Vuohensaaren palveluntuottajan hankinta

Salon kaupunki (jäljempänä hankintayksikkö / tilaaja) pyytää tarjouksia Vuohensaaren matkailu- ja virkistyskäyttöalueen palveluntuottajan hankinnasta tämän hankintailmoituksen, hankinnan tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hankinta-asiakirjat ovat Tarjouspalvelussa, johon linkki on tämän hankintailmoituksen kohdassa Osallistuminen ja yhteydenotto / Hankinta-asiakirjat. Salon kaupungin tavoitteena on löytää pitkäaikainen palveluntuottaja ja kumppani Vuohensaaren toimintojen ja palveluiden määrätietoiseen …

CPV: 55200000 Camping sites and other non-hotel accommodation, 55300000 Restaurant and food-serving services, 92000000 Recreational, cultural and sporting services
Place of execution:
Vuohensaaren palveluntuottajan hankinta
Awarding body:
Salon kaupunki
Award number:
2025-028262-LOT-0001

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Salon kaupunki
Ostajan oikeudellinen muoto : Paikallisviranomainen
Ostaja on hankintayksikkö
Pääasiallinen toimiala : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Vuohensaaren palveluntuottajan hankinta
Kuvaus : Salon kaupunki (jäljempänä hankintayksikkö / tilaaja) pyytää tarjouksia Vuohensaaren matkailu- ja virkistyskäyttöalueen palveluntuottajan hankinnasta tämän hankintailmoituksen, hankinnan tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hankinta-asiakirjat ovat Tarjouspalvelussa, johon linkki on tämän hankintailmoituksen kohdassa Osallistuminen ja yhteydenotto / Hankinta-asiakirjat. Salon kaupungin tavoitteena on löytää pitkäaikainen palveluntuottaja ja kumppani Vuohensaaren toimintojen ja palveluiden määrätietoiseen kehittämiseen. Vuohensaari sijaitsee noin 4 kilometrin päässä Salon keskustasta. Palveluntuottaja vastaa kokonaisuudessaan ja itsenäisesti Vuohensaaren matkailu-, kahvila- ja oheispalveluiden tuottamisesta. Salon kaupunki tekee Vuohensaaren palveluiden tuottamisesta palvelusopimuksen yhden sopimuskumppanin kanssa. Sopimuskausi alkaa 1.1.2026. Vuonna 1933 Salon kauppalalle matkailu- ja virkistyskäyttöön lahjoitettu Vuohensaari on suurelta osaltaan luonnontilaista metsä- ja kallioaluetta, jossa kulkevat luonto- ja maisemapolut. Saaren itäosa on suojeltu luonnonsuojelulailla vuonna 2007, ja se kuuluu myös Viurilanlahden Natura-alueeseen. Lahjakirjan ehdoissa edellytettiin saaren muuttamista luonnonpuistoksi ja käyttämistä virkistysalueena. Lahjakirjassa korostettiin erityisesti lasten ja nuorten viihtyvyyttä sekä alueen luontoarvojen säilyttämistä ja hyödyntämistä virkistykseen ja opastukseen. Vuohensaaressa toimii aktiivinen ja suosittu leirintäalue kahviloineen ja monipuolisine oheispalveluineen. Saaren merellisistä maisemista löytyvät mm. leirintä-, telttailu- ja caravan-alue huoltorakennuksineen, majoitushuoneita, kahvila-ravintola, luontopolku, lasten leikkikenttä, uimaranta ja täysimittainen minigolf-rata. Vuohensaareen on laadittu vuonna 2022 voimaan tullut asemakaava, joka tarjoaa mahdollisuudet nykyisten toimintojen kehittymiselle ja uusien syntymiselle saaren luonto- ja virkistysarvot huomioiden. Vuohensaaren palveluntuottajalta toivotaan innovatiivista ja sitoutunutta näkemystä saaren palveluiden kehittämiseen liiketoiminnallisista lähtökohdista. Hankinnan sopimuskausi on voimassa määräajan viisi (5) vuotta sopimuksen allekirjoituksesta lukien. Sopimuksen määräajan jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana sopimuksena enintään viiden (5) vuoden ajan. Molemmilla osapuolilla on mahdollisuus irtisanoa toistaiseksi voimassa oleva sopimus kuuden (6) kuukauden irtisanomisajalla. Sopimusta ei voi irtisanoa niin, että sopimuksen päättymispäivä ajoittuisi vuosittain 1.6.-30.9. väliselle ajalle. Kun sopimus on ollut voimassa yhtäjaksoisesti 10 vuotta, päättyy sopimus ilman eri irtisanomista.
Menettelyn tunniste : 502bbe1b-d552-428f-bcca-aafb230a4cc6

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 55200000 Leirintäalueet ja muu kuin hotellimajoitus
Lisäluokitus ( cpv ): 55300000 Ravintola- ja tarjoilupalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 92000000 Virkistys-, kulttuuri- ja urheilupalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Salo

2.1.4 Yleistä tietoa

Lisätiedot : Hankintamenettely on avoin menettely. Tässä hankintailmoituksessa ilmoitettu kiinnostuksenilmaisujen esittämisen määräaika tarkoittaa tarjousten vastaanottamisen määräaikaa. Tarjoukset tulee jättää Tarjouspalveluun, jonka linkki on ilmoitettu tässä hankintailmoituksessa kohdassa Tarjousten, osallistumishakemusten tai vastausten toimittaminen.
Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/23/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Poissulkemisperusteiden ilmoittamispaikka : Ilmoitus, Hankinta-asiakirja
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen : Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Korruptio : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Petos : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Verojen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen : Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyvän velvoitteen rikkominen : Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Puhtaasti kansallisten poissulkemisperusteiden nojalla asetettujen velvoitteiden rikkominen : Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat : Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun : Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset : Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen : Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Konkurssi : Tarjoaja on konkurssissa.
Maksukyvyttömyys : Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Järjestelyt velkojien kanssa : Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne : Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Varat selvitysmiehen hallinnassa : Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Liiketoiminta on keskeytetty : Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Ammatin harjoittamiseen liittyvä vakava virhe : Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset : Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : Vuohensaaren palveluntuottajan hankinta
Kuvaus : Salon kaupunki (jäljempänä hankintayksikkö / tilaaja) pyytää tarjouksia Vuohensaaren matkailu- ja virkistyskäyttöalueen palveluntuottajan hankinnasta tämän hankintailmoituksen, hankinnan tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Hankinta-asiakirjat ovat Tarjouspalvelussa, johon linkki on tämän hankintailmoituksen kohdassa Osallistuminen ja yhteydenotto / Hankinta-asiakirjat. Salon kaupungin tavoitteena on löytää pitkäaikainen palveluntuottaja ja kumppani Vuohensaaren toimintojen ja palveluiden määrätietoiseen kehittämiseen. Vuohensaari sijaitsee noin 4 kilometrin päässä Salon keskustasta. Palveluntuottaja vastaa kokonaisuudessaan ja itsenäisesti Vuohensaaren matkailu-, kahvila- ja oheispalveluiden tuottamisesta. Salon kaupunki tekee Vuohensaaren palveluiden tuottamisesta palvelusopimuksen yhden sopimuskumppanin kanssa. Sopimuskausi alkaa 1.1.2026. Vuonna 1933 Salon kauppalalle matkailu- ja virkistyskäyttöön lahjoitettu Vuohensaari on suurelta osaltaan luonnontilaista metsä- ja kallioaluetta, jossa kulkevat luonto- ja maisemapolut. Saaren itäosa on suojeltu luonnonsuojelulailla vuonna 2007, ja se kuuluu myös Viurilanlahden Natura-alueeseen. Lahjakirjan ehdoissa edellytettiin saaren muuttamista luonnonpuistoksi ja käyttämistä virkistysalueena. Lahjakirjassa korostettiin erityisesti lasten ja nuorten viihtyvyyttä sekä alueen luontoarvojen säilyttämistä ja hyödyntämistä virkistykseen ja opastukseen. Vuohensaaressa toimii aktiivinen ja suosittu leirintäalue kahviloineen ja monipuolisine oheispalveluineen. Saaren merellisistä maisemista löytyvät mm. leirintä-, telttailu- ja caravan-alue huoltorakennuksineen, majoitushuoneita, kahvila-ravintola, luontopolku, lasten leikkikenttä, uimaranta ja täysimittainen minigolf-rata. Vuohensaareen on laadittu vuonna 2022 voimaan tullut asemakaava, joka tarjoaa mahdollisuudet nykyisten toimintojen kehittymiselle ja uusien syntymiselle saaren luonto- ja virkistysarvot huomioiden. Vuohensaaren palveluntuottajalta toivotaan innovatiivista ja sitoutunutta näkemystä saaren palveluiden kehittämiseen liiketoiminnallisista lähtökohdista. Hankinnan sopimuskausi on voimassa määräajan viisi (5) vuotta sopimuksen allekirjoituksesta lukien. Sopimuksen määräajan jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana sopimuksena enintään viiden (5) vuoden ajan. Molemmilla osapuolilla on mahdollisuus irtisanoa toistaiseksi voimassa oleva sopimus kuuden (6) kuukauden irtisanomisajalla. Sopimusta ei voi irtisanoa niin, että sopimuksen päättymispäivä ajoittuisi vuosittain 1.6.-30.9. väliselle ajalle. Kun sopimus on ollut voimassa yhtäjaksoisesti 10 vuotta, päättyy sopimus ilman eri irtisanomista.
Sisäinen tunniste : 2025-028262-LOT-0001

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 55200000 Leirintäalueet ja muu kuin hotellimajoitus
Lisäluokitus ( cpv ): 55300000 Ravintola- ja tarjoilupalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 92000000 Virkistys-, kulttuuri- ja urheilupalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Salo

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Laatukriteerit ja -pisteytys 100 % eli 100 pistettä
Kuvaus : Tarjousten valintaperusteena on kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous, jossa laatu on ainoa valintaperuste ja sen painoarvo on 100 % eli 100 pistettä. Laatupisteytys jakaantuu seuraavasti: 1. Toimintakonsepti, 40 % eli enintään 40 pistettä. 2. Markkinointi ja viestintä, 10 % eli enintään 10 pistettä. 3. Talous, 20 % eli enintään 20 pistettä. 4. Riskienhallinta, 10 % eli enintään 10 pistettä. 5. Toiminnan kehittäminen, 20 % eli 20 pistettä. Tarkemmat laatukriteerit, niiden perustelut ja laatupisteytys on ilmoitettu tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Kiinnostuksenilmaisujen vastaanottamisen määräaika : 22/09/2025 12:00 +03:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Maksut tehdään sähköisesti : ei

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Salon kaupunki
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Salon kaupunki

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Salon kaupunki
Rekisterinumero : 0139533-1
Postiosoite : PL 77
Postitoimipaikka : Salo
Postinumero : 24101
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Sähköposti : kirjaamo@salo.fi
Puhelin : +358 27781
Internetosoite : http://www.salo.fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1 A
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295563630
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : FI30061576
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : a37005e1-a902-463e-adc7-2236e568d483 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Tarjouskilpailukutsuna käytettävä ennakkoilmoitus tai ohjeellinen kausi-ilmoitus – kevennetty järjestely
Ilmoituksen lähetyspäivä : 21/08/2025 08:41 +03:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00549150-2025
EUVL S -lehden numero : 160/2025
Julkaisupäivä : 22/08/2025