1.1 Committente
Nome ufficiale
:
Comune di Riccione
AVVISO DI PROCEDURA NEGOZIATA PREVIO ESPERIMENTO DI GARA INFORMALE PER L’ALIENAZIONE DEL COMPENDIO IMMOBILIARE DENOMINATO “EX COLONIA BERTAZZONI” SITO IN RICCIONE, VIALE TORINO
Il compendio immobiliare, di proprietà del Comune di Riccione dal 1972, denominato “Ex Colonia Bertazzoni” è costituito da un fabbricato principale, dai relativi corpi accessori per servizi, dal fabbricato denominato “ex isolamento” e da un’ampia area scoperta fronte mare adiacente le costruzioni e separata dalla spiaggia unicamente da una pista …
CPV: 70123000 Sale of real estate
1. Committente
2. Procedura
2.1 Procedura
Titolo
:
AVVISO DI PROCEDURA NEGOZIATA PREVIO ESPERIMENTO DI GARA INFORMALE PER L’ALIENAZIONE DEL COMPENDIO IMMOBILIARE DENOMINATO “EX COLONIA BERTAZZONI” SITO IN RICCIONE, VIALE TORINO
Descrizione
:
Il compendio immobiliare, di proprietà del Comune di Riccione dal 1972, denominato “Ex Colonia Bertazzoni” è costituito da un fabbricato principale, dai relativi corpi accessori per servizi, dal fabbricato denominato “ex isolamento” e da un’ampia area scoperta fronte mare adiacente le costruzioni e separata dalla spiaggia unicamente da una pista ciclabile. Il compendio è sito in RICCIONE, viale Torino, ni. 7A, 9, 11 e 13 ed è distinto al Catasto del Comune di Riccione come segue: a) Catasto Terreni: Foglio 13: - particella n. 2338 di superficie catastale di mq. 4.663, area su cui insistono i fabbricati facenti parte del compendio immobiliare; - particella n. 242 di superficie catastale di mq. 3.294, quale area scoperta sabbiosa adiacente i fabbricati, utilizzata per le attività estive all’aria aperta; Superficie catastale complessiva dei terreni mq. 7.957. b) Catasto Fabbricati: Foglio 13, particella n. 2338: - Sub 1, categoria A/10 – Uffici e Studi privati -, porzione del fabbricato “ex isolamento”, composta dal Piano Terra, di consistenza pari a vani n. 3, e di superficie catastale pari a mq. 41; - Sub 2, categoria A/3 – Abitazioni di tipo Economico -, porzione del fabbricato “ex isolamento”, composta dai Piani Terra e Primo, di consistenza pari a vani n. 10 e di superficie catastale pari a mq. 237; - Sub 3, (fabbricato principale della Colonia Bertazzoni e fabbricati accessori per servizi) categoria B/1 – Collegi e Convitti, ecc.-, composto dai Piani Sottostrada 1, Terra, Primo, Secondo e Terzo (lastrico solare terrazzo di copertura), di consistenza pari a mc. 17.526 e di superficie catastale pari a mq. 4.780. Superficie catastale complessiva dei Fabbricati mq. 5.058. Il compendio immobiliare denominato “Ex Colonia Bertazzoni”, costituito dai fabbricati su descritti, è stato completamente riedificato a partire dal 1951 a seguito della demolizione di preesistenti fabbricati ed ha una Superficie Lorda di circa mq. 4.900.
Identificativo della procedura
:
c5ef21f6-528e-4932-b08b-12663f9a8dbf
2.1.1 Finalità
Natura dell'appalto
:
Servizi
Classificazione principale
(
cpv
):
70123000
Vendita immobiliare
2.1.2 Luogo di esecuzione
Suddivisione del paese (NUTS)
:
Rimini
(
ITH59
)
Paese
:
Italia
2.1.3 Valore
Valore stimato al netto dell'IVA
:
5 890 000
Euro
2.1.4 Informazioni generali
Base giuridica
:
Altro
2.1.6 Motivi di esclusione
Fonti dei motivi di esclusione
:
Avviso
Cessazione di attività
:
Per le persone fisiche: - di trovarsi nel pieno e libero godimento dei diritti civili; - di non essere interdetto, inabilitato; - di non trovarsi in ogni altra situazione che possa determinare l’incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione; Per le ditte individuali: - di essere iscritto nel registro delle imprese della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di al n. o equivalente in paesi UE; - che la ditta non si trova in stato fallimentare, di liquidazione, cessazione di attività, di concordato preventivo o in ogni altra analoga situazione, e che, a suo carico non sono in corso procedure per nessuna di tali situazioni; - che il titolare della ditta individuale non ha riportato condanne penali con sentenze passate in giudicato per delitti che incidano sulla sua moralità professionale; - di non trovarsi in ogni altra situazione che possa determinare l’incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione; Per le Società o altri Enti: - di essere iscritto nel registro delle imprese della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di al n. o equivalente in paesi UE; - che la Società non si trova in stato fallimentare, di liquidazione, cessazione di attività, di concordato preventivo o in ogni altra analoga situazione, e che, a suo carico non sono in corso procedure per nessuna di tali situazioni; - che il Legale Rappresentante o Rappresentante legalmente autorizzato, gli Amministratori e i Soci muniti dei poteri di rappresentanza della Società non abbiano in corso provvedimenti o procedimenti che comportano la sospensione o la cancellazione alla C.C.I.A.A. - che il Legale Rappresentante o Rappresentante legalmente autorizzato, gli Amministratori e i Soci muniti dei poteri di rappresentanza della Società non si trovino in ogni altra situazione che possa determinare l’incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione.
5. Lotto
5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001
Titolo
:
AVVISO DI PROCEDURA NEGOZIATA PREVIO ESPERIMENTO DI GARA INFORMALE PER L’ALIENAZIONE DEL COMPENDIO IMMOBILIARE DENOMINATO “EX COLONIA BERTAZZONI” SITO IN RICCIONE, VIALE TORINO
Descrizione
:
Il compendio immobiliare, di proprietà del Comune di Riccione dal 1972, denominato “Ex Colonia Bertazzoni” è costituito da un fabbricato principale, dai relativi corpi accessori per servizi, dal fabbricato denominato “ex isolamento” e da un’ampia area scoperta fronte mare adiacente le costruzioni e separata dalla spiaggia unicamente da una pista ciclabile. Il compendio è sito in RICCIONE, viale Torino, ni. 7A, 9, 11 e 13 ed è distinto al Catasto del Comune di Riccione come segue: a) Catasto Terreni: Foglio 13: - particella n. 2338 di superficie catastale di mq. 4.663, area su cui insistono i fabbricati facenti parte del compendio immobiliare; - particella n. 242 di superficie catastale di mq. 3.294, quale area scoperta sabbiosa adiacente i fabbricati, utilizzata per le attività estive all’aria aperta; Superficie catastale complessiva dei terreni mq. 7.957. b) Catasto Fabbricati: Foglio 13, particella n. 2338: - Sub 1, categoria A/10 – Uffici e Studi privati -, porzione del fabbricato “ex isolamento”, composta dal Piano Terra, di consistenza pari a vani n. 3, e di superficie catastale pari a mq. 41; - Sub 2, categoria A/3 – Abitazioni di tipo Economico -, porzione del fabbricato “ex isolamento”, composta dai Piani Terra e Primo, di consistenza pari a vani n. 10 e di superficie catastale pari a mq. 237; - Sub 3, (fabbricato principale della Colonia Bertazzoni e fabbricati accessori per servizi) categoria B/1 – Collegi e Convitti, ecc.-, composto dai Piani Sottostrada 1, Terra, Primo, Secondo e Terzo (lastrico solare terrazzo di copertura), di consistenza pari a mc. 17.526 e di superficie catastale pari a mq. 4.780. Superficie catastale complessiva dei Fabbricati mq. 5.058 Il compendio immobiliare denominato “Ex Colonia Bertazzoni”, costituito dai fabbricati su descritti, è stato completamente riedificato a partire dal 1951 a seguito della demolizione di preesistenti fabbricati ed ha una Superficie Lorda di circa mq. 4.900.
5.1.1 Finalità
Natura dell'appalto
:
Servizi
Classificazione principale
(
cpv
):
70123000
Vendita immobiliare
5.1.2 Luogo di esecuzione
Suddivisione del paese (NUTS)
:
Rimini
(
ITH59
)
Paese
:
Italia
Informazioni supplementari
:
5.1.9 Criteri di selezione
Fonti dei criteri di selezione
:
Avviso
Criterio
:
Iscrizione in un registro di commercio
Descrizione
:
Per le persone fisiche - di trovarsi nel pieno e libero godimento dei diritti civili; - di non essere interdetto, inabilitato; - di non trovarsi in ogni altra situazione che possa determinare l’incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione; Per le ditte individuali - di essere iscritto nel registro delle imprese della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di al n. o equivalente in paesi UE; - che la ditta non si trova in stato fallimentare, di liquidazione, cessazione di attività, di concordato preventivo o in ogni altra analoga situazione, e che, a suo carico non sono in corso procedure per nessuna di tali situazioni; - che il titolare della ditta individuale non ha riportato condanne penali con sentenze passate in giudicato per delitti che incidano sulla sua moralità professionale; - di non trovarsi in ogni altra situazione che possa determinare l’incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione; Per le Società o altri Enti - di essere iscritto nel registro delle imprese della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di al n. o equivalente in paesi UE; - che la Società non si trova in stato fallimentare, di liquidazione, cessazione di attività, di concordato preventivo o in ogni altra analoga situazione, e che, a suo carico non sono in corso procedure per nessuna di tali situazioni; - che il Legale Rappresentante o Rappresentante legalmente autorizzato, gli Amministratori e i Soci muniti dei poteri di rappresentanza della Società non abbiano in corso provvedimenti o procedimenti che comportano la sospensione o la cancellazione alla C.C.I.A.A. - che il Legale Rappresentante o Rappresentante legalmente autorizzato, gli Amministratori e i Soci muniti dei poteri di rappresentanza della Società non si trovino in ogni altra situazione che possa determinare l’incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione.
5.1.10 Criteri di aggiudicazione
Criterio
:
Tipo
:
Prezzo
Descrizione
:
Metodo delle offerte segrete in aumento da confrontarsi con il prezzo a base di gara, con ammissione di sole offerte con percentuale di aumento non inferiore a quella minima dell’1% stabilita dal presente Avviso ed ai sensi del Regolamento comunale
5.1.11 Documenti di gara
5.1.12 Condizioni di appalto
Condizioni della procedura
:
Data stimata dell'invio degli inviti a presentare le offerte
:
12/08/2025
Modalità di presentazione
:
Presentazione elettronica delle offerte
:
Non consentita
Descrizione
:
I plichi contenenti la busta dell’offerta e la busta della documentazione richiesta deve essere indirizzato a: COMUNE DI RICCIONE - Settore Risorse Finanziarie Risorse Umane Società Partecipate Patrimonio Demanio - Servizio Patrimonio - Viale Vittorio Emanuele II n. 2 – 47838 Riccione (RN)
8. Organizzazioni
8.1 ORG-0001
Nome ufficiale
:
Comune di Riccione
Numero di registrazione
:
00324360403
Suddivisione del paese (NUTS)
:
Rimini
(
ITH59
)
Paese
:
Italia
Ruoli di questa organizzazione
:
Committente
8.1 ORG-0000
Nome ufficiale
:
Publications Office of the European Union
Numero di registrazione
:
PUBL
Località
:
Luxembourg
Codice postale
:
2417
Suddivisione del paese (NUTS)
:
Luxembourg
(
LU000
)
Paese
:
Lussemburgo
Telefono
:
+352 29291
Ruoli di questa organizzazione
:
TED eSender
Informazioni sull'avviso
Identificativo/versione dell'avviso
:
db5f302e-3d8e-49d3-8d97-dee6fa02e293
-
01
Tipo di formulario
:
Gara
Tipo di avviso
:
Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso
:
18/07/2025
10:48 +00:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile
:
italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso
:
00476160-2025
Numero dell'edizione della GU S
:
137/2025
Data di pubblicazione
:
21/07/2025