Výběr provozovatele tepelného hospodářství města Planá

Předmětem koncesní smlouvy je provozování tepelného hospodářství ve městě Planá, včetně zajištění dodávek tepla a teplé vody odběratelům a dalších souvisejících činností koncesionářem vlastním jménem, na vlastní odpovědnost a v souladu s platnými právními předpisy po dobu 6 let. Tepelné hospodářství města Planá se sestává ze čtyř zdrojů tepla a …

CPV: 71314000 Energy and related services, 65400000 Other sources of energy supplies and distribution, 09320000 Steam, hot water and associated products, 39721410 Gas appliances
Place of execution:
Výběr provozovatele tepelného hospodářství města Planá
Awarding body:
Město Planá
Award number:
Výběr provozovatele tepelného hospodářství města Planá

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Město Planá
Právní forma kupujícího : Místní orgán
Kupující je zadavatelem
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Výběr provozovatele tepelného hospodářství města Planá
Popis : Předmětem koncesní smlouvy je provozování tepelného hospodářství ve městě Planá, včetně zajištění dodávek tepla a teplé vody odběratelům a dalších souvisejících činností koncesionářem vlastním jménem, na vlastní odpovědnost a v souladu s platnými právními předpisy po dobu 6 let. Tepelné hospodářství města Planá se sestává ze čtyř zdrojů tepla a teplovodních rozvodů - Kotelna UK IV, Kotelna Poliklinika, Kotelna DPS A a DPS B. Bližší informace obsahuje zadávací dokumentace.
Identifikátor řízení : 065b0fef-0bd0-45bd-8509-e81b7277b121
Interní identifikátor : Výběr provozovatele tepelného hospodářství města Planá
Typ řízení : Jiné vícefázové řízení
Hlavní prvky řízení : Fáze koncesního řízení : a) kvalifikační fáze – po uplynutí lhůty pro podání žádostí o účast zadavatel posoudí splnění podmínek kvalifikace (viz čl. 6, 7 a 8 zadávací dokumentace) u každého účastníka. Zadavatel vyloučí z účasti v řízení účastníky, kteří neprokázali splnění podmínek kvalifikace. Zadavatel nebude provádět snížení počtu účastníků; b) jednací fáze (viz podrobněji čl. 9 a 10 zadávací dokumentace) je zahájena po ukončení kvalifikační fáze; Zadavatel vyzve účastníky, kteří nebyli vyloučeni z účasti v řízení, k podání předběžných nabídek. Podrobnosti budou stanoveny ve výzvě k podání předběžných nabídek. Po uplynutí lhůty pro podání předběžných nabídek bude zadavatel s účastníky jednat o jejich předběžných nabídkách s cílem zlepšit předběžné nabídky ve prospěch zadavatele; c) nabídková fáze je zahájena odesláním výzvy k podání (konečných) nabídek účastníkům, se kterými bylo jednáno v jednací fázi; zadavatel (konečné) nabídky posoudí z hlediska toho, zda i po jejich případných úpravách splňují zadávací podmínky, provede hodnocení dle pravidel hodnocení (zadavatel si vyhrazuje právo případně provést i předřazené hodnocení nabídek dle § 39 odst. 4 ZZVZ) a v návaznosti na rozhodnutí o výběru ekonomicky nejvýhodnější nabídky uzavře smlouvu s účastníkem, který podal ekonomicky nejvýhodnější nabídku (viz čl. 11, 12, 13 a 16).

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71314000 Energetické a související služby
Další klasifikace ( cpv ): 65400000 Dodávky a rozvod jiných zdrojů energie
Další klasifikace ( cpv ): 09320000 Pára, horká voda a související produkty
Další klasifikace ( cpv ): 39721410 Plynová zařízení

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Plzeňský kraj ( CZ032 )
Země : Česko
Další informace : Místem plnění koncesní smlouvy je město Planá a bude dále podrobně vymezeno v zadávací dokumentaci a jejích přílohách.

2.1.3 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 116 000 000 Česká koruna

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/23/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Výběr provozovatele tepelného hospodářství města Planá
Popis : Předmětem koncesní smlouvy je provozování tepelného hospodářství ve městě Planá, včetně zajištění dodávek tepla a teplé vody odběratelům a dalších souvisejících činností koncesionářem vlastním jménem, na vlastní odpovědnost a v souladu s platnými právními předpisy po dobu 6 let. Tepelné hospodářství města Planá se sestává ze čtyř zdrojů tepla a teplovodních rozvodů.
Interní identifikátor : Výběr provozovatele tepelného hospodářství města Planá

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71314000 Energetické a související služby
Další klasifikace ( cpv ): 65400000 Dodávky a rozvod jiných zdrojů energie
Další klasifikace ( cpv ): 09320000 Pára, horká voda a související produkty
Další klasifikace ( cpv ): 39721410 Plynová zařízení

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Plzeňský kraj ( CZ032 )
Země : Česko
Další informace : Místem plnění koncesní smlouvy je město Planá a bude dále podrobně vymezeno v zadávací dokumentaci a jejích přílohách.

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 03/01/2027
Datum konce trvání : 03/01/2033

5.1.5 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 116 000 000 Česká koruna

5.1.6 Obecné informace

Vyhrazená účast : Účast není vyhrazena.
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky : Vyžaduje se v nabídce
Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
Další informace : Za účelem obeznámení se s místními podmínkami pro plnění předmětu veřejné zakázky zadavatel v souladu s ustanovením § 97 ZZVZ umožní (rozhodně doporučuje) dodavatelům možnost prohlídky místa plnění veřejné zakázky. Prohlídka místa plnění se uskuteční dne 10. 9. 2025, sraz účastníků v 10:00 u centrální výtopny Plzeňská 825, Planá 348 15. Bližší informace obsahuje zadávací dokumentace.

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Popis : Zadavatel zohlednil následující aspekty odpovědného zadávání: - podpora malých a středních podniků (vzorové formuláře pro dodavatele jako součást uveřejněné zadávací dokumentace)
Prosazovaný sociální cíl : Přístupnost pro všechny

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Proměnné náklady
Popis : Zadavatel bude v rámci tohoto dílčího kritéria hodnotit výši proměnných nákladů kalkulovaných do ceny tepla v Kč bez DPH za jeden rok provozování předmětu koncese po dobu trvání Základní doby, za kterou bude provozovatel dodávat teplo odběratelům. Jedná se o kvantitativní kritérium, ve kterém zadavatel preferuje nižší hodnoty před vyššími. Nejlépe hodnocena bude v nabídka, ve které bude nabídnuta nejnižší částka Výše proměnných nákladů v ceně tepla za jeden rok provozování.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 20
Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Stálé náklady
Popis : Zadavatel bude v rámci tohoto dílčího kritéria hodnotit výši stálých nákladů kalkulovaných do ceny tepla v Kč bez DPH za jeden rok provozování předmětu koncese po dobu trvání Základní doby, za kterou bude provozovatel dodávat teplo odběratelům. Jedná se o kvantitativní kritérium, ve kterém zadavatel preferuje nižší hodnoty před vyššími. Nejlépe hodnocena bude v nabídka, ve které bude nabídnuta nejnižší částka Výše stálých nákladů v ceně tepla za jeden rok provozování.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 30
Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Výše koncesionářského poplatku
Popis : Zadavatel bude v rámci tohoto dílčího kritéria hodnotit výši poplatku za udělení koncese v Kč bez DPH, který provozovatel (koncesionář) zaplatí zadavateli za jeden rok provozování předmětu koncese. Jedná se o kvantitativní kritérium, ve kterém zadavatel preferuje vyšší hodnoty před nižšími. Nejlépe hodnocena bude v tomto dílčím kritériu nabídka, ve které bude nabídnuta nejvyšší částka koncesionářského poplatku hrazená koncesionářem. Zadavatel stanovuje, že minimální výše poplatku za udělení koncese v Kč bez DPH nabídnutá dodavatelem musí činit 1,8 mil. Kč bez DPH . Pokud dodavatel nabídne v konečné nabídce nižší než v předchozí větě uvedenou částku, bude vyloučen z koncesního řízení.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 30
Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Kalkulovaný zisk v ceně tepla
Popis : Zadavatel bude v rámci tohoto dílčího kritéria hodnotit výši maximálního zisku kalkulovaného do ceny tepla v Kč bez DPH za jeden rok provozování předmětu koncese po dobu trvání koncesní smlouvy, za kterou bude provozovatel dodávat teplo odběratelům. Jedná se o kvantitativní kritérium, ve kterém zadavatel preferuje nižší hodnoty před vyššími. Nejlépe hodnocena bude v nabídka, ve které bude nabídnuta nejnižší částka Kalkulovaný zisk v ceně tepla za jeden rok provozování.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 20

5.1.11 Zadávací dokumentace

5.1.12 Podmínky zadávání zakázek

Podmínky podání :
Elektronické podání : Požadována
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast : čeština, slovenština
Lhůta pro doručení žádostí o účast : 26/09/2025 10:00 +02:00
Smluvní podmínky :
Plnění zakázky musí být provedeno v rámci programů chráněného zaměstnání : Ne
Elektronická fakturace : Požadována
Bude použito elektronické objednávání : ne
Bude použita elektronická platba : ano

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : MT Legal s.r.o., advokátní kancelář
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : MT Legal s.r.o., advokátní kancelář
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : MT Legal s.r.o., advokátní kancelář
Registrační číslo : 28305043
Poštovní adresa : Jana Babáka 2733
Obec : Brno
PSČ : 61200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 222866555
Úlohy této organizace :
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : Město Planá
Registrační číslo : 00260096
Poštovní adresa : náměstí Svobody 1
Obec : Planá
PSČ : 34815
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Plzeňský kraj ( CZ032 )
Země : Česko
Telefon : +420 222866555
Úlohy této organizace :
Kupující

Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : 7583fd2a-3b92-42d2-919f-151e1b6d7667 - 01
Druh formuláře : Zadávání
Typ oznámení : Oznámení o zahájení zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 25/08/2025 12:50 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00554318-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 162/2025
Datum zveřejnění : 26/08/2025