Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie województw wielkopolskiego oraz łódzkiego: obręb Turzynów PGR, Niwki PGR, Dzierzbice PGR, Domaników PGR, gm. Chodów; Kotków gm. Grabów, wraz z wyceną nakładów znajdujących się na nieruchomości (produkcja w toku – zasiewy zbóż, itp.), obejmująca sporządzenie 11 operatów.

Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie województw wielkopolskiego oraz łódzkiego wraz z wyceną nakładów znajdujących się na nieruchomości (produkcja w toku – zasiewy zbóż, itp.), obejmująca sporządzenie 11 operatów: Operat 1: Działka gruntu położona na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Turzynów PGR, oznaczona nr ewid. 6 o pow. …

CPV: 71319000 Expert witness services
Deadline:
Aug. 6, 2025, 8 a.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie województw wielkopolskiego oraz łódzkiego: obręb Turzynów PGR, Niwki PGR, Dzierzbice PGR, Domaników PGR, gm. Chodów; Kotków gm. Grabów, wraz z wyceną nakładów znajdujących się na nieruchomości (produkcja w toku – zasiewy zbóż, itp.), obejmująca sporządzenie 11 operatów.
Awarding body:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu
Award number:
wycena nieruchomości - POZ.WO.260.38.2025

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu
Status prawny nabywcy : Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej : Ogólne usługi publiczne

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie województw wielkopolskiego oraz łódzkiego: obręb Turzynów PGR, Niwki PGR, Dzierzbice PGR, Domaników PGR, gm. Chodów; Kotków gm. Grabów, wraz z wyceną nakładów znajdujących się na nieruchomości (produkcja w toku – zasiewy zbóż, itp.), obejmująca sporządzenie 11 operatów.
Opis : Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie województw wielkopolskiego oraz łódzkiego wraz z wyceną nakładów znajdujących się na nieruchomości (produkcja w toku – zasiewy zbóż, itp.), obejmująca sporządzenie 11 operatów: Operat 1: Działka gruntu położona na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Turzynów PGR, oznaczona nr ewid. 6 o pow. 3,8600ha (KW nr KN1K/00032480/2) Operat 2: Działka gruntu położona na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Turzynów PGR, oznaczona nr ewid. 43/1 o pow. 6,6000ha (KW nr KN1K/00036195/5). Operat 3: Działki gruntu o łącznej pow. 148,7668ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Niwki PGR, oznaczone nr ewid. 1/2 o pow. 30,6654 ha, 3/1 o pow. 14,1398 ha, 4/1 o pow. 33,6400 ha, 5/1 o pow. 29,3400 ha, 8/1 o pow. 5,5600 ha, 10/1 o pow. 42,2200 ha, 11 o pow. 18,2100 ha, (KW nr KN1K/00032483/3). Operat 4: Działki gruntu o łącznej pow. 173,7754ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 1 o pow. 7,9900ha, 8 o pow. 2,6800ha, 9 o pow. 0,2500ha, 10 o pow. 1,0000ha, 11 o pow. 16,0100ha, 12 o pow. 3,1000ha, 13 o pow. 2,8900ha, 14 o pow. 8,4100ha, 17/21 o pow. 5,0768ha, 18 o pow. 60,2700ha, 19 o pow. 25,5000ha, 20 o pow. 15,5900ha (KW nr KN1K/00032478/5) Operat 5: Działki gruntu o łącznej pow. 70,7005ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 6 o pow. 0,9300 ha, 7/1 o pow. 6,9200 ha, 12/3 o pow. 62,8505 ha (KW nr KN1K/00032478/5 – działki nr 6 i 12/3, KW nr KN1K/00042754/7– działka nr 7/1) Operat 6: Działki gruntu o łącznej pow. 50,2661ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 13/5 o pow. 46,7900 ha, 20/1 o pow. 3,4761 ha (KW nr KN1K/00032478/5) Operat 7: Działki gruntu o łącznej pow. 199,9400ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 39/1 o pow. 95,9600 ha, 40/1 o pow. 30,9500 ha, 41/1 o pow. 35,0900 ha, 43 o pow. 5,3200 ha, 44 o pow. 32,2900 ha, 51 o pow. 0,3300 ha (KW nr KN1K/00032478/5). Operat 8: Działki gruntu o łącznej pow. 96,1259ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 45/67 o pow. 49,3759 ha, 46 o pow. 6,8900 ha, 50 o pow. 8,7800 ha, 72 o pow. 31,0800 ha (KW nr KN1K/00032478/5). Operat 9: Działka gruntu położona na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Domaników PGR, oznaczona nr ewid. 56/2 o pow. 5,2100ha (KW nr KN1K/00032481/9) Operat 10: Działka gruntu położona na terenie powiatu łęczyckiego, gmina Grabów, w obrębie Kotków, oznaczona nr ewid. 1 o pow. 5,2024 ha (KW nr LD1Y/00048795/0) Operat 11: Działki gruntu o łącznej pow. 152,9037ha, położone na terenie powiatu łęczyckiego, gmina Grabów, w obrębie Kotków, oznaczone nr ewid. 4/2 o pow. 29,0317 ha, 7/2 o pow. 34,6049 ha, 9 o pow. 89,2671 ha (KW nr LD1Y/00048795/0).
Identyfikator procedury : ac2e7b9e-8878-4d99-9f97-615c1ec40d69
Wewnętrzny identyfikator : wycena nieruchomości - POZ.WO.260.38.2025
Rodzaj procedury : Otwarta
Procedura jest przyspieszona : nie

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 71319000 Usługi biegłych

2.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Koniński ( PL414 )
Kraj : Polska

2.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Skierniewicki ( PL715 )
Kraj : Polska

2.1.4 Informacje ogólne

Informacje dodatkowe : 1.Oferta wraz z załącznikami musi zostać sporządzona w języku polskim, w postaci elektronicznej oraz podpisana kwalifikowanym podpisem elektronicznym. 2. Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem Platformy Zakupowej pod adresem https://kowr.eb2b.com.pl 3. Do elektronicznego podpisywania dokumentów elektronicznych przy pomocy kwalifikowanego podpisu elektronicznego stosuje się następujące formaty podpisów: XAdES, PAdES, CAdES lub ASIC (zamawiający preferuje stosowanie formatu podpisu PAdES dla plików w formacie .pdf oraz XAdES typ wewnętrzny otaczający dla plików w pozostałych dopuszczalnych formatach). W przypadku korzystania z formatu podpisu XAdES typ zewnętrzny należy pamiętać, żeby plik podpisu przekazać zamawiającemu razem z plikiem podpisywanym. 4. Dokumenty elektroniczne po podpisaniu przy pomocy profilu zaufanego generowane są w formacie .xml lub .pdf i w takich formatach należy przesyłać je do zamawiającego, za wyjątkiem formularza ofertowego i cenowego (jeśli jest wymagany), który/które należy przesłać do Zamawiającego w formacie .pdf 5. . Dokumenty elektroniczne w postępowaniu muszą spełniać łącznie następujące wymagania: a) być utrwalone w sposób umożliwiający ich wielokrotne odczytanie, zapisanie i powielenie, a także przekazanie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej; b) umożliwiać prezentację treści w postaci elektronicznej, w szczególności przez wyświetlenie tej treści na monitorze ekranowym; c) umożliwiać prezentację treści w postaci papierowej, w szczególności za pomocą wydruku; d) zawierać dane w układzie niepozostawiającym wątpliwości co do treści i kontekstu zapisanych informacji. 6. Za datę przekazania na Platformę oferty, oświadczenia, podmiotowych środków dowodowych, przedmiotowych środków dowodowych oraz innych informacji, oświadczeń lub dokumentów, przekazywanych w postępowaniu, przyjmuje się datę ich przekazania na platformę. Potwierdzeniem prawidłowo przekazanego (dokumentu elektronicznego) jest automatyczne wygenerowanie komunikatu systemowego o treści „Plik został przesłany”, po każdej prawidłowo wykonanej operacji. 7. W postępowaniu o udzielenie zamówienia korespondencja elektroniczna odbywa się wyłącznie elektronicznie za pośrednictwem platformy w zakładce „Pytania / Informacje”. 8. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. 2020 poz. 2415) oraz w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. 2020 poz. 2452). 9. RODO zgodnie z Działem w SWZ.
Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0001

Tytuł : POZ.WO.260.38.2025 - wycena nieruchomości
Opis : Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie województw wielkopolskiego oraz łódzkiego: obręb Turzynów PGR, Niwki PGR, Dzierzbice PGR, Domaników PGR, gm. Chodów; Kotków gm. Grabów, wraz z wyceną nakładów znajdujących się na nieruchomości (produkcja w toku – zasiewy zbóż, itp.), obejmująca sporządzenie 11 operatów.

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 71319000 Usługi biegłych
Opcje :
Opis opcji : a) Zamawiający przewiduje możliwość zlecenia jednorazowego potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego przed lub po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, przez umieszczenie, zgodnie z art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021, poz. 1889 ze zm.), stosownej klauzuli w operacie szacunkowym przez rzeczoznawcę, który go sporządził oraz dołączenie do operatu szacunkowego analizy potwierdzającej, że od daty jego sporządzenia nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników o których mowa w art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami za wynagrodzeniem o którym mowa w § 6 ust. 1 pkt b) niniejszej umowy w wysokości do 60 % ceny brutto za operat szacunkowy. Po wykonanych ww. czynnościach Wykonawca dostarcza Zamawiającemu klauzulę o aktualności operatu będącym osobnym od operatu dokumentem, zawierającą m.in.: a) oświadczenie o aktualności operatu, b) analizę potwierdzającą, że od daty jego sporządzenia nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 Ustawy o gospodarce nieruchomościami; c) kopię dokumentu ubezpieczenia, o którym mowa w art. 175 ust. 4 ww. ustawy. b) w przypadku uzasadnionej pisemnej odmowy potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego wraz z uzasadnieniem i wykonaną analizą rynku, o której mowa w pkt a) przez Wykonawcę, przewiduje się możliwość zlecenia temu Wykonawcy nowego operatu szacunkowego z uwzględnieniem zmian wynikających z analizy, o której mowa w pkt a) za wynagrodzeniem, o którym mowa w § 6 ust. 3 projektu umowy zwany dalej „operatem dodatkowym”. Wykonawca na podstawie zawartej umowy gwarantuje wykonanie „operatu dodatkowego”. Zlecenie wykonania „operatu dodatkowego” może zostać przesłane Wykonawcy w okresie do dwóch lat od dnia zawarcia niniejszej umowy. W przypadku „operatu dodatkowego” obowiązują odpowiednio zapisy niniejszej umowy, w tym w szczególności dotyczące odbioru operatu opisane w § 5 projektu umowy.

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Koniński ( PL414 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Skierniewicki ( PL715 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Okres obowiązywania : 90 Dzień

5.1.6 Informacje ogólne

Zastrzeżony udział : Udział nie jest zastrzeżony.
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : tak
Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP) : tak

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : cena - 60
Opis : cena
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia próg : Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba : 60
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Nazwa : termin wykonania zamówienia - 40
Opis : termin wykonania zamówienia
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia próg : Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba : 40

5.1.11 Dokumenty zamówienia

Adres dokumentów zamówienia : https://kowr.eb2b.com.pl

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia : https://kowr.eb2b.com.pl
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Katalog elektroniczny : Niedozwolone
Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)
Oferty wariantowe : Niedozwolone
Termin składania ofert : 06/08/2025 08:00 +02:00
Termin, do którego oferta musi pozostać ważna : 90 Dzień
Informacje na temat publicznego otwarcia :
Data otwarcia : 06/08/2025 10:00 +02:00
Miejsce : Oferty wraz z załącznikami zostaną otwarte za pośrednictwem platformy zakupowej dostępnej pod adresem https://kowr.eb2b.com.pl
Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : nie
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ mediacyjny : Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej
Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania : Informacje o środkach ochrony prawnej, w tym terminach przysługujących wykonawcą zostały zawarte w Dziale XXIV SWZ
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału : Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu
Organizacja rozpatrująca oferty : Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu

8. Organizacje

8.1 ORG-0001

Oficjalna nazwa : Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu
Numer rejestracyjny : 5272818355
Adres pocztowy : Fredry 12
Miejscowość : Poznań
Kod pocztowy : 61-701
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Poznań ( PL415 )
Kraj : Polska
Telefon : +48618560703
Faks : +48618515092
Adres strony internetowej : https://www.gov.pl/web/kowr
Role tej organizacji :
Nabywca
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
Organizacja rozpatrująca oferty

8.1 ORG-0002

Oficjalna nazwa : Krajowa Izba Odwoławcza
Numer rejestracyjny : 5262239325
Adres pocztowy : Postępu 17a
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Telefon : +48224587801
Faks : +48224587800
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych

8.1 ORG-0003

Oficjalna nazwa : Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej
Numer rejestracyjny : 5262883664
Adres pocztowy : Hoża 76/78
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 00-682
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Telefon : +48223923117
Faks : +48223923102
Adres strony internetowej : https://www.gov.pl/web/prokuratoria
Role tej organizacji :
Organ mediacyjny

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender

Informacje o ogłoszeniu

Identyfikator/wersja ogłoszenia : bca160bd-e8cc-4bcc-b09f-a7ec67099c90 - 01
Typ formularza : Procedura konkurencyjna
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o zamówieniu lub ogłoszenie o koncesji – tryb standardowy
Ogłoszenie – data wysłania : 30/06/2025 09:40 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski
Numer publikacji ogłoszenia : 00422879-2025
Numer wydania Dz.U. S : 123/2025
Data publikacji : 01/07/2025