Procedura aperta, ex art. 71 del D.Lgs. n. 36/2023, in 2 lotti, per affidamento incarico per la redazione della progettazione esecutiva relativa a interventi di manutenzione straordinaria da realizzarsi presso due edifici di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) del Comune di Roma, ubicati in Via Giovanni Palombini 12-24 (Lotto 1) e in Via della Consolata 54 (Lotto 2).

SERVIZI DI PROGETTAZIONE Procedura aperta è finalizzata all’affidamento di incarichi per la redazione della progettazione esecutiva relativa a interventi di manutenzione straordinaria su due distinti edifici di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP), di proprietà del Comune di Roma. Il servizio è articolato in n. 2 (due) lotti.Il Lotto 1 è relativo …

CPV: 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services, 71200000 Architectural and related services
Deadline:
Oct. 2, 2025, noon
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Procedura aperta, ex art. 71 del D.Lgs. n. 36/2023, in 2 lotti, per affidamento incarico per la redazione della progettazione esecutiva relativa a interventi di manutenzione straordinaria da realizzarsi presso due edifici di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) del Comune di Roma, ubicati in Via Giovanni Palombini 12-24 (Lotto 1) e in Via della Consolata 54 (Lotto 2).
Awarding body:
Risorse per Roma - Direzione Tecnica
Award number:
66668e67-d512-4e8c-b9f8-04d9f66aa3fa@788-G-621

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Risorse per Roma - Direzione Tecnica
Forma giuridica del committente : Organismo di diritto pubblico controllato da un'autorità locale
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi generali delle amministrazioni pubbliche

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : Procedura aperta, ex art. 71 del D.Lgs. n. 36/2023, in 2 lotti, per affidamento incarico per la redazione della progettazione esecutiva relativa a interventi di manutenzione straordinaria da realizzarsi presso due edifici di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) del Comune di Roma, ubicati in Via Giovanni Palombini 12-24 (Lotto 1) e in Via della Consolata 54 (Lotto 2).
Descrizione : SERVIZI DI PROGETTAZIONE
Identificativo della procedura : a0ee4f27-96bc-4fb2-868d-099a1d1a3d9c
Identificativo interno : 66668e67-d512-4e8c-b9f8-04d9f66aa3fa@788-G-621
Tipo di procedura : Aperta
La procedura è accelerata : no

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 71000000 Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione

2.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 645 100 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE
Diritto transfrontaliero applicabile : Codice contratti pubblici

2.1.5 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Numero massimo di lotti per i quali un offerente può presentare offerte : 2
Condizioni contrattuali :
Numero massimo di lotti per i quali può essere aggiudicato un appalto a un offerente : 1

2.1.6 Motivi di esclusione

Fonti dei motivi di esclusione : Avviso
Corruzione :
Frode :
Riciclaggio di proventi di attività criminose o finanziamento del terrorismo :
Partecipazione a un'organizzazione criminale :
Reati terroristici o reati connessi alle attività terroristiche :
Lavoro minorile e altre forme di tratta di esseri umani :
Violazione di obblighi in materia di diritto ambientale :
Violazione degli obblighi in materia di diritto del lavoro :
Violazione degli obblighi in materia di diritto sociale :
Accordi con altri operatori economici intesi a falsare la concorrenza :
Grave illecito professionale :
Colpevole di false dichiarazioni, non è stato in grado di fornire i documenti richiesti e ha ottenuto informazioni riservate relative a tale procedura. :
Infrazione legata alla condotta professionale nell'ambito degli appalti della difesa :
Conflitto di interessi legato alla partecipazione alla procedura di appalto :
Partecipazione diretta o indiretta alla preparazione della procedura di appalto :
Cessazione anticipata, risarcimento danni o altre sanzioni comparabili :
Mancanza dell'affidabilità necessaria a escludere i rischi per la sicurezza del paese :
Violazione degli obblighi connessi a motivi di esclusione previsti esclusivamente dalla legislazione nazionale :
Violazione dell'obbligo di pagamento delle imposte :
Cessazione di attività :
Fallimento :
Concordato preventivo con i creditori :
Insolvenza :
Amministrazione controllata :
Situazione analoga al fallimento ai sensi della normativa nazionale :

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : Incarico per la redazione della progettazione esecutiva relativa a interventi di manutenzione straordinaria da realizzarsi presso un edificio di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) di proprietà del Comune di Roma, ubicato in Via Giovanni Palombini 12-24 (Lotto 1)
Descrizione : Procedura aperta è finalizzata all’affidamento di incarichi per la redazione della progettazione esecutiva relativa a interventi di manutenzione straordinaria su due distinti edifici di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP), di proprietà del Comune di Roma. Il servizio è articolato in n. 2 (due) lotti.Il Lotto 1 è relativo all'Edificio ERP sito in Via Giovanni Palombini 12-24.Le attività da eseguire comprendono:1) rilievi dei manufatti;2) progettazione esecutiva, escluso il Piano di Sicurezza e Coordinamento;3) relazione di verifica del rischio di scariche atmosferiche.Si precisa che, trattandosi di manutenzione straordinaria, ai sensi dell’art. 41, comma 5 del Codice, l’affidamento riguarda esclusivamente la fase progettuale del progetto esecutivo.
Identificativo interno : 66668e67-d512-4e8c-b9f8-04d9f66aa3fa@788-G-621/LOT-0001

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 71200000 Servizi architettonici e servizi affini

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 180 Giorno

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 395 700 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : sì
L'appalto si addice anche alle piccole e medie imprese (PMI) : sì

5.1.7 Appalto strategico

Obiettivo dell'appalto strategico : Nessun appalto strategico

5.1.11 Documenti di gara

Termine per la richiesta di informazioni supplementari : 22/09/2025 12:00 +02:00

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Indirizzo per la presentazione : https://risorseperroma.tuttogare.it/gare/
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 02/10/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Nessun accordo quadro
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Risorse per Roma - Direzione Tecnica
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Risorse per Roma - Direzione Tecnica
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Risorse per Roma - Direzione Tecnica

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0002

Titolo : Incarico per la redazione della progettazione esecutiva relativa a interventi di manutenzione straordinaria da realizzarsi presso un edificio di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) di proprietà del Comune di Roma, ubicato in Via della Consolata 54 (Lotto 2)
Descrizione : Procedura aperta è finalizzata all’affidamento di incarichi per la redazione della progettazione esecutiva relativa a interventi di manutenzione straordinaria su due distinti edifici di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP), di proprietà del Comune di Roma. Il servizio è articolato in n. 2 (due) lotti.Il Lotto 2 è relativo all'Edificio ERP sito in Via della Consolata 54.Le attività da eseguire comprendono:1) rilievi dei manufatti;2) progettazione esecutiva, escluso il Piano di Sicurezza e Coordinamento;3) relazione di verifica del rischio di scariche atmosferiche.Si precisa che, trattandosi di manutenzione straordinaria, ai sensi dell’art. 41, comma 5 del Codice, l’affidamento riguarda esclusivamente la fase progettuale del progetto esecutivo.
Identificativo interno : 66668e67-d512-4e8c-b9f8-04d9f66aa3fa@788-G-621/LOT-0002

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 71200000 Servizi architettonici e servizi affini

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 180 Giorno

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 249 400 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : sì
L'appalto si addice anche alle piccole e medie imprese (PMI) : sì

5.1.7 Appalto strategico

Obiettivo dell'appalto strategico : Nessun appalto strategico

5.1.11 Documenti di gara

Termine per la richiesta di informazioni supplementari : 22/09/2025 12:00 +02:00

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Indirizzo per la presentazione : https://risorseperroma.tuttogare.it/gare/
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 02/10/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Nessun accordo quadro
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Risorse per Roma - Direzione Tecnica
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Risorse per Roma - Direzione Tecnica
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Risorse per Roma - Direzione Tecnica

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Risorse per Roma - Direzione Tecnica
Numero di registrazione : 04906911005
Località : Roma
Codice postale : 00142
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Referente : Risorse per Roma s.p.a.
Telefono : 00390683199100
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto
Organizzazione competente per i ricorsi
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso

Informazioni sull'avviso

Identificativo/versione dell'avviso : a0ee4f27-96bc-4fb2-868d-099a1d1a3d9c - 01
Tipo di formulario : Gara
Tipo di avviso : Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 27/08/2025 18:22 +02:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso : 00564473-2025
Numero dell'edizione della GU S : 165/2025
Data di pubblicazione : 29/08/2025