INVITALIA: PROCEDURA DI GARA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA, FACCHINAGGIO, MANUTENZIONE IMPIANTI E PORTIERATO PER L’AGENZIA NAZIONALE PER L'ATTRAZIONE DEGLI INVESTIMENTI E LO SVILUPPO D'IMPRESA S.P.A.

INVITALIA: PROCEDURA DI GARA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA, FACCHINAGGIO, MANUTENZIONE IMPIANTI E PORTIERATO PER L’AGENZIA NAZIONALE PER L'ATTRAZIONE DEGLI INVESTIMENTI E LO SVILUPPO D'IMPRESA S.P.A. INVITALIA: LOTTO 1 - SERVIZI DI PULIZIA E IGIENE AMBIENTALE E DI FACCHINAGGIO, TRASPORTO E TRASLOCO _PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI …

CPV: 98341120 Services de portier, 50413200 Services de réparation et d'entretien d'installations d'extinction d'incendie, 50711000 Services de réparation et d'entretien d'installations électriques de bâtiment, 50712000 Services de réparation et d'entretien d'installations mécaniques de bâtiment, 50720000 Services de réparation et d'entretien de chauffage central, 50730000 Services de réparation et d'entretien de groupes de réfrigération, 63110000 Services de manutention de cargaisons, 98392000 Services de déplacement, 90900000 Services de nettoyage et d'hygiène
Délai:
10 septembre 2025 11:00
Type de délai:
Soumission d'offres
Lieu d'exécution:
INVITALIA: PROCEDURA DI GARA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA, FACCHINAGGIO, MANUTENZIONE IMPIANTI E PORTIERATO PER L’AGENZIA NAZIONALE PER L'ATTRAZIONE DEGLI INVESTIMENTI E LO SVILUPPO D'IMPRESA S.P.A.
Service d'adjudication:
INVITALIA
Numéro d'adjudication:
tender_2199

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : INVITALIA
Forma giuridica del committente : Organismo di diritto pubblico
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi generali delle amministrazioni pubbliche

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : INVITALIA: PROCEDURA DI GARA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA, FACCHINAGGIO, MANUTENZIONE IMPIANTI E PORTIERATO PER L’AGENZIA NAZIONALE PER L'ATTRAZIONE DEGLI INVESTIMENTI E LO SVILUPPO D'IMPRESA S.P.A.
Descrizione : INVITALIA: PROCEDURA DI GARA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA, FACCHINAGGIO, MANUTENZIONE IMPIANTI E PORTIERATO PER L’AGENZIA NAZIONALE PER L'ATTRAZIONE DEGLI INVESTIMENTI E LO SVILUPPO D'IMPRESA S.P.A.
Identificativo della procedura : 5b42a196-ad3e-401e-81d8-f461b4baf104
Identificativo interno : tender_2199
Tipo di procedura : Aperta
La procedura è accelerata : no

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 90900000 Servizi di pulizia e disinfestazione
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 63110000 Servizi di movimentazione e magazzinaggio
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 98392000 Servizi di trasloco
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50711000 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici di edifici
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50720000 Servizi di riparazione e manutenzione di riscaldamenti centrali
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50712000 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti meccanici di edifici
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50730000 Servizi di riparazione e manutenzione di gruppi di raffreddamento
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50413200 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti antincendio
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 98341120 Servizi di portineria

2.1.2 Luogo di esecuzione

Località : Roma
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 8 183 893,64 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Informazioni supplementari : Per tutto quanto non espressamente indicato nel presente bando di rinvia al Disciplinare di gara.
Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE

2.1.5 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Numero massimo di lotti per i quali un offerente può presentare offerte : 1
Condizioni contrattuali :
Numero massimo di lotti per i quali può essere aggiudicato un appalto a un offerente : 1

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : INVITALIA: LOTTO 1 - SERVIZI DI PULIZIA E IGIENE AMBIENTALE E DI FACCHINAGGIO, TRASPORTO E TRASLOCO _PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA, FACCHINAGGIO, MANUTENZIONE IMPIANTI E PORTIERATO PER L’AGENZIA NAZIONALE PER L'ATTRAZIONE DEGLI
Descrizione : INVITALIA: LOTTO 1 - SERVIZI DI PULIZIA E IGIENE AMBIENTALE E DI FACCHINAGGIO, TRASPORTO E TRASLOCO _PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA, FACCHINAGGIO, MANUTENZIONE IMPIANTI E PORTIERATO PER L’AGENZIA NAZIONALE PER L'ATTRAZIONE DEGLI
Identificativo interno : rfq_3470

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 90900000 Servizi di pulizia e disinfestazione
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 63110000 Servizi di movimentazione e magazzinaggio
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 98392000 Servizi di trasloco
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : Importo del lotto al netto delle opzioni pari a € 1.699.447,51; Importo "Proroga 24 mesi" ex articolo 120, co. 10, del Codice dei Contratti € 1.132.965,01; Importo "Quinto d'Obbligo" ex articolo 120, co. 9, del Codice dei Contratti € 339.889,50; per un importo complessivo del lotto con oneri della sicurezza/DUVRI pari a € 3.235.748,06 Per il dettaglio si rinvia al Disciplinare di gara;

5.1.2 Luogo di esecuzione

Località : Roma
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.4 Rinnovo

Rinnovi massimi : 24

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 3 235 748,06 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : sì

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : L’aggiudicazione sarà effettuata secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, ai sensi dell’articolo 108, co. 1, del Codice dei Contratti. Offerta Tecnica: 80 punti
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (punti, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 80
Criterio :
Tipo : Prezzo
Descrizione : L’aggiudicazione sarà effettuata secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, ai sensi dell’articolo 108, co. 1, del Codice dei Contratti. Offerta economica: 20 punti
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (punti, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 20

5.1.11 Documenti di gara

Termine per la richiesta di informazioni supplementari : 18/08/2025 23:59 +02:00

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Indirizzo per la presentazione : https://ingate.invitalia.it/
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 10/09/2025 11:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 6 Mese
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 10/09/2025 12:00 +02:00
Informazioni supplementari : Gli operatori economici potranno richiedere eventuali ulteriori informazioni inerenti alla presente procedura di gara entro e non oltre il 18/08/2025, esclusivamente mediante la Piattaforma Telematica nell’apposita area “MESSAGGI
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Nessun accordo quadro
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio Roma
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : INVITALIA
Organizzazione alla quale rivolgersi per l'accesso offline ai documenti di gara : INVITALIA
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio Roma
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : INVITALIA
Organizzazione che tratta le offerte : INVITALIA

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0002

Titolo : INVITALIA: LOTTO 2 - SERVIZI MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI_PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA, FACCHINAGGIO, MANUTENZIONE IMPIANTI E PORTIERATO PER L’AGENZIA NAZIONALE PER L'ATTRAZIONE DEGLI INVESTIMENTI E LO SVILUPPO D'IMPRESA S.P.A.
Descrizione : INVITALIA: LOTTO 2 - SERVIZI MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI_PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA, FACCHINAGGIO, MANUTENZIONE IMPIANTI E PORTIERATO PER L’AGENZIA NAZIONALE PER L'ATTRAZIONE DEGLI INVESTIMENTI E LO SVILUPPO D'IMPRESA S.P.A.
Identificativo interno : rfq_3471

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 50711000 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici di edifici
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50712000 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti meccanici di edifici
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50720000 Servizi di riparazione e manutenzione di riscaldamenti centrali
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50730000 Servizi di riparazione e manutenzione di gruppi di raffreddamento
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50413200 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti antincendio
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : Importo del lotto al netto delle opzioni pari a € 1.367.240,45; Importo "Proroga 24 mesi" ex articolo 120, co. 10, del Codice dei Contratti € 911.493,63; Importo "Quinto d'Obbligo" ex articolo 120, co. 9, del Codice dei Contratti € 273.448,09; per un importo complessivo del lotto con oneri della sicurezza/DUVRI € 2.603.225,813 Per il dettaglio si rinvia al Disciplinare di gara;

5.1.2 Luogo di esecuzione

Località : Roma
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.4 Rinnovo

Rinnovi massimi : 24

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 2 603 225,81 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : sì

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : L’aggiudicazione sarà effettuata secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, ai sensi dell’articolo 108, co. 1, del Codice dei Contratti. Offerta Tecnica: 80 punti
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (punti, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 80
Criterio :
Tipo : Prezzo
Descrizione : L’aggiudicazione sarà effettuata secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, ai sensi dell’articolo 108, co. 1, del Codice dei Contratti. Offerta economica: 20 punti
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (punti, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 20

5.1.11 Documenti di gara

Termine per la richiesta di informazioni supplementari : 18/08/2025 23:59 +02:00

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Indirizzo per la presentazione : https://ingate.invitalia.it/
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 10/09/2025 11:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 6 Mese
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 10/09/2025 12:00 +02:00
Informazioni supplementari : Gli operatori economici potranno richiedere eventuali ulteriori informazioni inerenti alla presente procedura di gara entro e non oltre il 18/08/2025, esclusivamente mediante la Piattaforma Telematica nell’apposita area “MESSAGGI
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Nessun accordo quadro
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio Roma
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : INVITALIA
Organizzazione alla quale rivolgersi per l'accesso offline ai documenti di gara : INVITALIA
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio Roma
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : INVITALIA
Organizzazione che tratta le offerte : INVITALIA

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0003

Titolo : INVITALIA: LOTTO 3 - SERVIZI DI PORTIERATO/RECEPTION - PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA, FACCHINAGGIO, MANUTENZIONE IMPIANTI E PORTIERATO PER L’AGENZIA NAZIONALE PER L'ATTRAZIONE DEGLI INVESTIMENTI E LO SVILUPPO D'IMPRESA S.P.A.
Descrizione : INVITALIA: LOTTO 3 - SERVIZI DI PORTIERATO/RECEPTION - PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA, FACCHINAGGIO, MANUTENZIONE IMPIANTI E PORTIERATO PER L’AGENZIA NAZIONALE PER L'ATTRAZIONE DEGLI INVESTIMENTI E LO SVILUPPO D'IMPRESA S.P.A.
Identificativo interno : rfq_3473

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 98341120 Servizi di portineria
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : Importo del lotto al netto delle opzioni pari a € 1.231.575,51; Importo "Proroga 24 mesi" ex articolo 120, co. 10, del Codice dei Contratti € 821.050,34; Importo "Quinto d'Obbligo" ex articolo 120, co. 9, del Codice dei Contratti € 246.315,10; per un importo complessivo del lotto con oneri della sicurezza/DUVRI € 2.344.919,77 Per il dettaglio si rinvia al Disciplinare di gara;

5.1.2 Luogo di esecuzione

Località : Roma
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.4 Rinnovo

Rinnovi massimi : 24

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 2 344 919,77 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : sì

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Descrizione : L’aggiudicazione sarà effettuata secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, ai sensi dell’articolo 108, co. 1, del Codice dei Contratti. Offerta Tecnica: 80 punti
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (punti, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 80
Criterio :
Tipo : Prezzo
Descrizione : L’aggiudicazione sarà effettuata secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, ai sensi dell’articolo 108, co. 1, del Codice dei Contratti. Offerta economica: 20 punti
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (punti, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 20

5.1.11 Documenti di gara

Termine per la richiesta di informazioni supplementari : 18/08/2025 23:59 +02:00

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Indirizzo per la presentazione : https://ingate.invitalia.it/
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 10/09/2025 11:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 6 Mese
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 10/09/2025 12:00 +02:00
Informazioni supplementari : Gli operatori economici potranno richiedere eventuali ulteriori informazioni inerenti alla presente procedura di gara entro e non oltre il 18/08/2025, esclusivamente mediante la Piattaforma Telematica nell’apposita area “MESSAGGI
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Nessun accordo quadro
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio Roma
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : INVITALIA
Organizzazione alla quale rivolgersi per l'accesso offline ai documenti di gara : INVITALIA
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio Roma
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : INVITALIA
Organizzazione che tratta le offerte : INVITALIA

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : INVITALIA
Numero di registrazione : 05678721001
Indirizzo postale : VIA CALABRIA, 46
Località : ROMA
Codice postale : 00187
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Referente : Dott.ssa Katia Colantonio
Telefono : 0642160
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto
Organizzazione alla quale rivolgersi per l'accesso offline ai documenti di gara
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione
Organizzazione che tratta le offerte

8.1 ORG-0002

Nome ufficiale : Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio Roma
Numero di registrazione : TAR lazio-RM
Indirizzo postale : Via Flaminia, 189
Località : ROMA
Codice postale : 00193
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Telefono : 06328721
Ruoli di questa organizzazione :
Organizzazione competente per i ricorsi
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso

Informazioni sull'avviso

Identificativo/versione dell'avviso : d608ae9f-bbbe-47fe-a4c2-49d13d947f5d - 01
Tipo di formulario : Gara
Tipo di avviso : Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 30/06/2025 15:40 +02:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso : 00426238-2025
Numero dell'edizione della GU S : 124/2025
Data di pubblicazione : 02/07/2025