2025 - Raamcontract onderhoud en herstelling verwarming, sanitair en ventilatie

2025 - Raamcontract onderhoud en herstelling verwarming, sanitair en ventilatie Perceel 1 - Duffel Perceel 2 - Lier Perceel 3 - Bonheiden, Mechelen, Sint-Katelijne-Waver, Onze-Lieve-Vrouw-Waver, Ranst

CPV: 45331000 Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation, 45332000 Travaux de plomberie et de pose de conduits d'évacuation, 50720000 Services de réparation et d'entretien de chauffage central
Délai:
7 juillet 2025 11:00
Type de délai:
Soumission d'offres
Lieu d'exécution:
2025 - Raamcontract onderhoud en herstelling verwarming, sanitair en ventilatie
Service d'adjudication:
Woonstroom BV
Numéro d'adjudication:
PPP0KN-514/5119/2025-085

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Woonstroom BV
Rechtsvorm van de koper : Overheidsonderneming
Activiteit van de aanbestedende dienst : Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : 2025 - Raamcontract onderhoud en herstelling verwarming, sanitair en ventilatie
Beschrijving : 2025 - Raamcontract onderhoud en herstelling verwarming, sanitair en ventilatie
Identificatiecode van de procedure : 7a3d21da-7961-40ec-a3a5-1e3be6534033
Interne identificatiecode : PPP0KN-514/5119/2025-085
Type procedure : Openbaar
De procedure wordt versneld : neen
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 50720000 Reparatie en onderhoud van centrale verwarming

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België

2.1.3 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 1 831 920 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.5 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Maximumaantal percelen waarop één inschrijver kan inschrijven : 3
Voorwaarden van het contract :
Maximumaantal percelen dat aan één inschrijver kan worden gegund : 2

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : Perceel 1 - Duffel
Beschrijving : Perceel 1 - Duffel
Interne identificatiecode : 2025-085_1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45331000 Installeren van verwarming, ventilatie en airconditioning
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45332000 Loodgieterswerk en leggen van afvoerbuizen

5.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres : Nieuwstraat 3
Stad : Duffel
Postcode : 2570
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België
Aanvullende informatie : Diverse locaties

5.1.3 Geraamde duur

Looptijd : 24 Maand

5.1.4 Verlenging

Maximumaantal verlengingen : 1
Overige informatie over verlengingen : Het perceel 1 bevat een verlenging.

5.1.5 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 582 390 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Prijs voor posten I.3.1 Onderhoud en I.3.2 Verwarmingsaudit (op te geven EHP = prijs per onderhoudsbeurt/verwamingsaudit)
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 20
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Post I.4 Tarief werkuren (in regie) en verplaatsingskosten voor onderhouds-, herstellings- of vervangingswerken die geen deel uitmaken van de onderhoudsopdracht:
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 20
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Posten I.5.1 en I.5.2 Prijs voor leveren, plaatsen en vervangen van een verwarmingsketel met nodige toebehoren:
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 20
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Post I.6 Prijs voor het leveren en plaatsen van eventuele toebehoren verwarmingsketel indien vereist en niet inbegrepen in hogervermelde posten
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : 5. Kwaliteit dienstverlening
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 25
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/514/KN/2025

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Adres voor indiening : https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie : Borgtocht (3 % van het geraamde bedrag van het perceel (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen : 07/07/2025 11:00 +02:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 180 Dag
Informatie over de openbare opening :
Openingsdatum : 07/07/2025 11:00 +02:00
Plaats : Elektronische indiening
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Maximumaantal deelnemers : 1
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Mechelen -
Informatie over de termijnen voor beroep : Zoals opgenomen in de vigerende wetgeving.
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Woonstroom BV -
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Mechelen -
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Woonstroom BV -

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0002

Titel : Perceel 2 - Lier
Beschrijving : Perceel 2 - Lier
Interne identificatiecode : 2025-085_2

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45331000 Installeren van verwarming, ventilatie en airconditioning
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45332000 Loodgieterswerk en leggen van afvoerbuizen

5.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres : Nieuwstraat 3
Stad : Duffel
Postcode : 2570
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België
Aanvullende informatie : Diverse locaties

5.1.3 Geraamde duur

Looptijd : 24 Maand

5.1.4 Verlenging

Maximumaantal verlengingen : 1
Overige informatie over verlengingen : Het perceel 2 bevat een verlenging.

5.1.5 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 683 420 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Prijs voor posten I.3.1 Onderhoud en I.3.2 Verwarmingsaudit (op te geven EHP = prijs per onderhoudsbeurt/verwamingsaudit)
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 20
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Post I.4 Tarief werkuren (in regie) en verplaatsingskosten voor onderhouds-, herstellings- of vervangingswerken die geen deel uitmaken van de onderhoudsopdracht:
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 20
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Posten I.5.1 en I.5.2 Prijs voor leveren, plaatsen en vervangen van een verwarmingsketel met nodige toebehoren:
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 20
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Post I.6 Prijs voor het leveren en plaatsen van eventuele toebehoren verwarmingsketel indien vereist en niet inbegrepen in hogervermelde posten
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : 5. Kwaliteit dienstverlening
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 25
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/514/KN/2025

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Adres voor indiening : https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie : Borgtocht (3 % van het geraamde bedrag van het perceel (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen : 07/07/2025 11:00 +02:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 180 Dag
Informatie over de openbare opening :
Openingsdatum : 07/07/2025 11:00 +02:00
Plaats : Elektronische indiening
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Maximumaantal deelnemers : 1
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Mechelen -
Informatie over de termijnen voor beroep : Zoals opgenomen in de vigerende wetgeving.
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Woonstroom BV -
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Mechelen -
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Woonstroom BV -

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0003

Titel : Perceel 3 - Bonheiden, Mechelen, Sint-Katelijne-Waver, Onze-Lieve-Vrouw-Waver, Ranst
Beschrijving : Perceel 3 - Bonheiden, Mechelen, Sint-Katelijne-Waver, Onze-Lieve-Vrouw-Waver, Ranst
Interne identificatiecode : 2025-085_3

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45331000 Installeren van verwarming, ventilatie en airconditioning
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45332000 Loodgieterswerk en leggen van afvoerbuizen

5.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres : Nieuwstraat 3
Stad : Duffel
Postcode : 2570
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België
Aanvullende informatie : Diverse locaties

5.1.3 Geraamde duur

Looptijd : 24 Maand

5.1.4 Verlenging

Maximumaantal verlengingen : 1
Overige informatie over verlengingen : Het perceel 3 bevat een verlenging.

5.1.5 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 566 110 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Prijs voor posten I.3.1 Onderhoud en I.3.2 Verwarmingsaudit (op te geven EHP = prijs per onderhoudsbeurt/verwamingsaudit)
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 20
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Post I.4 Tarief werkuren (in regie) en verplaatsingskosten voor onderhouds-, herstellings- of vervangingswerken die geen deel uitmaken van de onderhoudsopdracht:
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 20
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Posten I.5.1 en I.5.2 Prijs voor leveren, plaatsen en vervangen van een verwarmingsketel met nodige toebehoren:
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 20
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Post I.6 Prijs voor het leveren en plaatsen van eventuele toebehoren verwarmingsketel indien vereist en niet inbegrepen in hogervermelde posten
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : 5. Kwaliteit dienstverlening
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 25
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/514/KN/2025

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Adres voor indiening : https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie : Borgtocht (3 % van het geraamde bedrag van het perceel (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen : 07/07/2025 11:00 +02:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 180 Dag
Informatie over de openbare opening :
Openingsdatum : 07/07/2025 11:00 +02:00
Plaats : Elektronische indiening
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Maximumaantal deelnemers : 1
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Mechelen -
Informatie over de termijnen voor beroep : Zoals opgenomen in de vigerende wetgeving.
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Woonstroom BV -
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Mechelen -
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Woonstroom BV -

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Woonstroom BV
Registratienummer : 0404033605
Postadres : Nieuwstraat 3
Stad : Duffel
Postcode : 2570
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België
Contactpunt : Betty Van Eynde
Telefoon : +32 15686683
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Mechelen
Registratienummer : BE 0308.357.753
Postadres : Keizerstraat 70
Stad : Mechelen
Postcode : 2800
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België
Telefoon : +32 15288111
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures

8.1 ORG-0003

Officiële naam : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer : BE 0475.480.736
Stad : Antwerpen / Anvers
Postcode : 2000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
E-mail : info@3p.eu
Telefoon : +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie :
Aanbieder van aanbestedingsdiensten

8.1 ORG-0004

Officiële naam : FPS Policy and Support
Registratienummer : BE 0671.516.647
Stad : Brussels
Postcode : 1000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie :
TED eSender
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging : 6cfc227e-3b12-4af7-95b2-a9466f5cc6f4 - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 22/05/2025 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 22/05/2025 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00337672-2025
Nummer uitgave PB S : 100/2025
Datum van bekendmaking : 26/05/2025