Rekonstrukce objektu bývalého hotelu Opatov - zhotovitel stavby "Dům pro nový začátek"

Předmětem plnění veřejné zakázky je rekonstrukce prostor bývalého hotelu Opatov pro zajištění plnohodnotného využití souboru objektů Předmětem plnění veřejné zakázky je rekonstrukce prostor bývalého hotelu Opatov pro zajištění plnohodnotného využití souboru objektů

CPV: 45454100 Restoration work
Place of execution:
Rekonstrukce objektu bývalého hotelu Opatov - zhotovitel stavby "Dům pro nový začátek"
Awarding body:
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
Award number:
Dům pro nový začátek

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : HLAVNÍ MĚSTO PRAHA

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Rekonstrukce objektu bývalého hotelu Opatov - zhotovitel stavby "Dům pro nový začátek"
Popis : Předmětem plnění veřejné zakázky je rekonstrukce prostor bývalého hotelu Opatov pro zajištění plnohodnotného využití souboru objektů
Identifikátor řízení : c18eff00-3c43-49a8-9f94-5b1626d40ca6

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45454100 Rekonstrukce budov

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název :
Popis : Předmětem plnění veřejné zakázky je rekonstrukce prostor bývalého hotelu Opatov pro zajištění plnohodnotného využití souboru objektů
Interní identifikátor : Dům pro nový začátek

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45454100 Rekonstrukce budov

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Další informace :

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 11/11/2022
Doba trvání : 37 Měsíc

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Inovativní nákup
Popis : Při vytváření zadávacích podmínek byla zadavatelem zohledněna i zásada inovací, a to zejména v požadavku zadavatele na realizaci předmětu veřejné zakázky metodou BIM
Inovační cíl : Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby zahrnují inovaci procesů.

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

6. Výsledek

Hodnota všech smluv udělených v tomto oznámení : 688 883 962 Česká koruna

6.1 Identifikátor části (výsledek) : LOT-0001

6.1.2 Informace o vítězích

Vítěz :
Oficiální název : HOCHTIEF CZ a.s.
Nabídka :
Identifikátor nabídky : HOCHTIEF a.s.
Identifikátor části nebo skupiny částí : LOT-0001
Hodnota nabídky : 785 654 127,48 Česká koruna
Nabídka byla hodnocena : ano
Řazení na seznamu vítězů : 1
Subdodávky : Ano
Hodnota subdodávky je známa : ne
Procentní podíl subdodávky je znám : ne
Informace o smlouvě :
Identifikační kód smlouvy : DIL/35/03/013177/2021
Datum výběru vítěze : 30/08/2021
Datum uzavření smlouvy : 11/11/2021

7. Změna

7.1 Změna

Identifikátor předchozího oznámení o zadání smlouvy : 44362-2021
Identifikátor modifikované smlouvy : CON-0001
Důvod změny : Potřeba dodatečných stavebních prací, služeb nebo dodávek od původního zhotovitele, dodavatele nebo poskytovatele.
Popis : Smluvní strany se v souladu s odst. 2.6 smlouvy o dílo dohodly na změně a doplnění SOD ze 11.11.2021 dodatkem č. 3, neboť v průběhu provádění díla se vyskytla potřeba provedení stavebních prací a dodávek, které nebyly obsaženy v zadávacích podmínkách veřejné zakázky. Dodatečné stavební práce, které jsou předmětem dodatku č.3, jsou nezbytné pro řádné dokončení předmětu veřejné zakázky, přičemž je nelze technicky oddělit od původní veřejné zakázky a změna v osobě dodavatele není možná ani z ekonomických důvodů a způsobila by zadavateli značné obtíže a výrazné zvýšení nákladů. Tyto změny jsou realizovány v souladu s § 222 odst. 5 ZZVZ. Konkrétní důvody obsahují změnové listy č.12 a 13, který tvoří přílohu dodatku č.3. Změny specifikované dodatkem č.3 byly z hlediska nutnosti a vhodnosti jejich provedení průběžně a s nejvyšší možnou odbornou péčí projednávány mezi oprávněnými zástupci obou smluvních stran, a to zejména z hlediska hospodárnosti, efektivnosti a účelnosti jejich provedení.

7.1.1 Změna

Popis změn : Změna závazku podle § 222 odst. 5 ZZVZ spočívá v navýšení ceny plnění o částku 26.195.144,85 Kč bez DPH

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
Registrační číslo : 00064581
Poštovní adresa : Mariánské náměstí 2/2
Obec : Praha - Staré Město
PSČ : 11000
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Telefon : +420 605418988
Úlohy této organizace :
Kupující

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0006

Oficiální název : HOCHTIEF CZ a.s.
Registrační číslo : 46678468
Poštovní adresa : Plzeňská 3217/16
Obec : Praha - Smíchov
PSČ : 15000
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Telefon : +420 257406211
Úlohy této organizace :
Uchazeč
Vítěz těchto částí : LOT-0001

Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : 96236830-ba0b-478e-8f72-837c2ec23bda - 01
Druh formuláře : Změna smlouvy
Typ oznámení : Oznámení o změně smlouvy
Datum odeslání oznámení : 18/08/2025 14:10 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00540667-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 157/2025
Datum zveřejnění : 19/08/2025