítás 2025. március 21. napján lépett hatályba. A szerződés időtartama nem módosul.

7.1.1 Változtatás

A módosítások leírása : A Szerződés eredeti 4.3. pontja: "Megrendelő a Kivitelezőnek az egyedi megállapodás teljesítését követően, a Megrendelő általi elismert teljesítés után tartozik a kivitelezői díjat kifizetni. Felek rögzítik, hogy a kivitelezői díj átalánydíj. A kivitelezői díj a TERC program anyag-egységáraiból és a Kivitelező ajánlatában meghatározott alábbi rezsióradíjakból tevődik össze: - Nettó rezsióradíj a nettó 100 M Ft alatti egyedi megrendelési értékű munkákra: 4.190 HUF - Nettó rezsióradíj a nettó 100 M Ft-ot elérő vagy azt meghaladó egyedi megrendelési értékű munkákra: 4.070 HUF - Nettó tervezési óradíj: 6.500 HUF" Felek a Szerződés 4.3. pontja helyébe a következő rendelkezést léptetik: „Megrendelő a Kivitelezőnek az egyedi megállapodás teljesítését követően, a Megrendelő általi elismert teljesítés után tartozik a kivitelezői díjat kifizetni. Felek rögzítik, hogy a kivitelezői díj átalánydíj. A kivitelezői díj a TERC program anyag-egységáraiból és a Kivitelező ajánlatában meghatározott alábbi rezsióradíjakból tevődik össze: • Nettó rezsióradíj a nettó 100 M Ft alatti egyedi megrendelési értékű munkákra: 4 400 HUF • Nettó rezsióradíj a nettó 100 M Ft-ot elérő vagy azt meghaladó egyedi megrendelési értékű munkákra: 4.274 HUF • Nettó tervezési óradíj: 6.500 HUF” A szerződés eredeti 2.2. pontjának első mondata: "2.2. A Szerződés keretösszege nettó 3.120.000.000 HUF 18 hónapos időtartamra, amelytől a szerződés időbeli hatálya alatt Megrendelő -30%-os mértékben jogosult eltérni, azaz Megrendelő a keretösszeg 70%-ára vállal lehívási kötelezettséget." Felek a Szerződés 2.2. pontjának első mondata helyébe a következő rendelkezést léptetik: „2.2. A Szerződés keretösszege nettó 3 570 000 000 HUF 18 hónapos időtartamra, amelytől a szerződés időbeli hatálya alatt Megrendelő -30%-os mértékben jogosult eltérni, azaz Megrendelő a keretösszeg 70%-ára vállal lehívási kötelezettséget.” Felek a keretösszeg változására tekintettel a Szerződés 9.11. pontja szerinti biztosítékot további 22 500 000 Ft különbözettel kiegészíteni rendelik.

8. Szervezetek

8.1 ORG-0004

Hivatalos név : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
Regisztrációs szám : 15735760241
Postacím : Béke Tér 1.
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Murvai László
Telefonszám : +36 12379817
Fax : +36 12379813
E szervezet szerepei :
Vevő

8.1 ORG-0005

Hivatalos név : SALDO Pénzügyi Tanácsadó és Informatikai Zrt.
Regisztrációs szám : 10815018241
Postacím : Mór Utca 2-4.
Város : Budapest
Irányítószám : 1135
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Murvai László
Telefonszám : +36 12379817
Fax : +36 12379813
Internetcím : https://saldo.hu/
E szervezet szerepei :
Közbeszerzési szolgáltató
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet

8.1 ORG-0001

Hivatalos név : Novemberi Hajnal 2001 Korlátolt felelősségű társaság
Regisztrációs szám : 23427822207
Postacím : Bajcsy-Zsilinszky Utca 20
Város : Adony
Irányítószám : 2457
Ország alegysége (NUTS) : Pest ( HU120 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 705875323
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő
E tételek nyertese : LOT-0001

8.1 ORG-0006

Hivatalos név : EB Hungary Invest Kft.
Regisztrációs szám : 13240567242
Postacím : Fogadó utca 4.
Város : Budapest
Irányítószám : 1107
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 305227465
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő
E tételek nyertese : LOT-0002

8.1 ORG-0002

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Regisztrációs szám : 15329190-2-41
Postacím : Riadó u. 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 18828592
Fax : +36 18828593
E szervezet szerepei :
Felülvizsgálati szervezet
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet

8.1 ORG-0003

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534
Postacím : Riadó utca 5.
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : hirdetmeny@kt.hu
Telefonszám : +36 18828635
E szervezet szerepei :
TED eSender
A hirdetményre vonatkozó információk
A hirdetmény azonosítója/verziója : 700e351e-db14-44b7-a318-37715c6d0a70 - 02
Hirdetményminta típusa : Szerződésmódosítás
A hirdetmény típusa : Szerződésmódosításról szóló hirdetmény
A hirdetmény megküldésének dátuma : 09/04/2025 07:36 +02:00
Hirdetmény megküldésének dátuma (az eSender rendszerben) : 07/04/2025 10:24 +02:00
Azok a nyelvek, amelyeken ez a hirdetmény hivatalosan elérhető : magyar
A hirdetmény közzétételi száma : 00232945-2025
HL S kiadás száma : 71/2025
A közzététel dátuma : 10/04/2025