Procedura aperta accordo quadro, ai sensi art. 59 D. Lgs. 36/2023, durata biennale in 4 lotti, affidamento di servizi per la manutenzione dei parchi di competenza municipale, delle aree ludiche, delle aree verdi di pertinenza degli edifici patrimoniali e delle aree verdi inattuate, monitoraggio e pronto intervento in conformità ai CAM D.M. 10/3/ 2020

Affidamento servizi di manutenzione ordinaria aree verdi L’articolo 69 del Regolamento del Decentramento Amministrativo di Roma Capitale approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n°10 dell’ 8 febbraio 1999, come attualmente vigente, prevede che tra le competenze attribuite ai Municipi, con il supporto tecnico dell’Ufficio Centrale, vi siano quelle relative alla …

CPV: 77313000 Parks maintenance services
Deadline:
July 29, 2025, noon
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Procedura aperta accordo quadro, ai sensi art. 59 D. Lgs. 36/2023, durata biennale in 4 lotti, affidamento di servizi per la manutenzione dei parchi di competenza municipale, delle aree ludiche, delle aree verdi di pertinenza degli edifici patrimoniali e delle aree verdi inattuate, monitoraggio e pronto intervento in conformità ai CAM D.M. 10/3/ 2020
Awarding body:
Dipartimento Centrale Appalti
Award number:
cb2f2232-fbb2-4930-82d1-f73e0afa4c0f@2-G-6278

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Dipartimento Centrale Appalti
Forma giuridica del committente : Organismo di diritto pubblico
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi generali delle amministrazioni pubbliche

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : Procedura aperta accordo quadro, ai sensi art. 59 D. Lgs. 36/2023, durata biennale in 4 lotti, affidamento di servizi per la manutenzione dei parchi di competenza municipale, delle aree ludiche, delle aree verdi di pertinenza degli edifici patrimoniali e delle aree verdi inattuate, monitoraggio e pronto intervento in conformità ai CAM D.M. 10/3/ 2020
Descrizione : Affidamento servizi di manutenzione ordinaria aree verdi
Identificativo della procedura : 91f9b125-d522-4e9a-ac84-65e29e74333e
Identificativo interno : cb2f2232-fbb2-4930-82d1-f73e0afa4c0f@2-G-6278
Tipo di procedura : Aperta
La procedura è accelerata : no

2.1.1 FinalitÃ

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 77313000 Servizi di manutenzione parchi

2.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 10 281 262,5 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE
Diritto transfrontaliero applicabile : procedura aperta

2.1.5 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Numero massimo di lotti per i quali un offerente può presentare offerte : 4
Condizioni contrattuali :
Numero massimo di lotti per i quali può essere aggiudicato un appalto a un offerente : 2

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : Servizi di manutenzione ordinaria e pronto intervento delle aree verdi in consegna al Municipio Roma V, ovvero le aree verdi inattuate, le aree verdi di arredo stradale, i parchi, le aree verdi ludiche attrezzate, le aree verdi di pertinenza degli immobili patrimoniali quali sedi istituzionali municipali e centri anziani.
Descrizione : L’articolo 69 del Regolamento del Decentramento Amministrativo di Roma Capitale approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n°10 dell’ 8 febbraio 1999, come attualmente vigente, prevede che tra le competenze attribuite ai Municipi, con il supporto tecnico dell’Ufficio Centrale, vi siano quelle relative alla individuazione, programmazione, progettazione, approvazione e realizzazione degli interventi relativi a: verde di quartiere e di vicinato su aree – di superficie non superiore a 20.000 mq – allo scopo acquisite dal Comune, con esclusione delle aree sottoposte a vincolo; verde di arredo urbano; manutenzione del verde municipale ordinaria; manutenzione delle aree verde annesse agli Asili Nido ed istituti scolastici.Le attività previste nel Lotto 1 sono la manutenzione orizzontale e verticale ordinaria che è da intendersi inclusiva sia per le attività aventi ad oggetto il verde urbano finalizzati a consentire un miglior uso della città e sia per le attività della cura e regolazione del verde esistente.Le attività della manutenzione previste ricomprendono pertanto: la cura e la regolazione del verde esistente attraverso la manutenzione, il rinnovo e la esecuzione del verde pubblico; la costruzione, il montaggio, la manutenzione di elementi di arredo e ludici; la realizzazione di miglioramento e di riqualificazione del verde urbano.Comprendono in via esemplificativa: sistemazioni paesaggistiche, verde attrezzato nei parchi, recinzioni, viottoli, sostituzione e nuovi impianti di essenze arboree ed arbustive, manutenzione, rinnovo ed esecuzione del verde pubblico quali cura e regolazione di quanto già esistente.Le attività da realizzarsi sono comprensive del pronto intervento per la messa in sicurezza degli arbusti, siepi e degli arredi, delle aree ludiche presenti negli spazi verdi in carico al Municipio V, e sono finalizzati alla salvaguardia della pubblica incolumità ai sensi del c.3 art.18 del D.L.vo n.81/08 e ss.mm.ii.
Identificativo interno : cb2f2232-fbb2-4930-82d1-f73e0afa4c0f@2-G-6278/LOT-0001

5.1.1 FinalitÃ

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 77313000 Servizi di manutenzione parchi

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Data di inizio : 01/01/2026
Data di fine durata : 31/12/2027

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 2 405 840 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.7 Appalto strategico

Obiettivo dell'appalto strategico : Nessun appalto strategico

5.1.11 Documenti di gara

Lingue in cui i documenti di gara sono ufficialmente disponibili : italiano

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Indirizzo per la presentazione : https://romacapitale.tuttogare.it
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 29/07/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 29/07/2025 15:00 +02:00
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 100
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Dipartimento Centrale Appalti
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Dipartimento Centrale Appalti
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Dipartimento Centrale Appalti

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0002

Titolo : Servizi di manutenzione ordinaria ed il pronto intervento delle aree verdi in consegna al Municipio Roma XI, ovvero le aree verdi inattuate, le aree verdi di arredo stradale, i parchi, le aree verdi ludiche attrezzate, le aree verdi di pertinenza degli immobili patrimoniali quali plessi scolastici, centri sociali, centri anziani, i parchi fluviali
Descrizione : In seguito al processo di decentramento delle aree verdi di Roma Capitale, avviato a partire dal 2022, il Municipio XI ha acquisito la gestione diretta del verde orizzontale, delle aree ludiche e dell’arredo urbano delle aree dipartimentali ricadenti nel territorio municipale ed aventi superficie inferiore a 20.000 mq. Il Municipio ha acquisito, inoltre, la gestione in concessione dei due Parchi fluviali regionali (Parco Tevere Magliana e Parco Tevere Marconi) e dell’area verde di via Monte Cervino. Le citate aree hanno, quindi, considerevolmente arricchito il patrimonio verde complessivo, già storica-mente in gestione al Municipio, consistente sinteticamente nel verde di pertinenza degli edifici scolastici e degli edifici municipali oltre ad alcune aree verdi municipali.
Identificativo interno : cb2f2232-fbb2-4930-82d1-f73e0afa4c0f@2-G-6278/LOT-0002

5.1.1 FinalitÃ

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 77313000 Servizi di manutenzione parchi

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Data di inizio : 01/01/2026
Data di fine durata : 31/12/2027

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 4 589 722,5 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.7 Appalto strategico

Obiettivo dell'appalto strategico : Nessun appalto strategico

5.1.11 Documenti di gara

Lingue in cui i documenti di gara sono ufficialmente disponibili : italiano

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Indirizzo per la presentazione : https://romacapitale.tuttogare.it
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 29/07/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 29/07/2025 15:00 +02:00
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 100
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Dipartimento Centrale Appalti
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Dipartimento Centrale Appalti
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Dipartimento Centrale Appalti

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0003

Titolo : Servizio di manutenzione ordinaria del verde pubblico orizzontale in consegna al Municipio XII compreso il pronto intervento AMBITO C: Aree Verdi pubbliche AMBITO D: Aree verdi di pertinenza degli edifici ERP (Edilizia Residenziale Pubblica)
Descrizione : Il Progetto complessivo dell’Accordo Quadro, articolato in 2 Lotti per il Municipio XII di cui il presente rappresenta il lotto 3 dell'A.Q., intende migliorare le condizioni di fruibilità, dal punto di vista della funzionalità, della sicurezza e dell’aspetto igienico-sanitario delle aree a verde e riguarderà la manutenzione ordinaria orizzontale e verticale, compreso il pronto intervento, delle aree verdi pubbliche e di quelle di pertinenza delle scuole e degli edifici pubblici municipali.Gli interventi previsti per il lotto 3 sono: - Censimento delle Aree a Verde con l’indicazione della superficie, in metri quadri (intesa come area in terra, aiuole e/o con presenza di prato ed erba spontanea); - taglio del tappeto erboso, decespugliamento dell’area, potatura di siepi, cespugli e rampicanti- Realizzazioni di progetti sul verde, che di volta in volta saranno oggetto di specifiche indicazioni e progetti, che consisteranno in creazioni di zone a carattere sensoriale/visivo (piantumazioni di fiori e piante ornamentali con diverse fioriture stagionali, di diverso colore e tipo di fogliame) di carattere olfattivo (piantumazione di piantine aromatiche) zone oggetto di coltivazioni orticole (perimetrazione e reintegro con terreno vegetale adatto allo scopo) o in alternativa per le strutture e le aree verdi che lo consentano, lo sviluppo di progetti di piantumazioni ed incrementazione del patrimonio arboreo.- messa in sicurezza di eventuali recinzioni/parapetti steccati/delimitazioni- manutenzione arredi con eventuale sostituzione di parti ammalorate o totale sostituzione-svuotamento di cestini portarifiuti. -spazzamento di mattonati e aree pavimentateLa programmazione degli interventi sarà comunicata di volta in volta con specifici ordini di servizio.
Identificativo interno : cb2f2232-fbb2-4930-82d1-f73e0afa4c0f@2-G-6278/LOT-0003

5.1.1 FinalitÃ

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 77313000 Servizi di manutenzione parchi

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Data di inizio : 01/01/2026
Data di fine durata : 31/12/2027

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 1 792 200 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.7 Appalto strategico

Obiettivo dell'appalto strategico : Nessun appalto strategico

5.1.11 Documenti di gara

Lingue in cui i documenti di gara sono ufficialmente disponibili : italiano

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Indirizzo per la presentazione : https://romacapitale.tuttogare.it
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 29/07/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 29/07/2025 15:00 +02:00
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 100
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Dipartimento Centrale Appalti
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Dipartimento Centrale Appalti
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Dipartimento Centrale Appalti

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0004

Titolo : Servizio di manutenzione ordinaria del verde verticale e orizzontale nei plessi scolastici in consegna al Municipio Roma XII compreso il pronto intervento AMBITO A: Aree Verdi annesse agli Asili Nido AMBITO B: Aree Verdi annesse alle Scuole dell’Infanzia comunali AMBITO B1: Aree Verdi annesse ai Centri per Anziani.
Descrizione : Il Progetto complessivo dell’Accordo Quadro, articolato per il Municipio XII in 2 Lotti di cui il presente costituisce il Lotto 4 dell'A.Q., intende migliorare le condizioni di fruibilità, dal punto di vista della funzionalità, della sicurezza e dell’aspetto igienico-sanitario delle aree a verde e riguarderà la manutenzione ordinaria orizzontale e verticale, compreso il pronto intervento, delle aree verdi pubbliche e di quelle di pertinenza delle scuole e degli edifici pubblici municipali.Gli interventi previsti per il Lotto 4 saranno: - eventuale censimento integrativo delle Aree Verdi e delle Alberature con l’indicazione della superficie, in metri quadri (intesa come area in terra, aiuole e/o con presenza di prato ed erba spontanea);- eventuali ispezioni a firma di tecnico agronomo o forestale, o eventuali VTA che dovessero rendersi necessarie; - Potature Ordinarie o esecuzioni di lavorazioni in pronto intervento da eseguire entro 3 giorni dalla segnalazione telefonica – che consistono in potature di contenimento, spalcature, rimonda del secco, spollonature, taglio di rami ammalati, malformati o spezzati da eventi naturali o accidentali nonché gli abbattimenti delle alberature secche, fortemente inclinate o colpite da patologie irreversibili eseguite a regola d’arte e con qualsiasi opera provvisionale necessaria che comprende anche l’utilizzo eccezionale, ove non sia possibile l’accesso con mezzi convenzionali (cestello), del tree-climbing;- Taglio tappeto erboso, decespugliamento dell’area, potatura di siepi, cespugli e rampicanti;- eventuali realizzazioni di progetti sul verde, che di volta in volta saranno oggetto di specifiche indicazioni e progetti, che consisteranno in creazioni di zone a carattere sensoriale/visivo (piantumazioni di fiori e piante ornamentali con diverse fioriture stagionali, di diverso colore e tipo di fogliame) di carattere olfattivo (piantumazione di piantine aromatiche) zone oggetto di coltivazioni orticole (perimetrazione e reintegro con terreno vegetale adatto allo scopo).- piantumazioni essenze arboree ed arbustive in conformità al Piano delle Piantumazioni allegato alla presente Relazione, la cui programmazione ed esecuzione verrà ordinata dal DEC;- messa in sicurezza di eventuali recinzioni/parapetti/steccati/delimitazioni- manutenzione arredi con eventuale sostituzione di parti ammalorate o totale sostituzione- spazzamento di mattonati e aree pavimentate
Identificativo interno : cb2f2232-fbb2-4930-82d1-f73e0afa4c0f@2-G-6278/LOT-0004

5.1.1 FinalitÃ

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 77313000 Servizi di manutenzione parchi

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Data di inizio : 01/01/2026
Data di fine durata : 31/12/2027

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 1 493 500 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.7 Appalto strategico

Obiettivo dell'appalto strategico : Nessun appalto strategico

5.1.11 Documenti di gara

Lingue in cui i documenti di gara sono ufficialmente disponibili : italiano

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Indirizzo per la presentazione : https://romacapitale.tuttogare.it
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 29/07/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 29/07/2025 15:00 +02:00
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 100
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Dipartimento Centrale Appalti
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Dipartimento Centrale Appalti
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Dipartimento Centrale Appalti

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Dipartimento Centrale Appalti
Numero di registrazione : 02438750586
Indirizzo postale : Via Quattro Novembre, 119 A
Località : Roma
Codice postale : 00187
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Referente : Gianfranco Gencarelli
Telefono : 00390667104254
Indirizzo internet : http://comune.roma.it/
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto
Organizzazione competente per i ricorsi
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso

Informazioni sull'avviso

Identificativo/versione dell'avviso : 91f9b125-d522-4e9a-ac84-65e29e74333e - 01
Tipo di formulario : Gara
Tipo di avviso : Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 20/06/2025 19:09 +02:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso : 00405145-2025
Numero dell'edizione della GU S : 119/2025
Data di pubblicazione : 25/06/2025