Ontwerpdiensten kantoren, logistiek en andere specials verzamellocatie Land Forum

Als onderdeel van de huisvestingsplannen voor de politie Eenheid Oost Brabant en enkele andere politie-eenheden, is gekozen voor huisvesting op de locatie Land Forum te Eindhoven aan de A2. Deze opdracht omvat ontwerp- en advieswerkzaamheden voor de nieuwbouw in een campusconcept van onder meer diverse kantoorgebouwen, stallingsruimten, mogelijk ook onderwijsgebouwen …

CPV: 71200000 Arhitektuuri- ja sellega seotud teenused, 71300000 Insener-tehnilised teenused
Täitmise koht:
Ontwerpdiensten kantoren, logistiek en andere specials verzamellocatie Land Forum
Auhindade andmise asutus:
politie
Auhinna number:
LF Kantoren en specials

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : politie
Rechtsvorm van de koper : Publiekrechtelijke instelling
Activiteit van de aanbestedende dienst : Openbare orde en veiligheid

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Ontwerpdiensten kantoren, logistiek en andere specials verzamellocatie Land Forum
Beschrijving : Als onderdeel van de huisvestingsplannen voor de politie Eenheid Oost Brabant en enkele andere politie-eenheden, is gekozen voor huisvesting op de locatie Land Forum te Eindhoven aan de A2. Deze opdracht omvat ontwerp- en advieswerkzaamheden voor de nieuwbouw in een campusconcept van onder meer diverse kantoorgebouwen, stallingsruimten, mogelijk ook onderwijsgebouwen en een deel van de buitenruimte, centrale nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen , mogelijk uit te voeren als parkeerdek. Het geheel heeft een aanvangsomvang van ca. 23.000 m2 bvo tot mogelijk 50.000 m2 bvo in de eindsituatie. Als kader voor het ontwerp geldt een door de politie opgesteld Masterplan door PosadMaxwan. Het voornemen is om de architect van het masterplan een toetsende verantwoordelijkheid te geven. De stedenbouwkundige opgave, integrale afstemming van gebouwen en buitenruimten en supervisie voor ontwikkeling en uitwerking van het gehele terrein met collectieve infrastructuur ligt bij Posad Maxwan. Gevraagde adviesdiensten De opdracht zal als één perceel worden uitgevraagd, waarbij de Politie een integraal ontwerpteam uitvraagt waarbij o.a. de volgende disciplines vertegenwoordigd zijn: 1. Integrale ontwerp- en kostencoördinatie 2. Architectuur en bouwkundig ontwerp, architectuur en inclusief interieur en de bij het gebouw behorende buitenruimte 3. Bouwfysisch, welzijns- en duurzaamheidsadvies 4. Bouwfysisch en duurzaamheidsadvies Er dient rekening mee gehouden te worden dat een aannemer verschillende clusters/gebouwen van Land Forum deels op basis van een uitgewerkt bestek + tekeningen en deels op basis van engineer & build of design & build gecontracteerd zal gaan worden. Beschrijving aanbesteding: De aanbesteding van kantoren en overige specials vindt plaats conform de concurrentiegerichte dialoog, als bedoeld in hoofdstuk 4 van het ARW 2016. In de selectiefase kunnen alle geïnteresseerde ondernemingen/ consortia zich aan melden als gegadigde. Op basis van de door hen ingediende aanmeldingen selecteert de Politie, door het toepassen van de uitsluitingsgronden, geschiktheidseisen en selectiecriteria, maximaal 3 ondernemingen die toegelaten worden tot de dialoogfase. Deze bestaat uit 1 dialoogronde. Het doel van de dialoog is om tot een definitieve uitvraag met bijbehorende contractdocumenten te komen. In de inschrijvingsfase zal de inschrijvers gevraagd worden een aanbieding te doen op basis van deze definitieve uitvraag en documenten. Gunning vindt plaats op basis van Beste Prijs-Kwaliteit verhouding, waarbij de nadruk op de kwaliteit zal liggen. De inschrijfvergoeding is vastgesteld op 20.000 excl. btw Daarnaast zullen, in een separate Europese aanbesteding, de ontwerpdiensten van het cellencomplex op Land Forum aanbesteed worden. Deze aanbesteding wordt als niet-openbare procedure, als bedoeld in hoofdstuk 3 van het ARW 2016, gehouden.
Identificatiecode van de procedure : af81c446-976f-4c6d-98ae-267b68d40f12
Eerdere aankondiging : 3706991e-07e1-4fee-85f4-870cd2873057-01
Interne identificatiecode : LF Kantoren en specials
Type procedure : Concurrentiegerichte dialoog
Belangrijkste kenmerken van de procedure : De aanbesteding van kantoren en overige specials vindt plaats conform de concurrentiegerichte dialoog, als bedoeld in hoofdstuk 4 van het ARW 2016. In de selectiefase kunnen alle geïnteresseerde ondernemingen/ consortia zich aan melden als gegadigde. Op basis van de door hen ingediende aanmeldingen selecteert de Politie, door het toepassen van de uitsluitingsgronden, geschiktheidseisen en selectiecriteria, maximaal 3 ondernemingen die toegelaten worden tot de dialoogfase. Deze bestaat uit 1 dialoogronde. Het doel van de dialoog is om tot een definitieve uitvraag met bijbehorende contractdocumenten te komen. In de inschrijvingsfase zal de inschrijvers gevraagd worden een aanbieding te doen op basis van deze definitieve uitvraag en documenten. Gunning vindt plaats op basis van Beste Prijs-Kwaliteit verhouding, waarbij de nadruk op de kwaliteit zal liggen.

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71200000 Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke
Aanvullende classificatie ( cpv ): 71300000 Dienstverlening door ingenieurs

2.1.2 Plaats van uitvoering

Land : Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie : Betreft Land Forum te Eindhoven aan de A2. Ontwerp kan veelal op afstand gebeuren.

2.1.3 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 5 000 000 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0000

Titel : Ontwerpdiensten kantoren, logistiek en andere specials verzamellocatie Land Forum
Beschrijving : Als onderdeel van de huisvestingsplannen voor de politie Eenheid Oost Brabant en enkele andere politie-eenheden, is gekozen voor huisvesting op de locatie Land Forum te Eindhoven aan de A2. Deze opdracht omvat ontwerp- en advieswerkzaamheden voor de nieuwbouw in een campusconcept van onder meer diverse kantoorgebouwen, stallingsruimten, mogelijk ook onderwijsgebouwen en een deel van de buitenruimte, centrale nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen , mogelijk uit te voeren als parkeerdek. Het geheel heeft een aanvangsomvang van ca. 23.000 m2 bvo tot mogelijk 50.000 m2 bvo in de eindsituatie. Als kader voor het ontwerp geldt een door de politie opgesteld Masterplan door PosadMaxwan. Het voornemen is om de architect van het masterplan een toetsende verantwoordelijkheid te geven. De stedenbouwkundige opgave, integrale afstemming van gebouwen en buitenruimten en supervisie voor ontwikkeling en uitwerking van het gehele terrein met collectieve infrastructuur ligt bij Posad Maxwan. Gevraagde adviesdiensten De opdracht zal als één perceel worden uitgevraagd, waarbij de Politie een integraal ontwerpteam uitvraagt waarbij o.a. de volgende disciplines vertegenwoordigd zijn: 1. Integrale ontwerp- en kostencoördinatie 2. Architectuur en bouwkundig ontwerp, architectuur en inclusief interieur en de bij het gebouw behorende buitenruimte 3. Bouwfysisch, welzijns- en duurzaamheidsadvies 4. Bouwfysisch en duurzaamheidsadvies Er dient rekening mee gehouden te worden dat een aannemer verschillende clusters/gebouwen van Land Forum deels op basis van een uitgewerkt bestek + tekeningen en deels op basis van engineer & build of design & build gecontracteerd zal gaan worden. Beschrijving aanbesteding: De aanbesteding van kantoren en overige specials vindt plaats conform de concurrentiegerichte dialoog, als bedoeld in hoofdstuk 4 van het ARW 2016. In de selectiefase kunnen alle geïnteresseerde ondernemingen/ consortia zich aan melden als gegadigde. Op basis van de door hen ingediende aanmeldingen selecteert de Politie, door het toepassen van de uitsluitingsgronden, geschiktheidseisen en selectiecriteria, maximaal 3 ondernemingen die toegelaten worden tot de dialoogfase. Deze bestaat uit 1 dialoogronde. Het doel van de dialoog is om tot een definitieve uitvraag met bijbehorende contractdocumenten te komen. In de inschrijvingsfase zal de inschrijvers gevraagd worden een aanbieding te doen op basis van deze definitieve uitvraag en documenten. Gunning vindt plaats op basis van Beste Prijs-Kwaliteit verhouding, waarbij de nadruk op de kwaliteit zal liggen. De inschrijfvergoeding is vastgesteld op 20.000 excl. btw Daarnaast zullen, in een separate Europese aanbesteding, de ontwerpdiensten van het cellencomplex op Land Forum aanbesteed worden. Deze aanbesteding wordt als niet-openbare procedure, als bedoeld in hoofdstuk 3 van het ARW 2016, gehouden.
Interne identificatiecode : LF Kantoren en specials

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71200000 Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke
Aanvullende classificatie ( cpv ): 71300000 Dienstverlening door ingenieurs

5.1.2 Plaats van uitvoering

Land : Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie : Betreft Land Forum te Eindhoven aan de A2. Ontwerp kan veelal op afstand gebeuren.

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/08/2024
Einddatum van de duur : 31/07/2029

5.1.5 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 5 000 000 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.7 Strategische aanbestedingen

Criteria groene overheidsopdrachten : Geen criteria voor groene overheidsopdrachten

5.1.8 Toegankelijkheidscriteria

Er zijn geen criteria opgenomen inzake de toegankelijkheid voor personen met een handicap, omdat de aanbesteding niet bestemd is voor gebruik door natuurlijke personen

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Visie op het proces
Beschrijving : 2. Visie op het ontwerpproces (Plan van Aanpak met o.a. risicoanalyse, een planning, de projectorganisatie en sleutelfiguren inclusief Cv’s van het in te zetten team, samenwerking met opdrachtgever)
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (percentage, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 30
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Visie op de opgave
Beschrijving : 3. Visie op de opgave, uitgewerkt op basis van de vier kernwaarden uit het URKP a. Gebruikswaarde b. Belevingswaarde c. Toekomstwaarde d. Omgevingswaarde
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (percentage, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 30
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : 4. Samenwerking met team
Beschrijving : Het doel hiervan is om te beoordelen hoe de inschrijvers functioneren in een team, zowel naar de andere teamleden als naar de opdrachtgever.
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (percentage, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 10
Criterium :
Type : Prijs
Naam : Honorarium
Beschrijving : Honorarium voor de opgave
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (percentage, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 30

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Bemiddelingsorganisatie : Rechtbank Den Haag
Organisatie voor beroepsprocedures : Rechtbank Den Haag
Informatie over de termijnen voor beroep : Zodra de beoordeling is afgerond ontvangen alle Gegadigden de Selectiebeslissing. Als de afgewezen Gegadigden zich niet kunnen vinden in deze Selectiebeslissing hebben zij het recht om binnen 7 kalenderdagen na dagtekening van de Selectiebeslissing, een kort geding aanhangig te maken bij de bevoegde rechter te Den Haag. Als er binnen deze termijn geen gebruik wordt gemaakt van dit recht, is de Politie gerechtigd om over te gaan tot Selectie. Als de afgewezen Gegadigden niet, niet tijdig, of niet correct een kort geding aanhangig maken, dan vervalt hun recht om de Selectiebeslissing door de rechter te laten toetsen.
Organisatie die informatie verstrekt over de voorschriften die op de plaats van de verrichtingen gelden inzake belasting : Rechtbank Den Haag
Organisatie die informatie verstrekt over de voorschriften die op de plaats van de verrichtingen gelden inzake milieubescherming : Rechtbank Den Haag
Organisatie die informatie verstrekt over de voorschriften die op de plaats van de verrichtingen gelden inzake de bescherming van de werknemers en inzake arbeidsvoorwaarden : Rechtbank Den Haag
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : politie
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken : politie
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Rechtbank Den Haag
Organisatie waarvan het budget wordt gebruikt om voor de opdracht te betalen : politie
Organisatie die de betaling uitvoert : politie
Organisatie die het contract ondertekent : politie

6. Resultaten

Waarde van alle contracten toegekend in deze kennisgeving : 5 000 000 Euro

6.1 ID resultaat perceel : LOT-0000

Er is ten minste één winnaar gekozen.

6.1.2 Informatie over winnaars

Winnaar :
Officiële naam : Architectenbureau Paul de Ruiter
Inschrijving :
Identificatiecode van de inschrijving : T59293
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen : LOT-0000
Waarde van de aanbesteding : 5 000 000 Euro
De inschrijving is gerangschikt : ja
Plaats op de ranglijst van winnaars : 1
De inschrijving is een variant : neen
Onderaanneming : Neen
Informatie over het contract :
Identificatiecode van het contract : NP0030883
Titel : NP0030883 Adviesovereenkomst HV_kantoren en specials Land Forum_v1.0 getekend
Datum waarop de winnaar is gekozen : 27/09/2024
Datum van sluiting van het contract : 01/01/2025
Organisatie die het contract ondertekent : politie

6.1.4 Statistische informatie

Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname :
Type van de ontvangen inschrijvingen : Elektronisch ingediende inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 3

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : politie
Registratienummer : 57096317
Postadres : Nieuwe Uitleg 1
Stad : 's-Gravenhage
Postcode : 2514BP
Onderverdeling land (NUTS) : Agglomeratie ’s-Gravenhage ( NL361 )
Land : Nederland
Contactpunt : Paul Wijnands
Telefoon : +31
Fax : 652368594
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken
Organisatie die het contract ondertekent
Organisatie waarvan het budget wordt gebruikt om voor de opdracht te betalen
Organisatie die de betaling uitvoert

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Rechtbank Den Haag
Registratienummer : .
Afdeling : .
Postadres : Prins Clauslaan 60
Stad : Den Haag
Postcode : 2595 AJ
Onderverdeling land (NUTS) : Agglomeratie ’s-Gravenhage ( NL361 )
Land : Nederland
Contactpunt : .
Telefoon : +31883612012
Fax : +31
Eindpunt voor informatie-uitwisseling (URL) : https://s2c.mercell.com/today/59293
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
Bemiddelingsorganisatie
Organisatie die informatie verstrekt over de voorschriften die op de plaats van de verrichtingen gelden inzake belasting
Organisatie die informatie verstrekt over de voorschriften die op de plaats van de verrichtingen gelden inzake milieubescherming
Organisatie die informatie verstrekt over de voorschriften die op de plaats van de verrichtingen gelden inzake de bescherming van de werknemers en inzake arbeidsvoorwaarden

8.1 ORG-0003

Officiële naam : Architectenbureau Paul de Ruiter
Omvang van de ondernemer : Micro, klein of middelgroot
Registratienummer : 33113351
Postadres : Valschermkade 36 D
Stad : Amsterdam
Postcode : 1059CD
Onderverdeling land (NUTS) : Groot-Amsterdam ( NL32B )
Land : Nederland
Contactpunt : Paul de Ruiter
Telefoon : 0206263244
Rollen van deze organisatie :
Inschrijver
Winnaar van deze percelen : LOT-0000

Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : c61cfde3-2d7e-4d01-932f-58102f36d820 - 01
Type formulier : Resultaat
Type aankondiging : Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 22/08/2025 12:10 +00:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 22/08/2025 12:10 +00:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00553319-2025
Nummer uitgave PB S : 161/2025
Datum van bekendmaking : 25/08/2025