Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri i Oksbøl

Udvikleren, HusCompagniet B2B A/S, påtænker at opføre 23 almene boliger med dertilhørende parkeringspladser bestående af 1.955 m2 bruttoetageareal beliggende Kirkegade 62 i Oksbøl, matr.nr. 35k, Borre By, Ål i Varde Kommune. HusCompagniet B2B A/S ejer matriklen. Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse, har fået tilbud om at købe ejendommen. Der indgås …

CPV: 45000000 Construction work, 70120000 Buying and selling of real estate, 71530000 Construction consultancy services
áit fhorghníomhaithe:
Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri i Oksbøl
clárlann:
Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse
uimhir dámhachtana:

1. Køber

1.1 Køber

Officielt navn : Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse
Køberens retlige status : Offentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitet : Boliger og offentlige faciliteter

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri i Oksbøl
Beskrivelse : Udvikleren, HusCompagniet B2B A/S, påtænker at opføre 23 almene boliger med dertilhørende parkeringspladser bestående af 1.955 m2 bruttoetageareal beliggende Kirkegade 62 i Oksbøl, matr.nr. 35k, Borre By, Ål i Varde Kommune. HusCompagniet B2B A/S ejer matriklen. Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse, har fået tilbud om at købe ejendommen. Der indgås en købsaftale, en samarbejdsaftale, og en totalentrepriseaftale mellem HusCompagniet B2B A/S og Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse, om tilvejebringelsen af de almene boliger. HusCompagniet B2B A/S udvikler og opfører de almene boliger i overensstemmelse med almenboliglovens § 116, inden byggeriet afleveres til Boligselskabet Filsø. Værdien angivet i bekendtgørelsen angår Boligselskabet FIlsøs anskaffelse af de almene boliger (dvs. både betaling for grunden med tilhørende byggeretter og for opførelsen af boligerne). Værdien oplyst i feltet "Værdien af alle kontrakter tildelt i denne meddelelse:" er inkl. moms.
Identifikator for proceduren : 4a58a0e5-c5a6-4cbe-86cc-0f9cf683cb64
Udbudsprocedure : Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål : Bygge og anlæg
Supplerende kontrakttype : Tjenesteydelser
Primær klassifikation ( cpv ): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation ( cpv ): 70120000 Køb og salg af fast ejendom
Supplerende klassifikation ( cpv ): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri

2.1.2 Udførelsessted

Postadresse : Kirkegade 62
By : Oksbøl
Postnummer : 6840
Landsdel (NUTS) : Sydjylland ( DK032 )
Land : Danmark

2.1.4 Generelle oplysninger

Retsgrundlag :
Direktiv 2014/24/EU

5. Delkontrakt

5.1 Teknisk ID for delkontrakten : LOT-0001

Titel : Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri i Oksbøl
Beskrivelse : Se beskrivelse i afsnit 2.1.

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål : Bygge og anlæg
Supplerende kontrakttype : Tjenesteydelser
Primær klassifikation ( cpv ): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation ( cpv ): 70120000 Køb og salg af fast ejendom
Supplerende klassifikation ( cpv ): 71530000 Rådgivning i forbindelse med byggeri

5.1.2 Udførelsessted

Postadresse : Kirkegade 62
By : Oksbøl
Postnummer : 6840
Landsdel (NUTS) : Sydjylland ( DK032 )
Land : Danmark
Yderligere oplysninger :

5.1.6 Generelle oplysninger

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA) : ja

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager : Klagenævnet for Udbud -
Oplysninger om klagefrister : I tilfælde hvor ordregiver forud for kontraktindgåelse har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiver agter at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder en begrundelse for ordregivers beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, og når kontrakten ikke er indgået inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse med ordregivers beslutning om, at ordregiver har til hensigt at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse om, at ordregiver har indgået en kontrakt, jf. lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer) § 7, stk. 3 (loven kan hentes på www.retsinformation.dk). Klagen skal vedlægges et klagegebyr på 20.000 DKK.
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren : Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse -
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne : Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen -
Organisation, der underskriver kontrakten : Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse

6. Resultater

Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse : 41 573 350 Dansk krone
Direkte tildeling :
Begrundelse for direkte tildeling : Kontrakter, som ikke vedrører bygge- og anlægsarbejder, levering af varer eller tjenesteydelser
Anden begrundelse : For en beskrivelse af projektet henvises til afsnit 2.1. Anskaffelsessummen, der betales af Boligselskabet Filsø til udvikleren, HusCompagniet B2B A/S, for tilvejebringelsen af de almene boliger, er under tærskelværdien for bygge- og anlægsarbejder i udbudslovens (LBK nr. 116 af 03/02/2025), jf. udbudslovens § 6, og indkøbet skal derfor behandles efter reglerne i tilbudsloven (LBK nr. 1410 af 07/12/2007). Køb af fast ejendom er ikke omfattet af tilbudsloven, jf. definitionen af bygge- og anlægsarbejder i tilbudslovens § 1, stk. 1 og 5. Købet er under alle omstændigheder undtaget udbudspligt efter udbudsloven, da køb af fast ejendom er undtaget udbudspligt, jf. udbudslovens § 21, og fordi opførelsen af boligerne ikke kategoriseres som skræddersyet byggeri. Bygge- og anlægsarbejderne i forbindelse med opførelsen af boligerne er ikke specificeret af Boligselskabet Filsø. Boligselskabet Filsøs har ikke afgørende indflydelse på arbejdets art eller projektering. Aftalen med udvikleren er derfor i dette tilfælde ikke omfattet af udbudspligten.

6.1 Resultat delkontrakt-ID : LOT-0001

6.1.2 Oplysninger om vinderne

Vinder :
Officielt navn : HusCompagniet B2B A/S
Tilbud :
Tilbud – Identifikator : Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri i Oksbøl
ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter : LOT-0001
Kontraktoplysninger :
Identifikator for kontrakten : Indgåelse af købsaftale, samarbejdsaftale og totalentrepriseaftale vedr. alment byggeri i Oksbøl
Datoen for udvælgelsen af det vindende tilbud : 17/03/2025
Organisation, der underskriver kontrakten : Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse

8. Organisationer

8.1 ORG-0001

Officielt navn : Boligselskabet Filsø, Afdeling under stiftelse
Registreringsnummer : 26387051
Postadresse : Finsensvej 33
By : Frederiksberg
Postnummer : 2000
Landsdel (NUTS) : Byen København ( DK011 )
Land : Danmark
Telefon : 77 32 00 00
Denne organisations roller :
Køber
Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren
Organisation, der underskriver kontrakten

8.1 ORG-0002

Officielt navn : HusCompagniet B2B A/S
Registreringsnummer : 33160062
Postadresse : Agerøvej 31A, True
By : Tilst
Postnummer : 8381
Landsdel (NUTS) : Østjylland ( DK042 )
Land : Danmark
Telefon : +45 88 62 30 00
Denne organisations roller :
Tilbudsgiver
Vinder af disse delkontrakter : LOT-0001

8.1 ORG-0003

Officielt navn : Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer : 37795526
Postadresse : Toldboden 2
By : Viborg
Postnummer : 8800
Landsdel (NUTS) : Vestjylland ( DK041 )
Land : Danmark
Telefon : +45 72405600
Denne organisations roller :
Organisation med ansvar for klager

8.1 ORG-0004

Officielt navn : Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer : 10294819
Postadresse : Carl Jacobsens Vej 35
By : Valby
Postnummer : 2500
Landsdel (NUTS) : Københavns omegn ( DK012 )
Land : Danmark
Internetadresse : https://kfst.dk/
Denne organisations roller :
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne

8.1 ORG-0000

Officielt navn : Publications Office of the European Union
Registreringsnummer : PUBL
By : Luxembourg
Postnummer : 2417
Landsdel (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Land : Luxembourg
Telefon : +352 29291
Internetadresse : https://op.europa.eu
Denne organisations roller :
TED eSender
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID : 5b82f909-f585-460a-b08c-3520f8481117 - 01
Formulartype : Forudgående underretning om direkte tildeling
Bekendtgørelsestype : Bekendtgørelse med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen : 16/05/2025 11:25 +00:00
Bekendtgørelsens officielle sprog : dansk
Bekendtgørelsesnummer : 00320646-2025
EUT-S-nummer : 95/2025
Offentliggørelsesdato : 19/05/2025