Leírás
:
Százhalombatta Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 274/2024. (XII.5.) számú önkormányzati határozatában döntött a sportélet komplex fejlesztése Százhalombattán című projekt keretében a Városi Sportcsarnok fejlesztéséről. A beszerzési eljárás eredményeként kiválasztott ABK Építésziroda Kft. elkészítette a tervezési szerződésben megrendelt jóváhagyási tervet, amely alapján megrendelő az alábbi munkák megvalósítását várja el: - Multifunkciós (elsősorban NB-I/B kézilabda, de sportesemények és rendezvények megtartására is alkalmas) csarnok kialakítása a 2440 Százhalombatta, Vasút u. 41. szám alatti meglevő épület bővítéses felújításával. - Az 1980-ban épült jelenlegi 46 x 56 méteres épület 30 x 48 m-es sportpályát foglal magába, amelyet 500 nézőre méretezett kétoldali lelátó keretez. A rácsos főtartókkal alátámasztott acélszerkezetű csarnokot U- alakban veszi körbe a földszintes és részben két szintes kiszolgáló rész, ahol az előcsarnok, irodák, öltözők, raktárak, technikai stb. helyiségek vannak. A körítő épületrész kb. 7,5m széles. A csarnok attikamagassága a külső terephez képest 8,7m-re, a körítő épületrészé 4,2m-re van. Az épület külső és belső falai szerelt rendszerűek, sajtolt acél vázszerkezetre rögzített azbesztcement lapokkal, ásványgyapot szigeteléssel, műanyag borítással. A kiszolgáló épületrész tartószerkezete jellemzően acél pillérvázas kialakítású. - A meglevő sportcsarnok átalakítása során az elvárt funkcióhoz, befogadóképesség eléréséhez szükséges a kubatúra növelése, amely a meglévő épület oldalsó szárnyainak és fejépületének elbontását követően alakítható ki, akként, hogy azok helyére többszintes épületszárnyak épülnek. A meglévő csarnoképület megtartásra kerül, ugyanakkor mivel annak tiszta belmagassága nem megfelelő (7,00 méter az előírások szerint elérendő 9,00 méter helyett), ezért a meglévő vasbeton oszlopokat meg kell erősíteni és magasítani, a nagyfesztávú acélszerkezet minimális átalakítása mellett. - Az új épületnek mindenben meg kell felelnie a Eurocode és tűzvédelmi előírásoknak, hatályos műszaki előírásoknak, szabványoknak. A kialakuló küzdőtér maximális mérete betolt lelátó esetében: 1280,54 m2, teljes felületen speciális sportpadló (erősített alátét rendszerű sportparketta (kézilabdára vonatkozó nemzetközi minősítéssel, kézilabda jelölésekkel) megépítése, oldalvédelemmel) burkolattal, tiszta belmagasság: 9,50 m. A kialakuló nettó alapterület a fszt + 2 emelet elrendezésben összesen ~ 4500 m2 (+/- max. 2,5%). A nézőtéri ülőhelyek száma 1243 fő (mobil és fix lelátón), kézilabda / Futsal funkcióban min. 950 - max. 1000 fő, egyéb rendezvény esetén a küzdőtéri állóhelyekkel együtt 2400 főre méretezendő. (Jóváhagyási terv szerint kalkulált férőhelyek: maximális nézőtéri ülőhely 1243 fő, kézilabda / Futsal funkcióban 979 fő, egyéb rendezvény esetén a küzdőtéri állóhelyekkel együtt 2400 fő.) - A színpadtechnikai berendezések hordására, a rácsos tartók alsó övének magasságában, egy acél gerendarács szerkezet készül. A lelátót előregyártott oszlopokra támaszkodó profilozott vasbeton gerendával alátámasztott, szintén előregyártott ülés elemek biztosítják. A nézőtéren akadálymentesített helyek is kialakításra kerülnek. Az épületben egy lift kerül kialakításra. A kívánt nézőszámot részben mobil lelátóval kell biztosítani. Az épület gépészeti és elektromos rendszer, tűzvédelme teljességgel megújul. Az épület fűtési és hűtési igényeit több, levegő hőforrású hőszivattyú berendezéssel, távhővel kiegészítve kell biztosítani. Napelemes rendszer létesül a tetőn. Tűzjelző, behatolásjelző, beléptető és CCTV rendszer létesül, továbbá a hangosítás, fénytechnika és AV rendszerek kiépítendők. Az épület akadálymentes kialakítása elvárás. Az épület új oldalsó és hátsó bejáratokat kap. A főbejárat előtt és az épület körül megújul a környezet, elektromos töltőhelyek és busz parkolók, illetve VIP parkolóhelyek alakítandók ki. A főbejárat elé az alkalmankénti nagy forgalomra méretezett, burkolat-hangsúlyos szabadtér kialakítása elvárt, növénytelepítéssel, vízáteresztő burkolattal, utcabútorok, kültéri sport eszközök, vizes elemek, köztéri alkotások elhelyezésével. Az épület és a strand közötti területen a közlekedő úton kívül zöldfelület létesítendő. - Az Ajánlatkérő által szolgáltatott jóváhagyási terv alapján építési engedélyes és szakaszos tervszolgáltatás mellett kiviteli tervek teljes körű leszállítása, továbbá megvalósulási terv elkészítése, folyamatos megrendelői tervfelülvizsgálat mellett. - A megrendelő által jóváhagyott tervek alapján vonatkozó engedélyek teljeskörű beszerzése. - A tervezés és kivitelezés során elvárás BREEAM zöld épületminősítés eléréséhez szükséges követelmények teljesítése és dokumentálása a Műszaki leírásban foglalt részletes előírások szerint. - A tervezési feladatot BIM módszertan szerint kell végezni, min. 300 LOD részletezettségű 3D tervezéssel és az ütközésvizsgálatok elvégzésével (a modell min. az építészet, épületgépészet és épületvillamosság szakágak terveit tartalmazta). A részletes mennyiségeket és a feladatokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.