Stedenbouwkundig adviseur en architect ontwikkeling Area 19 Campus TU/e

Area 19 is een groot en belangrijk uitbreidingsproject op de TU/e-Campus waarmee het oude idee van de compacte campus rondom de Groene Loper wordt verlaten en de Zaale een centrale as wordt voor de universiteit. De eerder hiervoor ontwikkelde ideeën, zoals vastgelegd in Masterplan en Landschapsvisie, kunnen niet onverkort doorgevoerd …

CPV: 71000000 Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
Lugar de ejecución:
Stedenbouwkundig adviseur en architect ontwikkeling Area 19 Campus TU/e
Organismo adjudicador:
Technische Universiteit Eindhoven
Número de premio:
PCM2025/1983138

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Technische Universiteit Eindhoven
Rechtsvorm van de koper : Publiekrechtelijke instelling
Activiteit van de aanbestedende dienst : Onderwijs

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Stedenbouwkundig adviseur en architect ontwikkeling Area 19 Campus TU/e
Beschrijving : Area 19 is een groot en belangrijk uitbreidingsproject op de TU/e-Campus waarmee het oude idee van de compacte campus rondom de Groene Loper wordt verlaten en de Zaale een centrale as wordt voor de universiteit. De eerder hiervoor ontwikkelde ideeën, zoals vastgelegd in Masterplan en Landschapsvisie, kunnen niet onverkort doorgevoerd worden omdat het daarvoor benodigde gebied nu niet vrij gemaakt wordt van alle gebouwen die er staan. De wijze waarop het Area 19 programma wordt ingevoegd in het totaal moet een tweede centrum op de campus opleveren.  Het stedenbouwkundig ontwerp betreft het ontwerp van de terreininrichting binnen de demarcatie van het plangebied. De architectonische werkzaamheden omvatten onder andere het uitwerken van gebouwontwerp tot en met uitvoeringsgereed ontwerp van het programma voor de nieuwbouw cq transformatie/verbouw/hergebruik, binnen de kaders van het project en het PvE in interactie met de toekomstige gebruikers. Het globaal programma van eisen van het gebouw omvat: Laboratoria: 5.000 m2 NO; Onderwijs: 1 lecture hall 600 personen en 2 lecture halls voor 150 personen (ca. 1.500 m2 NO); Kantoren: 3.000 m2 NO; Algemene ruimtes: 1.500 m2 NO.
Identificatiecode van de procedure : d6303299-5b6b-4317-b118-079d7770c5c0
Interne identificatiecode : PCM2025/1983138
Type procedure : Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
De procedure wordt versneld : neen
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure : De Europese aanbesteding geschiedt volgens een mededingingsprocedure met onderhandeling voorafgegaan door een voorselectie, zoals omschreven in de (gewijzigde) Aanbestedingswet 2012 (Stb 2016, 241). De Opdrachtgever heeft voor deze Opdracht gekozen voor de mededingingsprocedure met onderhandeling, omdat er op het gebied van de inpassing van het gebouw nog niet alles vastgesteld is en het tijdens de inschrijffase noodzakelijk is om met de adviseurs te spreken zodat gekomen kan worden tot een aanbieding die aansluit bij het beeld van de TU/e. De procedure wordt vooraf gegaan door een voorselectie om onevenredige transactiekosten voor zowel de aanbestedende dienst als voor de Inschrijvers te reduceren.

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71000000 Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie

2.1.2 Plaats van uitvoering

Land : Nederland
Overal in het desbetreffende land

2.1.3 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 1 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Deelname aan een criminele organisatie : Bij deze aanbesteding is een UEA gevoegd waarin aangegeven staat welke uitsluitingsgronden van toepassing zijn. De criteria in dit hoofdstuk zijn verder niet ingevuld. Verwezen wordt naar bijgevoegde UEA.

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0000

Titel : Stedenbouwkundig adviseur en architect ontwikkeling Area 19 Campus TU/e
Beschrijving : Area 19 is een groot en belangrijk uitbreidingsproject op de TU/e-Campus waarmee het oude idee van de compacte campus rondom de Groene Loper wordt verlaten en de Zaale een centrale as wordt voor de universiteit. De eerder hiervoor ontwikkelde ideeën, zoals vastgelegd in Masterplan en Landschapsvisie, kunnen niet onverkort doorgevoerd worden omdat het daarvoor benodigde gebied nu niet vrij gemaakt wordt van alle gebouwen die er staan. De wijze waarop het Area 19 programma wordt ingevoegd in het totaal moet een tweede centrum op de campus opleveren.  Het stedenbouwkundig ontwerp betreft het ontwerp van de terreininrichting binnen de demarcatie van het plangebied. De architectonische werkzaamheden omvatten onder andere het uitwerken van gebouwontwerp tot en met uitvoeringsgereed ontwerp van het programma voor de nieuwbouw cq transformatie/verbouw/hergebruik, binnen de kaders van het project en het PvE in interactie met de toekomstige gebruikers. Het globaal programma van eisen van het gebouw omvat: Laboratoria: 5.000 m2 NO; Onderwijs: 1 lecture hall 600 personen en 2 lecture halls voor 150 personen (ca. 1.500 m2 NO); Kantoren: 3.000 m2 NO; Algemene ruimtes: 1.500 m2 NO.
Interne identificatiecode : PCM2025/1983138

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71000000 Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie

5.1.2 Plaats van uitvoering

Land : Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie :

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/01/2026
Einddatum van de duur : 31/12/2029

5.1.5 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 1 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja
Deze aanbesteding is ook geschikt voor kleine en middelgrote ondernemingen (kmo’s) : ja

5.1.9 Selectiecriteria

Criterium :
Type : Economische en financiële draagkracht
Gebruik van dit criterium : Niet gebruikt
Criterium :
Type : Andere
Naam : Referentie selectiecriteria
Beschrijving : Zie inschrijvingsleidraad
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd
Gewicht (percentage, exact) : 100
Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam : Handelsregister en Architectenregister
Beschrijving : Zie selectieleidraad
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd
Minimale score : 1
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Naam : Referenties geschiktheidseisen
Beschrijving : Zie selectieleidraad
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd
Minimale score : 1
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen :
Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd : 3
Maximumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure kan worden uitgenodigd : 4
De procedure verloopt in opeenvolgende fasen. In elke fase kunnen deelnemers afvallen

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kosten
Naam : Prijs
Beschrijving : Zie Inschrijvingsleidraad
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Visie op de inpassing en het ontwerp
Beschrijving : Zie Inschrijvingsleidraad
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Duurzaamheidsimpact
Beschrijving : Zie Inschrijvingsleidraad
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://s2c.mercell.com/today/148082

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden van de procedure :
Vermoedelijke datum van verzending van de uitnodigingen tot inschrijving : 18/08/2025
Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Toegestaan
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands, Engels
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Inschrijvers mogen meer dan één inschrijving indienen : Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname : 06/06/2025 09:00 +00:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : ja
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : ja

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Rechtbank Oost-Brabant -
Informatie over de termijnen voor beroep : Opdrachtgever zal alle Gegadigden zo spoedig mogelijk gelijktijdig Schriftelijk op de hoogte stellen omtrent de selectiebeslissing. Indien een Gegadigde zich niet kan vinden in de mededeling van de selectiebeslissing dient hij – op straffe van niet-ontvankelijkheid en verval van recht - binnen een termijn van 12 Dagen na dagtekening van de verzending van de mededeling van de gunningsbeslissing, door betekening van een dagvaarding, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt tegen voornoemde beslissing van de Opdrachtgever, bij de (voorzieningenrechter van de) rechtbank te Oost-Brabant. Indien binnen deze termijn van 12 Dagen een kort geding aanhangig is gemaakt, zal niet worden overgegaan tot definitieve selectie voordat in kort geding vonnis is gewezen, tenzij een zwaarwegend belang onverwijlde selectie gebiedt. Indien niet binnen 12 Dagen Dagen na verzending van de mededeling van de selectiebeslissing een kort geding aanhangig is gemaakt, kunnen de belanghebbenden geen bezwaren meer maken naar aanleiding van de beslissing en hebben zij hun rechten ter zake verwerkt. De Opdrachtgever is in dat geval dan ook vrij om gevolg te geven aan de geuite beslissing. Na het verstrijken van deze termijn van 12 Dagen hebben Gegadigden ook hun recht verwerkt om in een (bodem)procedure een vordering tot schadevergoeding in te stellen. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor om in gevallen waarin de Aanbestedingsdocumenten niet voorzien een beslissing te nemen om een regeling te treffen.
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Technische Universiteit Eindhoven -
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken : Technische Universiteit Eindhoven -
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Technische Universiteit Eindhoven -
Organisatie die inschrijvingen verwerkt : Technische Universiteit Eindhoven -

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Technische Universiteit Eindhoven
Registratienummer : 51278871
Postadres : Groene Loper 3
Stad : Eindhoven
Postcode : 5612AE
Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Noord-Brabant ( NL414 )
Land : Nederland
Contactpunt : Jeroen Zegveld
Telefoon : +31 402479111
Internetadres : http://www.tue.nl
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
Organisatie die inschrijvingen verwerkt

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Rechtbank Oost-Brabant
Registratienummer : 82956774
Afdeling : Arrondissementsrechtbank
Postadres : Leeghwaterlaan 8
Stad : Den Bosch
Postcode : 5223 BA
Onderverdeling land (NUTS) : Noordoost-Noord-Brabant ( NL413 )
Land : Nederland
Telefoon : +31 883621000
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging : fc2a2fd5-6f86-4b79-a9bd-5fa069159e17 - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 25/04/2025 13:58 +00:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 25/04/2025 13:59 +00:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00274133-2025
Nummer uitgave PB S : 83/2025
Datum van bekendmaking : 29/04/2025