“ONDERHOUD AAN DE BOUWKUNDIGE ELEMENTEN & UITVOEREN BOUWKUNDIGE PROJECTEN”

De inhoud van de opdracht bevat enkel bouwkundige werkzaamheden, wat de volgende 3 onderdelen omvat: • Correctief onderhoud: dagelijks onderhoud n.a.v. servicemeldingen m.b.t. bouwkundig onderhoud; • Planmatig onderhoud: o.b.v. het MJOP (meerjarig onderhoudsplan); • Functionele aanpassing te weten verbouwingen en renovaties, tot een bovenwaarde van € 1.815.000,- (incl. BTW) c. …

CPV: 45000000 Construction work, 50700000 Repair and maintenance services of building installations, 45400000 Building completion work
Deadline:
Dec. 3, 2025, 11 a.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
“ONDERHOUD AAN DE BOUWKUNDIGE ELEMENTEN & UITVOEREN BOUWKUNDIGE PROJECTEN”
Awarding body:
Stichting Albeda
Award number:
2025-HdM-05

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Stichting Albeda
Rechtsvorm van de koper : Publiekrechtelijke instelling
Activiteit van de aanbestedende dienst : Onderwijs

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : “ONDERHOUD AAN DE BOUWKUNDIGE ELEMENTEN & UITVOEREN BOUWKUNDIGE PROJECTEN”
Beschrijving : De inhoud van de opdracht bevat enkel bouwkundige werkzaamheden, wat de volgende 3 onderdelen omvat: • Correctief onderhoud: dagelijks onderhoud n.a.v. servicemeldingen m.b.t. bouwkundig onderhoud; • Planmatig onderhoud: o.b.v. het MJOP (meerjarig onderhoudsplan); • Functionele aanpassing te weten verbouwingen en renovaties, tot een bovenwaarde van € 1.815.000,- (incl. BTW) c. € 11.000.000,-
Identificatiecode van de procedure : 829d4948-f7d4-4395-bf48-c12950a46ca7
Interne identificatiecode : 2025-HdM-05
Type procedure : Openbaar
De procedure wordt versneld : neen

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 50700000 Reparatie en onderhoud van uitrusting in gebouwen

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Groot-Rijnmond ( NL366 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Rotterdam

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Bronnen voor uitsluitingsgronden : Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA)

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0000

Titel : Correctief en planmatig onderhoud en Functionele aanpassingen
Beschrijving : • Correctief onderhoud: dagelijks onderhoud n.a.v. servicemeldingen m.b.t. bouwkundig onderhoud; • Planmatig onderhoud: o.b.v. het MJOP (meerjarig onderhoudsplan); • Functionele aanpassing te weten verbouwingen en renovaties, tot een bovenwaarde van € 1.815.000,- (incl. BTW)
Interne identificatiecode : 1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45400000 Afwerking van gebouwen
Opties :
Beschrijving van de opties : behoudens de verlenging en de inhoud van de beschreven opdracht zijn er geen optionele extra aankopen.

5.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Groot-Rijnmond ( NL366 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Rotterdam

5.1.3 Geraamde duur

Looptijd : 8 Jaar

5.1.4 Verlenging

Maximumaantal verlengingen : 2
Overige informatie over verlengingen : Twee optionele verlengingen van de overeenkomst met een periode van twee jaar.

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.7 Strategische aanbestedingen

Doel van strategische aanbestedingen : Geen strategische aanbesteding

5.1.9 Selectiecriteria

Bronnen van selectiecriteria : Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA)

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Plan van aanpak procesmanagement
Beschrijving : Zie bestek, pagina 15
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Plan van aanpak uitvoering
Beschrijving : Zie beschrijving bestek pagina 15
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Plan van aanpak correctief onderhoud
Beschrijving : zie bestek pagina 16
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Plan van aanpak SDG's
Beschrijving : zie bestek pagina 16
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Criterium :
Type : Prijs
Naam : Prijs
Beschrijving : totaalprijs referentie opdracht
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 40

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie : 12/11/2025 16:30 +01:00

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen : 03/12/2025 11:00 +01:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 3 Maand
Informatie over de openbare opening :
Openingsdatum : 03/12/2025 11:15 +01:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Maximumaantal deelnemers : 3
Rechtvaardiging voor de looptijd van de raamovereenkomst : zie bestek
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Stichting Albeda - Rechtbank van Rotterdam
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Stichting Albeda
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Stichting Albeda
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Stichting Albeda

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Stichting Albeda
Registratienummer : 221543670
Afdeling : Afdeling Inkoop en Contractmanagement
Postadres : Rosestraat 1101
Stad : Rotterdam
Postcode : 3071 AL
Onderverdeling land (NUTS) : Groot-Rijnmond ( NL366 )
Land : Nederland
Contactpunt : Afdeling Inkoop en contractmanagement
Telefoon : +10 4973737
Fax : +10 4973700
Internetadres : http://www.albeda.nl
Andere contactpunten :
Officiële naam : Rechtbank van Rotterdam
Postadres : Wilhelminaplein 100125
Stad : Rotterdam
Postcode : 3072 AK
Onderverdeling land (NUTS) : Groot-Rijnmond ( NL366 )
Land : Nederland
Telefoon : +31 883626000
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures

Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : 548a6317-2764-4a23-8a9d-81140fe6678f - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 15/10/2025 10:41 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00683080-2025
Nummer uitgave PB S : 199/2025
Datum van bekendmaking : 16/10/2025