Site van het voormalige gemeentehuis Oudergemlaan 113/117 - Ontwerp, bouw, financiering en verkoop van woningen - Overdracht met lasten

Objet : Site avenue d’Auderghem 113/117 - Construction d'un complexe de logements - Cession avec charges. Le marché a pour objet, la conception, la construction, le financement et la vente de logements. Le projet comprend également une zone d’équipement d’intérêt collectif, livrée casco. Voorwerp: Site Oudergemlaan 113/117 – Constructie van …

CPV: 45210000 Building construction work, 45211341 Flats construction work, 45000000 Construction work, 45211200 Sheltered housing construction work
Deadline:
Jan. 19, 2026, 10 a.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Site van het voormalige gemeentehuis Oudergemlaan 113/117 - Ontwerp, bouw, financiering en verkoop van woningen - Overdracht met lasten
Awarding body:
Administration communale d'Etterbeek (Travaux Publics - Coordination des Jardins de la Chasse)
Award number:
PPP0F9-4434/5182/JDC/AUD 115/20250623

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Gemeentebestuur Etterbeek (Openbare Werken - Coördinatie Jachthof)
Rechtsvorm van de koper : Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Site van het voormalige gemeentehuis Oudergemlaan 113/117 - Ontwerp, bouw, financiering en verkoop van woningen - Overdracht met lasten
Beschrijving : Voorwerp: Site Oudergemlaan 113/117 – Constructie van een complex van woningen - Overdracht met lasten. De opdracht heeft betrekking op het ontwerp, de bouw, de financiering en verkkop van woningen. Het project omvat ook een zone voor voorziening van collectief belang die in Casco moet worden opgeleverd.
Identificatiecode van de procedure : daec8138-1c69-4fd8-b9d7-c88bb702232e
Interne identificatiecode : PPP0F9-4434/5182/JDC/AUD 115/20250623
Type procedure : Openbaar
De procedure wordt versneld : neen

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45210000 Bouwen van gebouwen

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Bronnen voor uitsluitingsgronden : Aanbestedingsstuk

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : Site van het voormalige gemeentehuis Oudergemlaan 113/117 - Ontwerp, bouw, financiering en verkoop van woningen - Overdracht met lasten
Beschrijving : Voorwerp: Site Oudergemlaan 113/117 – Constructie van een complex van woningen - Overdracht met lasten. De opdracht heeft betrekking op het ontwerp, de bouw, de financiering en verkkop van woningen. Het project omvat ook een zone voor voorziening van collectief belang die in Casco moet worden opgeleverd.
Interne identificatiecode : JDC/AUD 115/20250623_1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45210000 Bouwen van gebouwen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45211341 Bouwen van flatgebouwen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45210000 Bouwen van gebouwen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45211200 Bouwwerkzaamheden voor aangepaste woningen

5.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres : Avenue d'Auderghem 113/115
Stad : Etterbeek
Postcode : 1040
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Aanvullende informatie : Ancienne maison communale d'Etterbeek

5.1.3 Geraamde duur

Andere looptijd : Onbekend

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.9 Selectiecriteria

Bronnen van selectiecriteria : Aanbestedingsstuk

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kosten
Beschrijving : Prix
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 100

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/4434/F9/2025

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Adres voor indiening : https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Frans, Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen : 19/01/2026 10:00 +01:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 180 Dag
Informatie over de openbare opening :
Openingsdatum : 19/01/2026 10:00 +01:00
Plaats : Gemeente Etterbeek, Kazernelaan 31/1 te 1040 Etterbeek
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Raad van State
Informatie over de termijnen voor beroep : Raad van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Gemeentebestuur Etterbeek (Openbare Werken - Coördinatie Jachthof)
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Raad van State
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Gemeentebestuur van Etterbeek(dienst Overheidsopdrachten)

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Gemeentebestuur Etterbeek (Openbare Werken - Coördinatie Jachthof)
Registratienummer : JDC-DD
Postadres : Avenue des Casernes 31/1\Kazernenlaan 31/1
Stad : Etterbeek
Postcode : 1040
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Contactpunt : Ludovic GENARD
Telefoon : +32 26272716
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Raad van State
Registratienummer : BE 0931.814.266
Postadres : rue de la Science 37\Wetenschapstraat 37
Stad : Bruxelles\Brussel
Postcode : 1040
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 22349611
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures

8.1 ORG-0003

Officiële naam : Gemeentebestuur van Etterbeek(dienst Overheidsopdrachten)
Registratienummer : AC Etterbeek
Postadres : avenue des Casernes 31/1\Kazernelaan 31/1
Stad : Etterbeek
Postcode : 1040
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Contactpunt : Alain BOON
Telefoon : +32 26272702
Rollen van deze organisatie :
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt

8.1 ORG-0004

Officiële naam : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer : BE 0475.480.736
Stad : Antwerpen / Anvers
Postcode : 2000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
E-mail : info@3p.eu
Telefoon : +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie :
Aanbieder van aanbestedingsdiensten

8.1 ORG-0005

Officiële naam : FPS Policy and Support
Registratienummer : BE 0671.516.647
Stad : Brussels
Postcode : 1000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie :
TED eSender

Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : 3e8e2bb5-71a5-45ee-ae96-1eb5779f107c - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 16/09/2025 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 16/09/2025 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands Frans
Publicatienummer aankondiging : 00609388-2025
Nummer uitgave PB S : 179/2025
Datum van bekendmaking : 18/09/2025