Marché public de services ayant pour objet la désignation d’un concepteur général pour le projet Masterplan Eifel - Klinik Sankt Josef

procédure de sélection en plusieurs étapes d’un concepteur général pour le projet Masterplan Eifel Klinik Sankt Josef à St Vith, Belgique Le marché a pour objet le « Masterplan Eifel pour l’organisation future des soins de santé intégrés et de l’aide aux personnes âgées dans l’Eifel ». Celui-ci prévoit l’extension …

CPV: 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services, 71200000 Architectural and related services, 71221000 Architectural services for buildings, 71222000 Architectural services for outdoor areas, 71223000 Architectural services for building extensions, 71240000 Architectural, engineering and planning services, 71251000 Architectural and building-surveying services, 71300000 Engineering services
Place of execution:
Marché public de services ayant pour objet la désignation d’un concepteur général pour le projet Masterplan Eifel - Klinik Sankt Josef
Awarding body:
Klinik Sankt Josef VoG
Award number:
PPP1KU-83/5063/CCH-KSJ-DEM422bis

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel : Klinik Sankt Josef VoG
Forme juridique de l’acheteur : Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur : Santé

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre : Marché public de services ayant pour objet la désignation d’un concepteur général pour le projet Masterplan Eifel - Klinik Sankt Josef
Description : procédure de sélection en plusieurs étapes d’un concepteur général pour le projet Masterplan Eifel Klinik Sankt Josef à St Vith, Belgique Le marché a pour objet le « Masterplan Eifel pour l’organisation future des soins de santé intégrés et de l’aide aux personnes âgées dans l’Eifel ». Celui-ci prévoit l’extension de la Klinik Sankt Josef (KSJ) à Saint-Vith sur le bâtiment existant adjacent de l’actuelle maison de retraite de l’intercommunale VIVIAS. La clinique doit être transformée en un « centre de santé intégré », c’est-à-dire que les activités d’un hôpital de soins aigus doivent être combinées avec celles des soins de santé ambulatoires (prévention de la santé primaire, secondaire et tertiaire, ainsi que promotion de la santé) Afin de passer d’un hôpital à un centre de santé régional, la clinique a besoin d’espace supplémentaire pour les soins de base et d’urgence, la prévention et la coordination des soins de santé, ainsi que les fonctions de back-office nécessaires. Les secteurs des urgences, de la salle d’opération avec espace de rangement, de la stérilisation et de la pharmacie de la clinique doivent être agrandis et adaptés aux exigences actuelles. L’extension de la clinique doit permettre d’intégrer différentes fonctions dans la clinique.
Identifiant de la procédure : c258825a-bf44-4e26-975c-284332dbe2a4
Identifiant interne : PPP1KU-83/5063/CCH-KSJ-DEM422bis
Type de procédure : Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation
La procédure est accélérée : non

2.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Bezirk Verviers — Deutschsprachige Gemeinschaft ( BE336 )
Pays : Belgique

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Bezirk Verviers — Deutschsprachige Gemeinschaft ( BE336 )
Pays : Belgique

2.1.4 Informations générales

Base juridique :
Directive 2014/24/UE

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0001

Titre : Marché public de services ayant pour objet la désignation d’un concepteur général pour le projet Masterplan Eifel - Klinik Sankt Josef
Description : procédure de sélection en plusieurs étapes d’un concepteur général pour le projet Masterplan Eifel Klinik Sankt Josef à St Vith, Belgique Le marché a pour objet le « Masterplan Eifel pour l’organisation future des soins de santé intégrés et de l’aide aux personnes âgées dans l’Eifel ». Celui-ci prévoit l’extension de la Klinik Sankt Josef (KSJ) à Saint-Vith sur le bâtiment existant adjacent de l’actuelle maison de retraite de l’intercommunale VIVIAS. La clinique doit être transformée en un « centre de santé intégré », c’est-à-dire que les activités d’un hôpital de soins aigus doivent être combinées avec celles des soins de santé ambulatoires (prévention de la santé primaire, secondaire et tertiaire, ainsi que promotion de la santé) Afin de passer d’un hôpital à un centre de santé régional, la clinique a besoin d’espace supplémentaire pour les soins de base et d’urgence, la prévention et la coordination des soins de santé, ainsi que les fonctions de back-office nécessaires. Les secteurs des urgences, de la salle d’opération avec espace de rangement, de la stérilisation et de la pharmacie de la clinique doivent être agrandis et adaptés aux exigences actuelles. L’extension de la clinique doit permettre d’intégrer différentes fonctions dans la clinique.
Identifiant interne : CCH-KSJ-DEM422bis_1

5.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 71000000 Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71200000 Services d'architecture
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71221000 Services d'architecte pour les bâtiments
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71222000 Services d'architecte pour la conception d'ouvrages extérieurs
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71223000 Services d'architecte pour des travaux d'extension de bâtiment
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71240000 Services d'architecture, d'ingénierie et de planification
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71251000 Services d'architecture et de métrage vérification
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71300000 Services d'ingénierie
Options :
Description des options : Options exigées (une solution de Lean Management par phase de prestation et par discipline de planification)

5.1.2 Lieu d’exécution

Adresse postale : Klosterstrasse 9
Ville : Sankt Vith
Code postal : 4780
Subdivision pays (NUTS) : Bezirk Verviers — Deutschsprachige Gemeinschaft ( BE336 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires : Klinik Sankt Josef VoG

5.1.3 Durée estimée

Date de début : 15/09/2025
Date de fin de durée : 21/02/2033

5.1.6 Informations générales

Participation réservée : La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés : Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Qualité
Description : A1. Organisation de l’équipe de projet
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 32
Critère :
Type : Qualité
Description : A2. Qualification professionnelle de l’équipe de projet
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 8
Critère :
Type : Qualité
Description : A3. Expérience des chefs de projet
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 120
Critère :
Type : Coût
Description : B1. Composition du prix/honoraires sur la base du projet de contrat
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 160
Critère :
Type : Qualité
Description : C1. Explications sur la méthodologie de travail spécifique au projet
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 40
Critère :
Type : Qualité
Description : C2. Explications sur la compréhension du marché
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 40

5.1.11 Documents de marché

Adresse des documents de marché : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/83/1KU/2025

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Adresse de présentation : https://www.publicprocurement.be
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : allemand, français
Catalogue électronique : Non autorisée
Variantes : Non autorisée
Date limite de réception des demandes de participation : 12/08/2025 12:00 +02:00
Conditions du marché :
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés : Non
Facturation en ligne : Requise
La commande en ligne sera utilisée : non
Le paiement en ligne sera utilisé : non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal de première instance d'Eupen
Informations relatives aux délais de recours : Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Tribunal de première instance d'Eupen
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché : Klinik Sankt Josef VoG
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : Tribunal de première instance d'Eupen
Organisation qui reçoit les demandes de participation : Klinik Sankt Josef VoG

8. Organisations

8.1 ORG-0001

Nom officiel : Klinik Sankt Josef VoG
Numéro d’enregistrement : BE 0416 408 528
Adresse postale : Klosterstrasse 9
Ville : Sankt Vith
Code postal : 4780
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Point de contact : David Kirschvink
Adresse électronique : david.kirschvink@klinik.st-vith.be
Téléphone : +32 80854402
Adresse internet : http://www.klinik.be/
Rôles de cette organisation :
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation

8.1 ORG-0002

Nom officiel : Tribunal de première instance d'Eupen
Numéro d’enregistrement : 0308.357.753
Adresse postale : Rathausplatz 4
Ville : Eupen
Code postal : 4700
Subdivision pays (NUTS) : Bezirk Verviers — Deutschsprachige Gemeinschaft ( BE336 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : Zivilkanzlei.eupen@just.fgov.be
Téléphone : +32 87291400
Télécopieur : +32 87291456
Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours

8.1 ORG-0003

Nom officiel : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement : BE 0475.480.736
Ville : Antwerpen / Anvers
Code postal : 2000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : info@3p.eu
Téléphone : +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation :
Prestataire de services de passation de marché

8.1 ORG-0004

Nom officiel : FPS Policy and Support
Numéro d’enregistrement : BE 0671.516.647
Ville : Brussels
Code postal : 1000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : e.proc@publicprocurement.be
Téléphone : +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation :
TED eSender

Informations relatives à l’avis

Identifiant/version de l’avis : c94653aa-9c18-4bc4-ad03-8ce70a09a6cc - 01
Type de formulaire : Mise en concurrence
Type d’avis : Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis : 27/06/2025 00:00 +02:00
Date d’envoi de l’avis (eSender) : 27/06/2025 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible : français
Numéro de publication de l’avis : 00423749-2025
Numéro de publication au JO S : 123/2025
Date de publication : 01/07/2025