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1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Tegel Projekt GmbH

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Berlin TXL - Termin, Kosten- und Planmanagement Gebäude B

Beschreibung : Im Rahmen der Nachnutzung des Flughafens Tegel und dessen Entwicklung zu dem Forschungs- und Industrieparks „Berlin TXL – The Urban Tech Republic“, vergibt die Tegel Projekt GmbH im Bereich Hochbau & Facility Management Leistungen für das Termin-, Kosten- und Planmanagement (TKPM) zum Umbau des Gebäudes B (ca. 27.878 qm BGF nach Umnutzung) zu einem Kongress- und Startup-Center mit Kongress und Veranstaltungsbereichen für klein- und mittelständische Unternehmen, welche forschungs- und entwicklungsintensive Tätigkeiten auf dem Gebiet der urbanen Technologien ausführen. Grundlage für die Leistungen des AN ist das Leistungsbild „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft“ entsprechend des AHO-Heftes Nr. 9 (Stand: Mai 2014). Im Rahmen der Leistungserbringung sind für jede Projektstufe die Leistungen aus allen fünf Handlungsbereichen A bis E zu erbringen. Im Einzelnen handelt es sich um folgende Projektstufen: — Projektstufe 1a gem. AHO: Projektvorbereitung, — Projektstufe 1b: Projektvorbereitung Grundlagenermittlung (analog LPH 1 HOAI) (OPTIONAL), — Projektstufe 2: Planung (OPTIONAL), — Projektstufe 3: Ausführungsvorbereitung (OPTIONAL), — Projektstufe 4: Ausführung (OPTIONAL), — Projektstufe 5: Projektabschluss (OPTIONAL). Der AN wird zunächst nur mit den Leistungen der 1. Projektstufe beauftragt. Die weiteren optionalen Projektstufen 2 bis 5 werden nach den Regelungen des Vertrages beauftragt. Im Wesentlichen besteht die Aufgabe des AN darin, die am Teilprojekt Terminal B und Loop beteiligten Architekten, Fachplaner und Baufirmen zusammenzuführen und zu steuern. Es ist Aufgabe des AN, frühzeitig Vorgaben und Meilensteine einzuführen, Abhängigkeiten, Schnittstellen und Synergien der Projektbeteiligten herauszuarbeiten, sowie Planungs- und Realisierungstermine zu koordinieren und zu überwachen. Die aus den einzelnen Fachdisziplinen abzufragenden Leistungen und Leistungsstände sind zu plausibilisieren und in ein schlüssiges Gesamtkonzept zu überführen. Dies bedeutet eine fortlaufende Verfolgung, Aktualisierung und Optimierung vor genannter Themengebiete, eine Harmonisierung der Einzelterminpläne in einem Gesamtterminplan, das Zusammenführen der Planungs- und Baukosten in einem Projektkostenplan sowie ein Reporting an und mit dem AG. Darüber hinaus wird in diesem Projekt konsequent die BIM-Methode angewendet und ist auch durch den AN in seiner Leistungserbringung zu berücksichtigen. Die BIM-Koordination selbst liegt bei der Objektplanung.

Kennung des Verfahrens : 9bd5fef3-c0a9-464f-bfd3-053da55b9155

Interne Kennung : 6.1.6.4.1.1.00.01

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen

Haupteinstufung ( cpv ): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :

Richtlinie 2014/24/EU

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Berlin TXL - Termin, Kosten- und Planmanagement Gebäude B

Beschreibung : Im Rahmen der Nachnutzung des Flughafens Tegel und dessen Entwicklung zu dem Forschungs- und Industrieparks „Berlin TXL – The Urban Tech Republic“, vergibt die Tegel Projekt GmbH im Bereich Hochbau & Facility Management Leistungen für das Termin-, Kosten- und Planmanagement (TKPM) zum Umbau des Gebäudes B (ca. 27.878 qm BGF nach Umnutzung) zu einem Kongress- und Startup-Center mit Kongress und Veranstaltungsbereichen für klein- und mittelständische Unternehmen, welche forschungs- und entwicklungsintensive Tätigkeiten auf dem Gebiet der urbanen Technologien ausführen. Grundlage für die Leistungen des AN ist das Leistungsbild „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft“ entsprechend des AHO-Heftes Nr. 9 (Stand: Mai 2014). Im Rahmen der Leistungserbringung sind für jede Projektstufe die Leistungen aus allen fünf Handlungsbereichen A bis E zu erbringen. Im Einzelnen handelt es sich um folgende Projektstufen: — Projektstufe 1a gem. AHO: Projektvorbereitung, — Projektstufe 1b: Projektvorbereitung Grundlagenermittlung (analog LPH 1 HOAI) (OPTIONAL), — Projektstufe 2: Planung (OPTIONAL), — Projektstufe 3: Ausführungsvorbereitung (OPTIONAL), — Projektstufe 4: Ausführung (OPTIONAL), — Projektstufe 5: Projektabschluss (OPTIONAL). Der AN wird zunächst nur mit den Leistungen der 1. Projektstufe beauftragt. Die weiteren optionalen Projektstufen 2 bis 5 werden nach den Regelungen des Vertrages beauftragt. Im Wesentlichen besteht die Aufgabe des AN darin, die am Teilprojekt Terminal B und Loop beteiligten Architekten, Fachplaner und Baufirmen zusammenzuführen und zu steuern. Es ist Aufgabe des AN, frühzeitig Vorgaben und Meilensteine einzuführen, Abhängigkeiten, Schnittstellen und Synergien der Projektbeteiligten herauszuarbeiten, sowie Planungs- und Realisierungstermine zu koordinieren und zu überwachen. Die aus den einzelnen Fachdisziplinen abzufragenden Leistungen und Leistungsstände sind zu plausibilisieren und in ein schlüssiges Gesamtkonzept zu überführen. Dies bedeutet eine fortlaufende Verfolgung, Aktualisierung und Optimierung vor genannter Themengebiete, eine Harmonisierung der Einzelterminpläne in einem Gesamtterminplan, das Zusammenführen der Planungs- und Baukosten in einem Projektkostenplan sowie ein Reporting an und mit dem AG. Darüber hinaus wird in diesem Projekt konsequent die BIM-Methode angewendet und ist auch durch den AN in seiner Leistungserbringung zu berücksichtigen. Die BIM-Koordination selbst liegt bei der Objektplanung.

Interne Kennung : 6.1.6.4.1.1.00.01

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer des Landes Berlin -

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : IGECON Project GmbH -

Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt : IGECON Project GmbH -

6. Ergebnisse

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0001

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :

Offizielle Bezeichnung : Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG

Angebot :

Kennung des Angebots : 1

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0001

Wert der Ausschreibung : 897 408,72 Euro

Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet : ja

Rang in der Liste der Gewinner : 1

Informationen zum Auftrag :

Kennung des Auftrags : 6.1.6.4.1.1.00.01

Datum des Vertragsabschlusses : 20/09/2018

7. Änderung

7.1 Änderung

Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung : 427615-2018

Identifikator des geänderten Vertrags : CON-0001

Grund für die Änderung : Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.

Beschreibung : NT08 Laufzeitverlängerung im Zuge Entwurfsplanung

7.1.1 Änderung

Beschreibung der Änderungen : Der Auftragnehmer hat diese bzw. vergleichbare Leistungen bereits im Zuge des Hauptvertrages erbracht und ist daher inhaltlich und technisch auf die Erbringung der angebotenen Leistungen eingestellt. Zusätzliche Koordinations-, Anpassungs- bzw. Abwicklungsbedarfe seitens des Auftraggebers und Überwachungserfordernisse und sich daraus ergebende Mehrkosten stehen in keinem vernünftigen Verhältnis zum Wert der Zusatzleistungen. Ferner kann ein Wechsel des Auftragnehmers auch aus wirtschaftlichen Gründen nicht erfolgen, da die angebotenen Preise auf den Einzelpreisen des Hauptauftrages basieren. Deren Wirtschaftlichkeit wurde bereits im Zuge des Hauptverfahrens geprüft und bestätigt. Ein wirtschaftlicheres Ergebnis ist durch einen Wechsel des Auftragnehmers nicht zu erwarten, da ein solcher keine Synergieeffekte aus der Erbringung des Hauptauftrages nutzen kann. Hinzu kommen die Kosten und zeitlichen Verzögerungen für die Ermittlung eines solchen anderen Auftragnehmers. Vor dem Hintergrund der genannten technischen und wirtschaftlichen Gründe wäre der Wechsel des Auftragnehmers mit erheblichen Schwierigkeiten und beträchtlichen Zusatzkosten verbunden

8. Organisationen

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Tegel Projekt GmbH

Registrierungsnummer : SteuerNr:3055551769

Postanschrift : Tegel Projekt GmbH Urban Tech Republic, Gebäude V Am Flughafen 1

Stadt : Berlin

Postleitzahl : 13405

Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )

Land : Deutschland

Kontaktperson : IGECON Project GmbH

E-Mail : vergabestelle@igecon.de

Telefon : 03063926519

Internetadresse : https://tegelprojekt.de/

Rollen dieser Organisation :

Beschaffer

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : IGECON Project GmbH

Registrierungsnummer : HRB:26881

Abteilung : technisches Vergabemanagement

Postanschrift : Am Studio 3

Stadt : Berlin

Postleitzahl : 12489

Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )

Land : Deutschland

Kontaktperson : technisches Vergabemanagement

E-Mail : vergabestelle@igecon.de

Telefon : 03063926519

Internetadresse : http://igecon.de/

Rollen dieser Organisation :

Beschaffungsdienstleister

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt

8.1 ORG-0004

Offizielle Bezeichnung : Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG

Registrierungsnummer : HRA 118089

Postanschrift : Weimarer Str. 32

Stadt : München

Postleitzahl : 80807

Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )

Land : Deutschland

E-Mail : info@hitzler-ingenieure.de

Telefon : 030 695 35750

Internetadresse : www.hitzler-ingenieure.de

Rollen dieser Organisation :

Bieter

Gewinner dieser Lose : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer des Landes Berlin

Registrierungsnummer : t:03090138316

Abteilung : Geschäftsstelle

Postanschrift : Vergabekammer des Landes Berlin Martin-Luther-Str. 105

Stadt : Berlin

Postleitzahl : 10825

Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )

Land : Deutschland

Kontaktperson : Rechtsbehelfs-/Nachprüfungs-/Schlichtungsverfahren

E-Mail : vergabekammer@senweb.berlin.de

Telefon : +49 3090138316

Fax : +49 3090137613

Internetadresse : https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/

Rollen dieser Organisation :

Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0000

Offizielle Bezeichnung : Publications Office of the European Union

Registrierungsnummer : PUBL

Stadt : Luxembourg

Postleitzahl : 2417

Land, Gliederung (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )

Land : Luxemburg

E-Mail : ted@publications.europa.eu

Telefon : +352 29291

Internetadresse : https://op.europa.eu

Rollen dieser Organisation :

TED eSender