Pälkäneen kunnan kiinteistöjen ulkoalueiden talvikauden kunnossapitotyöt

Pälkäneen kunta pyytää tarjouksia kunnan omien kiinteistöjen kiinteistönhoitotehtävistä ajalle 1.11.2025-15.5.2027. Mahdolliset ajanjakson ulkopuolelle ajoittuvat työt suoritetaan erillisellä tilauksella, käyttäen sopimuksen mukaisia yksikköhintoja. Tarjouspyyntöaika on 18.-26.9.2025 klo 12:00 asti. Tarjous tulee jättää osa-alueittain. Valintaperusteina on kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous jonka perusteena on halvin hinta. Hinta tulee antaa koko talvikaudelta (alv 0 %). …

CPV: 70000000 Real estate services, 90600000 Cleaning and sanitation services in urban or rural areas, and related services
Deadline:
Sept. 26, 2025, 9 a.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Pälkäneen kunnan kiinteistöjen ulkoalueiden talvikauden kunnossapitotyöt
Awarding body:
Pälkäneen kunta
Award number:
571860

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Pälkäneen kunta
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkinen yritys
Pääasiallinen toimiala : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Pälkäneen kunnan kiinteistöjen ulkoalueiden talvikauden kunnossapitotyöt
Kuvaus : Pälkäneen kunta pyytää tarjouksia kunnan omien kiinteistöjen kiinteistönhoitotehtävistä ajalle 1.11.2025-15.5.2027. Mahdolliset ajanjakson ulkopuolelle ajoittuvat työt suoritetaan erillisellä tilauksella, käyttäen sopimuksen mukaisia yksikköhintoja. Tarjouspyyntöaika on 18.-26.9.2025 klo 12:00 asti. Tarjous tulee jättää osa-alueittain. Valintaperusteina on kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous jonka perusteena on halvin hinta. Hinta tulee antaa koko talvikaudelta (alv 0 %). Pälkäneen kunnan omistamat kiinteistöt on jaettu kolmeen osa-alueeseen: Onkkaala, Luopioinen & Rautajärvi ja Aitoo. Ulkorappuset ja luiskat eivät kuulu urakkaan, kuntien kiinteistöhoitajat hoitavat nämä kohdat, pois lukien Kostia Areenan kartalla merkitty alue, jossa ei ole mahdollista tehdä kunnossapitotöitä koneellisesti. Kostia Areenan osalta on huomioitavaa, että kuntosalin käyttäjiä tulee salille jo aamulla 5:00 jälkeen, mutta auraus on oltava suoritettu viimeistään 7.45 mennessä. Viikonloppuna turnaukset alkavat jo klo 9:00. Pälkäneen kunnan julkisilla rakennuksilla ei ole täsmällisiä aukioloaikoja. Oletuksena käytetään seuraavaa: Päiväkodit ovat auki klo 6.00-18.00. Koulut klo 7.00-21.00. Virastot 7.00-17.00 (kokouspäivinä 22.00). Torit yms. ovat yleisiä paikkoja ja aina avoinna. Kunnossapitotyöt koskevat kaikkia viikonpäiviä. Ennen töiden alkua pidetään kiinteistökohtaiset katselmukset, joissa ovat mukana kiinteistöjen esihenkilöt, kiinteistöjen huoltohenkilöt, valittu urakoitsija sekä kunnallistekniikan insinööri. Katselmuksissa käydään läpi kiinteistön aurausalueet ja aurauslinjat, lumien kasauspaikat sekä hiekoitusalueet. Samalla sovitaan kiinteistökohtaisesti aurauksen ja hiekoituksen yms. kellonajat. Katselmuksista tehdään muistio, joka liitetään sopimuksen liitteeksi. Kiinteistöihin on sovittaessa mahdollisuus tutustua myös ennen tarjousajan päättymistä. Työ sisältää lumenaurausta, lähtökynnys 5 cm lumelle ja 3 cm sohjolle, sekä hiekoitusta ( huom. Luopioisten potkukelkkareitit). Lumenaurauksesta syntyvien lumikasojen kokoa seuraa kiinteistön esihenkilö. Kun lunta tulee siirtää pois kiinteistöltä, ottaa kiinteistön esihenkilö yhteyttä Kunnallistekniikan insinööriin lumien siirtämiseksi Kostianvirran kylän alueelle, siellä osoitettuun paikkaan. Lumenpoisto tehdään erillishinnalla annetun tarjouksen mukaan. Hiekka kerätään keväällä, kun talvihoitotyöt lumien osalta ovat päättyneet. Hiekan poiskeräys tehdään käyttäen runsaasti vettä, ettei hiekan poiskeräys aiheuta pölyä. Urakoitsija toimittaa hiekan asianmukaiseen käsittelypaikkaan. Hiekankeräys ja pesu kuuluvat urakkaan. Tarjouksen tulee perustua annettuihin karttoihin. Karttojen osalta tarkkuusarvio pinta-aloista on +/- 10 %.
Menettelyn tunniste : abb2f7a3-4847-4924-97ca-dbdf134d4ff2
Sisäinen tunniste : 571860
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Pälkäneen kunta pyytää tarjouksia kiinteistöjen talvikunnossapidosta talvikausiksi 2025-2027 kahden vuoden lisäoptiolla. Talvikunnossapito tullaan toteuttamaan talvikunnossapito-ohjeen ja määräysten mukaisesti. Lisäksi tarjouspyynnössä on määritelty kalustoon ja kuljettajaan liittyvät erityisvaatimukset.

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Keskustie 1
Postitoimipaikka : Pälkäne
Postinumero : 36600
Maaryhmittely (NUTS) : Pirkanmaa ( FI19B )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Lisätiedot : Hankinta jakaantuu kolmeen osa-alueeseen, joille kullekin annetaan oma hinta. Kullekin alueelle valitaan voittanut urakoitsija, joka täyttää kelvollisuuskriteerit. Valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin hinta.
Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.5 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Osien enimmäismäärä, joiden osalta yksi tarjoaja voi jättää tarjouksia : 3
Sopimusehdot :
Osien enimmäismäärä, joista voidaan tehdä sopimus yhden tarjoajan kanssa : 3

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0001

Ilmoituksen nimi : Onkkaalan kylä
Kuvaus : Pälkäneen kunta pyytää tarjouksia kunnan omien kiinteistöjen talvikiinteistöhoitotehtävistä ajalle 1.11.2025- 15.5.2027. Onkkaalan kiinteistöt: Viirikukon päiväkoti Virastotalo Kostian koulu + henkilönkunnan parkkialue Haanloukkaan talon ympäristö, Haanloukkaan tekojään huoltotie (huoltoportille menevä) alamäki Pääkirjasto Arkki HermAnnin päiväkoti Tori Harjun ryhmis Yhteiskoulu/ lukio Kostia Areena, myös katokset ja tasanteet Terveyskeskus Nuijan talo Nuijan/ kuntoradan parkkialue Pikku- Sappee (runsaan sateen jälkeen aamupäivästä) Syrjänharjun kota ja vesitornin parkkialue Tommolan puhdistamon piha Kankaanmaan tekninen varikko Tarjouspyynnön liitteistä löytyvät kiinteistökohtaiset kartat
Sisäinen tunniste : Osa 1-0

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 90600000 Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut sekä vastaavat palvelut kaupunki- ja maaseutualueilla

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Keskustie 1
Postitoimipaikka : Pälkäne
Postinumero : 36600
Maaryhmittely (NUTS) : Pirkanmaa ( FI19B )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/11/2025
Päättymispäivä : 15/05/2027

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 2

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Halvin hinta
Kategoria vertailuperuste paino : Kiinteä arvo (yhteensä)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 19/09/2025 09:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Pakollinen
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 26/09/2025 09:00 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 30 Päivä
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 26/09/2025 09:01 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Välityselin : Markkinaoikeus
Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Pälkäneen kunta

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0002

Ilmoituksen nimi : Luopioisten kylä ja Rautajärven kylä
Kuvaus : Pälkäneen kunta pyytää tarjouksia kunnan omien kiinteistöjen talvikiinteistönhoitotehtävistä ajalle 1.11.2025-15.05.2027. LUOPIOISTEN KIINTEISTÖT OVAT: Kirkonkylän koulu Lumpeennuppu Vanha tekninen toimisto Apteekki Mikkolan navetta, pytinki + vedenottamo Kukkiakoto Luopioisten palvelutalo Terveyskeskus Seuratalo ja kunnan varikon piha Jätevedenpuhdistamo Talasniemen venerannan parkkialue + jätepiste Luopioisten liikuntahalli Viherkostialan asuntoalue Luopioisten torialue Vohlisaaren sauna RAUTAJÄRVEN KIINTEISTÖT OVAT: Rautajärven jätevedenpuhdistamo Tarjouspyynnön liitteistä löytyvät kiinteistökohtaiset kartat
Sisäinen tunniste : Osa 2-1

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 90600000 Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut sekä vastaavat palvelut kaupunki- ja maaseutualueilla

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Keskustie 1
Postitoimipaikka : Pälkäne
Postinumero : 36600
Maaryhmittely (NUTS) : Pirkanmaa ( FI19B )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/11/2025
Päättymispäivä : 15/05/2027

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 2

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Halvin hinta
Kategoria vertailuperuste paino : Kiinteä arvo (yhteensä)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 19/09/2025 09:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Pakollinen
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 26/09/2025 09:00 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 30 Päivä
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 26/09/2025 09:01 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Salassapitosopimus (NDA) vaaditaan : ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Välityselin : Markkinaoikeus
Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Pälkäneen kunta

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0003

Ilmoituksen nimi : Aitoon kylä
Kuvaus : Pälkäneen kunta pyytää tarjouksia kunnan omien kiinteistöjen talvikiinteistönhoitotehtävistä ajalle 1.11.2025-15.05.2027. Aitoon kiinteistöt ovat: Aitoon koulu ja päiväkoti jäteveden käsittelylaitos Kankahuven veneranta Tarjouspyynnön liitteistä löytyvät kiinteistökohtaiset kartat
Sisäinen tunniste : Osa 3-2

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 90600000 Puhdistus- ja puhtaanapitopalvelut sekä vastaavat palvelut kaupunki- ja maaseutualueilla

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Keskustie 1
Postitoimipaikka : Pälkäne
Postinumero : 36600
Maaryhmittely (NUTS) : Pirkanmaa ( FI19B )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/11/2025
Päättymispäivä : 15/05/2027

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Halvin hinta
Kategoria vertailuperuste paino : Kiinteä arvo (yhteensä)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 19/09/2025 09:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Pakollinen
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 26/09/2025 09:00 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 30 Päivä
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 26/09/2025 09:01 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Salassapitosopimus (NDA) vaaditaan : ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Välityselin : Markkinaoikeus
Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Pälkäneen kunta

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Pälkäneen kunta
Rekisterinumero : 2050961-3
Postiosoite : Keskustie 1
Postitoimipaikka : Pälkäne
Postinumero : 36600
Maaryhmittely (NUTS) : Pirkanmaa ( FI19B )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Jarno Tuukkanen
Puhelin : +358 505735352
Internetosoite : http://www.palkane.fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Muille ostajille tarkoitettuja julkisia urakoita sekä tavara- ja palveluhankintoja koskevia sopimuksia tai puitejärjestelyjä tekevä yhteishankintayksikkö
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin
Välityselin

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : f96543f6-4470-4fde-b434-3aac9cd1732a - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 29/08/2025 12:26 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 29/08/2025 12:26 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00568396-2025
EUVL S -lehden numero : 166/2025
Julkaisupäivä : 01/09/2025