Vattuvuoren laskettelukeskuksen toiminnan yrittäjyys

Varkauden kaupunki valmistelee kilpailutusta palveluntuottajan valitsemiseksi kaupungin omistaman laskettelukeskuksen toiminnan pyörittämiseen alkaen talvikaudesta 2025-2026. Prosessin edetessä toivotaan voivan tarkastelevan myös kesäaikaista toimintaa ko. alueella. Tavoitteena on solmia pitkäkestoinen palvelusopimus (4+2+2 vuotta). Palveluntarjoaja saa liiketoimintaoikeuden, maksaa vuokraa tiloista ja rakenteista sekä sähköstä kulutuksen mukaan. Palveluntuottaja saa kaupungilta tukea vuosittain. Vattuvuoren laskettelukeskuksen …

CPV: 92600000 Servicios deportivos
Lugar de ejecución:
Vattuvuoren laskettelukeskuksen toiminnan yrittäjyys
Organismo adjudicador:
Varkauden kaupunki
Número de premio:
VRK/22/00.04.02/2025

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Varkauden kaupunki
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkisoikeudellinen yhteisö
Pääasiallinen toimiala : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Vattuvuoren laskettelukeskuksen toiminnan yrittäjyys
Kuvaus : Varkauden kaupunki valmistelee kilpailutusta palveluntuottajan valitsemiseksi kaupungin omistaman laskettelukeskuksen toiminnan pyörittämiseen alkaen talvikaudesta 2025-2026. Prosessin edetessä toivotaan voivan tarkastelevan myös kesäaikaista toimintaa ko. alueella. Tavoitteena on solmia pitkäkestoinen palvelusopimus (4+2+2 vuotta). Palveluntarjoaja saa liiketoimintaoikeuden, maksaa vuokraa tiloista ja rakenteista sekä sähköstä kulutuksen mukaan. Palveluntuottaja saa kaupungilta tukea vuosittain. Vattuvuoren laskettelukeskuksen toiminnan yrittäjyys sisältäen mm. seuraavat tehtävät: o Laskettelu- ja lumilautarinteiden ylläpito, lumetus ja päivittäinen kunnossapito (mm. rinnekoneilla ja lumitykeillä) o Laskettelu- ja lumilautarinteiden ylläpito, lumetus ja päivittäinen kunnossapito (mm. rinnekoneilla ja lumitykeillä) o Välinevuokraus ja -huolto (laskettelusukset, lumilaudat, kypärät ym.) o Asiakaspalvelu (lipunmyynti, opastus, turvallisuusohjeistus) o Oheispalvelut: kahvila/ravintola, mahdolliset myymälät (esim. SkiShop), nuotiopaikat ja kodat, lasten leikkialueet ja pulkkamäet o Mahdolliset kesäkauden palvelut o Turvallisuusasiakirjan laadinta ja ylläpito, riskien arviointi sekä henkilökunnan koulutus turvallisuusasioissa o Tehtävän sisältöä tarkennetaan hankintaprosessin aikana Vattuvuoren ko. alueen ympärivuotisen toiminnan kehittäminen. Toiminnan tavoitteen on: o Tarjota laadukkaat, turvalliset ja monipuoliset talviurheilupalvelut asiakkaille o Huolehtia rinteiden ja hissien teknisestä ja toiminnallisesta turvallisuudesta o Kehittää palvelutarjontaa ympärivuotiseksi ja monipuoliseksi o Edistää liikuntaa ja hyvinvointia alueen asukkaiden ja matkailijoiden keskuudessa
Menettelyn tunniste : ca36935d-095c-4e41-b9a8-2a69fcc7d724
Sisäinen tunniste : VRK/22/00.04.02/2025
Menettelyn tyyppi : Kilpailullinen neuvottelumenettely
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle :
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Tämä on hankintailmoitus/osallistumispyyntö Vattuvuoren laskettelukeskuksen toiminnan yrittäjyyteen. Hankinta-aikataulu - Hankinnan ennakkoilmoitus Cloudia-järjestelmässä 25.4.2025 (35 vrk) - Hankintailmoitus/osallistumispyyntö Cloudia-järjestelmässä 2.6.2025 (30 vrk) - Osallistumishakemusten käsittely viikolla 27 ja ehdokkaiden hyväksyminen neuvotteluihin (hankinnasta vastaava viranhaltija tekee päätöksen ehdokkaiden valinnasta) - Neuvottelut hyväksyttyjen ehdokkaiden kanssa vkot 30–34 - Lopullisen tarjouspyynnön hyväksyminen hyvinvoinnin edistämisen lautakunnassa 28.8.2025 - Lopullinen tarjouspyyntö neuvotteluissa mukana olleille 15.9.2025 - Tarjoukset hankintayksikölle viimeistään 29.9.2025 mennessä - Tarjousten käsittely ja vertailu vko 40 - Hankintapäätös hyvinvoinnin edistämisen lautakunnassa vko 41 ja edelleen hyväksyttäväksi kaupungin hallitukseen sekä kaupunginvaltuustoon Aikataulukseen voi vaikuttaa neuvotteluissa eteneminen ja lopullisen tarjouspyynnön valmistelu.

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 92600000 Urheilupalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Savo ( FI1D2 )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Lisätiedot : Vattuvuoren laskettelukeskuksen alue rakenteineen ja laitteineen ovat Varkauden kaupungin omistuksessa. Alue tullaan vuokraamaan rakenteineen ja laitteineen yrittäjän käyttöön. Varkauden kaupunki laskuttaa yrittäjää sähkön käytöstä.
Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne : Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Konkurssi : Tarjoaja on konkurssissa.
Korruptio : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Järjestelyt velkojien kanssa : Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen : Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset : Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Petos : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Maksukyvyttömyys : Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Varat selvitysmiehen hallinnassa : Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet : Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat : Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun : Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen : Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset : Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Sosiaaliturvamaksujen maksaminen : Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Liiketoiminta on keskeytetty : Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Verojen maksu : Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : Vattuvuoren laskettelukeskuksen toiminnan yrittäjyys
Kuvaus : Varkauden kaupunki valmistelee kilpailutusta palveluntuottajan valitsemiseksi kaupungin omistaman laskettelukeskuksen toiminnan pyörittämiseen alkaen talvikaudesta 2025-2026. Prosessin edetessä toivotaan voivan tarkastelevan myös kesäaikaista toimintaa ko. alueella. Tavoitteena on solmia pitkäkestoinen palvelusopimus (4+2+2 vuotta). Palveluntarjoaja saa liiketoimintaoikeuden, maksaa vuokraa tiloista ja rakenteista sekä sähköstä kulutuksen mukaan. Palveluntuottaja saa kaupungilta tukea vuosittain. Vattuvuoren laskettelukeskuksen toiminnan yrittäjyys sisältäen mm. seuraavat tehtävät: o Laskettelu- ja lumilautarinteiden ylläpito, lumetus ja päivittäinen kunnossapito (mm. rinnekoneilla ja lumitykeillä) o Laskettelu- ja lumilautarinteiden ylläpito, lumetus ja päivittäinen kunnossapito (mm. rinnekoneilla ja lumitykeillä) o Välinevuokraus ja -huolto (laskettelusukset, lumilaudat, kypärät ym.) o Asiakaspalvelu (lipunmyynti, opastus, turvallisuusohjeistus) o Oheispalvelut: kahvila/ravintola, mahdolliset myymälät (esim. SkiShop), nuotiopaikat ja kodat, lasten leikkialueet ja pulkkamäet o Mahdolliset kesäkauden palvelut o Turvallisuusasiakirjan laadinta ja ylläpito, riskien arviointi sekä henkilökunnan koulutus turvallisuusasioissa o Tehtävän sisältöä tarkennetaan hankintaprosessin aikana Vattuvuoren ko. alueen ympärivuotisen toiminnan kehittäminen. Toiminnan tavoitteen on: o Tarjota laadukkaat, turvalliset ja monipuoliset talviurheilupalvelut asiakkaille o Huolehtia rinteiden ja hissien teknisestä ja toiminnallisesta turvallisuudesta o Kehittää palvelutarjontaa ympärivuotiseksi ja monipuoliseksi o Edistää liikuntaa ja hyvinvointia alueen asukkaiden ja matkailijoiden keskuudessa
Sisäinen tunniste : VRK/22/00.04.02/2025

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 92600000 Urheilupalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Savo ( FI1D2 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/12/2025
Päättymispäivä : 30/11/2033

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä
Lisätiedot : Vattuvuoren laskettelukeskuksen alue rakenteineen ja laitteineen ovat Varkauden kaupungin omistuksessa. Alue tullaan vuokraamaan rakenteineen ja laitteineen yrittäjän käyttöön. Varkauden kaupunki laskuttaa yrittäjää sähkön käytöstä.

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.9 Valintaperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Taloudellinen vakavaraisuus
Kuvaus : Tilaajavastuulain mukaiset todistukset tai muu luotettava selvitys.
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Muu
Nimi : Ehdokkaan soveltuvuusvaatimukset
Kuvaus : Vähintään 1 vuoden kokemus yrittäjyydestä viimeisen 10 vuoden ajalta.
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Muu
Nimi : Toiminnan kuvaus
Kuvaus : - Toiminnan kuvaus: ehdokkaan tulee laatia lyhyt kuvaus suunnitellusta toiminnasta Vattuvuoren laskettelukeskuksessa sekä ehdokkaan osaamisesta toimintaan liittyen. Kuvauksessa tuotava esille mm. seuraavat asiat: o Riittävät henkilöstöresurssit huomioiden sesonkiajat sekä rinteiden huolto ja valmistelu kauden alkuun. o Asiakaspalveluvalmiudet o Kuvaus käytettävissä olevasta tai suunnitellusta, tarkoituksenmukaisesta kalustosta o Kyky järjestää välinevuokraus ja -huolto o Valmius laatia ja ylläpitää turvallisuusasiakirja sekä toteuttaa riskienhallintaa o Henkilöstön osaaminen ja pätevyys: esimerkiksi rinnekoneenkuljettajien, hissinhoitajien ja lumetusjärjestelmän käyttäjien koulutus ja kokemus o Sitoutuminen noudattamaan kuluttajaturvallisuus- ja työturvallisuusmääräyksiä o Vakuutusturvan riittävyys (esim. vastuuvakuutus)
Tämän perusteen käyttö : Käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Tämän perusteen käyttö : Ei käytössä
Kriteeri :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Tämän perusteen käyttö : Ei käytössä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Kustannukset
Nimi : Kokonaistaloudellinen edullisuus
Kuvaus : Hankintapäätöstä tehdessä esitetään valittavan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen tehnyttä palveluntarjoajaa. Kokonaistaloudellisuus pe-rustuu tarjoushintaan ja laatuun. Laatupisteet koostuvat esitettävästä toiminta- ja kehityssuunnitelmasta sekä laatulupauksista. Lopullinen tarjouspyyntö sekä kokonaistaloudellisen edullisuuden arviointikohteet painoarvoineen tuodaan hyväksyttäväksi hyvinvoinnin edistämisen lautakuntaan, ennen lopullisen tarjouspyynnön lähettämistä tarjoajille.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Ensisijaisuusjärjestys
Vertailuperusteen luku : 1
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä :
Perustelut vertailuperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 17/06/2025 09:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika : 01/07/2025 09:00 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Salassapitosopimus (NDA) vaaditaan : ei
Sähköinen laskutus : Sallittu
Tilaukset tehdään sähköisesti : ei
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä
Hankintasopimuksen saaneelta tarjoajien ryhmältä vaadittava oikeudellinen muoto : Vähintään toiminimi tai osuuskunta

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus -

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Varkauden kaupunki
Rekisterinumero : 0173416-1
Postiosoite : Ahlströminkatu 6
Postitoimipaikka : Varkaus
Postinumero : 78250
Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Savo ( FI1D2 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Liikuntapalvelut
Puhelin : +358 405896309
Internetosoite : http://www.varkaus.fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender
Ilmoituksen tiedot
Ilmoituksen tunniste/versio : 786c75fd-235b-472d-b3da-e11207da4c07 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 02/06/2025 07:58 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 02/06/2025 07:59 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00357254-2025
EUVL S -lehden numero : 105/2025
Julkaisupäivä : 03/06/2025