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Wohnstadt Löhne, Neubau einer 5-gruppigen KiTa "In den Tannen"

Bau eines fünfgruppigen Kindergartens inkl. Außenanlagen und teile der Inneneinrichtung. Die Vergabe erfolgt an einen Generalunternehmer aufgrund der beiliegenden funktionalen Leistungsbeschreibung Die Wohnstadt Löhne ist ein Eigenbetrieb der Stadt Löhne und plant den Neubau eines fünfgruppigen Kindergartens (inkl. Außenanlagen u. Teile d. Inneneinrichtung) auf dem Grundstück Koblenzer Str. 171a in …

CPV: 45210000 Building construction work, 45212220 Multi-purpose sports facilities construction work, 45212290 Repair and maintenance work in connection with sports facilities, 45214200 Construction work for school buildings, 45214800 Training facilities building, 45259000 Repair and maintenance of plant, 71320000 Engineering design services

Place of execution:

Wohnstadt Löhne, Neubau einer 5-gruppigen KiTa "In den Tannen"

Awarding body:

Kreis Herford im Auftrag der Wohnstadt Löhne

Award number:

20-VOB-EU-V-TN-LÖ 69/25 ZV 209/2025

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Kreis Herford im Auftrag der Wohnstadt Löhne

Rechtsform des Erwerbers : Öffentliches Unternehmen

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Wohnstadt Löhne, Neubau einer 5-gruppigen KiTa "In den Tannen"

Beschreibung : Bau eines fünfgruppigen Kindergartens inkl. Außenanlagen und teile der Inneneinrichtung. Die Vergabe erfolgt an einen Generalunternehmer aufgrund der beiliegenden funktionalen Leistungsbeschreibung

Kennung des Verfahrens : 48613dc5-2e14-4ccf-aa36-7e759fa084ca

Interne Kennung : 20-VOB-EU-V-TN-LÖ 69/25 ZV 209/2025

Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt : nein

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung

Haupteinstufung ( cpv ): 45210000 Bauleistungen im Hochbau

2.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : Herford ( DEA43 )

Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : 1. Die Wohnstadt Löhne vergibt den Auftrag im Wege eines Verhandlungsverfahrens mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Mit dieser Bekanntmachung fordert der Kreis Herford interessierte Unternehmen auf, einen Teilnahmeantrag und ein erstes indikatives Angebot einzureichen. Anhand des eingereichten Teilnahmeantrags und des eingereichten Angebotes prüft der Kreis Herford die Eignung der Bewerber für den Auftrag anhand der gemäß der Bekanntmachung einzureichenden Unterlagen. 2. Im Anschluss wählt die Wohnstadt Löhne fünf geeignete Bewerber aus, um mit diesen über die Angebote zu verhandeln. Im Angebotsgespräch sollen die Bewerber ihr Angebot vorstellen. Neben der Vorstellung des Angebotspreises sollte der Anbieter bei der Angebotsvorstellung auch auf die weiteren Zuschlagskriterien eingehen und seine Konditionen hierzu erläutern.

Rechtsgrundlage :

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a -

2.1.6 Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe : Bekanntmachung

Korruption :

Betrug :

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung :

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels :

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung :

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten :

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen :

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen :

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen :

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs :

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten :

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten. :

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren :

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens :

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen :

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen :

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen :

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern :

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit :

Zahlungsunfähigkeit :

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter :

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften :

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Wohnstadt Löhne, Neubau einer 5-gruppigen KiTa "In den Tannen"

Beschreibung : Die Wohnstadt Löhne ist ein Eigenbetrieb der Stadt Löhne und plant den Neubau eines fünfgruppigen Kindergartens (inkl. Außenanlagen u. Teile d. Inneneinrichtung) auf dem Grundstück Koblenzer Str. 171a in 32584 Löhne. Der Bauauftrag soll im Frühherbst 2025 an einen Generalunternehmer vergeben werden. Der Generalunternehmer erbringt auch die Planungsleistungen ab einschl. LP 5 und die Bauleitung. Der Neubau soll in Holzrahmenbauweise errichtet werden und mindestens den Anforderungen eines Effizienzhauses 40 entsprechen. Das jetzige Gebäude auf dem Grundstück ist abgängig und wird ab dem 01.09.2025 abgerissen. Als Übergangslösung bis zur geplanten Fertigstellung des Neubaus, wird der Kindergarten mit ihren zwei Gruppen ins Gemeindehaus der Ev. Kirchengemeinde Gohfeld umziehen. Im Anschluss steht das Grundstück der Wohnstadt Löhne im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrages für einen Neubau zur Verfügung. Die Fertigstellung des neuen Gebäudes sollte schnellstmöglich erfolgen. Am Projektanfang war die Fertigstellung zum 01.09.2026 vorgesehen. Angesichts des aktuellen Projektstandes (Angebotseinholung) ist dem Auftraggeber bewusst, dass dieser Zeitpunkt sehr ambitioniert ist. Daher wird von den Anbietern in der 2. Phase der Angebotseinholung ein realistischer Zeitplan eingefordert. Der Teilnahmeantrag ist unmittelbar mit einem 1. indikativen Angebot einzureichen.

Interne Kennung : 0001

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung

Haupteinstufung ( cpv ): 45210000 Bauleistungen im Hochbau

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45212220 Bau von Mehrzweck-Sportanlagen

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45212290 Reparatur und Wartung von Sportanlagen

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45214200 Bauarbeiten für Schulgebäude

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45214800 Gebäude für Ausbildungseinrichtungen

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45259000 Reparatur und Wartung von Anlagen

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen

5.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : Herford ( DEA43 )

Land : Deutschland

Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 01/09/2025

Enddatum der Laufzeit : 01/09/2026

5.1.4 Verlängerung

Maximale Verlängerungen : 1

Weitere Informationen zur Verlängerung : Angesichts des aktuellen Projektstandes (Angebotseinholung) ist dem Auftraggeber bewusst, dass dieser Zeitpunkt sehr ambitioniert ist. Daher wird von den Anbietern in der 2. Phase der Angebotseinholung ein realistischer Zeitplan eingefordert.

5.1.6 Allgemeine Informationen

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben : Nicht erforderlich

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung

Kriterium : Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung : Eigenerklärung, dass der Bewerber eine Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 5 Mio. EUR für Personenschäden 5 Mio. EUR für Sachschäden und 5 Mio. EUR für Vermögensschäden sowie eine Umweltschadenversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 5 Mio. €, jeweils zweifach maximiert, bei einem in einem Mitgliedstadt der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmen unterhält oder im Falle der Auftragserteilung abschließen wird. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckung (also ohne Unterscheidung nach Sach-, Personen und Vermögensschäden) müssen alle drei Schadenskategorien im Auftragsfall parallel zueinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sein.