Rohbauarbeiten

Der Auftraggeber / AG Studierendenwerk Karlsruhe AöR errichtet auf dem Geländer KIT Ost, ehemalige Mackensen Kaserne, mit der postalischen Anschrift Rintheimer Querallee (Flurstück Nr. 22808/38) eine Wohnanlage für Studierende, bestehend aus einem Neubau und dem Umbau und Sanierung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes (ehemaliges Stabsgebäude). Das Baugrundstück umfasst insgesamt eine Fläche von …

CPV: 45223220 Structural shell work, 45262330 Concrete repair work, 45262310 Reinforced-concrete work, 45262300 Concrete work, 45262500 Masonry and bricklaying work, 45262510 Stonework, 45111100 Demolition work, 45320000 Insulation work
Place of execution:
Rohbauarbeiten
Awarding body:
Studierendenwerk Karlsruhe AöR
Award number:
231208-085-2-VE013

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Studierendenwerk Karlsruhe AöR
Rechtsform des Erwerbers : Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Rohbauarbeiten
Beschreibung : Der Auftraggeber / AG Studierendenwerk Karlsruhe AöR errichtet auf dem Geländer KIT Ost, ehemalige Mackensen Kaserne, mit der postalischen Anschrift Rintheimer Querallee (Flurstück Nr. 22808/38) eine Wohnanlage für Studierende, bestehend aus einem Neubau und dem Umbau und Sanierung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes (ehemaliges Stabsgebäude). Das Baugrundstück umfasst insgesamt eine Fläche von rund 11.500 m². Innerhalb des Baugrundstücks befindet sich eine für den Neubau mit 201 Wohnplätzen Fläche (Baufeld) von rund 2.600 m². Im Zusammenhang mit dem Bestandsgebäude definieren die zwei Gebäude einen Platz, in dem Grünflächen, Sitzplätze und Fahrrad-Stellplätze integriert sind. Die Eingänge zum Neubau befinden sich an den nordöstlichen und nordwestlichen Gebäudeecken; von diesen sind über kleine Foyers zwei Treppenhäuser zu erreichen. Das dritte Treppenhaus befindet sich zentral an der internen Promenade, die die zwei Eingänge verbindet. Im hohen Gebäudeteil an der Ostseite wird ein Aufzug vorgesehen. Im Erdgeschoss sind alle Gemeinschaftsnutzungen untergebracht, außerdem stehen 2 barrierefreie Appartements zur Verfügung. Der große Gemeinschaftsraum, der Musikraum und die Werkstatt liegen an der internen Promenade und haben direkten Zugang zu den zwei privaten Höfen. Der Neubau ist im mittleren Bereich für Technikräume teilunterkellert.
Kennung des Verfahrens : e8b34cc5-c864-450a-9b11-51834741bb54
Interne Kennung : 250611-085-2-VE013
Verfahrensart : Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45223220 Rohbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45262330 Betonreparaturarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45262310 Stahlbetonarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45262300 Betonarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45262500 Maurerarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45262510 Steinbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45111100 Abbrucharbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45320000 Abdichtungs- und Dämmarbeiten

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Rintheimer Querallee 2
Stadt : Karlsruhe
Postleitzahl : 76131
Land, Gliederung (NUTS) : Karlsruhe, Stadtkreis ( DE122 )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Bekanntmachungs-ID: CXRAYRFYHJQ
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Rohbauarbeiten
Beschreibung : Gegenstand dieser Ausschreibung sind Erd-, Dämm-, Abdichtungs-, Beton-, Stahlbeton-, und Mauerwerksarbeiten sowie vorgezogene Malerarbeiten und TGA-Arbeiten. ERDARBEITEN - ca. 3.650 m2 Kleinwuchs abbrechen inkl. Wurzelstöcke - ca. 2.750 m2 Oberboden abtragen - ca. 3.200 m3 Boden Baugrube lösen - ca. 1.120 m3 Arbeitsraum verfüllen - ca. 450 m2 Bodenverdichtung zur Bodenverbeserung - ca. 730 m3 Boden Graben (für TGA-Installationen) lösen - ca. 300 m3 Graben verfüllen DÄMM- UND ABDICHTUNGSARBEITEN - ca. 1.500 m² Abdichtung und Perimeterdämmung Bodenplatte - ca. 500 m2 Abdichtung und Perimeterdämmung Kelleraußenwand BETON- UND STAHLBETONARBEITEN - ca. 800 m3 Bodenplatte inkl. Frostschürzen Stahlbeton-WU - ca. 570 m3 Außenwände Stahlbeton, davon ca. 30 m3 Kelleraußenwände WU - ca. 180 St. Fertigteil-Außenwandplatten, diverse Maße - ca. 510 m3 Innenwände Stahlbeton, davon ca. 40 m3 wandartige Träger - ca. 10 St. Fertigteil-Innenwandplatten, diverse Maße - 4 St. Außenstützen Stahlbeton - 14 St. Innenstützen Stahlbeton - ca. 1.470 m3 Deckenplatten Stahlbeton - 7 St. Unter- / Überzüge Stahlbeton - Betonfertigteiltreppen für 3 Treppenhäuser - 3 St. Unterstände für PV-Elektronik auf dem Dach MAUERWERKSARBEITEN - ca. 120 m² Mauerwerk Innenwände - ca. 46 St. Mauerwerk Innenstützen - ca. 14 St. Mauerwerk Außen nachträgliches Schließen von Einbringöffnungen VORGEZOGENE MALERARBEITEN - ca. 280 m2 Innenwände Dispersionsfarbe - ca. 100 m2 Decke Dispersionsfarbe TGA-ARBEITEN - ca. 200 m Abwasserleitungen Außenanlagen verlegen, diverse Größen - ca. 21 St. Abwasserschächte sowie 2 St. Rückstauschächte - ca. 790 m Abwasser- und 35 m Regenwasserleitungen verlegen - ca. 50 m Kabelschutzrohr - Blitzschutzanlage (ca. 750 m Ringerder und 450 m Fundamenterder) - Anschlüsse an Bestandshauptleitungen und Hauseinführungen - Einbauteile für Aufzug einbauen Ausführungstermine: Beginn der Leistungserbringung (Bauleistung vor Ort): 15.09.2025 Fertigstellung Rohbauhauptleistungen (Betonage Decke über 6. OG): 26.06.2026 Restarbeiten bis: 31.12.2026
Interne Kennung : 250611-085-2-VE013

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45223220 Rohbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45262330 Betonreparaturarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45262310 Stahlbetonarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45262300 Betonarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45262500 Maurerarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45262510 Steinbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45111100 Abbrucharbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45320000 Abdichtungs- und Dämmarbeiten

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Rintheimer Querallee 2
Stadt : Karlsruhe
Postleitzahl : 76131
Land, Gliederung (NUTS) : Karlsruhe, Stadtkreis ( DE122 )
Land : Deutschland

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 15/09/2025
Enddatum der Laufzeit : 31/12/2026

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja
Zusätzliche Informationen : Klarstellung zu obiger Angabe: Diese Auftragsvergabe ist auch für mittelständische Unternehmen geeignet.

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Preis
Beschreibung : Preis
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 100

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer Baden-Württemberg
Informationen über die Überprüfungsfristen : Wenn der Zuschlag bereits wirksam erteilt worden ist, kann dieser nicht mehr vor der Vergabekammer angegriffen werden (§ 168 Abs. 2 Satz 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Kalendertage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Fax oder per E-Mail bzw. 15 Kalendertage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Post (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnis bzw. - soweit die Vergabeverstöße aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind - bis zum Ablauf der Teilnahme- bzw. Angebotsfrist gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nrn. 1 bis 3 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung der Auftraggeberin, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB). Des Weiteren wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : JOHNNY construction GmbH

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge : Nicht veröffentlicht
Begründungscode : Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0001

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : Wackerbau GmbH
Angebot :
Kennung des Angebots : 1
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0001
Wert der Ausschreibung : Nicht veröffentlicht
Begründungscode : Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante : Nicht veröffentlicht
Begründungscode : Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Vergabe von Unteraufträgen : Nein
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags : 1
Datum der Auswahl des Gewinners : 11/08/2025
Datum des Vertragsabschlusses : 22/08/2025

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 12

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Studierendenwerk Karlsruhe AöR
Registrierungsnummer : DE154654473
Postanschrift : Adenauerring 7
Stadt : Karlsruhe
Postleitzahl : 76131
Land, Gliederung (NUTS) : Karlsruhe, Stadtkreis ( DE122 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Abteilung Wohnen
Telefon : +49 7216909-0
Fax : +49 7216909-292
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : JOHNNY construction GmbH
Registrierungsnummer : DE344223517
Postanschrift : Hertzstr. 16a
Stadt : Karlsruhe
Postleitzahl : 76187
Land, Gliederung (NUTS) : Karlsruhe, Stadtkreis ( DE122 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Baumanagement
Telefon : +49 721909871-0
Rollen dieser Organisation :
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer Baden-Württemberg
Registrierungsnummer : DE811469974
Postanschrift : Durlacher Allee 100
Stadt : Karlsruhe
Postleitzahl : 76137
Land, Gliederung (NUTS) : Karlsruhe, Stadtkreis ( DE122 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 721926-8730
Fax : +49 721926-3985
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0004

Offizielle Bezeichnung : Wackerbau GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers : Mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer : DE142540521
Postanschrift : Waltersweierweg 5a
Stadt : Offenburg
Postleitzahl : 77652
Land, Gliederung (NUTS) : Ortenaukreis ( DE134 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 7817872-60
Fax : +49 7817872-30
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer
Staatsangehörigkeit des Eigentümers : Deutschland
Gewinner dieser Lose : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : cf9a822f-b1dd-4e28-a80f-3f7b793f64ff - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 27/08/2025 10:52 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00562963-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 164/2025
Datum der Veröffentlichung : 28/08/2025