Lämpökeskusten ja kaukolämpöverkon päivystys- ja varallaolopalvelun hankinta

Lohjan Energiahuolto Oy Loher pyysi tarjouksia tilaajan omistamien lämpökeskusten ja kaukolämpöverkkojen päivystys- ja varallaolotoiminnasta. Lämpökeskukset ovat seuraavat: 1) Kiinteän polttoaineen kattila Virkkalan biolämpökeskus Tynninharjuntie 4 MW biokattila hake, maakaasu, kevyt polttoöljy 2) MK ja POK -kattilat 2.1) Tytyrin lämpökeskus Tytyrinkatumaakaasu, kevyt polttoöljy 2.2) Mäntynummen lämpökeskus Hakulintie maakaasu 2.3) Ojamon lämpökeskus …

CPV: 70330000 Property management services of real estate on a fee or contract basis
Place of execution:
Lämpökeskusten ja kaukolämpöverkon päivystys- ja varallaolopalvelun hankinta
Awarding body:
Lohjan Energiahuolto Oy Loher
Award number:
526717

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Lohjan Energiahuolto Oy Loher
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkinen yritys, joka on alueviranomaisen määräysvallassa
Hankintayksikön toimiala : Kaasun tai lämmön tuotanto, siirto tai jakelu

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Lämpökeskusten ja kaukolämpöverkon päivystys- ja varallaolopalvelun hankinta
Kuvaus : Lohjan Energiahuolto Oy Loher pyysi tarjouksia tilaajan omistamien lämpökeskusten ja kaukolämpöverkkojen päivystys- ja varallaolotoiminnasta. Lämpökeskukset ovat seuraavat: 1) Kiinteän polttoaineen kattila Virkkalan biolämpökeskus Tynninharjuntie 4 MW biokattila hake, maakaasu, kevyt polttoöljy 2) MK ja POK -kattilat 2.1) Tytyrin lämpökeskus Tytyrinkatumaakaasu, kevyt polttoöljy 2.2) Mäntynummen lämpökeskus Hakulintie maakaasu 2.3) Ojamon lämpökeskus Antinkatu maakaasu 2.4) Roution lämpökeskus Kalliomäentie kevyt polttoöljy Kaukolämpöverkot ovat seuraavat: 1. Lohjan keskustaverkko käsittäen - Keskusta - Routio - Mäntynummi - Ojamo 2. Virkkalan erillisverkko Päivystys- ja varallaolotoimintaan kuuluu ympärivuorokautisesti seuraavat tehtävät: - kaukovalvonta- ja hälytysjärjestelmien kautta saapuvien hälytysten vastaanotto - tarvittaviin häiriön selvittely- ja korjaustoimenpiteisiin ryhtyminen kaukolämmön tuotannossa ja jakelussa (lämpökeskukset ja kaukolämpöverkot) - mahdollisten vahinkojen selvittäminen - kaukolämpöasiakkaiden häiriöilmoitusten vastaanotto ja tarvittavat toimenpiteet häiriön korjaamiseksi - päivittäiset tarkistuskäynnit lämpökeskuksilla. Kullakin MK ja POK lämpökeskuksella tarkistuskäynteihin kuluu keskimäärin 30 min/päivä, biolämpökeskuksella kuluu keskimäärin 1 tunti/päivä. Valvontatehtävien lisäksi palveluntuottajalle kuuluu Virkkalan lämpökeskuksen alueella konetyönä tehtävää polttoaineen siirtoa lämpökeskuksen pihalta siiloon. Siirtotarvetta voi ilmetä vuorokauden ympäri. Optiona pyydetään tuntihintaa Virkkalan lämpökeskuksen auraukselle. Tilaaja ei ylläpidä omaa päivystys- ja varallaolo-organisaatiota. Tilaaja järjestää palveluntuottajan henkilökunnalle perehdytyksen tehtäviin. Hankintasopimus tehdään toistaiseksi voimassaolevana molemminpuolisella kuuden (6) kk irtisanomisajalla. Sopimuksen on tarkoitus tulla voimaan 1.5.2025 alkaen. Lohjan Energiahuolto Oy Loher on Lohjan kaupungin 100 % omistama tytäryhtiö.
Menettelyn tunniste : 224bdd50-70c0-4c8f-9686-7c2af607a5cd
Edellinen ilmoitus : d4672327-27bc-4dc7-97ba-f006e945148e-01
Sisäinen tunniste : 526717
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle :
Menettelyn tärkeimmät piirteet :

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70330000 Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Virkkalan biolämpölaitos, Tynninharjuntie
Postitoimipaikka : Lohja
Postinumero : 08700
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

2.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Tytyrin lämpökeskus, Tytyrinkatu
Postitoimipaikka : Lohja
Postinumero : 08100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

2.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Mäntynummen lämpökeskus, Hakulintie
Postitoimipaikka : Lohja
Postinumero : 08500
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

2.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Ojamon lämpökeskus, Antinkatu
Postitoimipaikka : Lohja
Postinumero : 08200
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

2.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Roution lämpökeskus, Kalliomäentie
Postitoimipaikka : Lohja
Postinumero : 08350
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

2.1.3 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 400 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/25/EU

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : Lämpökeskusten ja kaukolämpöverkon päivystys- ja varallaolopalvelun hankinta
Kuvaus : Lohjan Energiahuolto Oy Loher pyysi tarjouksia tilaajan omistamien lämpökeskusten ja kaukolämpöverkkojen päivystys- ja varallaolotoiminnasta. Lämpökeskukset ovat seuraavat: 1) Kiinteän polttoaineen kattila Virkkalan biolämpökeskus Tynninharjuntie 4 MW biokattila hake, maakaasu, kevyt polttoöljy 2) MK ja POK -kattilat 2.1) Tytyrin lämpökeskus Tytyrinkatumaakaasu, kevyt polttoöljy 2.2) Mäntynummen lämpökeskus Hakulintie maakaasu 2.3) Ojamon lämpökeskus Antinkatu maakaasu 2.4) Roution lämpökeskus Kalliomäentie kevyt polttoöljy Kaukolämpöverkot ovat seuraavat: 1. Lohjan keskustaverkko käsittäen - Keskusta - Routio - Mäntynummi - Ojamo 2. Virkkalan erillisverkko Päivystys- ja varallaolotoimintaan kuuluu ympärivuorokautisesti seuraavat tehtävät: - kaukovalvonta- ja hälytysjärjestelmien kautta saapuvien hälytysten vastaanotto - tarvittaviin häiriön selvittely- ja korjaustoimenpiteisiin ryhtyminen kaukolämmön tuotannossa ja jakelussa (lämpökeskukset ja kaukolämpöverkot) - mahdollisten vahinkojen selvittäminen - kaukolämpöasiakkaiden häiriöilmoitusten vastaanotto ja tarvittavat toimenpiteet häiriön korjaamiseksi - päivittäiset tarkistuskäynnit lämpökeskuksilla. Kullakin MK ja POK lämpökeskuksella tarkistuskäynteihin kuluu keskimäärin 30 min/päivä, biolämpökeskuksella kuluu keskimäärin 1 tunti/päivä. Valvontatehtävien lisäksi palveluntuottajalle kuuluu Virkkalan lämpökeskuksen alueella konetyönä tehtävää polttoaineen siirtoa lämpökeskuksen pihalta siiloon. Siirtotarvetta voi ilmetä vuorokauden ympäri. Optiona pyydetään tuntihintaa Virkkalan lämpökeskuksen auraukselle. Tilaaja ei ylläpidä omaa päivystys- ja varallaolo-organisaatiota. Tilaaja järjestää palveluntuottajan henkilökunnalle perehdytyksen tehtäviin. Hankintasopimus tehdään toistaiseksi voimassaolevana molemminpuolisella kuuden (6) kk irtisanomisajalla. Sopimuksen on tarkoitus tulla voimaan 1.5.2025 alkaen. Lohjan Energiahuolto Oy Loher on Lohjan kaupungin 100 % omistama tytäryhtiö.
Sisäinen tunniste : 526717

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70330000 Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat kiinteistönhoitopalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Virkkalan biolämpölaitos, Tynninharjuntie
Postitoimipaikka : Lohja
Postinumero : 08700
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Tytyrin lämpökeskus, Tytyrinkatu
Postitoimipaikka : Lohja
Postinumero : 08100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Mäntynummen lämpökeskus, Hakulintie
Postitoimipaikka : Lohja
Postinumero : 08500
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Ojamon lämpökeskus, Antinkatu
Postitoimipaikka : Lohja
Postinumero : 08200
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Roution lämpökeskus, Kalliomäentie
Postitoimipaikka : Lohja
Postinumero : 08350
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Muu kesto : Rajoittamaton

5.1.5 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 400 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä

5.1.8 Esteettömyyskriteerit

Vammaisia koskevia esteettömyysvaatimuksia ei ole otettu huomioon, koska hankintaa ei ole tarkoitettu luonnollisten henkilöiden käyttöön

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Kuukausihinta
Kuvaus : Euroa/kk
Kategoria vertailuperuste paino : Kiinteä arvo (yhteensä)
Vertailuperusteen luku : 100
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä :
Perustelut vertailuperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tietoa muutoksenhaun määräajoista : 14 päivää hankintapäätöksen tiedoksisaannista.

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus -
Tietoa muutoksenhaun määräajoista : 14 päivää hankintapäätöksen tiedoksisaannista.
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Lohjan Energiahuolto Oy Loher -
Hankinta-asiakirjoja offline-tilassa tarjoava organisaatio : Lohjan Energiahuolto Oy Loher -
Organisaatio, jonka talousarviosta sopimus rahoitetaan : Lohjan Energiahuolto Oy Loher
Maksun suorittava organisaatio : Lohjan Energiahuolto Oy Loher
Sopimuksen allekirjoittava organisaatio : Lohjan Energiahuolto Oy Loher

6. Tulokset

Kaikkien tällä ilmoituksella ilmoitettujen sopimusten arvo : 635 280 Euro

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0000

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Purkat Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-3913695-833179
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Tarjouksen arvo : 635 280 Euro
Tarjouksen sijoitus on tiedossa : ei
Tarjous on vaihtoehtoinen tarjous : ei
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : Purkat Oyn sopimus
Sopimuksen nimi : Purkat Oyn sopimus
Voittajan valintapäivä : 10/12/2024
Sopimuksen tekopäivä : 14/02/2025
Sopimuksen allekirjoittava organisaatio : Lohjan Energiahuolto Oy Loher

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1
Tarjousten arvoväli :
Alhaisin hyväksyttävän tarjouksen arvo : 635 280 Euro
Korkein hyväksyttävän tarjouksen arvo : 635 280 Euro

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Lohjan Energiahuolto Oy Loher
Rekisterinumero : 0545885-4
Postiosoite : Kalevankatu 4
Postitoimipaikka : Lohja
Postinumero : 08100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Toimitusjohtaja Markus Tamminen
Puhelin : +358 503608039
Internetosoite : http://www.loher.fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio
Hankinta-asiakirjoja offline-tilassa tarjoava organisaatio
Sopimuksen allekirjoittava organisaatio
Organisaatio, jonka talousarviosta sopimus rahoitetaan
Maksun suorittava organisaatio

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Purkat Oy
Rekisterinumero : 0792114-4
Postiosoite : Takasenkatu 50
Postitoimipaikka : LOHJA
Postinumero : 08150
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Sähköposti : info@purkat.fi
Puhelin : +35819311241
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0004

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 5e6f08f7-fefa-4e65-9aff-48bdf13bd1f2 - 01
Lomakkeen tyyppi : Tulokset
Ilmoituksen tyyppi : Jälki-ilmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva jälki-ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 23/06/2025 12:12 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 23/06/2025 12:12 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00408702-2025
EUVL S -lehden numero : 119/2025
Julkaisupäivä : 25/06/2025