"Travaux d'aménagement, de rénovation, de parachèvement et de gros-œuvres dans les bâtiments du Comité des régions et du Comité économique et social européen à Bruxelles"

Les Comités envisagent la conclusion d'un contrat-cadre de travaux ayant pour objet les prestations suivantes, en prenant en considération les objectifs environnementaux des Comités . Les travaux envisagés concernent de manière non exhaustive : - La coordination des travaux relatifs aux différents chapitres constitutifs des clauses techniques ; - L’installation …

CPV: 45300000 Building installation work, 45261900 Roof repair and maintenance work, 45262700 Building alteration work, 45421110 Installation of door and window frames, 45421141 Installation of partitioning, 45421146 Installation of suspended ceilings, 45430000 Floor and wall covering work, 45442100 Painting work, 45420000 Joinery and carpentry installation work, 45262522 Masonry work
Place of execution:
"Travaux d'aménagement, de rénovation, de parachèvement et de gros-œuvres dans les bâtiments du Comité des régions et du Comité économique et social européen à Bruxelles"
Awarding body:
Committee of the Regions of the European Union
Award number:
CDR/2025/OP/0001

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel : Committee of the Regions of the European Union
Forme juridique de l’acheteur : Institution, organe ou agence de l’UE
Activité du pouvoir adjudicateur : Services d’administration générale

1.1 Acheteur

Nom officiel : European Economic and Social Committee
Forme juridique de l’acheteur : Institution, organe ou agence de l’UE
Activité du pouvoir adjudicateur : Services d’administration générale

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre : "Travaux d'aménagement, de rénovation, de parachèvement et de gros-œuvres dans les bâtiments du Comité des régions et du Comité économique et social européen à Bruxelles"
Description : Les Comités envisagent la conclusion d'un contrat-cadre de travaux ayant pour objet les prestations suivantes, en prenant en considération les objectifs environnementaux des Comités . Les travaux envisagés concernent de manière non exhaustive : - La coordination des travaux relatifs aux différents chapitres constitutifs des clauses techniques ; - L’installation de chantier comprenant la délimitation de chantier, les locaux d’appui, les moyens d’évacuation, … ; - Les menuiseries impliquant la réfection et rénovation de celles qui sont existantes, la fourniture et pose des portes, des renforts pour cloisons, les lambris, les plinthes, … ; - Les ouvrages intérieurs comprenant de manière non exhaustive les cloisons en plaques de plâtre, les baies à réaliser, les cloisons modulaires pleines et vitrées, les trappes de visite, les plafonds de tout type (plaques de plâtre, dalles minérales, acoustiques, métalliques fixes et basculants), les ilots acoustiques, les revêtements muraux tels que les enduits, les peintures, les moyens de protection solaire comme les stores à enrouleurs, à lames horizontales et verticales, les cimaises, les faux-planchers avec dalles en bois ou silicate ; - Les revêtements de surface comme les enduits muraux, les PVC, les intissés, les peintures et vernis sur les différents supports ; - Les revêtements de sol et plafonds comme l’égaline, les chapes, le tapi en dalles, le PVC en lames ou lés, les accessoires comme les entre-portes, les peintures et vernis, les marquages sur sols industriels, … ; - La signalétique comprenant entre autres les pictogrammes, les plans de situation ; - Les travaux de gros-œuvre tels que les chapes, les maçonneries en blocs de béton ou de plâtre, les carrelages en grès-cérame de différents formats pour sols et murs, les étanchéités intérieures, … ; - Le nettoyage des façades et toitures ; - L’entretien des équipements (stores intérieurs et extérieurs, signalisation, porte noms) ; - Tous les autres travaux dans ces domaines qui sont nécessaires pour l'implémentation de la stratégie immobilière des Comités ; - Les travaux de caractère spéciaux ; Le contractant devra s’engager à respecter la politique environnementale des Comités. En ce qui concerne les objectifs environnementaux principaux, les Comités favoriseront les choix de matériaux qui ont des paramètres positives pour l'environnement, comme, par exemple, les matériaux avec des écolabels et/ou avec la certification "cradle to cradle" dans le domaine de l'économie circulaire. En outre, une charte environnementale sera intégrée dans les documents de marché, relative à la gestion environnementale applicable par les entreprises sur les chantiers des Comités.
Identifiant de la procédure : 202aa915-e41f-41cd-9dc7-7fe7510e8b7e
Avis précédent : 177437-2025
Identifiant interne : CDR/2025/OP/0001
Type de procédure : Ouverte

2.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45300000 Travaux d'équipement du bâtiment

2.1.2 Lieu d’exécution

Pays : Belgique
N’importe où dans le pays donné
Informations complémentaires : Veuillez consulter les documents de marché.

2.1.3 Valeur

Valeur estimée hors TVA : 12 245 000 Euro

2.1.4 Informations générales

Base juridique :
Règlement (UE, Euratom) 2024/2509

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0001

Titre : "Travaux d'aménagement, de rénovation, de parachèvement et de gros-œuvres dans les bâtiments du Comité des régions et du Comité économique et social européen à Bruxelles"
Description : Les Comités envisagent la conclusion d'un contrat-cadre de travaux ayant pour objet les prestations suivantes, en prenant en considération les objectifs environnementaux des Comités . Les travaux envisagés concernent de manière non exhaustive : - La coordination des travaux relatifs aux différents chapitres constitutifs des clauses techniques ; - L’installation de chantier comprenant la délimitation de chantier, les locaux d’appui, les moyens d’évacuation, … ; - Les menuiseries impliquant la réfection et rénovation de celles qui sont existantes, la fourniture et pose des portes, des renforts pour cloisons, les lambris, les plinthes, … ; - Les ouvrages intérieurs comprenant de manière non exhaustive les cloisons en plaques de plâtre, les baies à réaliser, les cloisons modulaires pleines et vitrées, les trappes de visite, les plafonds de tout type (plaques de plâtre, dalles minérales, acoustiques, métalliques fixes et basculants), les ilots acoustiques, les revêtements muraux tels que les enduits, les peintures, les moyens de protection solaire comme les stores à enrouleurs, à lames horizontales et verticales, les cimaises, les faux-planchers avec dalles en bois ou silicate ; - Les revêtements de surface comme les enduits muraux, les PVC, les intissés, les peintures et vernis sur les différents supports ; - Les revêtements de sol et plafonds comme l’égaline, les chapes, le tapi en dalles, le PVC en lames ou lés, les accessoires comme les entre-portes, les peintures et vernis, les marquages sur sols industriels, … ; - La signalétique comprenant entre autres les pictogrammes, les plans de situation ; - Les travaux de gros-œuvre tels que les chapes, les maçonneries en blocs de béton ou de plâtre, les carrelages en grès-cérame de différents formats pour sols et murs, les étanchéités intérieures, … ; - Le nettoyage des façades et toitures ; - L’entretien des équipements (stores intérieurs et extérieurs, signalisation, porte noms) ; - Tous les autres travaux dans ces domaines qui sont nécessaires pour l'implémentation de la stratégie immobilière des Comités ; - Les travaux de caractère spéciaux ; Le contractant devra s’engager à respecter la politique environnementale des Comités. En ce qui concerne les objectifs environnementaux principaux, les Comités favoriseront les choix de matériaux qui ont des paramètres positives pour l'environnement, comme, par exemple, les matériaux avec des écolabels et/ou avec la certification "cradle to cradle" dans le domaine de l'économie circulaire. En outre, une charte environnementale sera intégrée dans les documents de marché, relative à la gestion environnementale applicable par les entreprises sur les chantiers des Comités.
Identifiant interne : CDR/2025/OP/0001

5.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45300000 Travaux d'équipement du bâtiment
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45261900 Réparation et entretien de toiture
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45262700 Travaux de transformation de bâtiments
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45421110 Pose d'encadrements de portes et de fenêtres
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45421141 Travaux de cloisonnement
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45421146 Mise en place de plafonds suspendus
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45430000 Revêtement de sols et de murs
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45442100 Travaux de peinture
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45420000 Travaux de menuiserie et de charpenterie
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45262522 Travaux de maçonnerie
Options :
Description des options : pour autant qu’ils soient conformes au projet de base, de nouveaux services ou travaux consistant dans la répétition de services ou travaux similaires peuvent être confiés jusqu’à concurrence de 50 % du marché initial au contractant initial par procédure négociée sans publication préalable d’un avis de marché.

5.1.2 Lieu d’exécution

Pays : Belgique
N’importe où dans le pays donné
Informations complémentaires : Veuillez consulter les documents de marché.

5.1.3 Durée estimée

Durée : 48 Mois

5.1.4 Renouvellement

Nombre maximal de renouvellements : 3
Autres informations sur le renouvellement : Le contrat-cadre est conclu pour une durée initiale de 12 (douze) mois, renouvelable 3 (trois) fois. Veuillez consulter le projet de contrat-cadre dans les documents de marché.

5.1.5 Valeur

Valeur estimée hors TVA : 12 245 000 Euro

5.1.6 Informations générales

Projet de passation de marché financé en totalité ou en partie par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : non

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Prix
Description : Veuillez consulter les documents de marché.
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 100

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Accord-cadre, sans remise en concurrence
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Cour de justice de l’Union européenne
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : Committee of the Regions of the European Union
Organisation qui signe le marché : Committee of the Regions of the European Union

6. Résultats

Valeur maximale des accords-cadres dans cet avis : 12 185 780,65 Euro

6.1 Résultat – Identifiants des lots : LOT-0001

Au moins un lauréat a été choisi.
Accord-cadre :
Valeur maximale de l’accord-cadre : 12 185 780,65 Euro

6.1.2 Informations sur les lauréats

Lauréat :
Nom officiel : OFFICE PARTNER
Offre :
Identifiant de l’offre : OFFICE PARTNER
Identifiant du lot ou groupe de lots : LOT-0001
Sous-traitance : Non
Informations relatives au marché :
Identifiant du marché : CDR/2025/0P/0001
Date à laquelle le lauréat a été choisi : 29/07/2025
Date de conclusion du marché : 25/08/2025
Organisation qui signe le marché : Committee of the Regions of the European Union

6.1.4 Informations statistiques

Offres ou demandes de participation reçues :
Type de soumissions reçues : Offres présentées par voie électronique
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 4

8. Organisations

8.1 ORG-0001

Nom officiel : Committee of the Regions of the European Union
Numéro d’enregistrement : COR
Département : SG - General Secretariat
Adresse postale : , Rue Belliard/Belliardstraat 101
Ville : Brussels
Code postal : B-1040
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : procurement-pgfc@cor.europa.eu
Téléphone : +32 2 282 22 11
Adresse internet : https://cor.europa.eu/en
Rôles de cette organisation :
Acheteur
Chef de groupe
Centrale d’achat qui passe des marchés publics ou conclut des accords-cadres de travaux, de fournitures ou de services destinés à d’autres acheteurs
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
Organisation qui signe le marché

8.1 ORG-0002

Nom officiel : European Economic and Social Committee
Numéro d’enregistrement : EESC
Adresse postale : , Rue Belliard/Belliardstraat 99
Ville : Brussels
Code postal : B-1040
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : procurement-pgfc@cor.europa.eu
Téléphone : +32 2 282 22 11
Rôles de cette organisation :
Acheteur

8.1 ORG-0003

Nom officiel : Cour de justice de l’Union européenne
Numéro d’enregistrement : CURIA
Adresse postale : Rue du Fort Niedergrünewald
Ville : Luxembourg
Code postal : L-2925
Subdivision pays (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Pays : Luxembourg
Adresse électronique : GC.Registry@curia.europa.eu
Téléphone : +352 4303-1
Adresse internet : http://curia.europa.eu
Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de recours

8.1 ORG-0004

Nom officiel : Commission européenne
Numéro d’enregistrement : EUCOM
Adresse postale : Mondrian (CDMA), Rue du Champ de Mars 21
Ville : Brussels
Code postal : B-1050
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : procurement-pgfc@cor.europa.eu
Téléphone : +32 2 299 11 11
Rôles de cette organisation :
TED eSender

8.1 ORG-0005

Nom officiel : OFFICE PARTNER
Taille de l’opérateur économique : Grande
Numéro d’enregistrement : LU24543158
Adresse postale : 32 RUE DES MARTYRS
Ville : RUMELANGE
Code postal : 3739
Subdivision pays (NUTS) : Extra-Regio NUTS 3 ( LUZZZ )
Pays : Luxembourg
Adresse électronique : rrossi@castel-groupe.eu
Téléphone : +35226561234
Rôles de cette organisation :
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots : LOT-0001

Informations relatives à l’avis

Identifiant/version de l’avis : b1cbfca7-41b7-4182-a43e-0f783ee3215a - 01
Type de formulaire : Résultats
Type d’avis : Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis : 26/08/2025 19:45 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible : français
Numéro de publication de l’avis : 00562756-2025
Numéro de publication au JO S : 164/2025
Date de publication : 28/08/2025