Samenwerkingsovereenkomst versnelling woningbouw Gerwen & Nederwetten gemeente Nuenen

Partijen willen samenwerken om (versneld) te komen tot concrete Woningbouwplannen conform het Woondealprogramma (of vergelijkbare afspraken) in de kernen Gerwen en Nederwetten. In de Haalbaarheidsstudie zijn potentiële woningbouwlocaties in beeld gebracht. Partijen streven ernaar alle locaties in de Haalbaarheidsstudie tot ontwikkeling te brengen, zowel winstgevende als verlieslatende plannen, waarbij eventuele …

CPV: 70000000 Real estate services, 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services
Place of execution:
Samenwerkingsovereenkomst versnelling woningbouw Gerwen & Nederwetten gemeente Nuenen
Awarding body:
Gemeente Nuenen
Award number:
BIZOB-2025-NUE-RAD-00407

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Gemeente Nuenen
Rechtsvorm van de koper : Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Samenwerkingsovereenkomst versnelling woningbouw Gerwen & Nederwetten gemeente Nuenen
Beschrijving : Partijen willen samenwerken om (versneld) te komen tot concrete Woningbouwplannen conform het Woondealprogramma (of vergelijkbare afspraken) in de kernen Gerwen en Nederwetten. In de Haalbaarheidsstudie zijn potentiële woningbouwlocaties in beeld gebracht. Partijen streven ernaar alle locaties in de Haalbaarheidsstudie tot ontwikkeling te brengen, zowel winstgevende als verlieslatende plannen, waarbij eventuele positieve resultaten worden aangewend voor verlieslatende plannen of andere maatschappelijke ruimtelijke opgaven.
Identificatiecode van de procedure : 8ccf8623-cac4-4e0b-a2d8-2a9afb47f6b4
Interne identificatiecode : BIZOB-2025-NUE-RAD-00407
Type procedure : Onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande oproep tot mededinging

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71000000 Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70000000 Makelaarsdiensten

2.1.2 Plaats van uitvoering

Stad : Nuenen
Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Noord-Brabant ( NL414 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Gemeente Nuenen

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0000

Titel : Samenwerkingsovereenkomst versnelling woningbouw Gerwen & Nederwetten gemeente Nuenen
Beschrijving : Partijen willen samenwerken om (versneld) te komen tot concrete Woningbouwplannen conform het Woondealprogramma (of vergelijkbare afspraken) in de kernen Gerwen en Nederwetten. In de Haalbaarheidsstudie zijn potentiële woningbouwlocaties in beeld gebracht. Partijen streven ernaar alle locaties in de Haalbaarheidsstudie tot ontwikkeling te brengen, zowel winstgevende als verlieslatende plannen, waarbij eventuele positieve resultaten worden aangewend voor verlieslatende plannen of andere maatschappelijke ruimtelijke opgaven.
Interne identificatiecode : BIZOB-2025-NUE-RAD-00407

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71000000 Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70000000 Makelaarsdiensten

5.1.2 Plaats van uitvoering

Stad : Nuenen
Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Noord-Brabant ( NL414 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Gemeente Nuenen

5.1.3 Geraamde duur

Andere looptijd : Onbeperkt

5.1.4 Verlenging

Maximumaantal verlengingen : 1
Overige informatie over verlengingen : Deze overeenkomst loopt tot het moment dat de Overkoepelde gebiedsexploitatie wordt afgesloten. Om de vijf (5) jaar of zoveel eerder als daartoe aanleiding is, wordt in de Stuurgroep besproken of het zinvol is om de Overkoepelende gebiedsexploitatie door te laten lopen.

5.1.6 Algemene informatie

Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Rechtbank Oost-Brabant
Informatie over de termijnen voor beroep : De gemeente Nuenen is voornemens de overeenkomst zonder voorafgaande (Europese) aanbestedingsprocedure te sluiten en plaatst deze vrijwillige aankondiging uit rechtszekerheid opdat een belanghebbende – die wellicht van mening is dat Bizob in strijd handelt met het aanbestedingsrecht – de mogelijkheid heeft om binnen 20 kalenderdagen na publicatie van deze vrijwillige aankondiging een kort geding aan te spannen. Indien u niet binnen de genoemde termijn bezwaar maakt dan wordt geacht dat uw onderneming afstand heeft gedaan van dit recht en is uw onderneming niet-ontvankelijk in zijn vorderingen wanneer u alsnog bezwaar maakt.
Organisatie waarvan het budget wordt gebruikt om voor de opdracht te betalen : Gemeente Nuenen
Organisatie die de betaling uitvoert : Gemeente Nuenen

6. Resultaten

Onderhandse gunning :
Rechtvaardiging voor onderhandse gunning : Er zijn naar aanleiding van een eerdere aankondiging geen geschikte inschrijvingen, verzoeken tot deelname of aanvragen ontvangen
Andere rechtvaardiging : Om te onderzoeken of er marktpartijen zijn die bereid zijn een samenwerkingsovereenkomst met de gemeente Nuenen aan te gaan, is een openbare marktconsultatie gepubliceerd (zie https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/383517).6. Deze publicatie heeft plaatsgevonden op zowel TED als TenderNed. Binnen de gestelde termijn zijn hierop geen reacties ontvangen. Daarmee is aannemelijk geworden dat er geen geschikte gegadigden beschikbaar zijn onder de huidige marktomstandigheden. De aanbestedende dienst kan de onderhandelingsprocedure zonder aankondiging toepassen omdat uit het bovenstaande is gebleken dat mededinging om “technische” redenen ontbreekt. Op basis hiervan is voldaan aan de voorwaarden zoals gesteld in artikel 2.32, eerste lid, onder b van de Aanbestedingswet 2012 : Artikel 2.32 AW 2012 b. de overheidsopdracht slechts door een bepaalde ondernemer kan worden verricht, omdat: • 1°. de aanbesteding als doel heeft het vervaardigen of verwerven van een uniek kunstwerk of een unieke artistieke prestatie, • 2°. mededinging om “technische” redenen ontbreekt, of • 3°. uitsluitende rechten, met inbegrip van intellectuele-eigendomsrechten, moeten worden beschermd en geen redelijk alternatief of substituut bestaat.

6.1 ID resultaat perceel : LOT-0000

6.1.2 Informatie over winnaars

Winnaar :
Officiële naam : Ruimte voor Ruimte CV
Inschrijving :
Identificatiecode van de inschrijving : BIZOB-2025-NUE-RAD-00407
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen : LOT-0000
Onderaanneming : Neen
Informatie over het contract :
Identificatiecode van het contract : Samenwerkingsovereenkomst
Titel : Samenwerkingsovereenkomst versnelling woningbouw Gerwen en Nederwetten
Datum waarop de winnaar is gekozen : 08/07/2025

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Gemeente Nuenen
Registratienummer : 17283654
Postadres : Jan van Schijnveltlaan 2
Stad : Nuenen
Postcode : 5671 CK
Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Noord-Brabant ( NL414 )
Land : Nederland
Contactpunt : Roel Adriaans
Telefoon : +31621495355
Internetadres : https://www.nuenen.nl
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie waarvan het budget wordt gebruikt om voor de opdracht te betalen
Organisatie die de betaling uitvoert

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Rechtbank Oost-Brabant
Registratienummer : 82956774
Postadres : Leeghwaterlaan 8
Stad : ’s-Hertogenbosch
Postcode : 5223 BA
Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Noord-Brabant ( NL414 )
Land : Nederland
Telefoon : +31 883621000
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures

8.1 ORG-0003

Officiële naam : Ruimte voor Ruimte CV
Omvang van de ondernemer : Micro, klein of middelgroot
Registratienummer : 1722779
Postadres : Brabantlaan 3
Stad : 's-Hertogenbosch
Postcode : 5201 AB
Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Noord-Brabant ( NL414 )
Land : Nederland
Telefoon : 0732202100
Rollen van deze organisatie :
Inschrijver
Winnaar van deze percelen : LOT-0000

Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : 06e4115e-1d08-4366-9390-4cab7f6154f7 - 01
Type formulier : Vooraankondiging onderhandse gunning
Type aankondiging : Aankondiging in geval van vrijwillige transparantie vooraf
Verzenddatum van de aankondiging : 09/07/2025 09:49 +00:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 09/07/2025 09:50 +00:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00455145-2025
Nummer uitgave PB S : 131/2025
Datum van bekendmaking : 11/07/2025