Contrato de servicios de mantenimiento integral de los edificios adscritos al Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad (reservado a centros especiales de empleo de iniciativa social según dispone la disposición adicional cuarta de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público). (2 lotes)

El objeto de este contrato es el servicio de mantenimiento integral, preventivo y correctivo, de los edificios adscritos al Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad. El mantenimiento integral, preventivo y correctivo de los edificios adscritos al Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad. El mantenimiento …

CPV: 50750000 Lift-maintenance services, 50700000 Repair and maintenance services of building installations, 77310000 Planting and maintenance services of green areas
spriocdháta:
Meith. 16, 2025, 11:59 i.n.
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Contrato de servicios de mantenimiento integral de los edificios adscritos al Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad (reservado a centros especiales de empleo de iniciativa social según dispone la disposición adicional cuarta de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público). (2 lotes)
clárlann:
Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad del Ayuntamiento de Madrid
uimhir dámhachtana:
300/2025/00644

1. Comprador

1.1 Comprador

Denominación oficial : Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad del Ayuntamiento de Madrid
Naturaleza jurídica del comprador : Autoridad local
Actividad del poder adjudicador : Protección social

2. Procedimiento

2.1 Procedimiento

Título : Contrato de servicios de mantenimiento integral de los edificios adscritos al Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad (reservado a centros especiales de empleo de iniciativa social según dispone la disposición adicional cuarta de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público). (2 lotes)
Descripción : El objeto de este contrato es el servicio de mantenimiento integral, preventivo y correctivo, de los edificios adscritos al Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad.
Identificador del procedimiento : ab98a83b-fc69-4ae3-8069-9b0b94fc959c
Anuncio anterior : b7296473-8e2a-44c7-b585-dd355e81543c-01
Identificador interno : 300/2025/00644
Tipo de procedimiento : Abierto
El procedimiento está acelerado : no
Justificación del procedimiento acelerado :
Principales características del procedimiento :

2.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Clasificación adicional ( cpv ): 50750000 Servicios de mantenimiento de ascensores
Clasificación adicional ( cpv ): 77310000 Servicios de plantación y mantenimiento de zonas verdes

2.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España

2.1.3 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 2 810 506,73 Euro

2.1.4 Información general

Base jurídica :
Directiva 2014/24/UE

2.1.5 Condiciones de la contratación pública

Condiciones de presentación :
Número máximo de lotes a los que un licitador puede presentar ofertas : 2
Condiciones del contrato :
Número máximo de lotes por los que se pueden adjudicar contratos a un solo licitador : 2

2.1.6 Motivos de exclusión

Fuentes de los motivos de exclusión : Anuncio
Delitos de terrorismo o delitos ligados a las actividades terroristas : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Acuerdos con otros operadores económicos destinados a falsear la competencia : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho medioambiental : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Incumplimiento de obligaciones basadas en motivos de exclusión puramente nacionales : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Conflicto de intereses debido a su participación en el procedimiento de contratación : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 64 y 70 de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Blanqueo de capitales o financiación del terrorismo : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Quiebra : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho social : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Participación, directa o indirecta, en la preparación del presente procedimiento de contratación : De conformidad con lo dispuesto en el artículo 70 de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Falta profesional grave : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Incumplimiento de la obligación de pago de cotizaciones a la seguridad social : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Situación análoga a la quiebra con arreglo al Derecho nacional : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Las actividades empresariales han sido suspendidas : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Fraude : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Trabajo infantil y otras formas de trata de seres humanos : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Incumplimiento de obligaciones en materia de Derecho laboral : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Convenio con los acreedores : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Corrupción : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Incumplimiento de la obligación de pago de impuestos : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Activos que están siendo administrados por un liquidador : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Participación en una organización delictiva : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Que haya incurrido en falsas declaraciones, le haya ocultado información, no esté en condiciones de facilitar los documentos necesarios y haya obtenido información confidencial sobre este procedimiento : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Rescisión anticipada, imposición de daños y perjuicios u otras sanciones comparables : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.
Insolvencia : De conformidad con lo dispuesto en los artículos 71 y siguientes de la Ley 9/2017 de contratos del sector público.

5. Lote

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0001

Título : Lote 1 Edificios adscritos al A.G. Políticas Sociales, Familia e Igualdad, ubicados en el término municipal de Madrid.
Descripción : El mantenimiento integral, preventivo y correctivo de los edificios adscritos al Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad.
Identificador interno : 1

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Clasificación adicional ( cpv ): 50750000 Servicios de mantenimiento de ascensores
Clasificación adicional ( cpv ): 77310000 Servicios de plantación y mantenimiento de zonas verdes

5.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Información complementaria :

5.1.3 Duración estimada

Fecha de inicio : 01/12/2025
Duración : 24 Mes

5.1.5 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 2 283 108,96 Euro

5.1.6 Información general

Participación reservada : La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP) : no

5.1.7 Contratación estratégica

Objetivo de la contratación estratégica : Ninguna contratación estratégica
Enfoque para reducir el impacto ambiental : Otros
Objetivo social promovido : Otros

5.1.10 Criterios de adjudicación

Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : Compromiso de realización de trabajos de pintura en interiores en los edificios.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 15
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : Criterio social.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 5
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : Mejora en equipamientos y edificios.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 20
Criterio :
Tipo : Precio
Nombre :
Descripción : Oferta económica.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 35
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : Plan de ahorro energético.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 8
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : Plan operativo .
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 17
Descripción del método que debe utilizarse si la ponderación no puede expresarse mediante criterios :
Justificación de la no indicación de la ponderación de los criterios de adjudicación :

5.1.11 Pliegos de contratación

5.1.12 Condiciones de la contratación pública

Condiciones de presentación :
Presentación electrónica : Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación : español
Catálogo electrónico : No autorizada
Plazo de recepción de ofertas : 16/06/2025 23:59 +02:00
Plazo en el que la oferta debe seguir siendo válida : 2 Mes
Información sobre la apertura pública :
Fecha de apertura : 17/06/2025 10:00 +02:00
Lugar : Entorno digital
Condiciones del contrato :
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido : No
Condiciones relativas a la ejecución del contrato : Según apartado 21 del Anexo I del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares del Lote 1 y Lote 2..
Facturación electrónica : Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos : no
Se utilizará el pago electrónico :

5.1.15 Técnicas

Acuerdo marco :
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición :
Ningún sistema dinámico de adquisición

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad del Ayuntamiento de Madrid - Tribunal Administrativo de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid
Información sobre los plazos de revisión : Las actuaciones de este contrato serán susceptibles de recurso especial en los términos establecidos en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público.

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0002

Título : Lote 2 Edificios adscritos al A.G. Políticas Sociales, Familia e Igualdad, ubicados fuera del término municipal de Madrid.
Descripción : El mantenimiento integral, preventivo y correctivo de los edificios adscritos al Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad.
Identificador interno : 2

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Clasificación adicional ( cpv ): 50750000 Servicios de mantenimiento de ascensores
Clasificación adicional ( cpv ): 77310000 Servicios de plantación y mantenimiento de zonas verdes

5.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Información complementaria :

5.1.3 Duración estimada

Fecha de inicio : 01/12/2025
Duración : 24 Mes

5.1.5 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 527 397,77 Euro

5.1.6 Información general

Participación reservada : La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP) : no

5.1.7 Contratación estratégica

Objetivo de la contratación estratégica : Ninguna contratación estratégica
Enfoque para reducir el impacto ambiental : Otros
Objetivo social promovido : Otros

5.1.10 Criterios de adjudicación

Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : Criterio social.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 5
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : Mejora en equipamientos y edificios.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 20
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : Mejoras en la zona Verde.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 15
Criterio :
Tipo : Precio
Nombre :
Descripción : Oferta económica.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 35
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : Plan de ahorro energético.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 8
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : Plan operativo .
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 17
Descripción del método que debe utilizarse si la ponderación no puede expresarse mediante criterios :
Justificación de la no indicación de la ponderación de los criterios de adjudicación :

5.1.11 Pliegos de contratación

5.1.12 Condiciones de la contratación pública

Condiciones de presentación :
Presentación electrónica : Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación : español
Catálogo electrónico : No autorizada
Plazo de recepción de ofertas : 16/06/2025 23:59 +02:00
Plazo en el que la oferta debe seguir siendo válida : 2 Mes
Información sobre la apertura pública :
Fecha de apertura : 17/06/2025 10:00 +02:00
Lugar : Entorno digital
Condiciones del contrato :
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido : No
Condiciones relativas a la ejecución del contrato : Según apartado 21 del Anexo I del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares del Lote 1 y Lote 2..
Facturación electrónica : Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos : no
Se utilizará el pago electrónico :

5.1.15 Técnicas

Acuerdo marco :
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición :
Ningún sistema dinámico de adquisición

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad del Ayuntamiento de Madrid - Tribunal Administrativo de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid
Información sobre los plazos de revisión : Las actuaciones de este contrato serán susceptibles de recurso especial en los términos establecidos en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público.

8. Organizaciones

8.1 ORG-0001

Denominación oficial : Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad del Ayuntamiento de Madrid
Número de registro : 31268900170650
Número de registro : P2807900B
Localidad : Madrid
Código postal : 28045
Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Punto de contacto : Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad del Ayuntamiento de Madrid
Correo electrónico : contratacionsociales@madrid.es
Teléfono : +34 915883241
Dirección de internet : http://www.madrid.es
Otros puntos de contacto :
Denominación oficial : Tribunal Administrativo de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid
Localidad : Madrid
Código postal : 28010
Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Funciones de esta organización :
Comprador
Organización encargada de los procedimientos de recurso
Información del anuncio
Identificador/versión del anuncio : 2b9cd113-46c7-4dab-b46a-7a661da417b2 - 01
Tipo de formulario : Licitación
Tipo de anuncio : Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Fecha de envío del anuncio : 27/05/2025 09:56 +02:00
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente : español
Número de publicación del anuncio : 00346187-2025
Número de la edición del DO S : 102/2025
Fecha de publicación : 28/05/2025