Wycena nieruchomości

1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości tj.: wykonanie operatów szacunkowych, dla potrzeb określenia wartości nieruchomości lub ich części. Część 1: 30 operatów szacunkowych dla nieruchomości: a) zabudowanych lub ich części (od 1 do 30 budynków, o łącznej powierzchni użytkowej nie większej niż 15000 m2), w tym lokali użytkowych o powierzchni …

CPV: 70000000 Real estate services
Deadline:
June 24, 2025, 11 a.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Wycena nieruchomości
Awarding body:
Agencja Mienia Wojskowego
Award number:
DZP-OW.2610.149.2025

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Agencja Mienia Wojskowego
Status prawny nabywcy : Instytucja administracji centralnej
Sektor działalności instytucji zamawiającej : Gospodarka mieszkaniowa i komunalna

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Wycena nieruchomości
Opis : 1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości tj.: wykonanie operatów szacunkowych, dla potrzeb określenia wartości nieruchomości lub ich części. Część 1: 30 operatów szacunkowych dla nieruchomości: a) zabudowanych lub ich części (od 1 do 30 budynków, o łącznej powierzchni użytkowej nie większej niż 15000 m2), w tym lokali użytkowych o powierzchni do 3000 m2, b) niezabudowanych lub ich części, o powierzchni od 0,0012 ha do 25,0000 ha w tym wycena ograniczonych praw rzeczowych na tych nieruchomościach, c) wycena kompleksów garażowych (od 2 do 250 garaży), a także wycena udziału w drodze dojazdowej do kompleksu i placu manewrowym, ew. wycena nakładów (w wycenie winna być wskazana odrębna wartość każdego garażu). w celu określenia ich wartości do celu zbycia, ustalenia stawki czynszu najmu, ustalenia opłaty z tytułu trwałego zarządu, określenia wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, określenia wartości służebności, a także określenia wysokości nakładów. Część 2: 30 operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych do celu zbycia. Niezbędne jest odrębne określenie wartości lokalu i udziału w gruncie, a także wykonanie rzutu lokali i pomieszczeń przynależnych wraz z zaznaczeniem ich lokalizacji na kondygnacji, a także ich podpisanie przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia. . 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki realizacji określają załączniki do SWZ: załącznik nr 1 – Opis przedmiotu zamówienia oraz załącznik nr 4 - Projektowane postanowienia umowy.
Identyfikator procedury : cfcd00ba-927b-4556-a53b-2bb9ac8e8c88
Wewnętrzny identyfikator : DZP-OW.2610.149.2025
Rodzaj procedury : Otwarta
Procedura jest przyspieszona : nie
Uzasadnienie procedury przyspieszonej :
Główne aspekty procedury :

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości

2.1.2 Miejsce realizacji

Kraj : Polska
W dowolnym miejscu w danym państwie
Informacje dodatkowe : zgodnie z dokumentami zamówienia

2.1.4 Informacje ogólne

Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE
art. 132 ustawy Pzp - art. 132 ustawy Pzp

2.1.5 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Maksymalna liczba części zamówienia, na które jeden oferent może składać oferty : 2
Warunki zamówienia :
Maksymalna liczba części zamówienia, których można udzielić jednemu oferentowi : 2

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0001

Tytuł : część nr 1
Opis : 1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości tj.: wykonanie operatów szacunkowych, dla potrzeb określenia wartości nieruchomości lub ich części. Część 1: 30 operatów szacunkowych dla nieruchomości: a) zabudowanych lub ich części (od 1 do 30 budynków, o łącznej powierzchni użytkowej nie większej niż 15000 m2), w tym lokali użytkowych o powierzchni do 3000 m2, b) niezabudowanych lub ich części, o powierzchni od 0,0012 ha do 25,0000 ha w tym wycena ograniczonych praw rzeczowych na tych nieruchomościach, c) wycena kompleksów garażowych (od 2 do 250 garaży), a także wycena udziału w drodze dojazdowej do kompleksu i placu manewrowym, ew. wycena nakładów (w wycenie winna być wskazana odrębna wartość każdego garażu). w celu określenia ich wartości do celu zbycia, ustalenia stawki czynszu najmu, ustalenia opłaty z tytułu trwałego zarządu, określenia wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, określenia wartości służebności, a także określenia wysokości nakładów.
Wewnętrzny identyfikator : część nr 1

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości

5.1.2 Miejsce realizacji

Kraj : Polska
W dowolnym miejscu w danym państwie
Informacje dodatkowe : zgodnie z dokumentami postępowania

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Okres obowiązywania : 37 Miesiąc

5.1.6 Informacje ogólne

Zastrzeżony udział : Udział nie jest zastrzeżony.
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : cena brutto oferty
Opis : Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: Kryterium: cena brutto oferty 100%
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia próg : Waga (wartość dziesiętna, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba : 1
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom :
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.11 Dokumenty zamówienia

Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne : polski
Adres dokumentów zamówienia : https://amw.ezamawiajacy.pl
Kanał komunikacji ad hoc :
Nazwa : platforma zakupowa

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia : https://amw.ezamawiajacy.pl
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Katalog elektroniczny : Niedozwolone
Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)
Oferty wariantowe : Niedozwolone
Oferenci mogą złożyć więcej niż jedną ofertę : Niedozwolone
Termin składania ofert : 24/06/2025 11:00 +02:00
Termin, do którego oferta musi pozostać ważna : 90 Dzień
Informacje na temat publicznego otwarcia :
Data otwarcia : 24/06/2025 12:00 +02:00
Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Warunki dotyczące realizacji zamówienia : Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy, określone zostały w załączniku nr 4 Projektowane postanowienia umowy. Umowa zostanie uzupełniona o zapisy wynikające ze złożonej oferty
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : tak
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza -
Informacje o terminach odwołania : Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia : Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Warszawie
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza -
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału : Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Warszawie
Organizacja rozpatrująca oferty : Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Warszawie

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0002

Tytuł : część nr 2
Opis : Część 2: 30 operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych do celu zbycia. Niezbędne jest odrębne określenie wartości lokalu i udziału w gruncie, a także wykonanie rzutu lokali i pomieszczeń przynależnych wraz z zaznaczeniem ich lokalizacji na kondygnacji, a także ich podpisanie przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia.
Wewnętrzny identyfikator : część nr 2

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości

5.1.2 Miejsce realizacji

Kraj : Polska
W dowolnym miejscu w danym państwie
Informacje dodatkowe : zgodnie z dokumentami postępowania

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Okres obowiązywania : 37 Miesiąc

5.1.6 Informacje ogólne

Zastrzeżony udział : Udział nie jest zastrzeżony.
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie
Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP) : tak

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : cena brutto oferty
Opis : Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: Kryterium: cena brutto oferty 100%
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia próg : Waga (wartość dziesiętna, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba : 1
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom :
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.11 Dokumenty zamówienia

Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne : polski
Adres dokumentów zamówienia : https://amw.ezamawiajacy.pl
Kanał komunikacji ad hoc :
Nazwa : platforma zakupowa

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia : https://amw.ezamawiajacy.pl
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Katalog elektroniczny : Niedozwolone
Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)
Oferty wariantowe : Niedozwolone
Oferenci mogą złożyć więcej niż jedną ofertę : Niedozwolone
Termin składania ofert : 24/06/2025 11:00 +02:00
Termin, do którego oferta musi pozostać ważna : 90 Dzień
Informacje na temat publicznego otwarcia :
Data otwarcia : 24/06/2025 12:00 +02:00
Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : tak
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza -
Informacje o terminach odwołania : Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia : Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Warszawie
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza -
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału : Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Warszawie
Organizacja rozpatrująca oferty : Agencja Mienia Wojskowego - Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Warszawie

8. Organizacje

8.1 ORG-0001

Oficjalna nazwa : Agencja Mienia Wojskowego
Numer rejestracyjny : 526-10-38-122
Departament : Oddział Regionalny w Warszawie
Adres pocztowy : ul. Nowowiejska 26A
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 00-911
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Oddział Regionalny w Warszawie
Telefon : 22 326 10 10
Adres strony internetowej : https://amw.com.pl/
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL) : https://amw.ezamawiajacy.pl
Inne punkty kontaktowe :
Oficjalna nazwa : Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Warszawie
Departament : Departament Zamówień Publicznych
Kod pocztowy : 04-247
Adres strony internetowej : https://amw.com.pl/
Role tej organizacji :
Nabywca
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie zamówienia
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
Organizacja rozpatrująca oferty

8.1 ORG-0002

Oficjalna nazwa : Krajowa Izba Odwoławcza
Numer rejestracyjny : 5262239325
Departament : Departament Odwołań
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Telefon : 224587801
Adres strony internetowej : https://www.uzp.gov.pl/
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender
Informacje o ogłoszeniu
Identyfikator/wersja ogłoszenia : 1b36e58b-7f24-485f-b3c4-e87fb5aafd9e - 01
Typ formularza : Procedura konkurencyjna
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o zamówieniu lub ogłoszenie o koncesji – tryb standardowy
Ogłoszenie – data wysłania : 19/05/2025 10:51 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski
Numer publikacji ogłoszenia : 00328218-2025
Numer wydania Dz.U. S : 97/2025
Data publikacji : 21/05/2025