Projektová dokumentace na rekonstrukci objektu Bratislavská 71 v Brně

Předmětem veřejné zakázky vypracování projektové dokumentace ve stupni zjednodušené studie a projektové dokumentace pro provádění stavby (dále jen „PDPS“), inženýrská činnost nutná k zajištění vyjádření a stanovisek nutných pro vydání rozhodnutí o povolení záměru, součinnost dodavatele zadavateli při zadávání veřejných zakázek na stavební práce a výkon autorského dozoru pro rekonstrukci …

CPV: 71250000 Services d'architecture, d'ingénierie et de métrage, 71322000 Services de conception technique pour la construction d'ouvrages de génie civil, 71251000 Services d'architecture et de métrage vérification, 71200000 Services d'architecture, 71246000 Détermination et listage des quantités nécessaires à la construction, 71242000 Préparation du projet et de la conception, estimation des coûts, 71247000 Supervision des travaux de construction
Lieu d'exécution:
Projektová dokumentace na rekonstrukci objektu Bratislavská 71 v Brně
Service d'adjudication:
Statutární město Brno
Numéro d'adjudication:
P25V00002728

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Statutární město Brno
Právní forma kupujícího : Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Projektová dokumentace na rekonstrukci objektu Bratislavská 71 v Brně
Popis : Předmětem veřejné zakázky vypracování projektové dokumentace ve stupni zjednodušené studie a projektové dokumentace pro provádění stavby (dále jen „PDPS“), inženýrská činnost nutná k zajištění vyjádření a stanovisek nutných pro vydání rozhodnutí o povolení záměru, součinnost dodavatele zadavateli při zadávání veřejných zakázek na stavební práce a výkon autorského dozoru pro rekonstrukci bytového domu č.p. 265, č.o. 71 na ulici Bratislavská v Brně.
Identifikátor řízení : 4e8fa4c7-a208-4839-b0b5-7061e6241059
Interní identifikátor : P25V00002728
Typ řízení : Otevřené

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71250000 Architektonické, technické a zeměměřičské služby
Další klasifikace ( cpv ): 71322000 Technické projekty pro provádění stavebně inženýrských prací
Další klasifikace ( cpv ): 71251000 Architektonické služby a stavební dozor
Další klasifikace ( cpv ): 71200000 Architektonické a související služby
Další klasifikace ( cpv ): 71246000 Určování a sestavování výkazu výměr pro stavbu
Další klasifikace ( cpv ): 71242000 Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů
Další klasifikace ( cpv ): 71247000 Dohled nad stavebními pracemi

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
134/2016 Sb. - Zákon o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0002

Název : Projektová dokumentace na rekonstrukci objektu Bratislavská 71 v Brně
Popis : Předmětem veřejné zakázky vypracování projektové dokumentace ve stupni zjednodušené studie a projektové dokumentace pro provádění stavby (dále jen „PDPS“), inženýrská činnost nutná k zajištění vyjádření a stanovisek nutných pro vydání rozhodnutí o povolení záměru, součinnost dodavatele zadavateli při zadávání veřejných zakázek na stavební práce a výkon autorského dozoru pro rekonstrukci bytového domu č.p. 265, č.o. 71 na ulici Bratislavská v Brně.
Interní identifikátor : P25V00002728

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71250000 Architektonické, technické a zeměměřičské služby
Další klasifikace ( cpv ): 71322000 Technické projekty pro provádění stavebně inženýrských prací
Další klasifikace ( cpv ): 71251000 Architektonické služby a stavební dozor
Další klasifikace ( cpv ): 71200000 Architektonické a související služby
Další klasifikace ( cpv ): 71246000 Určování a sestavování výkazu výměr pro stavbu
Další klasifikace ( cpv ): 71242000 Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů
Další klasifikace ( cpv ): 71247000 Dohled nad stavebními pracemi

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Další informace :

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 26/08/2025
Jiná doba : Neomezený

5.1.6 Obecné informace

Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Popis : Předmět veřejné zakázky představuje ve své podstatě projev sociálně odpovědného zadávání, když záměrem zadavatele je rekonstruovat objekt pro potřeby bydlení.
Prosazovaný sociální cíl : Jiné

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Nabídková cena v Kč bez DPH
Popis : V rámci daného dílčího hodnotícího kritéria bude zadavatel hodnotit výši nabídkové ceny v Kč bez DPH předmětu plnění, zahrnující i veškeré ostatní náklady a zisk účastníka, uvedené v Krycím listu nabídky. Nejlépe bude hodnocena nabídka účastníka, který nabídne nejnižší nabídkovou cenu v Kč bez DPH.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (body, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 80
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : Zkušenosti VEDOUCÍHO PROJEKTANTA
Popis : V rámci tohoto kritéria hodnocení bude zadavatel hodnotit zkušenosti vedoucího realizačního týmu – vedoucího projektanta, který se bude přímo podílet na plnění veřejné zakázky a prostřednictvím kterého prokázal splnění kvalifikace dle odst. 4.3.2 zadávací dokumentace. Za vhodnější nabídku se považuje nabídka s celkově vyššími (rozsáhlejšími) zkušenostmi vedoucího projektanta. Zadavatel bude hodnotit zkušenosti této osoby doložené nad rámec kvalifikace prokázané dle odst. 4.3.2 zadávací dokumentace, tzn. pro účely hodnocení budou hodnoceny jiné (tj. odlišné) zkušenosti než ty, jež byly předloženy pro účel prokázání splnění kvalifikace dle odst. 4.3.2 zadávací dokumentace. Předmětem hodnocení v rámci tohoto kritéria hodnocení budou zkušenosti vedoucího projektanta se zpracováním projektové dokumentace dle zvláštních právních předpisů, při splnění všech následujících požadavků: i. jednalo se o zpracování projektové dokumentace (v libovolném stupni) , jejímž předmětem byla výstavba nebo kompletní rekonstrukce budovy (případně komplexu budov v rámci jedné akce); ii. projektové dokumentace byly zpracované za posledních 7 let před zahájením zadávacího řízení do konce lhůty pro podání nabídek; iii. finanční hodnota investičních nákladů stavby musela činit alespoň 25 mil. Kč bez DPH / za zakázku; iv. samostatné zpracování nebo odpovědnost za zpracování projektové dokumentace (tj. „razítko“ na příslušnou dokumentaci z titulu výše uvedené autorizace), obsahovala náležitosti dle vyhlášky 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, případně dle vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb; v. realizována v rámci některé z následujících autorizací: autorizace v oboru „Pozemní stavby“ dle § 5 odst. 3 písm. a) nebo autorizace v oboru „Architektura“ dle § 4 odst. 2 písm. a) Autorizačního zákona, případně autorizace se všeobecnou působností. Hodnoceno bude maximálně 5 zkušeností. Nabídne-li účastník zkušeností u příslušné osoby více, bude pro účely hodnocení jeho nabídky použito 5 zkušeností. Za každou zkušenost, která vyhovuje výše uvedeným požadavkům, obdrží dodavatel 1 bod (pokud zkušenost zahrnovala zpracování více stupňů projektové dokumentace k jedné stavbě, bude přidělen také nejvýše 1 bod).
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (body, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 20

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému :
Žádný dynamický nákupní systém

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : WALLET s.r.o.
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : WALLET s.r.o.
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

6. Výsledek

Hodnota všech smluv udělených v tomto oznámení : 5 172 000 Česká koruna

6.1 Identifikátor části (výsledek) : LOT-0002

Byl vybrán alespoň jeden vítěz.

6.1.2 Informace o vítězích

Vítěz :
Oficiální název : MANOZ s.r.o.
Subdodavatelé vítěze :
Oficiální název : K4 a.s.
Nabídka :
Identifikátor nabídky : MANOZ s.r.o.
Identifikátor části nebo skupiny částí : LOT-0002
Hodnota nabídky : 5 172 000 Česká koruna
Nabídka byla hodnocena : ano
Řazení na seznamu vítězů : 1
Nabídka je variantou : ne
Subdodávky : Ano
Hodnota subdodávky je známa : ne
Procentní podíl subdodávky je znám : ne
Informace o smlouvě :
Identifikační kód smlouvy : Smlouva o zpracování projektové dokumentace a o výkonu autorského dozoru
Název : Smlouva o zpracování projektové dokumentace a o výkonu autorského dozoru
Datum výběru vítěze : 23/06/2025
Datum uzavření smlouvy : 26/08/2025

6.1.4 Statistické informace

Shrnutí žádostí o přezkum, které kupující obdržel :
Počet žadatelů/stěžovatelů : 1
Obdržené nabídky nebo žádosti o účast :
Druh obdržených nabídek : Nabídky ověřeny a shledány nepřijatelnými
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 1
Druh obdržených nabídek : Nabídky
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 3
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů – mikropodniků, malých nebo středních podniků
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 3
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů registrovaných v jiných zemích Evropského hospodářského prostoru, než je země kupujícího
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů registrovaných v zemích mimo Evropský hospodářský prostor
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky ověřeny a shledány nepřijatelnými z důvodu mimořádně nízké ceny nebo nákladů
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky podány elektronicky
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 3
Druh obdržených nabídek : Žádosti o účast
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Rozsah nabídek :
Hodnota nejnižší přípustné nabídky : 4 572 500 Česká koruna
Hodnota nejvyšší přípustné nabídky : 12 760 000 Česká koruna

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : WALLET s.r.o.
Registrační číslo : 26704871
Poštovní adresa : Karlovo náměstí 292
Obec : Praha
PSČ : 12000
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 724775200
Úlohy této organizace :
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : Statutární město Brno
Registrační číslo : 44992785
Odbor : Statutární město Brno, městská část Brno-sever
Poštovní adresa : Dominikánské náměstí 196/1
Obec : Brno - Brno-město
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Kontaktní místo : Bratislavská 251/70, 601 47 Brno
Telefon : +420 545542111
Internetová adresa : https://www.sever.brno.cz/
Úlohy této organizace :
Kupující

8.1 ORG-0004

Oficiální název : MANOZ s.r.o.
Velikost hospodářského subjektu : Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Registrační číslo : 22499113
Poštovní adresa : bratří Sapáků 2597/1
Obec : Brno - Líšeň
PSČ : 62800
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 730996303
Úlohy této organizace :
Uchazeč
Vítěz těchto částí : LOT-0002

8.1 ORG-0005

Oficiální název : K4 a.s.
Velikost hospodářského subjektu : Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Registrační číslo : 60734396
Poštovní adresa : Kociánka 8/10
Obec : Brno - Sadová
PSČ : 61200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
E-mail : brno@k4.cz
Telefon : +420 541126611
Úlohy této organizace :
Subdodavatel

Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : 7fb6b978-0f74-4d00-a480-60ad93ae0ba9 - 01
Druh formuláře : Výsledek
Typ oznámení : Oznámení o výsledku zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 29/08/2025 10:10 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00566939-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 166/2025
Datum zveřejnění : 01/09/2025