Contrato de servicios para la conservación y mantenimiento del edificio sede del Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid.

El objeto del contrato es la conservación y el mantenimiento integral (preventivo, correctivo, predictivo y técnico-legal) de la sede del Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid (IAM), ubicado en la calle Albarracín, 33, de Madrid 28037. El objeto del contrato es la conservación y el mantenimiento integral (preventivo, correctivo, …

CPV: 50700000 Ehitusseadmete remondi- ja hooldusteenused, 50750000 Liftihooldusteenused
Täitmise koht:
Contrato de servicios para la conservación y mantenimiento del edificio sede del Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid.
Auhindade andmise asutus:
Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid
Auhinna number:
300/2025/00223

1. Comprador

1.1 Comprador

Denominación oficial : Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid
Naturaleza jurídica del comprador : Autoridad local
Actividad del poder adjudicador : Servicios públicos generales

2. Procedimiento

2.1 Procedimiento

Título : Contrato de servicios para la conservación y mantenimiento del edificio sede del Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid.
Descripción : El objeto del contrato es la conservación y el mantenimiento integral (preventivo, correctivo, predictivo y técnico-legal) de la sede del Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid (IAM), ubicado en la calle Albarracín, 33, de Madrid 28037.
Identificador del procedimiento : 5c445015-1533-4ec0-abe0-a4b8ae103a4d
Anuncio anterior : ce0714f1-9329-4fb9-a4e2-ca90efb7be51-01
Identificador interno : 300/2025/00223
Tipo de procedimiento : Abierto

2.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Clasificación adicional ( cpv ): 50750000 Servicios de mantenimiento de ascensores

2.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España

2.1.4 Información general

Base jurídica :
Directiva 2014/24/UE

5. Lote

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0000

Título : Contrato de servicios para la conservación y mantenimiento del edificio sede del Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid.
Descripción : El objeto del contrato es la conservación y el mantenimiento integral (preventivo, correctivo, predictivo y técnico-legal) de la sede del Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid (IAM), ubicado en la calle Albarracín, 33, de Madrid 28037.
Identificador interno : 300/2025/00223

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Clasificación adicional ( cpv ): 50750000 Servicios de mantenimiento de ascensores

5.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Información complementaria :

5.1.6 Información general

Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP) : sí

5.1.7 Contratación estratégica

Objetivo de la contratación estratégica : Ninguna contratación estratégica
Enfoque para reducir el impacto ambiental : Otros
Objetivo social promovido : Otros

5.1.10 Criterios de adjudicación

Criterio :
Tipo : Precio
Descripción : 1. Oferta económica.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 50
Criterio :
Tipo : Calidad
Descripción : 2.1. Mejora en la franquicia relativa a las facturas del coste variable.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 10
Criterio :
Tipo : Calidad
Descripción : 2.2. Suministro de placas de techo y losetas de suelo técnico para reposición por temas estéticos y cambio de uso.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 10
Criterio :
Tipo : Calidad
Descripción : 2.3. Incremento en la periodicidad de las revisiones anuales de determinados equipamientos.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 15
Criterio :
Tipo : Calidad
Descripción : 2.4. Mantenimiento de la zona ajardinada.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 5
Criterio :
Tipo : Calidad
Descripción : 3. Eficiencia energética.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 10

5.1.15 Técnicas

Acuerdo marco :
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición :
Ningún sistema dinámico de adquisición

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid - Tribunal Administrativo de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid
Información sobre los plazos de revisión : Las actuaciones de este contrato serán susceptibles de recurso especial en los términos establecidos en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público

6. Resultados

Valor de todos los contratos adjudicados en este aviso : 271 096,96 Euro

6.1 Resultados: identificador de lotes : LOT-0000

Se ha escogido al menos un ganador.

6.1.2 Información de los ganadores

Ganador :
Denominación oficial : COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U.
Oferta :
Identificador de la oferta : REF TEN-0001/LOT-0000
Identificador del lote o el grupo de lotes : LOT-0000
Valor de la licitación : 271 096,96 Euro
La oferta se ha posicionado : no
Subcontratación : No
Información del contrato :
Identificador del contrato : 300/2025/00223
Fecha de elección del ganador : 28/06/2025
Fecha de celebración del contrato : 30/07/2025

6.1.4 Información estadística

Ofertas o solicitudes de participación recibidas :
Tipo de presentaciones recibidas : Ofertas de licitadores que son microempresas, pequeñas o medianas empresas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas : 2
Tipo de presentaciones recibidas : Ofertas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas : 5
Gama de ofertas :
Valor de la oferta más baja admisible : 271 096,96 Euro
Valor de la oferta más alta admisible : 286 111,99 Euro

8. Organizaciones

8.1 ORG-0001

Denominación oficial : Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid
Número de registro : 31010880144848
Número de registro : P2800031C
Localidad : Madrid
Código postal : 28037
Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Punto de contacto : Organismo Autónomo Informática del Ayuntamiento de Madrid
Correo electrónico : iamcontratacion@madrid.es
Teléfono : +34 915885689
Dirección de internet : http://www.madrid.es
Otros puntos de contacto :
Denominación oficial : Tribunal Administrativo de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid
Localidad : Madrid
Código postal : 28010
Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Teléfono : +34 917206346
Fax : +34 917206347
Dirección de internet : http://www.madrid.og/es/tacp/
Funciones de esta organización :
Comprador
Organización encargada de los procedimientos de recurso

8.1 ORG-0002

Denominación oficial : COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U.
Tamaño del operador económico : Gran empresa
Número de registro : A60470127
Localidad : Barcelona
Código postal : 08940
Subdivisión del país (NUTS) : Barcelona ( ES511 )
País : España
Correo electrónico : luisalvarez@comsa.com
Teléfono : +93 4809150
Funciones de esta organización :
Licitador
Propietario beneficiario
Nacionalidad del titular : España
Ganador de estos lotes : LOT-0000

Información del anuncio

Identificador/versión del anuncio : 5518b19d-b2e5-476c-a1d3-dca0043c6ad3 - 01
Tipo de formulario : Resultados
Tipo de anuncio : Anuncio de adjudicación de contrato o concesión. Régimen normal
Fecha de envío del anuncio : 04/08/2025 11:14 +02:00
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente : español
Número de publicación del anuncio : 00511546-2025
Número de la edición del DO S : 148/2025
Fecha de publicación : 05/08/2025