Beschreibung
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Zwei MUR-Gebäude (Mobile Unterrichtseinheiten) des Schulstandorts der integrierten Sekundarschule Konrad-Wachsmann-Schule, Roßweiner Ring 11 und 13 in Berlin-Hellersdorf sollen saniert und für den heutigen Schulbetrieb räumlich angepasst und modernisiert werden. Die Dachflächen werden saniert und energetisch ertüchtigt. Als Dachbelag wird zusätzlich ein extensives Gründach mit PV-Modulen ausgeführt. Die zukünftige Entwässerung der Dachflächen erfolgt außenseitig auf der Fassade. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem entsprechend der energetischen Anforderung in einer Dicke von 14 cm mit mineralischer Dämmung sowie passendem Putzaufbau und Anstrich. Die bestehenden außenliegenden Fluchttreppen aus Stahl werden demontiert, entsorgt und durch neue Stahltreppen als Fluchttreppen mit entsprechend neuen Fundamenten vor die sanierten Fassaden ersetzt. Die Außentüren werden in Metallbauweise und die Fenster in Holz mit Außenverschattungsanlagen erneuert. Die vorgesehene Innensanierung umfasst die Erneuerung der kompletten Haustechnik, also der Heizungstechnik und sämtlicher Elektroanlagen, wo nötig werden auch die Lüftungsanlagen erneuert. In allen Klassen- und Nebenräumen sowie sämtlichen Fluren werden alte Bodenbeläge entfernt und erneuert. Ferner werden die vorhandenen abgehängten Deckenkonstruktionen durch neue Decken mit entsprechenden Schallschutzanforderungen ersetzt. Bestehende Trockenbauwände müssen auf Grund der KMF-belasteten Dämmung komplett entfernt und neu errichtet werden. Die bestehenden massiven Stahlbetonwände bleiben weitestgehend erhalten; im Haus 11 wird im 2.OG nicht tragende Stahlbetonwände abgebrochen, um zwei größere Klassenräume zu schaffen. Alle WC-Räume werden entkernt und grundsaniert, in diesen Bereichen wird auch der Estrich komplett abgebrochen und erneuert. In den Außenanlagen werden neue Flucht- und Zuwegungen sowie Parkplätze und Stellplätze für Fahrräder neu gepflastert bzw. hergestellt. Beschreibung: Anzubieten sind Leistungen für das Gewerk erweiterter Rohbau und die Baustelleneinrichtung Folgende Maßnahmen sind Bestandteil dieser Ausschreibung: Baustelleneinrichtung: - Baustelleneinrichtung stellen, vorhalten - 90 m Bauzaun stellen, umstellen, vorhalten - 910 m2 befestigte Flächen wie Baustraßen, Lagerflächen etc. herstellen, vorhalten - Vorhaltezeit ca. 17 Monate Abbrucharbeiten: - 400 m2 Fußbodenaufbau (Fliese, Betonwerkstein) abbrechen - 2500 m2 Fußbodenbelag (Linoleum) abbrechen - 115 m2 Untergangdecken abbrechen - 50 m2 GK-Wände, Vorsatzschalen und Abkofferungen (ohne Dämmung) abbrechen - 100 Innenwände aus Leichtbeton, nichtragende Mauerwerkswände abbrechen - 180 m2 WC-Trennwände abbrechen - 32 St. Verdunkelungsanlagen, Einzelgröße ca. 4 m2 abbrechen - 59 St. Innentüren abbrechen - 2 St. Stahltüren abbrechen - 80 St. Sanitärobjekte abbrechen - 16 St. Fenstervergitterungen/ Metall Außenfassade, Einzelgröße ca. 4 m2 abbrechen Beton- und Stahlbetonarbeiten: - 2 St. neue Fensteröffnung in Stahlbetonaußenwand, Größe 1,80/0,60 m, d=28 cm herstellen - 36 m3 Streifen-, Köcher- und Punktfundamente herstellen - Kernbohrungen und Wanddurchbrüche herstellen - Wand- und Deckendurchbrüche bis 40/40 cm herstellen - Wandschlitze herstellen - Kernbohrungen, Wand- und Deckendurchbrüche, Schlitze schließen Estricharbeiten: - 370 m2 Zementestrich, CT-C40-F5-S45, Trittschalldämmung, Konstruktionshöhe gesamt ca. 51mm herstellen - 6 St. Bodeneinlauf, DN 70 bis 125 in Estrich einbauen, eindichten Erd- und Pflasterarbeiten; Ausstattungen: - 250 m2 neues Betonsteinpflaster herstellen - 80 m2 Bestandsbetonsteinpflaster aufnehmen, lagern, wiedereinbauen - 20 m Markierungsarbeiten Pflaster - 145 m Traufsteifen in Betonsteinpflaster herstellen - 400 m2 Oberboden und Rasenansaat - 42 St. Fahrradbügel - 2 St. Abfallbehälter