Sociální bydlení města Liberce - II. etapa - Dr. Milady Horákové 339 - projektová dokumentace

Předmětem plnění této veřejné zakázky je vypracování projektové dokumentace a výkon inženýrské činnosti dle normových požadavků, požadavků dotčených orgánů a zadavatele (objednatele) v rámci projektu „Sociální bydlení města Liberce - II. etapa - Dr. Milady Horákové 339“. V rámci veřejné zakázky „Sociální bydlení města Liberce - II. etapa - Dr. …

CPV: 71240000 Architectural, engineering and planning services, 71242000 Project and design preparation, estimation of costs, 71246000 Determining and listing of quantities in construction, 71251000 Architectural and building-surveying services, 71300000 Engineering services, 71320000 Engineering design services, 71500000 Construction-related services
Place of execution:
Sociální bydlení města Liberce - II. etapa - Dr. Milady Horákové 339 - projektová dokumentace
Awarding body:
STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC
Award number:
PR/SR 12/25

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC
Právní forma kupujícího : Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Sociální bydlení města Liberce - II. etapa - Dr. Milady Horákové 339 - projektová dokumentace
Popis : Předmětem plnění této veřejné zakázky je vypracování projektové dokumentace a výkon inženýrské činnosti dle normových požadavků, požadavků dotčených orgánů a zadavatele (objednatele) v rámci projektu „Sociální bydlení města Liberce - II. etapa - Dr. Milady Horákové 339“. V rámci veřejné zakázky „Sociální bydlení města Liberce - II. etapa - Dr. Milady Horákové 339 - projektová dokumentace“ bude vypracována projektová dokumentace pro objekt č. p. 339, Dr. Milady Horákové, Liberec IV- Perštýn, vč. úprav na pozemku p. č. 4020 (zastavěná plocha a nádvoří) a související pozemky dotčené případnými zásahy do inženýrských sítí.
Identifikátor řízení : 18276c9a-ff86-468c-a75f-c48563fc9d2f
Předchozí oznámení : 69901-2025
Interní identifikátor : PR/SR 12/25
Typ řízení : Otevřené
Řízení se zrychlí : ne

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71240000 Architektonické, technické a plánovací služby
Další klasifikace ( cpv ): 71251000 Architektonické služby a stavební dozor
Další klasifikace ( cpv ): 71300000 Technicko-inženýrské služby
Další klasifikace ( cpv ): 71500000 Služby ve stavebnictví
Další klasifikace ( cpv ): 71246000 Určování a sestavování výkazu výměr pro stavbu
Další klasifikace ( cpv ): 71242000 Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů
Další klasifikace ( cpv ): 71320000 Technické projektování

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Liberecký kraj ( CZ051 )
Země : Česko
Další informace : Místo plnění: Dr. Milady Horákové 339, Liberec IV- Perštýn, 460 01 Liberec. Místo předání Díla: Magistrát města Liberec, odbor strategického rozvoje a dotací, se sídlem nám. Dr. E. Beneše 1/1, 460 59 Liberec 1.

2.1.3 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 3 400 000 Česká koruna

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
134/2016 Sb. - Zákon o zadávání veřejných zakázek
32014L0024 - Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES
Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Sociální bydlení města Liberce - II. etapa - Dr. Milady Horákové 339 - projektová dokumentace
Popis : Předmětem plnění této veřejné zakázky je vypracování projektové dokumentace a výkon inženýrské činnosti dle normových požadavků, požadavků dotčených orgánů a zadavatele (objednatele) v rámci projektu „Sociální bydlení města Liberce - II. etapa - Dr. Milady Horákové 339“. V rámci veřejné zakázky „Sociální bydlení města Liberce - II. etapa - Dr. Milady Horákové 339 - projektová dokumentace“ bude vypracována projektová dokumentace pro objekt č. p. 339, Dr. Milady Horákové, Liberec IV- Perštýn, vč. úprav na pozemku p. č. 4020 (zastavěná plocha a nádvoří) a související pozemky dotčené případnými zásahy do inženýrských sítí.
Interní identifikátor : PR/SR 12/25

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71240000 Architektonické, technické a plánovací služby
Další klasifikace ( cpv ): 71300000 Technicko-inženýrské služby
Další klasifikace ( cpv ): 71251000 Architektonické služby a stavební dozor
Další klasifikace ( cpv ): 71500000 Služby ve stavebnictví
Další klasifikace ( cpv ): 71246000 Určování a sestavování výkazu výměr pro stavbu
Další klasifikace ( cpv ): 71242000 Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů
Další klasifikace ( cpv ): 71320000 Technické projektování

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Liberecký kraj ( CZ051 )
Země : Česko
Další informace : Místo plnění: Dr. Milady Horákové 339, Liberec IV- Perštýn, 460 01 Liberec. Místo předání Díla: Magistrát města Liberec, odbor strategického rozvoje a dotací, se sídlem nám. Dr. E. Beneše 1/1, 460 59 Liberec 1.

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 18/06/2025
Doba trvání : 240 Den

5.1.5 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 3 400 000 Česká koruna

5.1.6 Obecné informace

Projekt veřejných zakázek plně nebo částečně financovaný z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Popis : Zadavatel od dodavatele vyžaduje při plnění předmětu veřejné zakázky zajistit legální zaměstnávání, férové pracovní podmínky a odpovídající úroveň bezpečnosti práce pro všechny osoby, které se na plnění veřejné zakázky podílejí. Dodavatel je povinen zajistit splnění tohoto požadavku zadavatele i u svých poddodavatelů.
Prosazovaný sociální cíl : Spravedlivé pracovní podmínky

5.1.8 Kritéria přístupnosti

Kritéria přístupnosti pro osoby s postižením nejsou zahrnuta s následujícím odůvodněním
Odůvodnění : Nerelevantní, zcela v odpovědnosti dodavatele z důvodu odpovědnosti za kvalitu díla.

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Celková nabídková cena v Kč bez DPH
Popis : V rámci tohoto dílčího hodnotícího kritéria bude hodnocena celková nabídková cena v Kč bez DPH, tj. cena uvedená v návrhu smlouvy (viz příloha č. 3 zadávací dokumentace a viz článek č. 7. „Způsob zpracování nabídkové ceny“ zadávací dokumentace). Za nejvhodnější nabídku v rámci tohoto dílčího hodnotícího kritéria bude považována nabídka s nejnižší nabídkovou cenou, které bude přiřazeno 100 bodů. Každá další hodnocená nabídka získá bodovou hodnotu, která vznikne násobkem 100 a poměru hodnoty nejvýhodnější nabídky k hodnotě hodnocené nabídky. Tato bodová hodnota pak bude převážena vahou hodnotícího kritéria (60 %).
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 60
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : Zkušenosti zodpovědného vedoucího týmu
Popis : V rámci tohoto dílčího hodnotícího kritéria bude zadavatel hodnotit zkušenosti osoby zodpovědné za realizaci veřejné zakázky, tj. počet referenčních zakázek zodpovědného vedoucího týmu. Zadavatel v této souvislosti upozorňuje, že dodavatel je povinen ve své nabídce jednoznačně označit osobu, která je zodpovědným vedoucím projekčního/realizačního týmu. Hodnotit se budou referenční zakázky na zpracování projektové dokumentace ve stupni DSP nebo DPS (projektové fáze se musejí vztahovat k odlišným stavbám) pro výstavbu či rekonstrukci objektů pozemních staveb, kdy celkové investiční náklady každé stavby byly min. 10 mil. Kč bez DPH doložené nad rámec technické kvalifikace (viz článek 5.3.2 a) nebo b) zadávací dokumentace). Tedy, za dvě požadované reference v rámci technické kvalifikace účastník neobdrží žádné body, za každou referenční zakázku nad rámec technické kvalifikace získá účastník body dle následující tabulky: - 1 předložená referenční zakázka (nad rámec technické kvalifikace) - 20 bodů - 2 předložené referenční zakázky (nad rámec technické kvalifikace) - 60 bodů - 3 a více předložené referenční zakázky (nad rámec technické kvalifikace) - 100 bodů Bodová hodnota pak bude převážena vahou hodnotícího kritéria (40 %). Hodnocená nabídka tedy získá bodovou hodnotu pro dané hodnotící kritérium, která bude vypočítána dle následujícího vzorce: Počet bodů dílčího kritéria=0,40×bodová hodnota hodnocené nabídky Referenční zakázky uvede účastník v Přehledu referenčních zakázek zodpovědného vedoucího týmu pro účely hodnocení (viz příloha č. 4 zadávací dokumentace). Všechny údaje rozhodné pro určení toho, zda bude referenční zakázka uznána v rámci hodnocení, musí být součástí nabídky a musí být ověřitelné.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 40

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému :
Žádný dynamický nákupní systém

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace přísluÅ¡ná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

6. Výsledek

Hodnota všech smluv udělených v tomto oznámení : 2 000 000 Česká koruna

6.1 Identifikátor části (výsledek) : LOT-0001

Byl vybrán alespoň jeden vítěz.

6.1.2 Informace o vítězích

Vítěz :
Oficiální název : AGORA - architektonický a stavební atelier, spol. s r.o.
Subdodavatelé vítěze :
Oficiální název : Aquaeductus Projekt s.r.o. Ing. Jiří Malec Ing. Ota Pour VEKTOR CZ s.r.o.
Nabídka :
Identifikátor nabídky : nabídka AGORA
Identifikátor části nebo skupiny částí : LOT-0001
Hodnota nabídky : 2 000 000 Česká koruna
Nabídka byla hodnocena : ano
Řazení na seznamu vítězů : 1
Nabídka je variantou : ne
Subdodávky : Ano
Hodnota subdodávky je známa : ne
Procentní podíl subdodávky je znám : ano
Procento subdodávek : 50
Popis : zdravotní technika, elektroinstalace slaboproudá a silnoproudá, projekt ÚT, plynu a VZT, rozpočet
Informace o smlouvě :
Identifikační kód smlouvy : DS202501914
Název : DS202501914
Datum výběru vítěze : 20/05/2025
Datum uzavření smlouvy : 18/06/2025
Informace o financování z prostředků Evropské unie
Název projektu nebo programu financovaného EU : Evropský fond pro regionální rozvoj (EFRR) (2021/2027)

6.1.4 Statistické informace

Shrnutí žádostí o přezkum, které kupující obdržel :
Počet žadatelů/stěžovatelů : 0
Obdržené nabídky nebo žádosti o účast :
Druh obdržených nabídek : Nabídky ověřeny a shledány nepřijatelnými
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 9
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů – mikropodniků, malých nebo středních podniků
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 9
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů registrovaných v jiných zemích Evropského hospodářského prostoru, než je země kupujícího
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů registrovaných v zemích mimo Evropský hospodářský prostor
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky ověřeny a shledány nepřijatelnými z důvodu mimořádně nízké ceny nebo nákladů
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky podány elektronicky
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 9
Druh obdržených nabídek : Žádosti o účast
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Rozsah nabídek :
Hodnota nejnižší přípustné nabídky : 2 000 000 Česká koruna
Hodnota nejvyšší přípustné nabídky : 3 400 000 Česká koruna

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC
Registrační číslo : 00262978
PoÅ¡tovní adresa : nám. Dr. E. Beneše 1
Obec : Liberec
PSČ : 46001
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Liberecký kraj ( CZ051 )
Země : Česko
Telefon : +420 485243220
Internetová adresa : https://www.liberec.cz
Profil kupujícího : https://zakazky.liberec.cz
Úlohy této organizace :
Kupující
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
PoÅ¡tovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : AGORA - architektonický a stavební atelier, spol. s r.o.
Velikost hospodářského subjektu : Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Registrační číslo : 40230155
Poštovní adresa : U Soudu 536/6a
Obec : Liberec - Liberec II-Nové Město
PSČ : 46001
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Liberecký kraj ( CZ051 )
Země : Česko
Telefon : +420 485102666
Internetová adresa : http://www.agora-liberec.cz/
Úlohy této organizace :
Uchazeč
Vítěz těchto částí : LOT-0001

8.1 ORG-0004

Oficiální název : Aquaeductus Projekt s.r.o.
Velikost hospodářského subjektu : Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Registrační číslo : 14188571
Poštovní adresa : 5. května 159/15
Obec : Liberec - Liberec I-Staré Město
PSČ : 46001
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Liberecký kraj ( CZ051 )
Země : Česko
Telefon : +420 485000000
Úlohy této organizace :
Subdodavatel

8.1 ORG-0005

Oficiální název : Ing. Jiří Malec
Velikost hospodářského subjektu : Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Registrační číslo : 61567256
PoÅ¡tovní adresa : Vlčí vrch 894
Obec : Liberec - Liberec XV-Starý Harcov
PSČ : 46015
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Liberecký kraj ( CZ051 )
Země : Česko
Telefon : +420 485122264
Úlohy této organizace :
Subdodavatel

8.1 ORG-0006

Oficiální název : Ing. Ota Pour
Velikost hospodářského subjektu : Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Registrační číslo : 10402314
Poštovní adresa : Chotovice 39
Obec : Chotovice
PSČ : 47301
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Liberecký kraj ( CZ051 )
Země : Česko
Telefon : +420 607817502
Úlohy této organizace :
Subdodavatel

8.1 ORG-0007

Oficiální název : VEKTOR CZ s.r.o.
Velikost hospodářského subjektu : Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Registrační číslo : 27262421
Poštovní adresa : U Soudu 536/6a
Obec : Liberec - Liberec II-Nové Město
PSČ : 46001
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Liberecký kraj ( CZ051 )
Země : Česko
Telefon : +420 485102290
Úlohy této organizace :
Subdodavatel

Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : 3bd0e457-1235-4ea9-88d0-899703d72e77 - 01
Druh formuláře : Výsledek
Typ oznámení : Oznámení o výsledku zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 26/06/2025 07:59 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00417292-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 121/2025
Datum zveřejnění : 27/06/2025