Neubau Kita St. Johannes 2 in Margetshöchheim

Neubau einer fünfgruppigen Kindertagesstätte, kompakter Baukörper in Holz-Hybrid-Bauweise geplant, Baugenehmigung liegt vor Gegenstand des Bauvorhabens ist der Neubau einer fünfgruppigen Kindertagesstätte auf der Flurnummer 2241/1, Heinrich-Heine-Weg 2a, Gemarkung Margetshöchheim. Die Fläche wurde in einer Änderung des Bebauungsplans in eine Fläche für den Gemeinbedarf umgewandelt Auf dem nördlichen Teil des Grundstücks …

CPV: 71320000 Insinöörialan suunnittelupalvelut, 71221000 Rakennusten arkkitehtipalvelut
Teloituspaikka:
Neubau Kita St. Johannes 2 in Margetshöchheim
Myöntävä elin:
BayernGrund Grundstücksbeschaffungs- und -erschließungs-GmbH
Myöntämisnumero:
n.def.

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : BayernGrund Grundstücksbeschaffungs- und -erschließungs-GmbH
Rechtsform des Erwerbers : Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Neubau Kita St. Johannes 2 in Margetshöchheim
Beschreibung : Neubau einer fünfgruppigen Kindertagesstätte, kompakter Baukörper in Holz-Hybrid-Bauweise geplant, Baugenehmigung liegt vor
Kennung des Verfahrens : 5a7bd87a-5e37-43c8-9db7-15980e5ff7ef
Interne Kennung : n.def.
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

2.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : Würzburg, Landkreis ( DE26C )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

2.1.6 Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe : Bekanntmachung
Korruption :
Betrug :
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung :
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels :
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung :
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten :
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen :
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen :
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen :
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs :
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten :
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten. :
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren :
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens :
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen :
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen :
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen :
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern :
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit :
Zahlungsunfähigkeit :
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter :
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften :

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Neubau Kita St. Johannes 2 in Margetshöchheim
Beschreibung : Gegenstand des Bauvorhabens ist der Neubau einer fünfgruppigen Kindertagesstätte auf der Flurnummer 2241/1, Heinrich-Heine-Weg 2a, Gemarkung Margetshöchheim. Die Fläche wurde in einer Änderung des Bebauungsplans in eine Fläche für den Gemeinbedarf umgewandelt Auf dem nördlichen Teil des Grundstücks befinden sich eine Hochdruckgasleitung sowie der Ausübungsbereich eines Erbbaurechts. Diese sind bei der Planung zu berücksichtigen. Östlich des Grundstücks verläuft die Staatstrasse St2300. Auf dem südlichen Teil des Grundstücks steht eine Containeranlage, in der ab September 2025 nur noch eine Krippengruppe untergebracht ist. Diese kann während der Bauphase nicht abgebaut werden und der sichere Betrieb ist zu gewährleisten. Der Umzug der Gruppe soll von der Containeranlage direkt in das neue Gebäude erfolgen. Die Realisierung der Außenanlagen kann nach dem Umzug er-folgen. Nördlich des Grundstücks auf der Flurnummer 2241/3 befindet sich eine bestehende Kindertageseinrichtung. Auch hier ist besonders auf den sicheren Betrieb zu achten. Es wurde ein kompakter Baukörper mit optimierter Hüllfläche mit Flachdach in Holz-Hybrid-Bauweise geplant. Entscheidungskriterien waren: Funktionalität, Finanzierbarkeit, Energieeffizienz und insbesondere niedrige Unterhaltskosten. Eine hohe Komplexität bei den technischen Einbauten wurde vermieden. Die Baugenehmigung liegt vor. Die Ausführungsplanung liegt zum Teil vor. Dies bedeutet im Detail, dass grundlegende Ausführungspläne erstellt wurden, die mit dem Fachplanerteam größtenteils ab-gestimmt wurden. Das Gebäude ist als Holzbau mit Massivholzelementen geplant, die Wände im Untergeschoss sind mit Stahlbetonhalbfertigteilen, der Erdgeschosssockel ist mit Stahlbetonfertigteilen geplant. Die Fassade ist als Holzfassade, das Dach als flach geneigtes Dach mit Gefälledämmung vorgesehen. Der übrige Teil der Ausführungsplanung ist zu erbringen. In diesem Zuge ist angedacht, die geplante innenliegende Dachentwässerung nach außen zu verlegen. Der Auftraggeber hat öffentliche Fördermittel beantragt. Die Zusage zum Vorzeitigen Maßnahmenbeginn durch die Regierung von Unterfranken liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vor.
Interne Kennung : 0001

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

5.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : Würzburg, Landkreis ( DE26C )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 30 Monat

5.1.6 Allgemeine Informationen

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben : Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet : ja
Zusätzliche Informationen : #Besonders auch geeignet für:other-sme#

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung
Kriterium : Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung : Umsatz für die Durchführung von Baumaßnahmen der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium : Techniker oder technische Stellen zur Durchführung der Arbeiten
Beschreibung : im Mittel der letzten 3 Jahre
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium : Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung : Mindestbedingung Baubeginn und Gesamtabnahme im angegebenen Zeitraum; Mindestbedingung Bildungseinrichtung
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens :
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber : 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber : 5
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualitätskriterium
Beschreibung : Einschätzung und Analyse des verfahrensgegenständlichen Projektes
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 70
Kriterium :
Art : Kosten
Bezeichnung : Kostenkriterium
Beschreibung : Kommerzielle Aspekte
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 30

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Verfahrensbedingungen :
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung : 15/09/2025
Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge : 09/09/2025 14:00 +02:00
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legen Sie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot unbedingt vollständig bei.
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet : nein

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Regierung von Oberbayern
Informationen über die Überprüfungsfristen : (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : BayernGrund Grundstücksbeschaffungs- und -erschließungs-GmbH
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt : BayernGrund Grundstücksbeschaffungs- und -erschließungs-GmbH

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : BayernGrund Grundstücksbeschaffungs- und -erschließungs-GmbH
Registrierungsnummer : 10961
Postanschrift : Giesinger Bahnhofplatz 2
Stadt : München
Postleitzahl : 81539
Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 91114691309
Profil des Erwerbers : https://www.deutsche-evergabe.de
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Regierung von Oberbayern
Registrierungsnummer : a51bfbc7-daa0-4d49-8988-7a45d33d8f17
Postanschrift : Vergabekammer Südbayern
Stadt : München
Postleitzahl : 80534
Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 8921762411
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 5a7bd87a-5e37-43c8-9db7-15980e5ff7ef - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 06/08/2025 18:13 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00520542-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 151/2025
Datum der Veröffentlichung : 08/08/2025