Marché public de travaux - Rénovation énergétique d'un immeuble (2 résidences) de 12 appartements situé Allée Chantemerle 9 et 10 ; et de 80 maisons situées Rue du Chêne, 1 à 18 ; Rue des Saules, 1 à 14 ; Rue des Bleuets, 1 à 16 ; Rue des Coquelicots, 1 à 16 et Rue des Ecureuils, 1 à 16 à 4400 Flémalle (Plan de rénovation 2020 – 2025)

Le marché a pour objet la désignation d’un (ou plusieurs) entrepreneur(s) qui sera (seront) chargé(s) d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Ce marché est composé de deux lots. Les logements seront occupés. Isolation des façades avec remplacement des menuiseries extérieures, isolation de la toiture plate avec mise en œuvre d’une …

CPV: 45321000 Lämpöeristystyöt
Määräaika:
30. syyskuuta 2025 kello 10.00
Määräajan tyyppi:
Tarjouksen jättäminen
Teloituspaikka:
Marché public de travaux - Rénovation énergétique d'un immeuble (2 résidences) de 12 appartements situé Allée Chantemerle 9 et 10 ; et de 80 maisons situées Rue du Chêne, 1 à 18 ; Rue des Saules, 1 à 14 ; Rue des Bleuets, 1 à 16 ; Rue des Coquelicots, 1 à 16 et Rue des Ecureuils, 1 à 16 à 4400 Flémalle (Plan de rénovation 2020 – 2025)
Myöntävä elin:
La Maison des Hommes
Myöntämisnumero:
PPP0PI-1037/5328/2025/T/7

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel : La Maison des Hommes
Forme juridique de l’acheteur : Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur : Logement et équipements collectifs

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre : Marché public de travaux - Rénovation énergétique d'un immeuble (2 résidences) de 12 appartements situé Allée Chantemerle 9 et 10 ; et de 80 maisons situées Rue du Chêne, 1 à 18 ; Rue des Saules, 1 à 14 ; Rue des Bleuets, 1 à 16 ; Rue des Coquelicots, 1 à 16 et Rue des Ecureuils, 1 à 16 à 4400 Flémalle (Plan de rénovation 2020 – 2025)
Description : Le marché a pour objet la désignation d’un (ou plusieurs) entrepreneur(s) qui sera (seront) chargé(s) d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Ce marché est composé de deux lots. Les logements seront occupés.
Identifiant de la procédure : 9f3133b3-5134-4aa5-bd7b-df300677dfe0
Identifiant interne : PPP0PI-1037/5328/2025/T/7
Type de procédure : Ouverte
La procédure est accélérée : non

2.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45321000 Travaux d'isolation thermique

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique

2.1.4 Informations générales

Informations complémentaires : La date de début indiquée est donnée à titre purement indicatif et n'engage pas l’adjudicateur. Les opérateurs intéressés peuvent poser des questions relatives au marché sur le forum questions-réponses créé pour ce marché via la plateforme e-Procurement ( https://www.publicprocurement.be ). Ce forum sera clôturé le 18 septembre 2025 à 23h59. Le soumissionnaire (LOT1/LOT 2) est tenu d'effectuer une visite des lieux sous peine de nullité absolue de son offre. De cette façon, le soumissionnaire qui déposera une offre, le fera en toute connaissance de cause. Pour l’organisation de cette visite, les soumissionnaires sont invités à prendre contact avec Madame Céline Paulus (Service Technique – Tel : 04/275.65.15 – info.mdh@lamaisondeshommes.be ). Les demandes doivent lui parvenir au plus tard le 18 septembre 2025. Une attestation de visite, dûment signée par le fonctionnaire dirigeant ou tout autre représentant de l’adjudicateur, sera fournie par LA MAISON DES HOMMES lors de la visite. Cette attestation de visite sera jointe à l’offre.
Base juridique :
Directive 2014/24/UE

2.1.5 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Nombre maximal de lots pour lesquels un soumissionnaire peut présenter une offre : 2
Conditions du marché :
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire dans le cadre de marchés : 2

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0001

Titre : Rénovation énergétique de 1 immeuble de 12 appartements
Description : Isolation des façades avec remplacement des menuiseries extérieures, isolation de la toiture plate avec mise en œuvre d’une nouvelle étanchéité, isolation des plafonds des caves, placement d’un système de ventilation C ; mise en conformité des garde-corps situés dans la cage d’escalier commune, assurer ou améliorer le compartimentage en matière de prévention incendie pour un immeuble de 12 appartements.
Identifiant interne : 2025/T/7 - LOT 1_1

5.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45321000 Travaux d'isolation thermique
Options :
Description des options : Options exigées (Voir clauses techniques)

5.1.2 Lieu d’exécution

Adresse postale : Allée Chantemerle 9 et 10
Ville : Flémalle
Code postal : 4400
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires : Allée Chantemerle 9 et 10 à 4400 Flémalle

5.1.3 Durée estimée

Date de début : 02/03/2026
Date de fin de durée : 07/10/2026

5.1.6 Informations générales

Participation réservée : La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés : Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Coût
Description : Prix
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 100

5.1.11 Documents de marché

Adresse des documents de marché : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/1037/PI/2025

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Adresse de présentation : https://www.publicprocurement.be
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français
Catalogue électronique : Non autorisée
Variantes : Non autorisée
Description de la garantie financière : Cautionnement (5 % du montant initial du lot (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)
Date limite de réception des offres : 30/09/2025 10:00 +02:00
Date limite de validité de l’offre : 150 Jour
Informations relatives à l’ouverture publique :
Date d'ouverture : 30/09/2025 10:00 +02:00
Conditions du marché :
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés : Non
Facturation en ligne : Requise
La commande en ligne sera utilisée : non
Le paiement en ligne sera utilisé : non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Conseil d'Etat
Informations relatives aux délais de recours : Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché : La Maison des Hommes
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : Conseil d'Etat
Organisation qui reçoit les demandes de participation : La Maison des Hommes

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0002

Titre : Rénovation énergétique de 80 maisons
Description : Rue du Chêne, 1 à 18 ; Rue des Saules, 1 à 14 ; Rue des Bleuets, 1 à 16 ; Rue des Coquelicots, 1 à 16 et Rue des Ecureuils, 1 à 16 à 4400 Flémalle (80 maisons).
Identifiant interne : 2025/T/7 - LOT 2_2

5.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45321000 Travaux d'isolation thermique
Options :
Description des options : Options exigées (Voir clauses techniques)

5.1.2 Lieu d’exécution

Adresse postale : Rue du Chêne, 1 à 18 ; Rue des Saules, 1 à 14 ; Rue des Bleuets, 1 à 16 ; Rue des Coquelicots, 1 à 16 et Rue des Ecureuils, 1 à 16
Ville : Flémalle
Code postal : 4400
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires : Rue du Chêne, 1 à 18 ; Rue des Saules, 1 à 14 ; Rue des Bleuets, 1 à 16 ; Rue des Coquelicots, 1 à 16 et Rue des Ecureuils, 1 à 16 à 4400 Flémalle

5.1.3 Durée estimée

Date de début : 02/03/2026
Date de fin de durée : 06/02/2028

5.1.6 Informations générales

Participation réservée : La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés : Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Coût
Description : Prix
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 100

5.1.11 Documents de marché

Adresse des documents de marché : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/1037/PI/2025

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Adresse de présentation : https://www.publicprocurement.be
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français
Catalogue électronique : Non autorisée
Variantes : Non autorisée
Description de la garantie financière : Cautionnement (5 % du montant initial du lot (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)
Date limite de réception des offres : 30/09/2025 10:00 +02:00
Date limite de validité de l’offre : 150 Jour
Informations relatives à l’ouverture publique :
Date d'ouverture : 30/09/2025 10:00 +02:00
Conditions du marché :
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés : Non
Facturation en ligne : Requise
La commande en ligne sera utilisée : non
Le paiement en ligne sera utilisé : non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Conseil d'Etat
Informations relatives aux délais de recours : Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché : La Maison des Hommes
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : Conseil d'Etat
Organisation qui reçoit les demandes de participation : La Maison des Hommes

8. Organisations

8.1 ORG-0001

Nom officiel : La Maison des Hommes
Numéro d’enregistrement : 6055
Adresse postale : Grand Place 7
Ville : Flémalle
Code postal : 4400
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : info.mdh@lamaisondeshommes.be
Téléphone : +32 42756515
Rôles de cette organisation :
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation

8.1 ORG-0002

Nom officiel : Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement : BE 0931.814.266
Adresse postale : rue de la Science, 33
Ville : BRUXELLES
Code postal : 1040
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : info@conseildetat.be
Téléphone : +32 22349611
Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours

8.1 ORG-0003

Nom officiel : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement : BE 0475.480.736
Ville : Antwerpen / Anvers
Code postal : 2000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : info@3p.eu
Téléphone : +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation :
Prestataire de services de passation de marché

8.1 ORG-0004

Nom officiel : FPS Policy and Support
Numéro d’enregistrement : BE 0671.516.647
Ville : Brussels
Code postal : 1000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : e.proc@publicprocurement.be
Téléphone : +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation :
TED eSender

Informations relatives à l’avis

Identifiant/version de l’avis : 717afbcb-cdfc-4327-983e-fffe238b0adf - 01
Type de formulaire : Mise en concurrence
Type d’avis : Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis : 26/08/2025 00:00 +02:00
Date d’envoi de l’avis (eSender) : 26/08/2025 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible : français
Numéro de publication de l’avis : 00562083-2025
Numéro de publication au JO S : 164/2025
Date de publication : 28/08/2025