Ákom-Bákom Tagóvoda és Minimanó Bölcsőde felújítás

Tervezési szerződés keretében az Ákom-Bákom Tagóvoda és a Minimanó Bölcsőde épületének felújítási munkáihoz szükséges tervdokumentációk elkészítése. Az épület főbb mennyiségi adatai: - beépített alapterület 2 535 m2, - a telek területe 3 598 m2, - pince 1 018 m2, - földszint 747 m2, - emelet 779 m2, - udvar 890 …

CPV: 71220000 Architectural design services
áit fhorghníomhaithe:
Ákom-Bákom Tagóvoda és Minimanó Bölcsőde felújítás
clárlann:
Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
uimhir dámhachtana:
EKR000053112024

1. Vevő

1.1 Vevő

Hivatalos név : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat

2. Eljárás

2.1 Eljárás

Cím : Ákom-Bákom Tagóvoda és Minimanó Bölcsőde felújítás
Leírás : Tervezési szerződés keretében az Ákom-Bákom Tagóvoda és a Minimanó Bölcsőde épületének felújítási munkáihoz szükséges tervdokumentációk elkészítése. Az épület főbb mennyiségi adatai: - beépített alapterület 2 535 m2, - a telek területe 3 598 m2, - pince 1 018 m2, - földszint 747 m2, - emelet 779 m2, - udvar 890 m2.
Eljárásazonosító : 667c90d3-0112-42b0-8b4d-60e3e3742301
Belső azonosító : EKR000053112024

2.1.1 Cél

A szerződés jellege : Szolgáltatások
Fő osztályozás ( cpv ): 71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások

2.1.4 Általános információk

További információk : A szerződés tárgya kiterjed a tervezői művezetésre, amely jelenleg még folyamatban van. A jelen hirdetménnyel érintett szerződésmódosítás a szerződés tervezői művezetésre vonatkozó részére vonatkozik.
Jogalap :
2014/24/EU irányelv

5. Rész

5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0001

Cím : Ákom-Bákom Tagóvoda és Minimanó Bölcsőde felújítás
Leírás : Tervezési szerződés keretében az Ákom-Bákom Tagóvoda és a Minimanó Bölcsőde épületének felújítási munkáihoz szükséges tervdokumentációk elkészítése. Az épület főbb mennyiségi adatai: - beépített alapterület 2 535 m2, - a telek területe 3 598 m2, - pince 1 018 m2, - földszint 747 m2, - emelet 779 m2, - udvar 890 m2. A tervezési feladatok az alábbi főbb tevékenységeket foglalják magukban: - koncepcióterv, az épület energetikai felújítására és a tervezett gépészeti rendszerek vizsgálatára vonatkozóan; - településképi véleményezési eljárás lefolytatása (nyílászáró csere); - látványtervek; - tervezői költségbecslés; - kiviteli tervdokumentáció: -- épület bontandó részeit érintő bontási tervek, -- építész tervfejezet, -- tartószerkezeti tervfejezet, -- elektromos tervfejezet, amennyiben szükséges hálózatbővítéssel együtt, -- épületgépész tervfejezet, -- vízszigetelési szakértői vélemény, -- villámvédelmi terv, -- közlekedési, közterületi munkarész, -- tűzvédelmi tervfejezet, -- műszaki leírás (szakági munkarészekkel együtt), -- akusztikai tervfejezet, -- organizációs terv; - a tervezéshez szükséges további megelőző vizsgálatok beszerzése (szükség szerint fel-tárások); - tervezői tételes árazatlan, és árazott költségvetés, minden tervfejezetre vonatkozóan, SLO9 és excel formátumban, a különböző szakágakat egy fájlba összefűzve, szakági összesítővel és főösszesítővel ellátva. A tervezési feladat magába foglalja az épület teljes energetikai felülvizsgálatát, javaslattételt a lehetséges korszerűsítésekre, építészeti (pl. szigetelés, árnyékolás), gépészeti (pl.: hő-szivattyú telepítés a meglévő gázkazán mellé), továbbá a villamos szakág (pl. ledesítés) tekintetében is. A javaslattételnek tartalmaznia kell a javaslatot alátámasztó számításokat (becsült bekerülési költség, becsült energia megtakarítás, becsült megtérülési idő). A koncepcióterv alapján az energetikai felújításról hozott megrendelői döntés után készíthető a kiviteli terv. A tervezési feladatokat az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet, az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet, valamint a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara vonatkozó szakmai követelményeket megállapító – a kamarai honlapokon rendelkezésre álló - mindenkor hatályos szabályzatai szerint kell elvégezni. A kivitelezési tervdokumentáció részei: részletes felmérési terv, építmény részeit érintő bontási tervek, építész tervfejezet – amennyiben szükséges, tartószerkezeti és elektromos, épületgépész tervfejezet, műszaki leírás továbbá a tervezéshez szükséges további megelőző vizsgálatok beszerzése, tervezői tételes árazott költségvetés, árazatlan tételes költségvetés minden tervfejezetre vonatkozóan. A részletes szakmai feladatleírást a közbeszerzési dokumentumok II. fejezetében található műszaki leírás tartalmazza.
Belső azonosító : EKR000053112024/1

5.1.1 Cél

A szerződés jellege : Szolgáltatások
Fő osztályozás ( cpv ): 71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : Visegrádi köz 4.
Város : Budapest
Irányítószám : 1133
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
További információk : tervezési helyszín

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : Hajdú utca 29.
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
További információk : tervdokumentáció átadás-átvételi helyszíne

5.1.3 Becsült időtartam

Időtartam : 60 Nap

5.1.6 Általános információk

Nem uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt
A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó : igen

5.1.7 Stratégiai közbeszerzés

5.1.12 A közbeszerzésre irányadó feltételek

A szerződés feltételei :
A szerződést védett foglalkoztatási programok keretében kell teljesíteni : Nem
Elektronikus számlázás : Kötelező
Elektronikus megrendelésre fog sor kerülni : nem
Elektronikus fizetésre fog sor kerülni : nem

5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat

Felülvizsgálati szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság -
A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk : A Kbt. 148. § szerint.
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet : XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. -
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság -

6. Eredmények

Az értesítésben odaítélt összes szerződés értéke : 70 496 500 Forint

6.1 Eredmény – részazonosító : LOT-0001

6.1.2 Információk a nyertesekről

Nyertes :
Hivatalos név : Archi-kon Építészeti Tervező-Szervező Kft.
Ajánlat :
Ajánlat azonosítója : EKR000053112024/4813
A rész vagy a részcsoport azonosítója : LOT-0001
Ajánlat értéke : 47 874 000 Forint
Az ajánlatot rangsorolták : igen
Helyezés a nyertesek listáján : 1
Alvállalkozás : Igen
Az alvállalkozásba adott szerződésrész értéke ismert : igen
Az alvállalkozás értéke : 43 086 600 Forint
Az alvállalkozásba adott szerződésrész százalékos aránya ismert : igen
Az alvállalkozás százalékos aránya : 90
Leírás : épületgépészeti, épületvillamossági, építészeti és tartószerkezeti tervezés
A szerződésre vonatkozó információk :
A szerződés azonosítója : VI/1/50/2024
Cím : egyedi tervezési szerződés
A nyertes kiválasztásának időpontja : 21/02/2024
A szerződés megkötésének időpontja : 13/03/2024

6.1.4 Statisztikai információk

Az ajánlatkérő szervezethez beérkezett felülvizsgálati kérelmek összefoglalása :
A panaszosok száma : 0

7. Módosítás

7.1 Módosítás

Az előző szerződéskötési értesítő azonosítója : 181032-2024
Módosított szerződés azonosítója : CON-0001
A módosítás oka : Az eredeti vállalkozó által nyújtott további építési beruházásra, árukra vagy szolgáltatásokra van szükség.
Leírás : Az egyedi szerződés alapján elkészült tervdokumentációk szerinti építési beruházás bontási munkái során láthatóvá vált, hogy az épület pinceszintjén a talajjal érintkező szerkezetek egyes helyeken feláztak és salétromosak. A nedvesedés okának kivizsgálására Megrendelő épületdiagnosztikai szakvéleményt kért. A laborvizsgálati eredmény alapján a nedvesedés kiváltó oka a szigetelésen átszivárgó talajvíz, és az épület további állagromlásának elkerülése végett a pinceszint utólagos teknőszigetelése szükséges. Az ezzel járó feladatok: a pinceszinten lévő válaszfalak és padló rétegrendek, továbbá a teljes gépészeti és elektromos rendszerek bontása, a homlokzati falakban vízszintes vízzár készítése, a falak belső oldalán és a padló cementbázisú vízszigetelés készítése párazáró bevonattal, továbbá a csőáttörések tömítése, és a szigetelések védelmére előtétfal készítése. A bontási, szigetelési és helyreállítási munkák a technológiai utasítások betartásával 8 hónap többlet kivitelezési időt igényelnek. A kivitelezés összetett technológiája fokozott tervezői és szigetelés-szakmérnöki közreműködést igényel, amely miatt az egyedi szerződésben meghatározott tervezői művezetés mennyisége nem elégséges a kivitelezés megfelelő támogatásához. Felek az eredeti szerződést 2024. március 13. napján, a módosító okiratot 2025. május 28. napján írták alá. Felek az egyedi szerződést a Kbt. 141. § (4) bekezdés b) pontja alapján módosították, mivel a tervezőtől mint eredeti szerződő féltől további szolgáltatás beszerzése szükséges, amely nem szerepelt az eredeti szerződésben, és a szerződő fél személyének változása • nem megvalósítható, hiszen a szerződés szerinti – folyamatban lévő – tervezői művezetési feladatot a kivitelezés alapjául szolgáló kivitelezési tervdokumentációt készítő tervező végezheti, ebből adódóan az eredeti szerződő féltől eltérő más személlyel való szerződéskötés ahhoz vezetne, hogy az eredeti szerződő féltől beszerzett munka és a másik szerződő féltől beszerzett munka egymással nem férne össze; • az ellenérték növekedése (nettó 15 800 000 Ft) nem haladja meg a szerződés eredeti értékének (nettó 47 874 000 Ft) az 50%-át (nettó 23 937 000 Ft).

7.1.1 Változtatás

A módosítások leírása : Egyedi szerződés 4. pontjának eredeti utolsó mondata: „A jelen egyedi szerződés összeértéke: nettó 47 874 000,- Ft, azaz bruttó 60 799 980,- Ft.” Egyedi szerződés 4. pontjának módosított utolsó mondata: „A jelen egyedi szerződés összeértéke: nettó 63 674 000,- Ft, azaz bruttó 80 865 980,- Ft.” Egyedi szerződés 7. pontjának eredeti utolsó mondata: „A tervezői művezetés gyakorisága az építési beruházás tekintetében: egy mérnöknap / hét, a tervezői művezetést 48 alkalommal várja el a Megrendelő.” Egyedi szerződés 7. pontjának módosított utolsó mondata: „A tervezői művezetés gyakorisága az építési beruházás tekintetében: 2,5 mérnöknap / hét, a tervezői művezetést 248 alkalommal várja el a Megrendelő.” Az egyedi szerződés teljesítésének elmaradásával kapcsolatos, a szerződésmódosítás alapján megemelt összegű biztosíték rendelkezésre bocsátását (azaz további 790 000 Ft összeget) Megrendelő a módosító okirat aláírásával nyugtázta, a biztosíték másolati példánya a módosító okirat 1. sz. mellékletét képezi.

8. Szervezetek

8.1 ORG-0001

Hivatalos név : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
Regisztrációs szám : 15735760241
Postacím : Béke Tér 1.
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Előházi Zsófia
Telefonszám : +36 14503163
Fax : +36 13409144
E szervezet szerepei :
Vevő

8.1 ORG-0002

Hivatalos név : XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.
Regisztrációs szám : 12052585241
Postacím : Béke Utca 65.
Város : Budapest
Irányítószám : 1131
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Előházi Zsófia
Telefonszám : +36 14503163
Fax : +36 13409144
E szervezet szerepei :
Közbeszerzési szolgáltató
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet

8.1 ORG-0004

Hivatalos név : Archi-kon Építészeti Tervező-Szervező Kft.
Regisztrációs szám : 10246595243
Postacím : Bartók Béla Út 61
Város : Budapest
Irányítószám : 1114
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : office@archikon.hu
Telefonszám : +36 12099376
Fax : +36 12099376
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő
E tételek nyertese : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534_2
Postacím : Riadó u. 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 18828592
Fax : +36 18828593
E szervezet szerepei :
Felülvizsgálati szervezet
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet

8.1 ORG-0003

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534
Postacím : Riadó utca 5.
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : hirdetmeny@kt.hu
Telefonszám : +36 18828635
E szervezet szerepei :
TED eSender
A hirdetményre vonatkozó információk
A hirdetmény azonosítója/verziója : 78c63140-11a2-440a-9d71-057255f5cfb9 - 03
Hirdetményminta típusa : Szerződésmódosítás
A hirdetmény típusa : Szerződésmódosításról szóló hirdetmény
A hirdetmény megküldésének dátuma : 06/06/2025 09:52 +02:00
Hirdetmény megküldésének dátuma (az eSender rendszerben) : 05/06/2025 13:33 +02:00
Azok a nyelvek, amelyeken ez a hirdetmény hivatalosan elérhető : magyar
A hirdetmény közzétételi száma : 00370902-2025
HL S kiadás száma : 109/2025
A közzététel dátuma : 10/06/2025