Phase candidature - Travaux de réhabilitation d'une résidence de 424 logements en milieu occupé, amélioration de la qualité de service, requalification des espaces extérieurs et création d'îlot de fraîcheur sur une partie du groupe immobilier « Porte Dorée » situé à Paris 12ème - LOT 2

Conformément à l'article R2124-3-4° du code de la commande publique, le marché sera passé selon la procédure concurrentielle avec négociation car il ne peut être attribué sans négociation préalable du fait de circonstances particulières liées à sa complexité : - Travaux réalisés en milieu occupé contraint tout en assurant la …

CPV: 45210000 Building construction work, 45112710 Landscaping work for green areas
Deadline:
Nov. 10, 2025, 4 p.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Phase candidature - Travaux de réhabilitation d'une résidence de 424 logements en milieu occupé, amélioration de la qualité de service, requalification des espaces extérieurs et création d'îlot de fraîcheur sur une partie du groupe immobilier « Porte Dorée » situé à Paris 12ème - LOT 2
Awarding body:
Paris Habitat - OPH
Award number:
2025/1115

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel : Paris Habitat - OPH
Forme juridique de l’acheteur : Autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur : Logement et équipements collectifs

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre : Phase candidature - Travaux de réhabilitation d'une résidence de 424 logements en milieu occupé, amélioration de la qualité de service, requalification des espaces extérieurs et création d'îlot de fraîcheur sur une partie du groupe immobilier « Porte Dorée » situé à Paris 12ème - LOT 2
Description : Conformément à l'article R2124-3-4° du code de la commande publique, le marché sera passé selon la procédure concurrentielle avec négociation car il ne peut être attribué sans négociation préalable du fait de circonstances particulières liées à sa complexité : - Travaux réalisés en milieu occupé contraint tout en assurant la continuité des services aux locataires - Capacités d'intervention en présence de matériaux amiantés et plombés Le marché est traité à prix forfaitaire. Le lot 1 comprend une partie forfaitaire et une partie à bons de commande pour les prestations relatives aux travaux d'accompagnement aux locataires (démontage et remontage de meubles, aide aux déménagements, etc.) ainsi que les travaux complémentaires relatifs aux lots techniques et amiante. Le montant maximum de l'accord-cadre est de 90 000 euro(s) HT sur toute la durée du marché. Pour le lot n°1 : Tranche conditionnelle 1 : Ravalement des façades Tranche conditionnelle 2 : Isolation thermique intérieure des brisis
Identifiant de la procédure : 904ba3bb-c2c4-4031-a244-8c48550dc5a2
Identifiant interne : 2025/1115
Type de procédure : Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation
La procédure est accélérée : non

2.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45210000 Travaux de construction de bâtiments
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45112710 Travaux d'aménagement paysager d'espaces verts

2.1.4 Informations générales

Informations complémentaires : Pour le lot n°1, tous les candidats présentant les capacités suffisantes au regard des critères ci-dessous seront sélectionnés et admis à présenter une offre : Lot 1 - Travaux de réhabilitation d'un ensemble immobilier : Critère 1 - Capacités professionnelles et techniques - Réaliser des travaux de réhabilitation de logements en milieu occupé tout en assurant la continuité de service ; - Réaliser des travaux de rénovation des parties communes avec amélioration de la qualité de service (création de locaux communs, …) en site occupé ; - Réaliser une opération, valorisant l'approche environnementale (réemploi, …) Critère 2 - Capacités financières : - Un Ca minimum annuel de 19 000 000 euro(s) Ht Pour le lot n°2, 5 candidats seront sélectionnés et admis à présenter une offre au regard des critères de sélection hiérarchisés suivants : Critère 1 - Capacités professionnelles et techniques : - Réaliser des travaux en site occupé, en assurant la continuité de service ; - Réaliser des travaux de requalification paysagère des espaces extérieurs avec création d'îlot de fraicheur - Réaliser une opération, valorisant l'approche environnementale (réemploi, …)
Base juridique :
Directive 2014/24/UE

2.1.5 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Nombre maximal de lots pour lesquels un soumissionnaire peut présenter une offre : 1
Conditions du marché :
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire dans le cadre de marchés : 1

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0001

Titre : Réhabilitation d'un ensemble immobilier à valeur patrimoniale (réhabilitation des logements en milieu occupé, rénovation complète des logements soumis à un bail loi 1948 et amélioration de la qualité de service)
Description : voir RC et note de présentation
Identifiant interne : 1

5.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45210000 Travaux de construction de bâtiments
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45210000 Travaux de construction de bâtiments
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45112710 Travaux d'aménagement paysager d'espaces verts

5.1.3 Durée estimée

Date de début : 02/01/2026
Durée : 36 Mois

5.1.4 Renouvellement

Nombre maximal de renouvellements : 0

5.1.6 Informations générales

Participation réservée : La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés : Exigence dans l’offre
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.7 Marché public stratégique

Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale : Autre
Objectif social promu : Autre

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Qualité
Description : valeur technique de l'offre
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 60
Critère :
Type : Prix
Description : prix
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 40

5.1.11 Documents de marché

Canal de communication ad hoc :
Nom : AW Solutions

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français
Catalogue électronique : Non autorisée
Variantes : Autorisée
Les soumissionnaires peuvent présenter plusieurs offres : Non autorisée
Date limite de réception des offres : 10/11/2025 16:00 +01:00
Conditions du marché :
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés : Non
Facturation en ligne : Requise
La commande en ligne sera utilisée : non
Le paiement en ligne sera utilisé : non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal administratif de Paris
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché : Paris Habitat - OPH
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : Greffe du Tribunal Administratif de Paris

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0002

Titre : Lot 2 : Requalification des espaces extérieurs et création d'îlot de fraicheur (VRD, espaces verts, îlot de fraicheur, …)
Description : voir RC et note de présentation
Identifiant interne : 2

5.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45210000 Travaux de construction de bâtiments
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45112710 Travaux d'aménagement paysager d'espaces verts
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45112710 Travaux d'aménagement paysager d'espaces verts

5.1.3 Durée estimée

Date de début : 02/01/2026
Durée : 36 Mois

5.1.4 Renouvellement

Nombre maximal de renouvellements : 0

5.1.6 Informations générales

Participation réservée : La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés : Exigence dans l’offre
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.7 Marché public stratégique

Méthode utilisée pour réduire l’incidence environnementale : Autre
Objectif social promu : Autre

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Qualité
Description : valeur technique de l'offre
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 60
Critère :
Type : Prix
Description : prix
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 40

5.1.11 Documents de marché

Canal de communication ad hoc :
Nom : AW Solutions

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français
Catalogue électronique : Non autorisée
Variantes : Autorisée
Les soumissionnaires peuvent présenter plusieurs offres : Non autorisée
Date limite de réception des offres : 10/11/2025 16:00 +01:00
Conditions du marché :
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés : Non
Facturation en ligne : Requise
La commande en ligne sera utilisée : non
Le paiement en ligne sera utilisé : non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal administratif de Paris
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché : Paris Habitat - OPH
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : Greffe du Tribunal Administratif de Paris

8. Organisations

8.1 ORG-0001

Nom officiel : Avenue-Web Systèmes
Numéro d’enregistrement : 42409C9E-AF25-7FE5-FCF51E3A4468C911
Ville : Seyssinet-Pariset
Code postal : 38170
Subdivision pays (NUTS) : Isère ( FRK24 )
Pays : France
Adresse électronique : publications-joue@aws-france.com
Téléphone : +33480041260
Rôles de cette organisation :
TED eSender

8.1 ORG-0002

Nom officiel : Paris Habitat - OPH
Numéro d’enregistrement : 5041
Adresse postale : 21 bis rue Claude Bernard
Ville : Paris
Code postal : 75253
Subdivision pays (NUTS) : Paris ( FR101 )
Pays : France
Point de contact : La Directrice Générale
Adresse électronique : ld-djmm@parishabitat.fr
Téléphone : 0171370000
Télécopieur : 0171370014
Rôles de cette organisation :
Acheteur

8.1 ORG-0003

Nom officiel : Paris Habitat - OPH
Numéro d’enregistrement : 42409D35-BEDC-0589-7D6D1254406C126C
Adresse postale : 21 bis, rue Claude Bernard
Ville : Paris
Code postal : 75253
Subdivision pays (NUTS) : Paris ( FR101 )
Pays : France
Point de contact : Direction des Affaires Juridiques et des Marchés
Adresse électronique : ld-djcm@parishabitat.fr
Téléphone : 0171370589
Rôles de cette organisation :
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché

8.1 ORG-0004

Nom officiel : Tribunal administratif de Paris
Numéro d’enregistrement : 42409D48-C9FD-9971-781AD7D13DFD7CFE
Adresse postale : 7 rue de Jouy
Ville : Paris
Code postal : 75181
Subdivision pays (NUTS) : Paris ( FR101 )
Pays : France
Adresse électronique : greffe.ta-paris@juradm.fr
Téléphone : 0144594400
Télécopieur : 0144594646
Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de recours

8.1 ORG-0005

Nom officiel : Greffe du Tribunal Administratif de Paris
Numéro d’enregistrement : 42409D5E-D5D1-2F1B-20639561D2BF694D
Adresse postale : 7 rue de Jouy
Ville : Paris
Code postal : 75181
Subdivision pays (NUTS) : Paris ( FR101 )
Pays : France
Adresse électronique : greffe.ta-paris@juradm.fr
Téléphone : 0144594400
Télécopieur : 0144594646
Rôles de cette organisation :
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours

10. Modification

Version de l’avis antérieur à modifier : a3d972c2-759d-4e33-b650-37e5cba9f49e-01

10.1 Modification

Identifiant de la section : PROCEDURE
Description des modifications : Remise des offres: Au lieu du 20/10/2025 à 16h00 au plus tard. Lire 10/11/2025 à 16h00 au plus tard.

Informations relatives à l’avis

Identifiant/version de l’avis : c60c150f-fc35-4564-84d1-faa5ee01ac6d - 01
Type de formulaire : Mise en concurrence
Type d’avis : Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis : 01/10/2025 16:42 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible : français
Numéro de publication de l’avis : 00649814-2025
Numéro de publication au JO S : 190/2025
Date de publication : 03/10/2025