Siófok utánpótlásnevelési-, edző közp. kivitelezés

Siófok utánpótlásnevelési-, edző központ kivitelezés A Nemzeti Sportközpontok Balatoni utánpótlás edző- és képző- központot kíván létrehozni a Magyar Állam tulajdonában lévő 7459/1 HRSZ-ú ingatlanon található épület felújításával. Az épület rekonstrukciója után a központ lehetővé teszi a sportolók fogadását, utánpótlás nevelését, képzését, közösségi programok szervezését, rendezését, hozzájárul az üdülő övezet sportrégióvá …

CPV: 45000000 Construction work, 45300000 Building installation work
Place of execution:
Siófok utánpótlásnevelési-, edző közp. kivitelezés
Awarding body:
Nemzeti Sportügynökség Nonprofit Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Award number:
EKR000313452020

1. Vevő

1.1 Vevő

Hivatalos név : Nemzeti Sportügynökség Nonprofit Zártkörűen Működő Részvénytársaság

2. Eljárás

2.1 Eljárás

Cím : Siófok utánpótlásnevelési-, edző közp. kivitelezés
Leírás : Siófok utánpótlásnevelési-, edző központ kivitelezés
Eljárásazonosító : cc6e1d2a-b05b-4263-a67d-4bd5ac79b695
Belső azonosító : EKR000313452020

2.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45000000 Építési munkák

2.1.4 Általános információk

Jogalap :
2014/24/EU irányelv

5. Rész

5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0001

Cím : Siófok utánpótlásnevelési-, edző közp. kivitelezés
Leírás : A Nemzeti Sportközpontok Balatoni utánpótlás edző- és képző- központot kíván létrehozni a Magyar Állam tulajdonában lévő 7459/1 HRSZ-ú ingatlanon található épület felújításával. Az épület rekonstrukciója után a központ lehetővé teszi a sportolók fogadását, utánpótlás nevelését, képzését, közösségi programok szervezését, rendezését, hozzájárul az üdülő övezet sportrégióvá fejlesztéséhez. A projekt a 8600 Siófok, Deák Ferenc sétány 4. sz. 7459/1 hrsz épületet érinti. Az érintett épület kapcsán elmondható, hogy épületenergetikai minősége nem megfelelő, jelenlegi energiafelhasználása túlzott, pazarló. Ebből kifolyólag a projekt célja az épület épületenergetikai fejlesztése, melynek hatására a felújítás után a létesítmény megfelel a 7/2006 TNM rendeletben megfogalmazott követelményeknek. Cél továbbá, hogy az épület energetikai működése hatékony és takarékos legyen, csökkenjen a primer energiafelhasználás és az ÜHG kibocsátás. Nyertes AT-nek kötelessége a dokumentációban meghatározott valamennyi feladat teljes körű elvégzése. A közbeszerzés mennyisége: Az épület hasznos alapterülete átalakítás után: 1859,12 m² A fejlesztéshez kapcsolódóan a létesítmény főépülete és földszintes kiszolgáló épületrésze kerül felújításra, mely a sportolók számára, szállás-, étkezési és képzési lehetőséget biztosít. A felújítás nem építési engedély köteles munka. Az épület felújítása során: - 1480 m2 betonaljzat bontása, - 517,0 m2 válaszfal bontása, - 360,1 m2 faragott kő, és téglaburkolat bontása, - 440,0 m2 fémlemez fedés bontása, - 913,0 m2 fa és műanyag nyílászárók bontása készül szálló épületrészben. A földszinti kiszolgáló épületrésznél: - 610 m2 betonaljzat bontása, - 416,9 m2 válaszfal bontása, - 160,0 m2 faragott kő bontása, - 676,0 m2 szigetelés bontása, - 248,1 m2 fa és műanyag nyílászárók bontása készül. Felújítás során: - 1372,6 m2 könnyű homlokzati állvány, - 573 m3 nehéz homlokzati állvány - 818,0 m2 aljzatbeton (monolit vasbeton), - 563,0 m2 válaszfalazás, - 2978,0 m2 vakolási munka, - 708,0 m2 szerelt, és - 316,0 m2 látszóbordás gipszkarton álmennyezet, - 830,0 m2 kerámia falburkolat, - 864,0 m2 textil padlóburkolat, - 366,4 m2 szerelt kő homlokzatburkolat, - 414,0 m2 fémlemez fedés, - 3650,0 m2 falfestés készül szálló épületrészben. - 366,0 m2 Faragott kő építése - 380,0 m2 faburkolat Munkálatok részét képezik a gépészeti munkák is: - a víz- és szennyvízvezeték, - a hőszivattyús fűtés, melegvíz ellátás és a szellőzés kiépítését tartalmazza. Az elektromos munkák tartalmazzák: - a kábelezéseket, - energiahatékonysági automatika kiépítése, - napelem rendszer megvalósítása, - 1 db jakuzzi - 1 db szauna építése - konyhatechnológia kiépítése, melegítőkonyha - szerelvényezéseket és - a lámpatestek elhelyezését. Tetőtérben új gépészeti tér kerül kialakításra. Az épület energia ellátását részben napenergia hasznosítással kerül megoldásra. A részletes műszaki leírást/ kiviteli tervdokumentációt és a tételes, mennyiségi árazatlan költségvetést a K.D. tartalmazza. AK a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés alatt a „vagy azzal egyenértékű”-t kell érteni. Az egyenértékűség bizonyítása AT feladata.
Belső azonosító : EKR000313452020/1

5.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45000000 Építési munkák
További osztályozás ( cpv ): 45300000 Épületszerelési munka

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : Deák Ferenc Sétány 4.sz
Város : Siófok
Irányítószám : 8600
Ország alegysége (NUTS) : Somogy ( HU232 )
Ország : Magyarország
További információk :

5.1.3 Becsült időtartam

Időtartam : 540 Nap

5.1.6 Általános információk

Nem uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt
A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó : igen

5.1.7 Stratégiai közbeszerzés

5.1.12 A közbeszerzésre irányadó feltételek

A szerződés feltételei :
A szerződést védett foglalkoztatási programok keretében kell teljesíteni : Nem
Elektronikus számlázás : Kötelező
Elektronikus megrendelésre fog sor kerülni : nem
Elektronikus fizetésre fog sor kerülni : igen

5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat

Felülvizsgálati szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk : A Kbt. 148. §-a szerint. Karakterkorlátozás miatt a VI.3) további információ pont itt folytatódik: 20) A részajánlat tételének kizárásának indoka(i): a szerződés tárgyát egy épületen végzendő munkák képezik, amelyek mennyiségi vagy az egyes munkanemek szerinti megosztása nem lehetséges. A megvalósítandó feladatok szakmailag is szorosan kapcsolódnak egymáshoz, illetve az egyes munkanemek megvalósítása során a munkafázisok lebonyolítása szoros összehangolást igényel. A munka nem tartalmaz olyan részfeladatokat, melyek a többitől logikusan elválaszthatóan, önálló egységként kezelhetőek, továbbá az egyes építési munkálatok megbontása nem lenne gazdaságos és a felelősségi rendet tekintve sem ésszerű. A részajánlattételi lehetőség továbbá annak okán is kizárható, hogy a beruházást megalapozó pályázatban rögzített célok és vállalt indikátorok csak a tárgyi műszaki tartalomban foglalt feladatok teljeskörű elvégzésével valósulhatnak meg. Amennyiben Ajánlatkérő több rész tekintetében biztosítana részajánlattételi lehetőséget, úgy a pályázatban tett vállalások, indikátorok teljesülése akár egy rész eredménytelensége esetén sem lenne biztosított. 21) AK számlákat a Kbt. 27/A § alapján köteles fogadni és feldolgozni az olyan elektronikus számlákat. 22) AK a Kbt.75.§(6)bek alapján alkalmazza a Kbt. 75.§(2)bek e) pontját.
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet : Nemzeti Sportügynökség Nonprofit Zártkörűen Működő Részvénytársaság

6. Eredmények

6.1 Eredmény – részazonosító : LOT-0001

6.1.2 Információk a nyertesekről

Nyertes :
Hivatalos név : PESZTER Ingatlanforgalmazási, Építőipari és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság
Ajánlat :
Ajánlat azonosítója : EKR000313452020/6735
A rész vagy a részcsoport azonosítója : LOT-0001
Ajánlat értéke : 1 725 582 167 Forint
Az ajánlatot rangsorolták : igen
Helyezés a nyertesek listáján : 1
Alvállalkozás : Jelenleg ismeretlen
A szerződésre vonatkozó információk :
A szerződés azonosítója : 1
A nyertes kiválasztásának időpontja : 26/01/2021
A szerződés megkötésének időpontja : 11/02/2021

6.1.4 Statisztikai információk

Az ajánlatkérő szervezethez beérkezett felülvizsgálati kérelmek összefoglalása :
A panaszosok száma : 0

7. Módosítás

7.1 Módosítás

Az előző szerződéskötési értesítő azonosítója : 084400-2021
Módosított szerződés azonosítója : CON-0001
A módosítás oka : A módosítások olyan körülmények miatt szükségesek, amelyet a kellően gondos vevő előre nem láthatott.
Leírás : Vállalkozó kérelemben jelezte, a Magyarország szomszédságában zajló orosz-ukrán háború okozta áremelkedés hatásainak kompenzálására vállalkozói díj emelést kérelmezett. Felek közös álláspontja szerint a Szerződés pénzügyi, gazdasági egyensúlya a szerződéskötést követően bekövetkezett, a szerződő Feleken kívül álló és általuk előre nem látható piaci körülmények változása miatt, a Vállalkozó terhére megbomlott. A Vállalkozó a Beruházásra vonatkozó teljes áremelkedés ismeretében a Korm. rendelet és a Magyarország szomszédságában zajló orosz-ukrán háború okozta áremelkedéssel érintett építőanyagok és beépítésre kerülő építőipari termékek listájáról, valamint az építési beruházások megvalósítására kötött szerződések módosításának kezdeményezéséről szóló 13/2023. (I. 24.) Korm. rendelet szerinti szakvélemény kiadásának részletes szabályairól szóló 4/2023. (II. 23.) ÉKM rendelet (a továbbiakban: „ÉKM rendelet”) szerinti, a Beruházás keretében a rendes üzleti kockázaton felüli költségnövekedés mértékét megállapító szakvélemény elkészítését kezdeményezte. A Szakvélemény megállapította, hogy a Beruházást érintően az orosz-ukrán háború által okozott, a rendes üzleti kockázat feletti infláció következményeként a Vállalkozó részére elszámolható költségnövekmény (amely a Beruházás során felmerült teljes nettó 629.043.457, - Ft összegű költségnövekmény 50 %-a a Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése szerint) nettó 314.621.729, - Ft, azaz nettó háromszáztizennégymillió-hatszázhuszonegyezer-hétszázhuszonkilenc forint, amely a teljes szerződéses ár 12,2, %-a. A Felek megvizsgálták a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) szerinti, a szerződés módosítására irányuló jogalap fennállását, és megállapították, hogy a Szerződés módosítása jogszerűen lehetséges, tekintettel az alábbiakra: A Kbt. hivatkozottt rendelkezése alapján egy közbeszerzési szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül az alábbi feltételek együttes fennállása esetén módosítható: • a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket az ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre; • a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét; • az ellenérték növekedése nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át. Ha egymást követően több olyan módosításra kerül sor, amelyek a ca) alpont szerinti több, egymással nem összefüggő körülmény miatt merültek fel, ez a korlátozás az egyes módosítások nettó értékére alkalmazandó. Az egymást követő módosítások nem célozhatják e rendelkezés megkerülését. Jelen módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre. Az eredeti szerződés 2021. február 15. napján lépett hatályba, míg az orosz-ukrán háború kitörésének napja: 2022. február 24. A szerződés aláírását követően a rendes üzleti kockázatot jelentősen meghaladó mértékben, drasztikusan megemelkedett számos, jelen beruházás során is felhasználásra kerülő építőanyag beszerzési ára. Jelen szerződésmódosítás dátuma: 2024.12.02

7.1.1 Változtatás

A módosítások leírása : Felek az Előzményekben foglaltakra tekintettel rögzítik, hogy az eredetileg meghatározott vállalkozói díj (a továbbiakban: „Vállalkozói Díj 1.”) kifizetésének ütemezésében (mely kifizetés már teljesült) és előleg elszámolásában nem történik változás. Felek rögzítik továbbá, hogy az 1.11. pontban megállapított többletköltség térítést (a továbbiakban: „Vállalkozói Díj 2.”) a 2.5. pontban meghatározott utolsó fizetési mérföldkőhöz tartozó, új szakértői vélemény figyelembevételével, jelen szerződés alapján 1.11. pont szerinti összeggel kiállításra kerülő számla kiállításával számolják el egymás között. A számlán kérjük feltüntetni „202….. -n kelt szerződésmódosítás szerinti díjkülönbözet – szakértői vélemény alapján”. Felek rögzítik, hogy a Vállalkozói Díj összege a Vállalkozói Díj 1. és a Vállalkozói Díj 2. együttes összegére módosul. A Vállalkozói Díj2-höz kapcsolódóan teljesítésigazolás nem kerül kiállításra, Vállalkozó a számláját jelen szerződés módosítás aláírásától számított 8 napon belül jogosult benyújtani azzal, hogy ezen számla teljesítésének dátuma a jelen szerződés módosítás aláírásának napja, melléklete pedig a módosított technikai költségvetés, valamint a Beruházás műszaki átadás-átvételének lezárásáról szóló jegyzőkönyve (amelyet a műszaki ellenőr is aláír/aláírt, így igazolva a költségvetésben áremelkedéssel érintett termékek/anyagok teljes körű beépítését az adott beruházás megvalósítása során), valamint a Beruházás vonatkozásában készült KTI szakértői vélemény. Felek rögzítik, hogy azon Szerződésben foglalt összegek (például, de nem kizárólagosan: előleg, tartalékkeret, teljesítési biztosíték, kötbérek, biztosítás) vonatkozásában, amelyek számítási alapja vállalkozói díjhoz kötött, nem kívánnak alkalmazkodni az újonnan megállapított (megemelt) vállalkozói díjhoz, kivéve a jólteljesítési biztosíték és hibás teljesítési kötbér vonatkozásában, mely okán Vállalkozó köteles jelen szerződés módosítás aláírásától számított 30 napon belül kiegészíteni a jólteljesítési biztosítékot az emelt Vállalkozói Díj alapján a Szerződés szerinti százalékos összegre. Megrendelő a Szakértői Véleményben foglaltak és a Korm. határozatban biztosított többletforrás alapján a nettó tartalékkeret nélküli vállalkozói díj 12,2 %-nak megfelelő összegben, azaz nettó 314.621.729,- Ft + 27% ÁFA (nettó háromszáztizennégymillió-hatszázhuszonegyezer-hétszázhuszonkilenc forint plusz huszonhét százalék általános forgalmi adó) összegben járul hozzá a kockázatok megosztásához a Vállalkozó által készített 3. sz. mellékletként csatolt módosított technikai költségvetésben rögzített anyagárakban megjelenő ár növekedés vonatkozásában, mellyel a Szerződés gazdasági egyensúlyának a helyreállítása megtörténik a jelen szerződésmódosításban foglalt feltételek szerint.

8. Szervezetek

8.1 ORG-0002

Hivatalos név : Nemzeti Sportügynökség Nonprofit Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Regisztrációs szám : EKRSZ_42536185
Postacím : Margitsziget hrsz 23800/6. Holdudvar. ép.
Város : Budapest
Irányítószám : 1007
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Kiss László
E-mail-cím : ekr@nsu.hu
Telefonszám : +36 202638127
Internetcím : https://www.nsu.hu
E szervezet szerepei :
Vevő
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet

8.1 ORG-0003

Hivatalos név : BMSK Beruházási, Műszaki Fejlesztési, Sportüzemeltetési és Közbeszerzési Zrt.
Regisztrációs szám : EKRSZ_65551132
Postacím : Istvánmezei Út 1-3
Város : Budapest
Irányítószám : 1146
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Hodos Anett
E-mail-cím : ekr@bmsk.hu
Telefonszám : +36 301737901
Fax : +36 14714120
Internetcím : https://www.bmsk.hu
E szervezet szerepei :
Közbeszerzési szolgáltató

8.1 ORG-0004

Hivatalos név : PESZTER Ingatlanforgalmazási, Építőipari és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság
Regisztrációs szám : EKRSZ_17144067
Postacím : Palotai Utca 4. manzárd
Város : Székesfehérvár
Irányítószám : 8000
Ország alegysége (NUTS) : Fejér ( HU211 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : preiltamas@peszter.hu
Telefonszám : +36 309659938
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő
E tételek nyertese : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534_2
Postacím : Riadó u. 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Pest ( HU120 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : dontobizottsag@kt.hu
Telefonszám : +36 18828592
Fax : +36 18828593
E szervezet szerepei :
Felülvizsgálati szervezet

8.1 ORG-0001

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534
Postacím : Riadó utca 5.
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : hirdetmeny@kt.hu
Telefonszám : +36 18828635
Internetcím : https://kozbeszerzes.hu
E szervezet szerepei :
TED eSender

A hirdetményre vonatkozó információk

A hirdetmény azonosítója/verziója : 4779e5ea-8aba-4e00-a886-9c6408fc6843 - 04
Hirdetményminta típusa : Szerződésmódosítás
A hirdetmény típusa : Szerződésmódosításról szóló hirdetmény
A hirdetmény megküldésének dátuma : 27/06/2025 10:16 +02:00
Hirdetmény megküldésének dátuma (az eSender rendszerben) : 26/06/2025 09:04 +02:00
Azok a nyelvek, amelyeken ez a hirdetmény hivatalosan elérhető : magyar
A hirdetmény közzétételi száma : 00421712-2025
HL S kiadás száma : 122/2025
A közzététel dátuma : 30/06/2025