Neubau Feuerwehrgerätehaus Waldaschaff

Die Gemeinde Waldaschaff beabsichtigt den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses am Standort „Am Knückel“. Aus technischen Gründen soll die Planung, Fachplanung und Bauausführung funktional vorgegeben und die Planungs- und Ausführungsarbeiten an einen Auftragnehmer vergeben werden, damit dieser seine Bauweise in die Planung einbringen kann. Grundlage für die Planung ist die DIN 14092 …

CPV: 45216121 Tuletõrjedepoode ehitustööd, 71240000 Arhitektuuri-, insener-tehnilise projekteerimise ja planeerimisteenused
Täitmise koht:
Neubau Feuerwehrgerätehaus Waldaschaff
Auhindade andmise asutus:
Gemeinde Waldaschaff
Auhinna number:
2025-8

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Gemeinde Waldaschaff
Rechtsform des Erwerbers : Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Neubau Feuerwehrgerätehaus Waldaschaff
Beschreibung : Die Gemeinde Waldaschaff beabsichtigt den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses am Standort „Am Knückel“. Aus technischen Gründen soll die Planung, Fachplanung und Bauausführung funktional vorgegeben und die Planungs- und Ausführungsarbeiten an einen Auftragnehmer vergeben werden, damit dieser seine Bauweise in die Planung einbringen kann. Grundlage für die Planung ist die DIN 14092 Feuerwehrhäuser. Als Planungshilfe ist die DGUV Information 205-008 Sicherheit im Feuerwehrhaus zu verwenden. Technische und wirtschaftliche Optimierungen sollen dem Auftragnehmer vorbehalten werden. Voraussetzung ist allerdings die uneingeschränkte Nutzung bei gleicher Funktionalität.
Kennung des Verfahrens : 76838168-4a9c-47bf-b3d1-7fb74157ea6e
Interne Kennung : 2025-8
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Zusätzliche Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 45216121 Bau von Feuerwachen

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Brückenstr.
Stadt : Waldaschaff
Postleitzahl : 63857
Land, Gliederung (NUTS) : Aschaffenburg, Landkreis ( DE264 )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift : GWB

2.1.6 Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe : Bekanntmachung
Korruption : sämtliche Ausschlussgründe gem. §§ 123 und 124 GWB

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Neubau Feuerwehrgerätehaus Waldaschaff
Beschreibung : Die Gemeinde Waldaschaff beabsichtigt den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses am Standort „Am Knückel“. Aus technischen Gründen soll die Planung, Fachplanung und Bauausführung funktional vorgegeben und die Planungs- und Ausführungsarbeiten an einen Auftragnehmer vergeben werden, damit dieser seine Bauweise in die Planung einbringen kann. Grundlage für die Planung ist die DIN 14092 Feuerwehrhäuser. Als Planungshilfe ist die DGUV Information 205-008 Sicherheit im Feuerwehrhaus zu verwenden. Technische und wirtschaftliche Optimierungen sollen dem Auftragnehmer vorbehalten werden. Voraussetzung ist allerdings die uneingeschränkte Nutzung bei gleicher Funktionalität.
Interne Kennung : 2025-8

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Zusätzliche Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 45216121 Bau von Feuerwachen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Brüclenstr.
Stadt : Waldaschaff
Postleitzahl : 63857
Land, Gliederung (NUTS) : Aschaffenburg, Landkreis ( DE264 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 01/12/2025
Enddatum der Laufzeit : 30/12/2027

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben : Noch nicht bekannt
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung
Kriterium : Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung : Erklärung über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und Planungsleistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Der geforderte durchschnittliche Mindestjahresumsatz in Euro (netto) / Jahr beträgt: 4 Mio. Euro
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium : Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung : Nachweis, dass im Fall der Auftragserteilung eine Berufshaftpflichtversicherung vorliegt, welche Schäden in mindestens folgender Höhe abdeckt: für Personen pro Schadensfall 5 Mio € für sonstige Schäden pro Schadensfall 6 Mio €
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium : Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung : Angaben über die Ausführung von Leistungen in den letzten bis zu fünf Kalenderjahren (Fertigstellung im Zeitraum vom 01.01.2020 bis zum Ablauf der Angebotsfrist), die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Jeder Bieter (auch präqualifizierte Bieter) müssen mindestens zwei Referenzen vorlegen. Als vergleichbar werden angesehen: A. unternehmensbezogene Referenzen mit einem Mindestauftragswert über 4 Mio € netto über die Ausführung von Totalunternehmerleistungen. oder B. a) unternehmensbezogene Referenzen mit einem Mindestauftragswert über 4 Mio € netto über die Ausführung von Bauleistungen. UND C. b) unternehmensbezogene Referenzen über Planungsleistungen für einen Sonderbau der Daseinsvorsorge, welches anrechenbare Kosten iHv 3,20 Mio € netto aufweist.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens :
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Projektteam Bewertet wird die Erfahrung des Pro-jektleiters, des stellvertretenden Pro-jektleiters und des Oberbauleiters. Bewertet wird, inwieweit die persönliche Erfahrung dieser Personen, Gewähr dafür bieten, dass das übergeordnete Ziel der kostenoptimierten Beschaffung erreicht wird. Dabei ist auch zu erläutern, wie der Projektleiter, der stellvertretende Pro-jektleiter sowie der Oberbauleiter konk-ret ihre Erfahrung einsetzen werden, um eine hohe Funktionalität des Feu-erwehrgerätehauses sicherzustellen. Der Projektleiter, der stellvertretende Projektleiter und der Oberbauleiter dür-fen nur aus wichtigem Grund und nur bei Zustimmung durch den Auftragge-ber in Textform ausgetauscht werden. Im Falle des Austauschs muss der neue Projektleiter, der neue stellvertre-tende Projektleiter bzw. der neue Ober-bauleiter mindestens genauso erfahren und geeignet sein. Es müssten also mindestens genauso viele Punkte bei der Bewertung der Qualifikation und Erfahrung erzielt worden sein, falls die-se Person bereits im Rahmen des Vergabeverfahrens als Projektleiter, als stellvertretender Projektleiter oder als Oberbauleiter angeboten worden wäre. Zur Bewertung der Erfahrung der Pro-jektleitung sind folgende Angaben zu machen: • Profil des einzusetzenden pro-jektverantwortlichen Projekt-leiters unter Angabe mindes-tens eines vergleichbaren per-sönlichen Referenzprojektes des projektverantwortlichen Projektleiters sowie dem • Profil des einzusetzenden stell-vertretenden Projektleiters unter Angabe mindestens eines vergleichbaren persönlichen Referenzprojektes des stellver-tretenden Projektleiters • Profil des einzusetzenden Oberbauleiters unter Angabe mindestens eines vergleichba-ren persönlichen Referenzpro-jektes des Oberbauleiters. Das Profil muss die abgeschlossene Ausbildung / Studium und die zeitliche Schiene der Tätigkeit als Projektleiter / stellvertretender Projektleiter / Ober-bauleiter umfassen. Das Darstellung der Erfahrung des Pro-jektteams darf einen Umfang von ma-ximal fünf (4) DIN A4-Seiten (Schrift „Arial“, Schriftgröße 12 Punkt) nicht überschreiten. Angaben, die darüber hinaus getätigt werden, bleiben bei der Bewertung unberücksichtigt.
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Realisierungskonzept Bewertet wird ein vom Bieter einzu-reichendes auftragsbezogenes Reali-sierungskonzept. Darin hat der Bieter anhand konkreter zukünftiger Maßnahmen darzustellen, wie er im Falle der Auftragserteilung an ihn, konkret die Leistungen ausführen wird, um das übergeordnete Ziel, der termingerechten Bauleistungen (Aus-führungszeit 1,5 Jahr ab Beauftragung der Stufe 2) sicherzustellen. Der Bieter soll erläutern, welche Maßnahmen er ergreift, um eine termingerechte Fertig-stellung sicher zu stellen. Dem Auftraggeber ist es wichtig, dass der Bieter möglichst viele vergleichbare Leistungen bereits erbracht hat, sei es • selbst, • durch in dem hier gegenständli-chen Vergabeverfahren ange-botene Mitglieder der Bieterge-meinschaft oder • durch in dem hier gegenständli-chen Vergabeverfahren vorlie-gend angebotene Unterauftrag-nehmer. Daher soll der Bieter darauf eingehen, welche Unternehmen für welche Leis-tungen vorgesehen sind und inwieweit der Auftraggeber mit diesen Unterneh-men in der Vergangenheit bereits ver-gleichbare Leistungen ausgeführt hat, damit vorliegend das übergeordnete Ziel, der termingerechten Bauleistungen sichergestellt wird. Zudem soll der Bieter einen Detailter-minplan auf Basis des bauseitigen Rahmenterminplans und unter Berück-sichtigung der Vertragsfristen und der Ausführungszeit von max. 1,5 Jahre ab Beauftragung der Stufe 2 entsprechend den anerkannten Regeln der Technik (DIN 69900:2009) vorlegen. Im Detail-terminplan ist auch die Auftragsertei-lung in 2 Stufen zu berücksichtigen. Es ist hierbei davon auszugehen, dass der AG die Stufe 2 zeitnah (max. 4 Wo-chen) nach Vorlage der Baugenehmi-gung beauftragt. Das Realisierungskonzept darf einen Umfang von maximal sechs (4) DIN A4-Seiten (Schrift „Arial“, Schriftgröße 12 Punkt) nicht überschreiten. Anga-ben, die darüber hinaus getätigt wer-den, bleiben bei der Bewertung unbe-rücksichtigt. Der Detailterminplan fällt nicht unter diese Seitenbeschränkung. Im Falle der Auftragserteilung ist der Auftragnehmer verpflichtet, die Leis-tungen entsprechend seinem Realisie-rungskonzept zu erbringen. Die darin enthaltenen Angaben gelten als zugesi-cherte Eigenschaften.
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Lösungskonzept Bewertet wird ein vom Bieter einzu-reichendes auftragsbezogenes Lö-sungskonzept. Darin hat der Bieter anhand einer Lö-sungsskizze darzustellen, wie er im Falle der Auftragserteilung an ihn, kon-kret die Leistungen ausführen wird, um das übergeordnete Ziel, der nachhalti-gen / funktionsfähigen / wirtschaftlichen Beschaffung sicherzustellen. Hierbei sind folgende Aspekte zu be-rücksichtigen: • Nachhaltigkeit und Wirt-schaftlichkeit: Das Konzept soll eine wirtschaftliche Realisie-rung sicherstellen, die sowohl die Investitionskosten als auch die Folgekosten berücksichtigt. Hierzu zählen auch Aspekte der Energieeffizienz, der Material-wahl, der Wartungsfreundlich-keit und der Möglichkeit der Nachnutzung nach Ablauf der Bindefrist für die Förderung. • Anpassungsfähigkeit und Nutzerorientierung: Es ist dar-zustellen, wie das Konzept auf die individuellen örtlichen Gege-benheiten und Anforderungen der Leistungsbeschreibung ein-geht und eine hohe Funktionali-tät sowie Nutzerfreundlichkeit gewährleistet. Das Lösungskonzept inkl. Lösungsskiz-ze darf einen Umfang von maximal zehn (4) DIN A4-Seiten (Schrift „Ari-al“, Schriftgröße 12 Punkt) nicht überschreiten. Angaben, die darüber hinaus getätigt werden, bleiben bei der Bewertung unberücksichtigt. Im Falle der Auftragserteilung ist der Auftragnehmer verpflichtet, die Leis-tungen entsprechend seinem Lösungs-konzept zu erbringen. Die darin enthal-tenen Angaben gelten als zugesicherte Eigenschaften.
Kriterium :
Art : Preis
Beschreibung : Pauschalpreis Stufe 1: Lph 3-4
Kriterium :
Art : Preis
Beschreibung : Pauschalpreis Stufe 2: Lph 5-9 + Bauausführung

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen (oder Teile davon) offiziell verfügbar sind : Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen : https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av260dd5-eu

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Erforderlich
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge : 10/09/2025 15:00 +02:00
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : § 16a EU VOB/A
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : nein

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer Nordbayern
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Gemeinde Waldaschaff
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Vergabekammer Nordbayern

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Gemeinde Waldaschaff
Registrierungsnummer : 06095 97100
Postanschrift : Am Mühlbach 5
Stadt : Waldaschaff
Postleitzahl : 63857
Land, Gliederung (NUTS) : Aschaffenburg, Landkreis ( DE264 )
Land : Deutschland
Telefon : +496095 97100
Internetadresse : www.waldaschaff.de
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer Nordbayern
Registrierungsnummer : 0981531277
Postanschrift : Promenade 27
Stadt : Ansbach
Postleitzahl : 91522
Land, Gliederung (NUTS) : Ansbach, Kreisfreie Stadt ( DE251 )
Land : Deutschland
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 268442dc-327e-406f-bd26-7c06e025c5e9 - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 07/08/2025 19:39 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00525537-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 152/2025
Datum der Veröffentlichung : 11/08/2025