Sisäilmatutkimukset ja näytteiden otot 1.3.2026 - 28.2.2027

Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia Turun kaupungin eri palvelukokonaisuuksien sisäilmatutkimuksista ja näytteiden otosta ajalle 1.3.2026 (tavoite) - 28.2.2027, minkä jälkeen sopimuksia voidaan jatkaa alkuperäisin ehdoin Tilaajan kirjallisella päätöksellä kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.3.2027 - 29.2.2028 ja 1.3.2028 - 28.2.2029. Hankinnasta tehdään puitesopimus yhden (1) Palveluntuottajan kanssa, …

CPV: 71600000 Technical testing, analysis and consultancy services
Deadline:
Nov. 13, 2025, 9 a.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Sisäilmatutkimukset ja näytteiden otot 1.3.2026 - 28.2.2027
Awarding body:
Turun kaupunki
Award number:
1805-2025

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Turun kaupunki
Ostajan oikeudellinen muoto : Paikallisviranomainen
Pääasiallinen toimiala : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Sisäilmatutkimukset ja näytteiden otot 1.3.2026 - 28.2.2027
Kuvaus : Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia Turun kaupungin eri palvelukokonaisuuksien sisäilmatutkimuksista ja näytteiden otosta ajalle 1.3.2026 (tavoite) - 28.2.2027, minkä jälkeen sopimuksia voidaan jatkaa alkuperäisin ehdoin Tilaajan kirjallisella päätöksellä kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.3.2027 - 29.2.2028 ja 1.3.2028 - 28.2.2029. Hankinnasta tehdään puitesopimus yhden (1) Palveluntuottajan kanssa, jolle valitaan kaksi (2) varapalveluntuottajaa. Varapalveluntuottajia tullaan käyttämään edullisuusjärjestyksessä lähtökohtaisesti sellaisissa tilanteissa, joissa ensisijainen Palveluntuottaja ei pysty tuottamaan palvelua, esimerkiksi Palveluntuottajan toimituskyvyn, resurssipulan tai vastaavien tilanteiden vuoksi tai Palveluntuottajan toiminta on sopimuksen vastaista. Mikäli ensisijaisen palveluntuottajan eikä varapalveluntuottajien toimituskyvyt eivät riitä Tilaaja pidättää itsellään oikeuden käyttää tällöin sopimuksen ulkopuolisia palveluntuottajia.
Menettelyn tunniste : 9b78bb4d-4957-484f-92ef-d41967a09894
Sisäinen tunniste : 1805-2025
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Hankintamuotona käytetään avointa menettelyä. Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnasta on lähetetty ilmoitus www.hankintailmoitukset.fi julkaistavaksi EU:n viralliseen lehden (EUVL) täydennysosassa (S-osa) sekä Tenders Electronic Daily (TED)-tietokannassa EU:n laajuisesti. Tarjouspyyntö on julkaistu internetissä Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalissa.

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71600000 Tekniset testaus-, analysointi- ja neuvontapalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Lisätiedot : Sopimusta voidaan jatkaa alkuperäisin ehdoin Tilaajan kirjallisella päätöksellä kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.3.2027 - 29.2.2028 ja 1.3.2028 - 28.2.2029. Optiossa on kyse Tilaajan oikeudesta ei velvollisuudesta.
Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Poissulkemisperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : Sisäilmatutkimukset ja näytteiden otot 1.3.2026 - 28.2.2027
Kuvaus : Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia Turun kaupungin eri palvelukokonaisuuksien sisäilmatutkimuksista ja näytteiden otosta ajalle 1.3.2026 (tavoite) - 28.2.2027, minkä jälkeen sopimuksia voidaan jatkaa alkuperäisin ehdoin Tilaajan kirjallisella päätöksellä kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.3.2027 - 29.2.2028 ja 1.3.2028 - 28.2.2029. Hankinnasta tehdään puitesopimus yhden (1) Palveluntuottajan kanssa, jolle valitaan kaksi (2) varapalveluntuottajaa. Varapalveluntuottajia tullaan käyttämään edullisuusjärjestyksessä lähtökohtaisesti sellaisissa tilanteissa, joissa ensisijainen Palveluntuottaja ei pysty tuottamaan palvelua, esimerkiksi Palveluntuottajan toimituskyvyn, resurssipulan tai vastaavien tilanteiden vuoksi tai Palveluntuottajan toiminta on sopimuksen vastaista. Mikäli ensisijaisen palveluntuottajan eikä varapalveluntuottajien toimituskyvyt eivät riitä Tilaaja pidättää itsellään oikeuden käyttää tällöin sopimuksen ulkopuolisia palveluntuottajia.
Sisäinen tunniste : 1805-2025

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71600000 Tekniset testaus-, analysointi- ja neuvontapalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/03/2026
Päättymispäivä : 28/02/2027

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 2
Lisätietoja uusimisesta : Sopimuksia voidaan jatkaa alkuperäisin ehdoin Tilaajan kirjallisella päätöksellä kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.3.2027 - 29.2.2028 ja 1.3.2028 - 28.2.2029.

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä
Lisätiedot : Sopimusta voidaan jatkaa alkuperäisin ehdoin Tilaajan kirjallisella päätöksellä kahdella (2) yhden (1) vuoden optiolla ajoille 1.3.2027 - 29.2.2028 ja 1.3.2028 - 28.2.2029. Optiossa on kyse Tilaajan oikeudesta ei velvollisuudesta.

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, tuntihintaryhmä 1
Kuvaus : Rakennuksen kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, tuntihintaryhmä 1, enimmäispisteet 9,50 Halvin rakennusterveysasiantuntijan ja avustajan yhteenlaskettujen tuntihintojen summa saa 9,5 pistettä. Muiden tarjoajien pistemäärä muodostuu suorassa suhteessa halvimpaan rakennusterveysasiantuntijan ja avustajan yhteenlaskettujen tuntihintojen summaan (halvin / vertailtava hinta x 9,5).
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 9,5
Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Kokoukset ja tiedotustilaisuudet, tuntihintaryhmä 2
Kuvaus : Kokoukset ja tiedotustilaisuudet, tuntihintaryhmä 2, enimmäispisteet, 4,75 Halvin esittelymateriaalin valmistelun, osallistumisen klo 8.00 - 16.00 ja osallistumien klo 16.00 - 21.00 yhteenlaskettujen tuntihintojen summa saa 4,75 pistettä. Muiden tarjoajien pistemäärä muodostuu suorassa suhteessa halvimpaan valmistelun, osallistumisen klo 8.00 - 16.00 ja osallistumien klo 16.00 - 21.00 yhteenlaskettujen tuntihintojen summaan (halvin / vertailtava hint x 4,75)
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 4,75
Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Näytteiden otot, mittaustyöt ja erillistyöt, tuntiryhmä 3
Kuvaus : Näytteiden otot, mittaustyöt ja erillistyöt, tuntiryhmä 3, enimmäispisteet 4,75 Halvin näytteiden ottojen, mittaustöiden ja erillistöiden yhteenlaskettujen tuntihintojen summa saa 4,75 pistettä. Muiden tarjoajien pistemäärä muodostuu suorassa suhteessa näytteiden ottojen, mittaustöiden ja erillistöiden yhteenlaskettujen tuntihintojen summaan (halvin / vertailtava hinta x 4,75).
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 4,75
Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Näyteryhmä 1
Kuvaus : Näyteryhmä 1, enimmäispisteet 6,60 Halvin näyteryhmä 1 kokonaishinta saa 6,60 pistettä. Muiden tarjoajien pistemäärä muodostuu suorassa suhteessa halvimpaan näyteryhmä 1 kokonaishintaan (halvin / vertailtava hint x 6,60)
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 6,6
Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Näyteryhmä 2
Kuvaus : Näyteryhmä 2, enimmäispisteet 4,40 Halvin näyteryhmä 2 kokonaishinta saa 4,40 pistettä. Muiden tarjoajien pistemäärä muodostuu suorassa suhteessa halvimpaan näyteryhmä 1 kokonaishintaan (halvin / vertailtava hint x 4,40).
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 4,4
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Henkilöstön työkokemus, referenssit, koulutus
Kuvaus : Työkokemus, enimmäispisteet 12 Ensimmäisen ja toisen vastuullisen tutkijan työkokemus vähimmäisvaatimuksen mukaiselta kolme (3) vuotta ylittävältä osalta. Vähimmäisvaatimuksen ylittävän työkokemuksen tulee vastata vaatimusta vaativan kohteen sisäilma- ja kosteusteknisestä tutkimuksesta. Tässä kilpailutuksessa vaativa kohde on määritelty liitteessä palvelukuvaus, liite 2, max. 12 pistettä. Ensimmäisen nimetyn vastuullisen tutkijan työkokemus - työkokemusta 3 vuotta (vähimmäisvaatimus) 0 pistettä - työkokemusta 4 - 7 vuotta, 1 piste - työkokemusta 8 - 10 vuotta, 3 pistettä - työkokemusta yli 10 vuotta, 6 pistettä Toisen nimetyn vastuullisen tutkijan työkokemus - työkokemusta 3 vuotta (vähimmäisvaatimus) 0 pistettä - työkokemusta 4 - 7 vuotta, 1 piste - työkokemusta 8 - 10 vuotta, 3 pistettä - työkokemusta yli 10 vuotta, 6 pistettä Referenssit, enimmäispisteet 4 Ensimmäisen ja toisen nimetyn vastuullisen tutkijan referenssit vähimmäisvaatimuksen (vaativan kohteen sisäilma- ja kosteusteknisestä tutkimuksesta. Tässä kilpailutuksessa vaativa kohde on määritelty liitteessä palvelukuvaus, liite 1) kolme (3) kpl ylittävältä osalta, max. 4 pistettä Ensimmäisen nimetyn tutkijan referenssit - referenssikohteita 3 kpl (vähimmäisvaatimus) 0 pistettä - referenssikohteita 4 - 6 kpl, 1 piste - referenssikohteita 7 - 9 kpl, 1,5 pistettä - referenssikohteita yli 10 kohdetta, 2 pistettä Toisen nimetyn tutkijan referenssit - referenssikohteita 3 kpl (vähimmäisvaatimus) 0 pistettä - referenssikohteita 4 - 6 kpl, 1 piste - referenssikohteita 7 - 9 kpl, 1,5 pistettä - referenssikohteita yli 10 kohdetta, 2 pistettä Koulutus, enimmäispisteet 4 Ensimmäisellä nimetyllä vastuullisella tutkijalla on rakennustekniikan alempi tai ylempi korkeakoulututkinto (rakennusmestari AMK, insinööri AMK / YAMK, diplomi-insinööri tai tekniikan tohtori) - Kyllä 2 pistettä - Ei 0 pistettä Toisella nimetyllä vastuullisella tutkijalla on rakennustekniikan alempi tai ylempi korkeakoulututkinto (rakennusmestari AMK, insinööri AMK / YAMK, diplomi-insinööri tai tekniikan tohtori) - Kyllä 2 pistettä - Ei 0 pistettä
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 20
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Sisäilmatutkimuksien raportin laatu (pisteiden muodostuminen esitetty tarjouspyynnön liitteessä 4, Malliraporttien arviointi ja pisteytykset)
Kuvaus : Sisäilmatutkimuksien raportin laatu (pisteiden muodostuminen esitetty tarjouspyynnön liitteessä 4, Malliraporttien arviointi ja pisteytykset) enimmäispisteet 50 pistettä. Raportin pakolliset osiot, max. yhteensä 35 pistettä: - Tiivistelmä, max. 9 pistettä - Kohteen yleiskuvaus, max. 2 pistettä - Lähtötiedot, max. 1,5 pistettä - Rakenneteknisten tutkimusten tulokset rakenneosittain (näytteiden ja olosuhdemittausten merkitys kokonaisuudelle on huomioitu), max. 6,8 pistettä - Ilmanvaihtojärjestelmien tutkimusten tulokset, max. 5,5 pistettä - Johtopäätökset ja toimenpidesuositukset, max. 5,2 pistettä Pohjakuvat, max. yhteensä 5 - Tärkeät tai poikkeavat tiedot on korostettu lihavoinnilla ja värien käytöllä, kyllä = 1 piste - Merkintöjen selitykset löytyvät, kyllä = 1 piste - Merkinnät ovat luettavissa, kun pohjakuva näkyy kokonaan tavanomaisella toimistonäytöllä (24"), kyllä = 1 piste - Pohjakuvia on enemmän kuin yksi (1), kyllä= 1 piste Vapaaehtoiset osiot, max. yhteensä 15 pistettä: - Yleistiedot, max. 0,7 pistettä - Tutkimusmenetelmät, max.1,55 pistettä - Sisäilman olosuhde- ja epäpuhtausmittausten tulokset käsiteltynä erikseen, max 3,75 pistettä - LV- ja A-järjestelmien tutkimukset, max. 1,5 pistettä - Altistumisolosuhteiden arviointi, max 4 pistettä - Yhteenveto tärkeimmistä suositelluista toimenpiteistä kiireellisyysjärjestyksessä tai jaoteltuna käyttöä turvaavat / peruskorjauksen toimenpiteisiin, max. 3,5 pistettä
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 50

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 22/10/2025 11:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 13/11/2025 09:00 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 13/11/2025 10:00 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Salassapitosopimus (NDA) vaaditaan : ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : ei
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Tietoa muutoksenhaun määräajoista : Muutoksenhaku päätökseen (oikaisuvaatimus) on tehtävä 14 päivän kuluessa siitä, kun ehdokas tai tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Turun kaupunki
Rekisterinumero : 0204819-8
Postiosoite : PL 630
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20101
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Kirsi Mäntynen
Puhelin : +358 449075894
Tämän organisaation roolit :
Ostaja

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 55ca368b-25f9-4fd1-91c3-482063690ea4 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 06/10/2025 07:59 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 06/10/2025 07:59 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00654783-2025
EUVL S -lehden numero : 192/2025
Julkaisupäivä : 07/10/2025