PROJEKT NR 16229, Instrumentet 5, nybyggnad

Ny-, om- och tillbyggnad. Totalentreprenad i samverkan. Fastigheten Instrumentet 5 i Örnsbergs industriområde konverteras från kontor /lätt industri till bostäder i samband med områdesutveckling. Projektet innebär i korthet att en del av den befintliga fastigheten mot Jakobsdalsvägen behålls och renoveras samtidigt som den byggs på. Även garaget renoveras och återbrukas …

CPV: 45211300 Travaux de construction complète de maisons
Lieu d'exécution:
PROJEKT NR 16229, Instrumentet 5, nybyggnad
Service d'adjudication:
Aktiebolaget Stockholmshem
Numéro d'adjudication:
SHEM 2025/806

1. Upphandlare

1.1 Upphandlare

Officiellt namn : Aktiebolaget Stockholmshem
Köparens rättsliga status : Offentligt företag som kontrolleras av en lokal myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet : Bostadsförsörjning och samhällsutveckling

2. Förfarande

2.1 Förfarande

Titel : PROJEKT NR 16229, Instrumentet 5, nybyggnad
Beskrivning : Ny-, om- och tillbyggnad. Totalentreprenad i samverkan. Fastigheten Instrumentet 5 i Örnsbergs industriområde konverteras från kontor /lätt industri till bostäder i samband med områdesutveckling. Projektet innebär i korthet att en del av den befintliga fastigheten mot Jakobsdalsvägen behålls och renoveras samtidigt som den byggs på. Även garaget renoveras och återbrukas i projektet. Intill den återbrukade byggnadskroppen byggs ett nytt punkthus i korsningen mellan Jakobsdalsvägen och Instrumentvägen. Ett nytt lamellhus byggs vid Instrumentvägen. Totalt omfattar projektet ca 115 lägenheter och ca 11 500 BTA.
Förfarandets identifierare : 507609f5-e33b-41af-9bc8-997caaac00a9
Intern identifierare : SHEM 2025/806
Typ av förfarande : Öppet
Förfarandet är påskyndat : nej

2.1.1 Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art : Byggentreprenader
Huvudklassificering ( cpv ): 45211300 Byggnation av bostäder

2.1.2 Leveransplats

Del av land (NUTS) : Stockholms län ( SE110 )
Land : Sverige
Kompletterande information : -

2.1.3 Värde

Beräknat värde exklusive moms : 329 000 000 Svensk krona

2.1.4 Allmänna upplysningar

Rättslig grund :
Direktiv 2014/24/EU

5. Del (anbudsområde)

5.1 Tekniskt ID för partiet : LOT-0001

Titel : PROJEKT NR 16229, Instrumentet 5, nybyggnad
Beskrivning : Ny-, om- och tillbyggnad. Totalentreprenad i samverkan. Fastigheten Instrumentet 5 i Örnsbergs industriområde konverteras från kontor /lätt industri till bostäder i samband med områdesutveckling. Projektet innebär i korthet att en del av den befintliga fastigheten mot Jakobsdalsvägen behålls och renoveras samtidigt som den byggs på. Även garaget renoveras och återbrukas i projektet. Intill den återbrukade byggnadskroppen byggs ett nytt punkthus i korsningen mellan Jakobsdalsvägen och Instrumentvägen. Ett nytt lamellhus byggs vid Instrumentvägen. Totalt omfattar projektet ca 115 lägenheter och ca 11 500 BTA. Tilläggsinformation: För att underlätta planering inför anbudslämnande informerar Stockholmshem om att det bedöms för närvarande endast komma att ske utvärdering av kvalitet och inga inslag av priser i utvärderingen.
Intern identifierare : PROJEKT NR 16229, Instrumentet 5, nybyggnad

5.1.1 Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art : Byggentreprenader
Huvudklassificering ( cpv ): 45211300 Byggnation av bostäder

5.1.2 Leveransplats

Del av land (NUTS) : Stockholms län ( SE110 )
Land : Sverige
Kompletterande information : -

5.1.3 Uppskattad löptid

Startdatum : 31/10/2025
Slutdatum för varaktighet : 31/03/2026

5.1.5 Värde

Beräknat värde exklusive moms : 329 000 000 Svensk krona

5.1.6 Allmänna upplysningar

Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA : ja

5.1.7 Strategisk upphandling

Syftet med strategisk upphandling : Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen

5.1.10 Tilldelningskriterier

Kriterium :
Typ : Kvalitet
Beskrivning : Kvalitet
Beskrivning av den metod som ska användas om viktning inte kan uttryckas med kriterierna : Kvalitet

5.1.15 Metoder

Ramavtal :
Upphandlingen avser inte ett ramavtal
Information om det dynamiska inköpssystemet :
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem

5.1.16 Kompletterande information, medling och prövning

Prövningsorganisation : Förvaltningsrätten i Stockholm
Information om tidsfrist för prövning : Se upphandlingsdokumenten
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet : Aktiebolaget Stockholmshem
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden : Förvaltningsrätten i Stockholm

6. Resultat

Värdet av alla de kontrakt som tilldelas i det här förfarandet : 329 000 000 Svensk krona

6.1 Resultat – delkontraktets id : LOT-0001

Minst en vinnare har valts ut.

6.1.2 Information om vinnarna

Verklig ägare :
Officiellt namn : NCC Sverige AB
Anbud :
Identifierare för anbudsgivare : 1
Identifierare för del eller grupp av delar : LOT-0001
Värde på upphandlingen : 329 000 000 Svensk krona
Anlitande av underleverantör : Ännu ej känt
Information om kontraktet :
Identifierare för kontraktet : Contract 60472 (0001)
Datum då vinnaren utsågs : 10/10/2025
Datum för ingående av kontraktet : 23/10/2025

6.1.3 Anbud som inte vann :

Anbudsgivare :
Officiellt namn : Skanska Sverige AB

6.1.4 Statistisk information

Inkomna anbud eller intresseanmälningar :
Typ av inlämningar : Anbud
Antal anbud, anbudsansökningar och intresseanmälningar som inkommit : 2

8. Organisationer

8.1 ORG-0001

Officiellt namn : Aktiebolaget Stockholmshem
Registreringsnummer : 556035-9555
Postadress : Box 2051
Ort : Skärholmen
Postnummer : 127 02
Del av land (NUTS) : Stockholms län ( SE110 )
Land : Sverige
Kontaktpunkt : Tony Chamoun
Tfn : 0850839127
Den här organisationens roller :
Upphandlare
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet

8.1 ORG-0002

Officiellt namn : Förvaltningsrätten i Stockholm
Registreringsnummer : 202100-2742
Postadress : Tegeluddsvägen 1
Ort : Stockholm
Postnummer : 11541
Del av land (NUTS) : Stockholms län ( SE110 )
Land : Sverige
Tfn : +46 856168000
Den här organisationens roller :
Prövningsorganisation
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden

8.1 ORG-0003

Officiellt namn : NCC Sverige AB
Storlek på den ekonomiska aktören : Stort företag
Registreringsnummer : 556613-4929
Ort : SOLNA
Postnummer : 17080
Del av land (NUTS) : Stockholms län ( SE110 )
Land : Sverige
Kontaktpunkt : Hugo Ekelund
E-postadress : hugo.ekelund@ncc.se
Den här organisationens roller :
Anbudsgivare
Vinnare av de här delkontrakten : LOT-0001

8.1 ORG-0004

Officiellt namn : Skanska Sverige AB
Registreringsnummer : 556033-9086
Postadress : FURUBY
Ort : STOCKHOLM
Postnummer : 11274
Del av land (NUTS) : Stockholms län ( SE110 )
Land : Sverige
Kontaktpunkt : Marcus Gustafsson
Tfn : 0702748810
Den här organisationens roller :
Anbudsgivare

Information om meddelandet

Identifierare/version för meddelandet : 7aa6bd53-6316-4aaa-a190-bb9d06819489 - 01
Formulärtyp : Resultat
Meddelandetyp : Meddelande om upphandlings- eller koncessionstilldelning – standardsystem
Avsändningsdatum för meddelandet : 24/10/2025 13:46 +02:00
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på : svenska
Meddelandets publiceringsnummer : 00705791-2025
EUT S-nummer : 206/2025
Publiceringsdatum : 27/10/2025