evergabe.com

1. Køber

1.1 Køber

Officielt navn : DOMI Bolig

Køberens retlige status : Offentligretligt organ

Den ordregivende myndigheds aktivitet : Boliger og offentlige faciliteter

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Indgåelse af aftaler køb af nøglefærdigt byggeri efter den delegerede bygherremodel - Dampmøllevej, Malling

Beskrivelse : I forbindelse med Thøgersen & Co A/S´s opførelse af et blandet byggeri på ejendommene matr.nr. 14af og 14 ad, Malling By, Malling, foreløbigt beliggende Dampmøllevej 1, 3 og 3B, 8340 Malling, agter ordregiver at erhverve 2.749 m2 almene boliger i etagebebyggelsen. Bebyggelsen opføres som en nøglefærdig og fuldt funktionsdygtig almen boligudlejningsejendom. Thøgersen & Co A/S skal i forbindelse med opførelsen af den almene boligudlejningsejendom agere befuldmægtiget for ordregiver i henhold til den delegerede bygherremodel på grundlag af Landsbyggefondens paradigmaer. Ordregiver finder ikke, at kontraktsindgåelsen er omfattet af udbudsloven. Byggeprojektet er en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri i overensstemmelse med lokalplanen. Lokalplanen har bl.a. til formål at sikre, at området kan anvendes til boligformål, hvoraf min. 25 % af lokalområdets samlede boligareal skal være almene boliger. Lokalplanen fastlægger, at bebyggelsen skal indrettes i varierende højder og med et varieret udtryk, således der skal etableres to typer af bebyggelser til opfyldelse af dette mål. Der skal som led heri opføres etageboligbebyggelse indeholdende almene boliger, der skal bidrage til at forstærke det bymæssige indtryk langs Holmskovvej. Herudover foreskriver lokalplanen, at der skal etableres en række fællesfaciliteter, herunder fælles lege- og opholdsareal for områdets beboere samt etablering af grundejerforening til varetagelse af de fælles grundejerinteresser i lokalplanområdet. Boligorganisationens byggeri planlægges derfor opført som en integreret del af Thøgersen & Co A/S´s byggeri med fælles brugsret til udearealer og regnvandshåndtering. Boligorganisationens byggeri og Thøgersen & Co A/S´s byggeri ligger i fysisk forlængelse af hinanden og vil grundet lokalplanens krav skulle fremstå med et ensartet udseende. Det samlede byggeri i lokalplansområdet nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem parterne. Det er derfor ikke praktisk eller hensigtsmæssigt at gennemføre to separate byggesager, hvorfor parterne er enige om, at sammenhængen i byggeprojektet indebærer, at en tæt koordinering af projekteringen og opførelsen af byggeprojektet er helt afgørende for byggeprojektets gennemførelse.

Identifikator for proceduren : 8d48523b-e160-4091-9fe4-6a55e4373ad5

Udbudsprocedure : Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål : Bygge og anlæg

Primær klassifikation ( cpv ): 45211000 Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme

2.1.2 Udførelsessted

Land : Danmark

Yderligere oplysninger : Østjylland

2.1.4 Generelle oplysninger

Retsgrundlag :

Direktiv 2014/24/EU

5. Delkontrakt

5.1 Teknisk ID for delkontrakten : LOT-0001

Titel : Indgåelse af aftaler køb af nøglefærdigt byggeri efter den delegerede bygherremodel - Dampmøllevej, Malling

Beskrivelse : I forbindelse med Thøgersen & Co A/S´s opførelse af et blandet byggeri på ejendommene matr.nr. 14af og 14 ad, Malling By, Malling, foreløbigt beliggende Dampmøllevej 1, 3 og 3B, 8340 Malling, agter ordregiver at erhverve 2.749 m2 almene boliger i etagebebyggelsen. Bebyggelsen opføres som en nøglefærdig og fuldt funktionsdygtig almen boligudlejningsejendom. Thøgersen & Co A/S skal i forbindelse med opførelsen af den almene boligudlejningsejendom agere befuldmægtiget for ordregiver i henhold til den delegerede bygherremodel på grundlag af Landsbyggefondens paradigmaer. Ordregiver finder ikke, at kontraktsindgåelsen er omfattet af udbudsloven. Byggeprojektet er en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri i overensstemmelse med lokalplanen. Lokalplanen har bl.a. til formål at sikre, at området kan anvendes til boligformål, hvoraf min. 25 % af lokalområdets samlede boligareal skal være almene boliger. Lokalplanen fastlægger, at bebyggelsen skal indrettes i varierende højder og med et varieret udtryk, således der skal etableres to typer af bebyggelser til opfyldelse af dette mål. Der skal som led heri opføres etageboligbebyggelse indeholdende almene boliger, der skal bidrage til at forstærke det bymæssige indtryk langs Holmskovvej. Herudover foreskriver lokalplanen, at der skal etableres en række fællesfaciliteter, herunder fælles lege- og opholdsareal for områdets beboere samt etablering af grundejerforening til varetagelse af de fælles grundejerinteresser i lokalplanområdet. Boligorganisationens byggeri planlægges derfor opført som en integreret del af Thøgersen & Co A/S´s byggeri med fælles brugsret til udearealer og regnvandshåndtering. Boligorganisationens byggeri og Thøgersen & Co A/S´s byggeri ligger i fysisk forlængelse af hinanden og vil grundet lokalplanens krav skulle fremstå med et ensartet udseende. Det samlede byggeri i lokalplansområdet nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem parterne. Det er derfor ikke praktisk eller hensigtsmæssigt at gennemføre to separate byggesager, hvorfor parterne er enige om, at sammenhængen i byggeprojektet indebærer, at en tæt koordinering af projekteringen og opførelsen af byggeprojektet er helt afgørende for byggeprojektets gennemførelse.

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål : Bygge og anlæg

Primær klassifikation ( cpv ): 45211000 Byggearbejder på enfamiliehuse og boligejendomme

5.1.2 Udførelsessted

By : Malling

Land : Danmark

Yderligere oplysninger :

5.1.6 Generelle oplysninger

Indkøbsprojekt, der ikke finansieres med EU-midler

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA) : nej

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale :

Ingen rammeaftale

Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem :

Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for mægling : Klagenævnet for Udbud -

Organisation med ansvar for klager : DOMI Bolig -

Oplysninger om klagefrister : Præcise oplysninger om klagefrist(er): En klage over ordregivers indgåelse af kontrakt efter proceduren i lov om Klagenævn for Udbud § 4 skal være indgivet til Klagenævnet for udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt, forudsat at bekendtgørelsen indeholder begrundelsen for ordregivers beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende. Samme frist gælder ved indbringelse for domstolene.

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren : DOMI Bolig -

Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline : DOMI Bolig -

6. Resultater

Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse : 82 105 000 Dansk krone

Direkte tildeling :

Begrundelse for direkte tildeling : Udbuddet er ikke omfattet af direktivet

Anden begrundelse : I forbindelse med Thøgersen & Co A/S´s opførelse af et blandet byggeri på ejendommene matr.nr. 14af og 14 ad, Malling By, Malling, foreløbigt beliggende Dampmøllevej 1, 3 og 3B, 8340 Malling, agter ordregiver at erhverve 2.749 m2 almene boliger i etagebebyggelsen. Bebyggelsen opføres som en nøglefærdig og fuldt funktionsdygtig almen boligudlejningsejendom. Thøgersen & Co A/S skal i forbindelse med opførelsen af den almene boligudlejningsejendom agere befuldmægtiget for ordregiver i henhold til den delegerede bygherremodel på grundlag af Landsbyggefondens paradigmaer. Ordregiver finder ikke, at kontraktsindgåelsen er omfattet af udbudsloven. Byggeprojektet er en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri i overensstemmelse med lokalplanen. Lokalplanen har bl.a. til formål at sikre, at området kan anvendes til boligformål, hvoraf min. 25 % af lokalområdets samlede boligareal skal være almene boliger. Lokalplanen fastlægger, at bebyggelsen skal indrettes i varierende højder og med et varieret udtryk, således der skal etableres to typer af bebyggelser til opfyldelse af dette mål. Der skal som led heri opføres etageboligbebyggelse indeholdende almene boliger, der skal bidrage til at forstærke det bymæssige indtryk langs Holmskovvej. Herudover foreskriver lokalplanen, at der skal etableres en række fællesfaciliteter, herunder fælles lege- og opholdsareal for områdets beboere samt etablering af grundejerforening til varetagelse af de fælles grundejerinteresser i lokalplanområdet. Boligorganisationens byggeri planlægges derfor opført som en integreret del af Thøgersen & Co A/S´s byggeri med fælles brugsret til udearealer og regnvandshåndtering. Boligorganisationens byggeri og Thøgersen & Co A/S´s byggeri ligger i fysisk forlængelse af hinanden og vil grundet lokalplanens krav skulle fremstå med et ensartet udseende. Det samlede byggeri i lokalplansområdet nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem parterne. Det er derfor ikke praktisk eller hensigtsmæssigt at gennemføre to separate byggesager, hvorfor parterne er enige om, at sammenhængen i byggeprojektet indebærer, at en tæt koordinering af projekteringen og opførelsen af byggeprojektet er helt afgørende for byggeprojektets gennemførelse.

6.1 Resultat delkontrakt-ID : LOT-0001

6.1.2 Oplysninger om vinderne

Vinder :

Officielt navn : Thøgersen & Co A/S

Tilbud :

Tilbud – Identifikator : Indgåelse af aftaler køb af nøglefærdigt byggeri efter den delegerede bygherremodel - Dampmøllevej, Malling

ID for delkontrakt eller gruppe af delkontrakter : LOT-0001

Værdien af tilbuddet : 82 105 000 Dansk krone

Tilbuddet blev rangordnet : nej

Kontraktoplysninger :

Identifikator for kontrakten : Indgåelse af aftaler køb af nøglefærdigt byggeri efter den delegerede bygherremodel - Dampmøllevej, Malling

8. Organisationer

8.1 ORG-0001

Officielt navn : DOMI Bolig

Registreringsnummer : 35432027

Postadresse : Tornøegade 12

By : Odder

Postnummer : 8300

Landsdel (NUTS) : Østjylland ( DK042 )

Land : Danmark

E-mail : mail@domibolig.dk

Telefon : 70279797

Internetadresse : https://domibolig.dk/

Denne organisations roller :

Køber

Organisation, der leverer supplerende oplysninger om udbudsproceduren

Organisation, der sikrer adgang til udbudsdokumenterne offline

Organisation med ansvar for klager

8.1 ORG-0002

Officielt navn : Thøgersen & Co A/S

Registreringsnummer : 32895069

By : Hinnerup

Postnummer : 8382

Landsdel (NUTS) : Østjylland ( DK042 )

Land : Danmark

E-mail : mail@domibolig.dk

Telefon : 70279797

Denne organisations roller :

Udbudssystemleverandør

Tilbudsgiver

Vinder af disse delkontrakter : LOT-0001

8.1 ORG-0003

Officielt navn : Klagenævnet for Udbud

Registreringsnummer : 37795526

Postadresse : Toldboden 2

By : Viborg

Postnummer : 8800

Landsdel (NUTS) : Østjylland ( DK042 )

Land : Danmark

E-mail : klfu@naevneneshus.dk

Telefon : 72405600

Denne organisations roller :

Organisation med ansvar for mægling

8.1 ORG-0000

Officielt navn : Publications Office of the European Union

Registreringsnummer : PUBL

By : Luxembourg

Postnummer : 2417

Landsdel (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )

Land : Luxembourg

E-mail : ted@publications.europa.eu

Telefon : +352 29291

Internetadresse : https://op.europa.eu

Denne organisations roller :

TED eSender