Procedura selettiva di OE con i quali stipulare AQ di cui all'art. 59 D.lgs. 36/2023, per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (ivi inclusi interventi di restauro e ristrutturazione), sugli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato nel territorio della Regione Friuli Venezia Giulia

Procedura selettiva di operatori economici con i quali stipulare Accordi Quadro di cui all'art. 59 D.lgs. 36/2023, per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (ivi inclusi interventi di restauro e ristrutturazione, come meglio definiti all'art. 3 del D.P.R. 380/2001 TU Edilizia) sugli immobili in uso alle Amministrazioni …

CPV: 45210000 Building construction work
Deadline:
Aug. 1, 2025, noon
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Procedura selettiva di OE con i quali stipulare AQ di cui all'art. 59 D.lgs. 36/2023, per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (ivi inclusi interventi di restauro e ristrutturazione), sugli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato nel territorio della Regione Friuli Venezia Giulia
Awarding body:
Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia
Award number:

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia
Forma giuridica del committente : Organismo di diritto pubblico
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi generali delle amministrazioni pubbliche

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : Procedura selettiva di OE con i quali stipulare AQ di cui all'art. 59 D.lgs. 36/2023, per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (ivi inclusi interventi di restauro e ristrutturazione), sugli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato nel territorio della Regione Friuli Venezia Giulia
Descrizione : Procedura selettiva di operatori economici con i quali stipulare Accordi Quadro di cui all'art. 59 D.lgs. 36/2023, per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (ivi inclusi interventi di restauro e ristrutturazione, come meglio definiti all'art. 3 del D.P.R. 380/2001 TU Edilizia) sugli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato e di interventi manutentivi gestiti dall'Agenzia del Demanio, ex art. 12, comma 5, D.L. 98/2011, come convertito con L. 111/2011 e modificato dalla L. 190/2014 e dal D.L. 68/2022, compresi nel territorio di competenza della Direzione Territoriale Friuli Venezia Giulia.
Identificativo della procedura : 8ed8e095-691c-4781-83c4-ba0a6e94e9cc
Tipo di procedura : Aperta
La procedura è accelerata : no

2.1.1 FinalitÃ

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45210000 Lavori generali di costruzione di edifici

2.1.2 Luogo di esecuzione

Località : territorio di competenza della Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia UDINE (UD)
Suddivisione del paese (NUTS) : Udine ( ITH42 )
Paese : Italia

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 21 420 000 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE

2.1.5 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Numero massimo di lotti per i quali un offerente può presentare offerte : 1
Condizioni contrattuali :
Numero massimo di lotti per i quali può essere aggiudicato un appalto a un offerente : 1

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : LOTTO 1
Descrizione : LOTTO 1

5.1.1 FinalitÃ

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45210000 Lavori generali di costruzione di edifici
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : Si rimanda al Disciplinare, par. 9

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Udine ( ITH42 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 3 400 000 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : A1 - Professionalità e adeguatezza dell'impresa
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 15
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : B - Caratteristiche tecnico-metodologiche dell'offerta
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 45
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : C - Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione (CAM D.M. n.256/2022 criterio 3.2.3)
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 9
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : D - Welfare aziendale
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 6
Criterio :
Tipo : Prezzo
Descrizione : Ribasso percentuale unico (lotto 1)
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 25

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Consentita
Varianti : Consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 01/08/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 06/08/2025 09:30 +02:00
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì
Accordo finanziario : Vedi documentazione di gara

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, parzialmente senza riapertura della gara e parzialmente con riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 5
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Tribunale Amministrativo Regionale del Friuli Venezia Giulia
Informazioni sui termini per il riesame : Si rimanda al Disciplinare
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0002

Titolo : LOTTO 2
Descrizione : LOTTO 2

5.1.1 FinalitÃ

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45210000 Lavori generali di costruzione di edifici
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : Si rimanda al Disciplinare, par. 9

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Udine ( ITH42 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 6 120 000 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : B - Caratteristiche tecnico-metodologiche dell'offerta
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 40
Criterio :
Tipo : Prezzo
Descrizione : Ribasso percentuale unico (lotto 2)
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 25
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : A - Professionalità e adeguatezza dell'operatore economico
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 15
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : C - Criteri premianti
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 14
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : D - Welfare aziendale
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 6

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Consentita
Varianti : Consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 01/08/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 06/08/2025 09:30 +02:00
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì
Accordo finanziario : Vedi documentazione di gara

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, parzialmente senza riapertura della gara e parzialmente con riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 3
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Tribunale Amministrativo Regionale del Friuli Venezia Giulia
Informazioni sui termini per il riesame : Si rimanda al Disciplinare
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0003

Titolo : LOTTO 3
Descrizione : LOTTO 3

5.1.1 FinalitÃ

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45210000 Lavori generali di costruzione di edifici
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : Si rimanda al Disciplinare, par. 9

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Udine ( ITH42 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 11 900 000 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : A - Professionalità e adeguatezza dell'operatore economico
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 15
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : E - WELFARE AZIENDALE
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 6
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : B - Caratteristiche tecnico-metodologiche dellofferta
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 32
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : C - Offerta di gestione informativa (oGI) As Built e addendum indicazione per la gestione informativa del Cantiere Specifica Operativa
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 5
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : D - Criteri premianti
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 17
Criterio :
Tipo : Prezzo
Descrizione : ribasso percentuale unico (lotto 3)
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 25

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Consentita
Varianti : Consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 01/08/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 06/08/2025 09:30 +02:00
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì
Accordo finanziario : Vedi documentazione di gara

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, parzialmente senza riapertura della gara e parzialmente con riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 2
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Tribunale Amministrativo Regionale del Friuli Venezia Giulia
Informazioni sui termini per il riesame : Si rimanda al Disciplinare
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia
Numero di registrazione : 06340981007
Indirizzo postale : via Ciro di Pers n. 4
Località : Udine
Codice postale : 33100
Suddivisione del paese (NUTS) : Udine ( ITH42 )
Paese : Italia
Telefono : 00390432586411
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione

8.1 ORG-0004

Nome ufficiale : Tribunale Amministrativo Regionale del Friuli Venezia Giulia
Numero di registrazione : 80029240324
Indirizzo postale : Piazza Unità d'Italia n. 7
Località : Trieste
Codice postale : 34121
Suddivisione del paese (NUTS) : Trieste ( ITH44 )
Paese : Italia
Telefono : 00390406724711
Ruoli di questa organizzazione :
Organizzazione competente per i ricorsi

Informazioni sull'avviso

Identificativo/versione dell'avviso : 13e8c9f5-9bbc-4177-9d0b-8b4bee92e960 - 01
Tipo di formulario : Gara
Tipo di avviso : Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 26/06/2025 09:14 +02:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso : 00416493-2025
Numero dell'edizione della GU S : 121/2025
Data di pubblicazione : 27/06/2025