Servicii de realizare a documentațiilor cadastrale individuale și reevaluare a imobilelor afectate de lucrarea de utilitate publică „Modernizarea liniei feroviare Caransebeș – Timișoara - Arad"

Orice solicitare de clarificări trebuie transmisă în SEAP (http://www.e-licitatie.ro/pub). Orice operator economic interesat are dreptul de a solicita clarificări/ informații suplimentare în legătură cu documentația de atribuire cu 22 zile înainte de data limită stabilită pentru depunerea ofertelor. Entitatea contractantă va răspunde în mod clar și complet tuturor solicitărilor de …

CPV: 71324000 Services d'état estimatif, 71354300 Services cadastraux
Lieu d'exécution:
Servicii de realizare a documentațiilor cadastrale individuale și reevaluare a imobilelor afectate de lucrarea de utilitate publică „Modernizarea liniei feroviare Caransebeș – Timișoara - Arad"
Service d'adjudication:
Compania Nationala de Cai Ferate "CFR" - SA
Numéro d'adjudication:
17.A/1/630/24.04.2023

1. Cumpărător

1.1 Cumpărător

Denumire oficială : Compania Nationala de Cai Ferate "CFR" - SA

2. Procedură

2.1 Procedură

Titlu : Servicii de realizare a documentațiilor cadastrale individuale și reevaluare a imobilelor afectate de lucrarea de utilitate publică „Modernizarea liniei feroviare Caransebeș – Timișoara - Arad"
Descriere : Orice solicitare de clarificări trebuie transmisă în SEAP ( http://www.e-licitatie.ro/pub). Orice operator economic interesat are dreptul de a solicita clarificări/ informații suplimentare în legătură cu documentația de atribuire cu 22 zile înainte de data limită stabilită pentru depunerea ofertelor. Entitatea contractantă va răspunde în mod clar și complet tuturor solicitărilor de clarificări/informații suplimentare în legatura cu documentația de atribuire în a 12-a zi înainte de data limita de depunere a ofertelor. Entitatea contractantă nu va răspunde la solicitările de clarificări transmise după data limită stabilită. Obiectul prezentei achiziții vizează realizarea serviciilor de cadastru și evaluare pentru realizarea/recepția documentațiilor cadastrale individuale și reevaluarea (conform art. 11 alin (7) din Legea 255/2010) unui număr estimat de 4.202 imobile afectate cuprinse în coridorul de expropriere pentru lucrarea de utilitate publică „Modernizarea liniei feroviare Caransebeș – Timișoara - Arad” 4.202 imobile (3784 imobile private - conform Anexei 2 la H.G. nr. 1038/18.08.2022, 418 imobile aparţinând domeniului public conform Anexa 3 și 4 la H.G. nr. 1038/18.08.2022). Valoarea estimată a serviciilor de realizare a documentațiilor cadastrale individuale și reevaluării imobilelor afectate de lucrarea de utilitate publică este de 4.622.200 lei (fără TVA). Clauză suspensivă: “Procedura de atribuire a contractului de achiziție publică este inițiată sub incidența prezentei clauze suspensive, în sensul că încheierea contractului de achiziție publică este condiționată de data efectuării serviciilor cadastrale de intabulare a coridorului de expropriere aferent imobilelor afectate de lucrarea de utilitate publică - „Modernizarea liniei feroviare Caransebeș – Timișoara - Arad", situate pe raza unităților administrativ teritoriale: Caransebeș, Păltiniș, Constantin Daicoviciu și Sacu - județul Caraș–Severin; Găvojdia, Lugoj, Coșteiu, Belinț, Topolovățu Mare, Recaș, Remetea Mare, Ghiroda, Timișoara, Dudeștii Noi, Sânandrei și Orțișoara - județul Timiș; Vinga, Șagu, Arad și Vladimirescu - județul Arad.” Durata contractului este de 362 zile calendaristice, care este calculată luându-se în considerare: - durata de prestare a serviciilor este de 300 zile calendaristice de la data semnării contractului; - 31 zile calendaristice necesare activităţilor de verificare şi aprobare a documentelor/livrabilelor de către Entitatea Contractantă; - 31 zile calendaristice pentru emiterea de către Contractant a facturii aferente finalizării serviciilor.
Identificatorul procedurii : a1313015-dd1c-4d51-92f6-2af85911495a
Identificator intern : 17.A/1/630/24.04.2023

2.1.1 Scop

Natura contractului : Servicii
Clasificarea principală ( cpv ): 71354300 Servicii de cadastru

2.1.4 Informații generale

Temei juridic :
Directiva 2014/25/UE

5. Lot

5.1 Identificator tehnic pentru lot : LOT-0000

Titlu : Default lot
Descriere : Compania Naţională de Căi Ferate „C.F.R.”- S.A. derulează implementarea proiectului „Modernizarea liniei feroviare Caransebeș – Timișoara - Arad", proiect de interes național, finanțat din sumele reprezentând asistența financiară nerambursabilă aferentă PNRR, aflat în prezent în etapa de execuție a lucrărilor. Proiectul „Modernizarea liniei feroviare Caransebeș – Timișoara - Arad" face parte din Master Planul General de Transport al României (MPGT) și este parte componentă a celor două coridoare ce traversează teritoriul național, respectiv: Coridorului Rin – Dunăre și Coridorului Orient / Est – Mediteranean. În conformitate cu prevederile legale privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică (Legea nr. 255/2010 și Hotărârea de Guvern nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010), pentru asigurarea suprafețelor de teren necesare execuției lucrărilor, C.N.C.F. „C.F.R.” S.A. a întreprins demersurile necesare exproprierii, respectiv a fost promovată și aprobată: Hotărârea de Guvern nr. 1038/18.08.2022 privind aprobarea declanşării procedurilor de expropriere a tuturor imobilelor proprietate privată, aprobarea listei imobilelor proprietate publică a statului, precum și a listei imobilelor proprietate publică a unităților administrativ – teritoriale, situate pe amplasamentul lucrării care constituie coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes naţional „Modernizarea liniei feroviare Caransebeș – Timișoara - Arad", aflate pe raza unităților administrativ - teritoriale: Caransebeș, Păltiniș, Constantin Daicoviciu și Sacu, județul Caraș–Severin; Găvojdia, Lugoj, Coșteiu, Belinț, Topolovățu Mare, Recaș, Remetea Mare, Ghiroda, Timișoara, Dudeștii Noi, Sânandrei și Orțișoara, județul Timiș; Vinga, Șagu, Arad și Vladimirescu, județul Arad, publicată în Monitorul Oficial nr. 824 din 22.08.2022, Partea I ȘI 824 bis și au fost parcurse etapele specifice procedurii de expropriere (consemnarea sumelor pentru despăgubire, notificarea persoanelor expropriate, emiterea Deciziilor de Expropriere etc.). Clauză suspensivă: „Procedura de atribuire a contractului de achiziție publică este inițiată sub incidența prezentei clauze suspensive, în sensul că încheierea contractului de achiziție publică este condiționată de data efectuării serviciilor cadastrale de întabulare a coridorului de expropriere aferent imobilelor afectate de lucrarea de utilitate publică - „Modernizarea liniei feroviare Caransebeș – Timișoara - Arad", situate pe raza unităților administrativ teritoriale: Caransebeș, Păltiniș, Constantin Daicoviciu și Sacu - județul Caraș–Severin; Găvojdia, Lugoj, Coșteiu, Belinț, Topolovățu Mare, Recaș, Remetea Mare, Ghiroda, Timișoara, Dudeștii Noi, Sânandrei și Orțișoara - județul Timiș; Vinga, Șagu, Arad și Vladimirescu - județul Arad, perioada de acționare a clauzei suspensive este de 3 luni de la data aprobării raportului procedurii. Conform prevederilor Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată cu completările şi modificările ulterioare, - Art. 9 alin (6) „În vederea clarificării situaţiei juridice a zonelor afectate de expropriere, expropriatorul va întocmi documentaţiile cadastrale conform dispoziţiilor legale aplicabile”. - Art. 11 alin (1) „Documentaţiile cadastrale pentru imobilele expropriate se întocmesc prin grija expropriatorului, avându-se în vedere şi dispoziţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.” - Art. 11 alin (7) „După recepţionarea documentaţiilor cadastrale de către oficiile de cadastru şi publicitate imobiliară/Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, un expert evaluator specializat în evaluarea proprietăţilor imobiliare, membru al Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor din România - ANEVAR, va întocmi un raport de evaluare prin raportare la momentul transferului dreptului de proprietate, doar pentru imobilele expropriate pentru care există modificări de orice natură faţă de datele prevăzute în anexa la hotărârea Guvernului/consiliului judeţean/consiliului local, prevăzută la art. 5, pentru fiecare unitate administrativ-teritorială, pe fiecare categorie de folosinţă.” De asemenea, conform prevederilor H.G. 53/2011 privind Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 art. 7 alin (1) – „În vederea clarificării situaţiei juridice a zonelor afectate de expropriere, expropriatorul va întocmi documentaţiile cadastrale individuale conform dispoziţiilor legale aplicabile, pe baza planurilor parcelare întocmite pe sectoare cadastrale”. Astfel, având în vedere faptul că există numeroase solicitări din partea proprietarilor, referitoare la urgentarea activităților de acordare a despăgubirilor, care sunt condiționate de realizarea documentațiilor cadastrale individuale (cărțile funciare fiind blocate prin notarea suprapunerii cu coridorul de expropriere generată de intabularea coridorului de expropriere - proprietarii afectați nu pot dispune deplin de suprafețele de teren rămase), în prezent este necesară realizarea documentațiilor cadastrale individuale pentru imobilele afectate de expropriere, respectiv achiziția serviciilor de realizare a documentațiilor cadastrale individuale și reevaluare a imobilelor afectate de lucrarea de utilitate publică - „Modernizarea liniei feroviare Caransebeș – Timișoara - Arad".
Identificator intern : 1

5.1.1 Scop

Natura contractului : Servicii
Clasificarea principală ( cpv ): 71354300 Servicii de cadastru
Clasificare suplimentară ( cpv ): 71324000 Servicii de estimare

5.1.2 Locul de executare

Subdiviziunea țării (NUTS) : Timiş ( RO424 )
Țara : România
Informații suplimentare : România

5.1.6 Informații generale

Proiect de achiziții publice nefinanțat din fonduri UE
Informații suplimentare : 1.Sursa de finantare a fost identificată și va fi asigurată: prin bugetul Ministerului Transporturilor și Infrastructurii în conformitate cu Legea nr.500/2002 privind finanțele publice cu modificările și completările ulterioare, pentru proiectele finanțate conform prevederilor OUG nr.124/2021, Legii Bugetului de Stat nr.317/28.12.2021 pe anul 2022, și cuprinse în bugetul CNCF CFR-SA la titlul bugetar cod 60 - „Proiecte cu finanțare din sumele reprezentând asistența financiară nerambursabilă aferentă PNRR”, în baza acordurilor/contractelor/deciziilor/ordinelor de finanțare încheiate potrivit legii. 2. Modificările aduse Contractului fără organizarea unei noi proceduri de atribuire, aferente opțiunilor de revizuire cuprinse în clauzele contractuale se fac prin Act Aditional cu respectarea legislaţiei în vigoare. Părţile contractante au dreptul, pe durata îndeplinirii contractului, de a conveni modificarea clauzelor contractului fără organizarea unei noi proceduri de atribuire, în condițiile prevazute la art. 235 - 243 din Legea nr. 99/2016 privind achizițiile sectoriale cu modificările și completările ulterioare, precum şi prevederile Art. 158 din HG nr. 394/2016. 3. În cazul în care oferta desemnată câștigătoare este o asociere, înainte de încheierea contractului se va prezenta acordul de asociere în formă autentificată.

5.1.16 Informații suplimentare, mediere și căi de atac

Organizația responsabilă cu căile de atac : Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor -
Organizația care furnizează informații suplimentare cu privire la procedura de achiziții : Compania Nationala de Cai Ferate "CFR" - SA -
Organizația care furnizează mai multe informații cu privire la căile de atac : Denumire oficială: CNCF „CFR” SA - Directia Juridica -

6. Rezultate

Valoarea tuturor contractelor atribuite în această notificare : 3 895 254,25 Leu românesc

6.1 Rezultate: identificator lot : LOT-0000

6.1.2 Informații despre câștigători

Câștigător :
Denumire oficială : ROAD SURVEY SRL
Ofertă :
Identificatorul ofertei : REF_OF: CAN1114157/CIF: 32771933
Identificatorul lotului sau al grupului de loturi : LOT-0000
Valoarea licitației : 3 895 254,25 Leu românesc
Oferta a fost poziționată în clasament : da
Locul pe lista câștigătorilor : 1
Subcontractare : Nu
Informații referitoare la contract :
Identificatorul contractului : 132
Data încheierii contractului : 20/10/2023

7. Modificare

Identificatorul anunțului anterior de atribuire a contractului : 646916-2023
Motivul modificării : Modificări bazate pe cauze sau pe opțiuni legate de căile de atac.
Descriere : Modificari ca urmare a aplicarii directe a prevederilor contractului - clauze de revizuire (ajustari, masuratori, regularitate)

7.1 Modificare

Identificator secțiune : CON-0001
Descrierea modificărilor : Act aditinal nr.1/13.09.2024 - Decalare termene de predare a livrabilelor cu 300 zile. Durata prezentului Contract sectorial de servicii se prelungește cu 300 de zile. Durata contractului este de 662 de zile de la data intrării în vigoare. Act aditional nr.2/06.06.2025 - Perioada de timp în care Contractantul va preda Beneficiarului documentele/livrabilele prevăzute în Caietul de Sarcini și implicit durata prezentului Contract Sectorial de Servicii se prelungește cu 300 de zile. Durata contractului este de 962 de zile de la data intrării în vigoare.

8. Organizații

8.1 ORG-0004

Denumire oficială : Compania Nationala de Cai Ferate "CFR" - SA
Număr de înregistrare : RO 11054529
Adresă poștală : Strada: Golescu Dinicu, nr. 38
Localitate : Bucuresti
Cod poștal : 010873
Subdiviziunea țării (NUTS) : Bucureşti ( RO321 )
Țara : România
Punct de contact : Sonia Neacsu
Telefon : +40 372843221
Fax : +40 213192401
Adresa de internet : https://www.cfr.ro
Rolurile acestei organizații :
Cumpărător
Organizația care furnizează informații suplimentare cu privire la procedura de achiziții

8.1 ORG-0002

Denumire oficială : Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor
Număr de înregistrare : 20329980
Adresă poștală : Str. Stavropoleos nr. 6, sector 3
Localitate : București
Cod poștal : 030084
Subdiviziunea țării (NUTS) : Bucureşti ( RO321 )
Țara : România
Telefon : +40 213104641
Fax : +40 213104642
Adresa de internet : http://www.cnsc.ro
Rolurile acestei organizații :
Organizația responsabilă cu căile de atac

8.1 ORG-0005

Denumire oficială : Denumire oficială: CNCF „CFR” SA - Directia Juridica
Număr de înregistrare : 11054529
Adresă poștală : B-dul Dinicu Golescu, nr. 38, sector 1, Bucuresti
Localitate : Bucuresti
Cod poștal : 010873
Subdiviziunea țării (NUTS) : Bucureşti ( RO321 )
Țara : România
Telefon : +40 372843233
Fax : +40 213192525
Adresa de internet : https://www.cfr.ro
Rolurile acestei organizații :
Organizația care furnizează mai multe informații cu privire la căile de atac

8.1 ORG-0001

Denumire oficială : Operator SEAP
Număr de înregistrare : RO42283735
Adresă poștală : Strada: Italiana, nr. 22, Sector: -, Judet: Bucuresti, Localitate: Bucuresti, Cod postal: -
Localitate : Bucuresti
Cod poștal : 020976
Subdiviziunea țării (NUTS) : Bucureşti ( RO321 )
Țara : România
Punct de contact : Roxana Popescu
Telefon : +40 213032997
Adresa de internet : https://www.adr.gov.ro/
Rolurile acestei organizații :
TED eSender

8.1 ORG-9000

Denumire oficială : ROAD SURVEY SRL
Număr de înregistrare : 32771933
Adresă poștală : Strada principala, Nr. 195
Localitate : Cornea
Cod poștal : 327105
Subdiviziunea țării (NUTS) : Caraş-Severin ( RO422 )
Țara : România
Telefon : +40 742884511
Rolurile acestei organizații :
Ofertant
Câștigătorul acestor loturi : LOT-0000
Informații privind anunțul
Identificatorul/versiunea anunțului : 6e52bee5-a09a-4f13-bf9a-27e4b1fe3865 - 01
Tip de formular : Modificări aduse contractului
Tip de anunț : Anunț de modificare a contractului
Data notificării expedierii : 10/06/2025 13:39 +03:00
Data de expediere a anunțului eSender : 10/06/2025 14:03 +03:00
Limbile în care acest anunț este disponibil oficial : română
Numărul de publicare al anunțului : 00377144-2025
Numărul ediției JO S : 110/2025
Data publicării : 11/06/2025