ul. Dworkowa 3 - Termomodernizacja i remont z renowacją urządzeń budowlanch w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym

1.Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja i remont z renowacją urządzeń budowlanch w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym przy ul. Dworkowej 3 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa termomodernizacja wraz z robotami towarzyszącymi budynków komunalnych w dzielnicach Olszynka, Orunia i Wrzeszcz Górny” 2.Zakres robót obejmuje: a) Prace rozbiórkowe i demontażowe: b) Roboty ogólnobudowlane: …

CPV: 45000000 Construction work, 42511110 Heat pumps, 45100000 Site preparation work, 45110000 Building demolition and wrecking work and earthmoving work, 45111213 Site-clearance work, 45220000 Engineering works and construction works, 45233222 Paving and asphalting works, 45232410 Sewerage work, 45232460 Sanitary works, 45231300 Construction work for water and sewage pipelines, 45311200 Electrical fitting work, 45260000 Roof works and other special trade construction works, 45262300 Concrete work, 45262310 Reinforced-concrete work, 45300000 Building installation work, 45315600 Low-voltage installation work, 45310000 Electrical installation work, 45311000 Electrical wiring and fitting work, 45314300 Installation of cable infrastructure, 45314000 Installation of telecommunications equipment, 45315700 Switching station installation work, 45320000 Insulation work, 45321000 Thermal insulation work, 45331000 Heating, ventilation and air-conditioning installation work, 45331100 Central-heating installation work, 45332000 Plumbing and drain-laying work, 45332200 Water plumbing work, 45332300 Drain-laying work, 45332400 Sanitary fixture installation work, 45410000 Plastering work, 45420000 Joinery and carpentry installation work, 45421100 Installation of doors and windows and related components, 45442100 Painting work, 45111220 Scrub-removal work, 45450000 Other building completion work, 45453000 Overhaul and refurbishment work, 45223000 Structures construction work
Place of execution:
ul. Dworkowa 3 - Termomodernizacja i remont z renowacją urządzeń budowlanch w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym
Awarding body:
Gdańskie Nieruchomości
Award number:
TZ.250.57.2025.DPF

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Gdańskie Nieruchomości
Status prawny nabywcy : Podmiot prawa publicznego
Sektor działalności instytucji zamawiającej : Gospodarka mieszkaniowa i komunalna

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : ul. Dworkowa 3 - Termomodernizacja i remont z renowacją urządzeń budowlanch w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym
Opis : 1.Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja i remont z renowacją urządzeń budowlanch w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym przy ul. Dworkowej 3 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa termomodernizacja wraz z robotami towarzyszącymi budynków komunalnych w dzielnicach Olszynka, Orunia i Wrzeszcz Górny” 2.Zakres robót obejmuje: a) Prace rozbiórkowe i demontażowe: b) Roboty ogólnobudowlane: c) Instalacje sanitarne: d) Instalacje elektryczne: e) Instalacje teletechniczne: f) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, g) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego 3. Szczegółowy zakres robót oraz załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia opisujące przedmiotu zamówienia zostały określone w pkt 3 ppkt 3 i 4 SWZ.
Identyfikator procedury : 3280189b-7b9b-4cf8-850c-6b640089bac6
Poprzednie ogłoszenie : 304609-2025
Rodzaj procedury : Otwarta
Procedura jest przyspieszona : nie

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Roboty budowlane
Główna klasyfikacja ( cpv ): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 42511110 Pompy grzewcze
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45110000 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45111213 Roboty w zakresie oczyszczania terenu
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45220000 Roboty inżynieryjne i budowlane
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233222 Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45232410 Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45232460 Roboty sanitarne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45231300 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45311200 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45260000 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262300 Betonowanie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262310 Zbrojenie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45315600 Instalacje niskiego napięcia
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45311000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45314300 Instalowanie infrastruktury okablowania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45314000 Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45315700 Instalowanie stacji rozdzielczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45320000 Roboty izolacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45321000 Izolacja cieplna
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331000 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332000 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332200 Roboty instalacyjne hydrauliczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332300 Roboty instalacyjne kanalizacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332400 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45410000 Tynkowanie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45420000 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421100 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45442100 Roboty malarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45111220 Roboty w zakresie usuwania gruzu
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45450000 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45453000 Roboty remontowe i renowacyjne

2.1.2 Miejsce realizacji

Miejscowość : Gdańsk
Podpodział krajowy (NUTS) : Gdański ( PL634 )
Kraj : Polska

2.1.4 Informacje ogólne

Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0001

Tytuł : ul. Dworkowa 3 - Termomodernizacja i remont z renowacją urządzeń budowlanch w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym
Opis : 1. Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja i remont z renowacją urządzeń budowlanch w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym przy ul. Dworkowej 3 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa termomodernizacja wraz z robotami towarzyszącymi budynków komunalnych w dzielnicach Olszynka, Orunia i Wrzeszcz Górny” 2. Zakres robót obejmuje: a) Prace rozbiórkowe i demontażowe: b) Roboty ogólnobudowlane: c) Instalacje sanitarne: d) Instalacje elektryczne: e) Instalacje teletechniczne: f) Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, g) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego 3. Szczegółowy zakres robót oraz załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia opisujące przedmiotu zamówienia zostały określone w pkt 3 ppkt 3 i 4 SWZ.
Wewnętrzny identyfikator : TZ.250.57.2025.DPF

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Roboty budowlane
Główna klasyfikacja ( cpv ): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 42511110 Pompy grzewcze
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45110000 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45111213 Roboty w zakresie oczyszczania terenu
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45111220 Roboty w zakresie usuwania gruzu
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45223000 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45220000 Roboty inżynieryjne i budowlane
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233222 Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45232410 Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45232460 Roboty sanitarne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45231300 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45260000 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262300 Betonowanie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262310 Zbrojenie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45315600 Instalacje niskiego napięcia
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45311000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45314300 Instalowanie infrastruktury okablowania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45314000 Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45315700 Instalowanie stacji rozdzielczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45320000 Roboty izolacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45321000 Izolacja cieplna
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331000 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332000 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332200 Roboty instalacyjne hydrauliczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332300 Roboty instalacyjne kanalizacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332400 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45410000 Tynkowanie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45420000 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421100 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45442100 Roboty malarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45450000 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45453000 Roboty remontowe i renowacyjne

5.1.2 Miejsce realizacji

Miejscowość : Gdańsk
Podpodział krajowy (NUTS) : Gdański ( PL634 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Data początkowa : 07/09/2025
Data zakończenia trwania : 04/04/2026

5.1.6 Informacje ogólne

Projekt zamówienia w pełni lub częściowo finansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Opis : Ceną oferty jest wartość brutto pozycji I RAZEM [poz.1+poz.2+ poz.3 + poz. 4 + poz. 5] z Zestawienia Kosztorysów, stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ, który trzeba uzupełnić i załączyć do oferty.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia próg : Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba : 60
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Opis : termin wykonania zamówienia w dniach Opis: Jeżeli wykonawca określi termin wykonania robót powyżej 210 dni od dnia podpisania umowy, to wówczas Wykonawca nie spełnia postawionego przez Zamawiającego wymagania dotyczącego maksymalnego terminu na zrealizowanie robót, czyli treść oferty nie odpowiada treści SWZ i jego oferta zostanie odrzucona. W przypadku określenia wartości w niepełnych dniach Zamawiający zaokrągli wartość do pełnego dnia zgodnie z zasadami matematycznymi i punktacja zostanie przyznana zgodnie z zaokrąglonym terminem wykonania robót. Tak określony termin zostanie wpisany do umowy, jako termin wykonania robót. Zamawiający przyjmuje minimalny termin wykonania robót na poziomie 180 dni. Jeżeli Wykonawca wskaże termin wykonania poniżej tego terminu, tj. 180 dni, Zamawiający, zgodnie z art. 387 Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1061 z późn. zm.) uzna, o niemożliwości świadczenia umowy przez Wykonawcę i jego oferta zostanie odrzucona. Jeżeli Wykonawca nie wskaże w treści oferty terminu wykonania robót, Zamawiający uzna, że Wykonawca zaoferował maksymalny termin wykonania robót wymagany w SWZ tj. 210 dni.
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia próg : Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba : 25
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Opis : okres gwarancji na wykonane roboty budowalne w zakresie remontu i przebudowy w miesiącach Nazwa: okres gwarancji na wykonane roboty budowlane w miesiącach Opis: Jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji poniżej 36 miesięcy, to wówczas Wykonawca nie spełnia postawionego przez Zamawiającego wymagania dotyczącego minimalnego okresu gwarancji na wykonane roboty, czyli treść oferty nie odpowiada treści SWZ i jego oferta zostanie odrzucona. Jeżeli Wykonawca określi termin gwarancji powyżej 60 miesięcy, Zamawiający do obliczeń przyjmie maksymalny okres gwarancji, tj. 60 miesięcy. Jeżeli Wykonawca nie wskaże w treści oferty okresu udzielonej gwarancji za wady, Zamawiający uzna, że Wykonawca zaoferował minimalny okres udzielonej gwarancji za roboty budowlane wymagany SWZ tj. 36 miesięcy. Kategoria kryterium udzielenia zamówienia waga:
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia próg : Waga (wartość punktowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba : 15

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza

6. Wyniki

Wartość wszystkich umów przyznanych w tym zawiadomieniu : 1 572 589,11 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0001

Wyłoniono co najmniej jednego zwycięzcę.

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : F.H.U. BUD-ROB SZPEK PAWEŁ
Oferta :
Identyfikator oferty : 1
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001
Wartość przetargu : 1 572 589,11 Złoty
Podwykonawstwo : Nie
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : 148/2025/TZ.DPF/TF
Data zawarcia umowy : 19/08/2025

6.1.4 Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału :
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone drogą elektroniczną
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 5
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone przez mikro-, małych lub średnich oferentów
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 5
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone przez oferentów z siedzibą w państwach Europejskiego Obszaru Gospodarczego innych niż państwo nabywcy
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 0
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone przez oferentów z siedzibą w państwach spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 0

8. Organizacje

8.1 ORG-0001

Oficjalna nazwa : Gdańskie Nieruchomości
Numer rejestracyjny : 192817769
Adres pocztowy : Partyzantów 74
Miejscowość : Gdańsk
Kod pocztowy : 80-254
Podpodział krajowy (NUTS) : Gdański ( PL634 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Dział zamówień publicznych
Telefon : 48583201295
Faks : 48583458235
Adres strony internetowej : https://nieruchomoscigda.pl/
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL) : https://ezamowienia.gov.pl/pl/
Role tej organizacji :
Nabywca

8.1 ORG-0002

Oficjalna nazwa : Krajowa Izba Odwoławcza
Numer rejestracyjny : 01082809
Adres pocztowy : Postępu 17A
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Krajowa Izba Odwoławcza
Telefon : 224587801
Adres strony internetowej : https://www.uzp.gov.pl/kio
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL) : https://epuap.gov.pl/wps/portal
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych

8.1 ORG-0003

Oficjalna nazwa : F.H.U. BUD-ROB SZPEK PAWEŁ
Wielkość podmiotu gospodarczego : Mikro-, małe lub średnie przedsiębiorstwo
Numer rejestracyjny : 220546757
Adres pocztowy : Wolfganga Mozarta 32
Miejscowość : Gdańsk
Kod pocztowy : 80-171
Podpodział krajowy (NUTS) : Gdański ( PL634 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Paweł Szpek
Telefon : 507977877
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender

Informacje o ogłoszeniu

Identyfikator/wersja ogłoszenia : 0070b1bb-8d89-4c9d-9b8c-7534b7155940 - 01
Typ formularza : Wyniki
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia lub ogłoszenie o udzieleniu koncesji – tryb standardowy
Ogłoszenie – data wysłania : 19/08/2025 12:51 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski
Numer publikacji ogłoszenia : 00543309-2025
Numer wydania Dz.U. S : 158/2025
Data publikacji : 20/08/2025